完成予想CG

調布ザ・ハウス

所在地 東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
交通京王線 「調布」駅 徒歩9分 (東口)
京王相模原線 「調布」駅 徒歩9分 (東口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

憧憬の街に誇り高く佇み、風景とともに趣を深めるレジデンスを。

外観<完成予想CG>

住みたい街・調布の美意識を継承するデザインレジデンス。

まず、並木の緑に垣間見える、品格高きフォルム。質感の高いマテリアルを用い、奥行きによる陰影を演出したファサードが、存在感を高らかに主張。やがてその佇まいは、近づくほどに周辺の風景に調和する穏やかな印象に。アースカラーを基調とするファサードと、バルコニーの花台に飾られる緑が、まるでこの地の景観とともに成熟してきたかのような一体感を醸成。憧憬と洗練、潤いと開放感―。調布という街が根付かせてきた美意識を上質に纏うデザインレジデンスが、ここに。

エントランス<完成予想CG>

開放感とゆとりを高め緑の景を連ねたランドスケープデザイン。

並木の緑に寄り添う南棟と、敷地境界線から壁面を6m超後退させた東棟による住棟計画。それぞれの開放感とゆとりを確保しながら、住棟を囲むように植栽を連ねました。表通りの並木と一体になりながら、その表通りから一歩奥まった戸建て住宅街が広がる第一種低層住居専用地域の穏やかな気配も敷地に招き入れるランドスケープデザインです。

[1]並木に寄り添い、南面通りの開放感を享受する南棟
[2]住居系地域のゆとりを高める、セットバックを設けた東
[3]品格のあるピロティを設けた車寄せ
[4]木漏れ日が質感の高いマテリアルを引き立てるメインエントランス
[5]四季の木立の借景とアートが迎えるエントランスホール
[6]出し入れがスムーズな平置き駐車場
[7]全邸分の個別防災ロッカーを設置した防災備蓄倉庫
[8]ニーズに応じて商品が更新される無人コンビニを設置<敷地配置図>

住棟計画

住居系用途を想定した準住居地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域を敷地とする「調布 ザ・ハウス」。南側に並木と表通りが広がり、敷地奥に進むほどに落ち着いた気配がただよう敷地環境を活かし、並木の緑や表通りの抜けの良さを享受する南向きの住棟と、住宅街の心地よさにつつまれる東向きの住棟をプランニング。南向きの住棟には遮音性の高いT-3サッシを採用し、東向きの住棟前には開放感を高めるための6m以上の空地を確保することで、この地に息づく魅力をしっかりと享受できる住まいに仕上げています。

<立地概念図>

調布の利便も華やぎも、優雅に享受する日常舞台へ。

京王線「調布」駅よりフラットなアプローチを徒歩9分。大型商業施設をはじめとする多彩な施設群が集まる駅前エリアを身近に、住居系エリアの落ち着きにつつまれる、優雅なる日常舞台を見つけました。

<エリア概念図>

<現地周辺の写真(2020年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

未来がますます華やぐ、調布駅前を愉しむ暮らし。

1998年のスタートから20年以上、調布駅前再開発はいよいよ完成の時が近づいてきています。2012年には、駅と線路を地下化。2017年には、駅前複合商業施設「トリエ京王調布」がオープン。そして、その利便性の高まりを、さらに多様な方々が訪れる賑わいと華やぎにあふれる街へと昇華すべく、2025年度の完成を目指し、駅前広場の整備が着々と進められています。

利便と華やぎにあふれる「調布」駅前エリア。

再開発2017 複合商業施設「トリェ京王調布」

<調布PARCO(約670m・徒歩9分)>

駅前の3館からなる複合商業施設「トリエ京王調布」。旬のファッションやライフスタイルを発信する「調布PARCO」。24時間営業の「西友調布店」。これらの大型商業施設を中心に多彩な施設群の利便と華やぎが日常を魅力的に彩ります。

<複合商業施設「トリエ京王調布」(約670m・徒歩9分)>

交通アクセス

京王線特急停車駅「調布」より、「新宿」へ2駅15分のダイレクトアクセス。

※表示の電車の分数は、日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。括弧内は通勤時7:00~9:00到着の電車の所要時間です。※乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所2019年10月第2版<交通案内図>

都心へ、山へ、海へ。調布ICから快適にアクセス。

※NEXCO東日本「ドラぷら」参照
※現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。
※新宿/現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。中央自動車道「調布」ICから首都高速4号新宿線「新宿」出口まで約15.5km、車で16分。全体合計は約17.1km、車で19分。※相模湖/現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。中央自動車道「調布」ICから中央自動車道「相模湖」ICまで高速道利用で約37.7km、車で26分。全体合計は約39.3km、車で29分。※御殿場/現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。中央自動車道「調布」ICから東名高速道路「御殿場」ICまで高速道利用で約106.9km、車で76分。全体合計は約108.5km、車で79分。※お台場/現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km車、車で3分。中央自動車道「調布」ICから首都高速11号台場線「台場」出口まで高速道利用で約30.4km、車で33分。全体合計は約32km、車で36分。※一般道所要時間は自動車での実測により計測。※高速道路所要時間は「NEXCO 中日本料金・ルート案内」より検索。※所要時間は信号待ち等停車時間は含みません。時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

間取り

    • Cr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Cr
      間取り 3LDK+WTC
      価格 -
      専有面積 66.54m2
      バルコニー
      面積
      12.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 29.54m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+W
      価格 -
      専有面積 67.69m2
      バルコニー
      面積
      9.72m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+W+モアトリエ
      価格 -
      専有面積 68.75m2
      バルコニー
      面積
      11.16m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / 書斎付き
    • Jt
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Jt
      間取り 3LDK+W+モアトリエ
      価格 -
      専有面積 68.75m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / テラス / 浴室1.4×1.8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / 書斎付き
      その他 テラス面積 : 11.16m2
    1/4
  • 3LDK+WTC
  • 3LDK+W
  • 3LDK+W+モアトリエ
  • 3LDK+W+モアトリエ

周辺地図

住みやすさ

布田の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 実家も市内にあります。調布市は交通の便がよく、都心にも近いのに、史跡や公園などが多く、少し主要ターミナルを離れると昔ながらの…
  • 新宿、渋谷にも京王線一本でいける。 調布自体ですべての用事をすませられる。 多摩川や深大寺など緑も多くランニングなど運動…
  • 京王線で新宿まですぐ行けるので、交通のアクセスはかなりいい。近くにラーメン屋が多い為、ラーメン好きなら外食に困らない。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

京王線特急停車駅「調布」より、「新宿」へ2駅15分のダイレクトアクセス。<BR />※表示の電車の分数は、日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。括弧内は通勤時7:00~9:00到着の電車の所要時間です。※乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所2019年10月第2版<交通案内図>

京王線特急停車駅「調布」より、「新宿」へ2駅15分のダイレクトアクセス。
※表示の電車の分数は、日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。括弧内は通勤時7:00~9:00到着の電車の所要時間です。※乗り換え・待ち時間などは含まれておりません。※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所2019年10月第2版<交通案内図>

都心へ、山へ、海へ。調布ICから快適にアクセス。<BR />※NEXCO東日本「ドラぷら」参照<BR />※現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。<BR />※一般道所要時間は自動車での実測により計測。※高速道路所要時間は「NEXCO 中日本料金・ルート案内」より検索。※所要時間は信号待ち等停車時間は含みません。時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

都心へ、山へ、海へ。調布ICから快適にアクセス。
※NEXCO東日本「ドラぷら」参照
※現地から中央自動車道「調布」ICまで一般道利用で約1.6km、車で3分。
※一般道所要時間は自動車での実測により計測。※高速道路所要時間は「NEXCO 中日本料金・ルート案内」より検索。※所要時間は信号待ち等停車時間は含みません。時間帯・交通事情等により異なる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 調布郵便局(約690m・徒歩9分)

病院施設

  • ふしや内科・消化器内科クリニック(約460m・徒歩6分)
  • 調布ケ丘歯科医院(約180m・徒歩3分)
  • 調布パルコ眼科(約750m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 成城石井トリエ京王調布店 (約670m・徒歩9分)
  • 調布パルコ(約750m・徒歩10分)
  • 西友 調布店(約670m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 八雲台公園(約490m・徒歩7分)
  • 布多公園(約590m・徒歩8分)
  • 調布市役所(約1,120m・徒歩14分)

その他

  • 布多天神社(約590m・徒歩8分)
  • 後楽園スポーツクラブ(約590m・徒歩8分)

周辺環境の写真

上布田公園
(約360m・徒歩5分)

下布田公園
(約450m・徒歩6分)

マルエツ調布店
(約590m・徒歩8分)

トリエ京王調布店A
(約670m・徒歩9分)

調布八雲台郵便局
(約380m・徒歩5分)

文化会館たづくり中央図書館、保健センター
(約1,080m・徒歩14分)

東京心臓協会クリニック
(約440m・徒歩6分)

調布ケ丘耳鼻咽喉科医院
(約460m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

オープン前

今秋棟内モデルルーム公開予定

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.12m2~68.75m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都調布市調布ケ丘2丁目12番1(地番)
交通 京王線 「調布」駅 徒歩9分 (東口)
京王相模原線 「調布」駅 徒歩9分 (東口)
京王線 「布田」駅 徒歩6分 (駅舎)
総戸数 64戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 2,999.03m2(売買対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月上旬予定 入居可能時期 2021年02月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、株式会社日鉄コミュニティに管理委託(日勤) 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
施工会社 大末建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認18第01032号(平成31年4月26日)
 
●用途地域 : 準住居地域、第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
●駐車場 : (総戸数に対して)22台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (総戸数に対して)128台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数に対して)6台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.40m2~13.11m2

[お詫びと訂正]
表示していたバルコニー面積に誤りがありましたので訂正いたします。変更前:9.40m2~11.48m2 変更後:9.40m2~13.11m2
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月4日 次回更新予定日 2020年7月10日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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