完成予想CG

シティインデックス千葉ステーションフィールド

所在地 千葉県千葉市中央区中央四丁目2番2、4(地番)
交通京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
価格
第3期 1,998万円~2,798万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

注目ポイント

(1)「千葉中央」駅徒歩4分フラットアプローチ、「千葉」駅徒歩圏内
(2)4駅8路線の充実したロケーション
(3)緑多き居住区に位置する都市型コンパクトマンション

仕事にレジャーに、4駅8路線利用のマルチアクセス

JR総武線など複数路線がリンクするビッグターミナル「千葉」駅が徒歩圏内。軽快なフットワークで公私にわたってアクティブに活躍できるのは、千葉の中枢ならではのアクセスメリットです。いつもの通勤も、週末のお出かけも、合計8路線の利用で行動圏が大いに広がります。

<交通案内図>

羽田空港・成田空港へは、バスが便利。

海外旅行や国内出張などの際は、駅西口から発着する専用バスが便利。着本数が多いのも便利です。

【リムジンバス】
JR千葉駅西ロ→羽田空港(大人片道1,400円・小人700円)
1日36便(約72~約84分)

【高速バス】
千葉中央駅→成田空港(大人片道1,000円・小人500円)
1日6便(約44~約62分)

資産価値

この地が誇る付加価値の数々

千葉市内初都市型コンパクトマンション[過去10年で初]

過去10年間にわたって、供給されることのなかった住まい。コンバクトマンションは、仕事やプライベートにおける交通アクセスがよく、“職住近接”を理想とする若い層の需要に合致しています。その利便性に加えて低金利の恩恵もあり、それまで都心部のマンションといえば”富裕層が購入する物件”や“単身者には購入できない物件”といったイメージが持たれていましたが、単身者でも購入できる都心部のマンションとして人気を見せているのです。さらに、最先端のセキュリティや各種設備を備えているというのもコンパクトマンションの大きな特徴です。一般的なファミリー向けマンションにも引けを取らない設備がそろっており、快適な居住性が期待できます。

『住生活基本計画における「居住面積水準」(国土交通省)』

今、この地を選ぶ理由とその価値

2010年1月以降、千葉市内で分譲されたマンションは計89物件。中でも「千葉」駅が利用可能で3駅利用ができる立地条件に恵まれたのは、7物件しかありませんでした。なおかつ地上15階建て以上で全戸1LDKという条件を満たす物件は、過去10年間にわたって本物件のみ。同条件の住まいがないということが、「シティインデックス千葉ステーションフィールド」の特筆すべき個性となっています。

MRCより(対象機関:2010年1月~2020年3月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータ)

千葉県内で最も人気の高い千葉市

トップは千葉市で979,930人。2位は船橋市で639,804人、3位は市川市で495,777人となっており、この3市で千葉県の人ロの約3分の1を占めている形になります。全般的に、東京に近い千葉県北部、特に東葛地域で人口が多くなっています。※千葉県ホームページより

千葉市の人口動向

日本全国で、少子高齢化や人口減少が進む自治体が増える中、千葉市では安定して人口が増え続けています。

千葉市の人口動向※千葉市総合政策局データより

千葉市の人口は増え続けています

区別の人口動向を見ると、中央区の人口増加が際立っていることがわかります。そして行政区分別将来推計人口を見てみると、中央区のみ人口が増え続けていくことが予想されています。

6区の人口推移※千葉市総合政策局データより

行政区分別将来推計人口(2018(平成30)年3月推計)※千葉市ホームページより

お1人様暮らしだけに考えられた間取り

1LDK全戸ウォークインクロゼット付の収納充実プラン。コンバクトな空間だからこそ、収納力と機能性をきめ細かく追求しました。可動間仕切りで奥行きのある広々空間を実現します。

[B type]1LDK+納戸+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット

専有床面積/35.19m2(約10.64坪)
バルコニー面積/5.16m2(約1.56坪)
【無駄のない空間設計と開放感】
お部屋をフレキシブルに使える空間設計。洋室扉は開け閉めの際にスペースを無駄にすることがない引戸。扉を開放することで、リビング・ダイニングと洋室は、広々とした1空間とすることも容易に。

千葉市内初登場 都市型コンパクトマンションは初※
※千葉市内エリアにおいて、コンパクトマンション(平均専有面積が30m2)の分譲は初登場となります。<概念図>

<現地15階相当からの眺望>

南面の陽光と眺望に恵まれた佇まい。

地上15階、全邸南向きの「シティインデックス千葉ステーションフィールド」。正面に高い建物がないため、上層階からは窓の向こうに開放的な眺望が広がります。晴れた日は、南向きならではの陽光も贅沢に享受。明るく温かな住空間を実現しています。

<立地概念図>

間取り

    • A
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 32.89m2
      バルコニー
      面積
      5.16m2
    • B
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+納戸+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット
      価格 -
      専有面積 35.19m2
      バルコニー
      面積
      5.16m2
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット
      価格 -
      専有面積 30.50m2
      バルコニー
      面積
      4.98m2
    • D
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 31.02m2
      バルコニー
      面積
      5.28m2
    1/4
  • 1LDK+ウォークインクロゼット
  • 1LDK+納戸+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット
  • 1LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット
  • 1LDK+ウォークインクロゼット

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第2山崎ビル 5階

案内図

設備・構造

  • レンジフード
    レンジフード
    高性能なレンジフードは3段階の風量切替機能の他、照明も備えています。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • プルモーション機能付スライド収納
    プルモーション機能付スライド収納
    引き出しのショックを和らげてスムーズに閉まるプルモーション機能付です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    多彩な機能に加え、お掃除しやすく熱や傷に強い三口のガラストップコンロを採用。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • キッチン天板
    キッチン天板
    アクシーマ(人造大理石)のキッチン天板を採用。高級感とお手入れのしやすさを兼備えます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    キッチン横には、油はねなどの汚れに対する掃除がしやすく、マグネットの取付けもできるホーローキッチンバネルを採用。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • キッチン下収納
    キッチン下収納
    調理器具や調味料などの収納や取り出しに便利なキッチン下収納を標準設買。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    キッチン横には、油はねなどの汚れに対する掃除がしやすく、マグネットの取付けもできるホーローキッチンパネルを採用。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • FRP浴槽
    FRP浴槽
    面の構成を活かしたシンプルな美しさ。ゆるやかに角度をつけた斜めエプロンなので洗い場を広く使えます。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽に出入りする際の段差によるケガを防ぐため、またぎの高さを抑えた低床式ユニットバスを採用しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ネオサークル照明(LEDランプ)
    ネオサークル照明(LEDランプ)
    低い消費電力で長寿命のLEDランプのネオサークル照明を採用しています。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    雨や雪など天気の悪い日の洗濯や、深夜帰宅後に洗濯が可能な暖房乾燥機を設置。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • FRPフロア
    FRPフロア
    水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、同一方向にそろうグリッド加工でお掃除も楽々。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • エコアクアシャワー
    エコアクアシャワー
    節水ボタン機能付きで水流を調整できる3WAYシャワーヘッドを採用しています。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • サーモスタット付混合水栓
    サーモスタット付混合水栓
    お好みの温度を保って給湯できるサーモスタット機能付。使いやすいシングルレバーで、水量の調節も簡単です。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • LED照明
    LED照明
    パウダールームにはメイクに好適なLED照明を採用しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    引き出してシャワーとしても使用できる、シングルレバー混合水栓を採用しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • スクエアボウルー体型天板
    スクエアボウルー体型天板
    洗面化粧台のカウンターには、スタイリッシュなスクエアボウル一体型天板を採用しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • 壁センサー
    壁センサー
    玄関に夜間の帰宅時に便利な、人感センサーライトを採用しました。<モデルルーム写真(Bタイプ)>
  • ペット同居可
    ペット同居可
    ペットも大切な家族の一員。ベットと一緒に生活できるマンションです。※管理規約に基づく<イメージ写真>
  • 駐輪場
    駐輪場
    全56戸に対し45台分の駐輪場を設置。また8台分のバイク置場を設置。<イメージ写真>
  • 24時間セキュリティシステム
    24時間セキュリティシステム
    警備会社・セコムとの連携により、365日・24時間体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内、エレベーターなど共用部の異常発生時など万が一の緊急事態の際はセコムコントロールセンターへ自動通報いたします。<概念図>
  • 非接触キーリーダーシステム
    非接触キーリーダーシステム
    共用部のエントランスや宅配ボックス、 エレベーターも非接触キーをかざすだけで利用できます。またTebraキーを携帯していれば、宅配ボックスは扉を開け、エレベーターはリーダーへ手をかざすことで認証され、エントランスもキーリーダーの感知範囲内を通過することで自動ドアが開きます。<参考写真>
  • 24時間使用可能な宅配ボックス
    24時間使用可能な宅配ボックス
    24時間利用可能な宅配ボックスを設置しました。非接触キーリーダーシステム、Tebraキーで宅配を取り出す場合は、手をかざす事で荷物の受け取りが可能です。※手をかざす場合はTebraキーのみ、非接触キーの場合はキー本体をかざしてください。<概念図>
  • 24時間使い放題のWi-Fi(無線LAN)サービス
    24時間使い放題のWi-Fi(無線LAN)サービス
    各戸まで光ファイバーを配線し、Wi-Fiまで最大概ね1Gbps(ベストエフォート)に対応したインターネット(フレッツ 光ネクスト マンション全戸加入プラン)がご利用いただけます。プロバイダは容量の大きい動画等のデータのやり取りに適したIPv6対応プロバイダを採用。(ASAHIネット)<イメージ写真>
  • 外壁断面図
    外壁断面図
    約150~180mmのコンクリート厚で、その内側に断熱材を設けました。(一部除く)<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。より高い耐震性を確保します。<概念図>
  • 遮音等級LL-45・LH-50二重床、二重天井
    遮音等級LL-45・LH-50二重床、二重天井
    コンクリート床スラブ厚は約200mmを確保し、LL-45、LH-50等級の二重床と二重天井を採用しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

千葉の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くに千葉神社があり、年末年始には千葉神社で初詣などをすることができるため、それまでは寝正月を過ごしていた私もこの年はしっか…
  • 私の住んでいた北口は千葉公園が近く静かな環境。ジョギングや散歩を楽しんでいる人が多くほのぼのとした環境。
  • 千葉公園がありとても環境がよく散歩など気持ちがいいですよ。海も近く都会なのに自然が沢山あります。オススメです。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

「シティインデックス千葉ステーションフィールド」マンションギャラリー案内図<BR />[住所]千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第2山崎ビル 5階<現地・マンションギャラリー案内図>

「シティインデックス千葉ステーションフィールド」マンションギャラリー案内図
[住所]千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第2山崎ビル 5階<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

周辺環境

病院施設

  • 平山整形外科外科医院(約370m・徒歩5分)
  • 佐瀬歯科クリニック(約490m・徒歩7分)
  • 三橋病院(約660m・徒歩9分)
  • 井上記念病院(約680m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 酒&業務スーパー 千葉中央店(約100m・徒歩2分)
  • グルメシティ 千葉中央店(約90m・徒歩2分)
  • セブンイレブン千葉中央3丁目店(約170m・徒歩3分)
  • デイリーヤマザキ千葉中央3丁目店(約190m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 通町公園(約540m・徒歩7分)
  • 本町公園(約550m・徒歩7分)
  • 千葉市 亥鼻公園(約560m・徒歩7分)
  • 新宿公園(約700m・徒歩9分)

周辺環境の写真

そごう千葉店
(約890m・徒歩12分)

オーロラモールジュンヌ
(約700m・徒歩9分)

千葉市中央公園
(約310m・徒歩4分)

千葉市美術館
(約470m・徒歩6分)

千葉信用金庫本店
(約270m・徒歩4分)

三愛記念病院
(約1,350m・徒歩17分)

千葉県立中央図書館
(約760m・徒歩10分)

千葉県文化会館
(約890m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第3期

先着順申込受付中
受付時間 : 11:00~19:00(月曜日は12:00~)
受付場所 : 「シティインデックス千葉ステーションフィールド」マンションギャラリー
持ち物 : 申込時には、認印と直近2年分の収入証明(写しでも可)と申込証拠金10万円、本人確認に必要な書類(運転免許証、健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

千葉県千葉市中央区富士見2-13-1 第2山崎ビル 5階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 1,998万円~2,798万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 30.50m2~35.19m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 9,190円~10,600円
修繕積立金(月額) 3,050円~3,520円 修繕積立基金(一括) 305,000円~352,000円
その他の費用 管理準備金 : 9,200円~10,600円(一括)

全体概要

所在地 千葉県千葉市中央区中央四丁目2番2、4(地番)
交通 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩12分
内房線 「千葉」駅 徒歩12分
外房線 「千葉」駅 徒歩12分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩12分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩11分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 249.19m2(実測)、248.25m2(登記簿) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月末予定 入居可能時期 2021年09月末予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社建物管理サービス[シティインデックスプロパティーズ])へ委託、通勤管理方式 管理会社 株式会社建物管理サービス(シティインデックスプロパティーズ)
施工会社 株式会社山田工務所
その他の物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00197号(令和2年1月23日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 4.98m2~5.28m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社シティインデックス
東京都渋谷区東3-22-14 東京都知事(3)第90340号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月8日 次回更新予定日 2021年2月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
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万円
万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

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