完成予想CG

オハナ 中浦和

所在地 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目975番他(地番)
交通武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩8分
埼京線 「中浦和」駅 徒歩12分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

KAKOMI(囲み)とNAGOMI(和み)をコンセプトとした暮らしのオアシス。

敷地の周囲を緑で囲むともに、敷地の中央に「中庭」を配置した全体計画。さらには緑がもたらす「和み」と呼応する温かみのある共用空間をデザインしました。

潤いの緑と寄り添う、美しき私邸。

三方が道路に接した敷地を活かし、建物の周囲に豊かな緑を植栽。出かける時、帰って来たとき、まるで並木道を歩むような安らぎのひとときを実感いただけます。

外観<以上2点、完成予想CG>

緑に映える低層フォルムの存在感。

周辺の戸建住宅街と調和するとともに、緑に映える低層レジデンス。道行く人のアイレベルを意識し、水平ラインを強調したデザインを採用しています。空の青、足元の緑など自然の色を際立たせる明るいホワイト系のカラーを基調としたファサードデザインです。

中庭と一体となった、安らぎの共用空間。

ベンチなどが置かれたコミュニティガーデン「中庭」と一体となった、心やすらぐ共用空間をご用意。中庭の緑を眺めながら、ゆったりと寛ぎの時間をお過ごしいただけます。

【駅徒歩7分の第一種住居地域】
現地は、住宅地としての環境を守るための地域である「第一種住居地域」に位置。住宅に加え、スーパーなどの建設も許可されている利便性の良い「住宅地」です。

【三方道路の開放的な立地】
三方が道路に接した開放感と独立性のある立地に誕生します。南西側には低層の戸建てエリアが広がり、採光にも配慮されています。

【緑に包まれたランドプラン】
出かける時、帰る時、やすらぎの時間を演出。「KAKOMI」をコンセプトに、三方道路の敷地周辺を美しい緑で包み込みました。<敷地配置図>

24時間ごみステーション(脱臭装置設置)

宅配ロッカー

24時間のゴミ出しに対応したごみステーションを設置。※運用上のルール・制限がございます。<イメージ写真>

不在時でも荷物を受け取り・保管できるロッカーです。届いたその日に荷物を手にすることができ便利です。<参考写真>

キッズラウンジ

買物カート置場

どろんこ洗い場

お子様を遊ばせながら、親同士の交流を深められる安心の共用空間です。<参考写真>

重い荷物をご自宅の玄関まで運ぶのに便利です。<参考写真>

愛犬の足や泥のついた子どもの靴などを、マンション内に持ち込む前にサッとキレイに洗えます。※運用上のルール制限がございます。<参考写真>

立地、周辺環境

<ニトリ 武蔵浦和駅前店(約1,530m・徒歩20分)>

<オリンピック 武蔵浦和店(約1,530m・徒歩20分)>

目的に合わせて、楽しく賢く使い分け。徒歩10分以内に4つのスーパーマーケット。

<Big-A さいたま田島店(約220m・徒歩3分)>

<ダイエー 西浦和店(約410m・徒歩6分)>

<業務スーパー 中浦和店(約740m・徒歩10分)>

<西友 中浦和店(約800m・徒歩10分)>

広大な別所沼公園をはじめ、水と緑の潤いに包まれた健やかな住環境。

地域のオアシス「別所沼公園」をはじめ、荒川沿いの「桜草公園」や「西湖公園」など、水と緑の潤いに抱かれた憩いの空間が近くに広がっています。様々な公園を「庭」のように楽しめる立地です。

<別所沼公園(約1,200m・徒歩15分)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 81.44m2
      バルコニー
      面積
      12.25m2
    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 75.15m2
      バルコニー
      面積
      11.78m2
    • L
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 4LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 86.59m2
      バルコニー
      面積
      19.47m2
    1/3
  • 4LDK+N+WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 4LDK+N+WIC

周辺地図

住みやすさ

西浦和の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 荒川土手の公園、スポーツ施設(テニス、ゴルフ他)に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
  • 人で混雑しておらず、静かな良い町でした。一人でも入りやすい食堂が何件かありとてもお世話になりました。徒歩10分ほどで24h営…
  • 近所付き合いが良く学生時代の友人と仲良く楽しく過ごせ、 都心にも近いので便利隣の市に大手スーパーがあり便利で使いやすい、 …
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【「新宿」駅直通25分、3駅2路線利用可能の快適アクセス。】<BR />JR埼京線「武蔵浦和」駅より「新宿」駅へダイレクトアクセス。都心方面への通勤にも便利です。またJR武蔵野線「武蔵浦和」駅利用で「東京」駅にも30分圏内でアクセスすることができます。<BR />[都内へスムーズアクセス]都心の主要駅に30分圏内でアクセス可能。<交通案内図>

【「新宿」駅直通25分、3駅2路線利用可能の快適アクセス。】
JR埼京線「武蔵浦和」駅より「新宿」駅へダイレクトアクセス。都心方面への通勤にも便利です。またJR武蔵野線「武蔵浦和」駅利用で「東京」駅にも30分圏内でアクセスすることができます。
[都内へスムーズアクセス]都心の主要駅に30分圏内でアクセス可能。<交通案内図>

多彩なアクセスで広がるJR武蔵野線。<BR />※掲載の電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。( )内は通勤時の所要時間です。また時間帯により多少異なります。<BR />※掲載の情報は2019年9月時点のものです。<交通案内図>

多彩なアクセスで広がるJR武蔵野線。
※掲載の電車の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。( )内は通勤時の所要時間です。また時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2019年9月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 企業主導型保育施設 保育園いつもいっしょ(約260m・徒歩4分)
  • 事業所内保育事業所 けやきホームズ保育園(約350m・徒歩5分)

金融機関

  • みずほ銀行(ATM) ダイエー西浦和店出張所(約410m・徒歩6分)
  • 埼玉りそな銀行(ATM) 西浦和出張所(約720m・徒歩9分)

病院施設

  • 浦和クレセント歯科クリニック(約460m・徒歩6分)
  • 北濱ライフクリニック(約530m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン さいたま田島3丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ドラッグセイムス 西浦和店(約590m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 田島公民館(約210m・徒歩3分)
  • 桜消防署(約440m・徒歩6分)

その他

  • 武蔵野 グリーンゴルフ(約280m・徒歩4分)
  • ピクシー スポーツクラブ 西浦和(約410m・徒歩6分)

周辺環境の写真

Big-A さいたま田島店
(約220m・徒歩3分)

ダイエー 西浦和店
(約410m・徒歩6分)

西友 中浦和店
(約800m・徒歩10分)

てづかこどもクリニック
(約800m・徒歩11分)

三愛病院(救急)
(約730m・徒歩10分)

松永医院
(約480m・徒歩6分)

認可保育所 いちご桜保育園
(約180m・徒歩3分)

学校法人さくら草幼稚園
(約370m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 72.10m2~90.09m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目975番他(地番)
交通 武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩8分
埼京線 「中浦和」駅 徒歩12分
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩20分
総戸数 94戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 3,832.16m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月予定 入居可能時期 2021年07月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は野村不動産パートナーズ株式会社に委託(予定) 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310760号(2020年3月16日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●バルコニー面積 : 11.40m2~19.47m2

※今後計画変更を行う場合があります
※「浦和」駅へ5分(5分):JR武蔵野線利用、「南浦和」駅よりJR京浜東北・根岸線に乗り換え(JR武蔵野線利用、「南浦和」駅よりJR京浜東北・根岸線に乗り換え)、「赤羽」駅へ直通11分(直通10分):JR埼京線快速利用(JR埼京線通勤快速利用)、「上野」駅へ22分(23分):JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR上野東京ライン(宇都宮線[東北本線]・高崎線)に乗り換え(JR埼京線通勤快速利用、「赤羽」駅よりJR上野東京ライン(宇都宮線[東北本線]・高崎線)に乗り換え)、「品川」駅へ37分(39分):JR埼京線利用、「赤羽」駅よりJR上野東京ライン(宇都宮線[東北本線]・高崎線)に乗り換え(JR埼京線通勤快速利用、「赤羽」駅よりJR上野東京ライン(宇都宮線[東北本線]・高崎線)に乗り換え)
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年6月3日 次回更新予定日 2020年7月18日

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