現地13階相当からの眺望(2020年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド高崎あら町

所在地 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1(地番)
交通上越新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

[都/新]城下町の賑わいを継ぎ、今も昔も中心を謳歌する「高崎あら町」。

江戸の頃より暮らしの要として栄え、今なお賑わいの中心にある「あら町」。「東京」駅直結のJR「高崎」駅へ徒歩6分、歴史と文化を生み出し、価値を今につなぐその場所に、いよいよプラウドが誕生。全邸南向きの開放感と付加価値をもたらす居住空間を抱きこの街の新風景として、待望のデビュー。

<現地周辺の写真(2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

両翼に駅と城を抱き、城下町の名残りと中山道の賑わいに彩られた、誇らしき由緒の地。

歴史を刻む「旧中山道」、駅前商業と行政拠点の大動脈「シンフォニーロード」、さらには高崎のカルチャーを発信する新たな賑わい通り「高崎慈光通り」。それらが交差する地、あら町は「人」「賑わい」の中心として育まれ市役所・医療機関、そして駅・商業施設のいずれの利便も享受できる舞台へと進化を遂げています。

※高崎駅東口栄町地区第一種市街地再開発事業(2023年度 完成予定)
※高崎駅東口第九地区第一種市街地再開発事業(2020年3月 竣工済)
※高崎駅東口第八地区優良建築物等整備事業(2012年度 事業完了)
※高崎駅西口北第二地区優良建築物等整備事業(2003年度 事業完了)<エリア概念図>

バリエーション豊かなテナントが集い平日も休日も賑わう駅ビル「高崎モントレー」。

ブランドショップ・雑貨店・書店・文具・食料品・飲食店・気軽に立ち寄れるカフェなど、様々な店舗が集まる地上7階建ての駅ビル。帰宅時にも立ち寄れる10:00~20:30までの営業。

<高崎モントレー(約390m・徒歩5分)>

潤いの池や噴水、複合型の遊具がありお子様連れで楽しめる高崎公園。

2002年に改修工事が行われ、明るく広い公園として休日は家族連れで賑わっています。春はお花見、夏は噴水、秋は落葉拾い、冬は散策など、四季を通じて憩える公園です。天然記念物に指定された樹齢300年のハクモクレンも見所です。

<高崎公園(約560m・徒歩7分)>

外観、デザイン

外観<完成予想CG>

端正に織りなされる垂直水平のデザイン。街に新たな風景を描き出す、14階建て全邸南向き101戸のレジデンス。

ファサードの品位を印象づける、大胆に貫かれた水平ライン。幾重にも織りなされた水平の層は端正な表情を創出し、それらと交差する垂直ラインが縦横の美しい軸線を描写。モダン建築に見られるデザインの繊細さと力強さ、街角の顔となるような象徴的な風景を描き出します。

外観<完成予想CG>

全邸南向きを叶えたランドスケープデザイン。さらに、新たな価値を描く基壇部の界隈性を創出。

敷地を結ぶ出入り口は、東国文化歴史街道沿いと、プライベートな印象を醸すパサージュの2箇所を採用。パサージュの先にはアイキャッチとなる高木を植栽。基壇部店舗前のパティオはインターロッキング貼りに緑豊かな植栽とベンチを配し、上質なコミュニティが育まれる空間を描き出します。

<敷地配置図>

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    気になる生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間を軽減することが可能です。※一部処理できない生ゴミおよび使用できない洗剤もあります。<参考写真>
  • 調理スペース拡大
    調理スペース拡大
    シンクを片側に寄せることで、天板の調理スペースを拡大しました。また、引き出し収納をコンロとシンクの間に設けました。<参考写真>
  • 浄水機能付きシャワー水栓
    浄水機能付きシャワー水栓
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。※浄水は水のみを流してご使用ください。<参考写真>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    洗面化粧台には三面鏡収納を採用。化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。<参考写真>
  • カウンタートップ(天板)
    カウンタートップ(天板)
    デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました。<参考写真>
  • フランジレス排水口
    フランジレス排水口
    水垢が気になる排水口の金属部をなくし清掃性を高めました。大口径なので詰まりにくく、内部のお手入れもしやすい形状です。<参考写真>
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    美しいカーブと、全身を包み込むような入浴感が特長。ゆりかご(クレイドル)に包まれるような心地よさをお届けします。<参考写真>
  • 駐車場設置率100%
    駐車場設置率100%
    敷地内に出入庫のしやすさに配慮したエレベーターパーキングを2棟(各50台)、障害者優先駐車場(1台)を確保しました。<参考写真>
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーション
    24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを1階に設置。24時間ゴミ出しを可能とするため、脱臭装置と換気設備を設けています。※運用上のルール・制限があります。<イメージ写真>
  • 宅配ロッカー
    宅配ロッカー
    荷物の預かり、受け取りが24時間いつでもOKの宅配ロッカーを設置しました。留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

高崎の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 高崎駅周辺は転勤族が多く、話が合う同世代のママ友が多いです。子育てにとても優しい街で、スーパーで店員さんがとても手伝ってくれ…
  • 小さい頃から住んでいるので、買い物や遊びに行くのも行きやすいし、道路も整備されており、全体的にゴミなどもあまり落ちていないの…
  • 駅から近いので、首都圏へ行くのに便利。通勤、通学にも便利なので、子供達の将来を考えた時にも良い。新幹線が特に便利。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【9路線が乗り入れる北関東有数のターミナル駅。東京都心、北陸、東北が身近になる中心的ポジショニング。】<BR />交通の選択肢に新幹線があることで、行動範囲は大きく広がります。一時間足らずの乗車で東京に着き、さらに越後湯沢や軽井沢もダイレクトアクセス。また東北方面も新幹線で結ばれ、交通の中心地のような役割を担っています。<BR />※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2019年10月版調べ<BR />※上野駅:JR新幹線はくたか558号利用(JR新幹線あさま600号利用)<BR />※掲載の電車所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【9路線が乗り入れる北関東有数のターミナル駅。東京都心、北陸、東北が身近になる中心的ポジショニング。】
交通の選択肢に新幹線があることで、行動範囲は大きく広がります。一時間足らずの乗車で東京に着き、さらに越後湯沢や軽井沢もダイレクトアクセス。また東北方面も新幹線で結ばれ、交通の中心地のような役割を担っています。
※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」2019年10月版調べ
※上野駅:JR新幹線はくたか558号利用(JR新幹線あさま600号利用)
※掲載の電車所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 高松中学校(約710m・徒歩9分)

金融機関

  • 北越銀行 高崎支店(約280m・徒歩4分)
  • みずほ銀行 高崎支店(約340m・徒歩5分)
  • 高崎郵便局(約790m・徒歩10分)

病院施設

  • 小泉小児科医院(約220m・徒歩3分)
  • 吉川医院(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 高崎あら町店(約80m・徒歩1分)
  • ローソン 高崎八島町店(約200m・徒歩3分)
  • スズラン百貨店高崎店(約350m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • ねむの木児童公園(約150m・徒歩2分)
  • くすの木児童公園(約370m・徒歩5分)
  • 鶴見町公園(約520m・徒歩7分)

周辺環境の写真

高崎タカシマヤ
(約340m・徒歩5分)

高崎オーパ
(約340m・徒歩5分)

もてなし広場
(約430m・徒歩6分)

高崎城址公園
(約390m・徒歩5分)

南小学校
(約350m・徒歩5分)

慈光なないろ保育園
(約260m・徒歩4分)

井上病院
(約200m・徒歩3分)

産科婦人科 舘出張 佐藤病院
(約460m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年10月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 59.38m2~111.44m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 群馬県高崎市あら町51-1、砂賀町23-1(地番)
交通 上越新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
北陸新幹線 「高崎」駅 徒歩6分
高崎線 「高崎」駅 徒歩6分
上越線 「高崎」駅 徒歩6分
信越本線 「高崎」駅 徒歩6分
八高線 「高崎」駅 徒歩6分
上信電鉄上信線 「高崎」駅 徒歩6分
総戸数 101戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,738.44m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月下旬予定 入居可能時期 2022年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第2020KKC0022号
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 12.20m2~22.19m2

※今後計画変更を行う場合があります。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社プロパティーズ
兵庫県神戸市中央区海岸通3シップ神戸海岸ビル5階 兵庫県知事(4)第10859号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月17日 次回更新予定日 2020年7月17日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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