完成予想CG

サングランデ本八幡

所在地 千葉県市川市八幡3丁目1304番2(地番)
交通都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩4分
総武線 「本八幡」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

[3駅×3路線]都営新宿線「本八幡」駅など3駅・3路線利用可。それぞれの駅から、フラットな道のりの徒歩圏。

都営新宿線「本八幡」駅徒歩4分、JR総武線「本八幡」駅徒歩7分、京成本線「京成八幡」駅徒歩7分。住まいと各駅の間は坂道のないフラットな道のりで歩道があり、街灯もあり、夜の帰宅時も安心です。

<現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

歴史の息吹に包まれ、文化の香り漂う落ち着いた邸宅地「市川市八幡」。

徒歩圏に、日々の生活に欠かせない施設が整うポジション。

「カスミフードスクエア本八幡店」をはじめとしたスーパーマーケット、医療施設、銀行、幼稚園、保育園、小学校、市役所などが、徒歩圏内に揃います。もちろん、グルメスポットも豊富。日々の暮らしを快適にする環境が整っています。
※千葉銀行(約380m・徒歩5分)、市川聖マリヤ幼稚園(約390m・徒歩5分)、Bistro食彩家ここっと(約570m・徒歩8分)

<エリア概念図>

SHOPPING ショッピング

<カスミフードスクエア 本八幡店(約340m・徒歩5分)>

<オーケー本八幡店(約360m・徒歩5分)>

<西友本八幡店(約730m・徒歩10分)>

人気の大型ショッピングモール「ニッケコルトンプラザ」。

家族で一日中楽しめる人気スポット。「ニッケコルトンプラザ」は、ファッションやグルメ、カルチャーといった多彩なショップ、映画館、スーパーマーケットなどで構成される複合型ショッピングモール。館内には、子供が雨の日でも元気に遊べる会員制の大型室内公園「ピュアハートキッズランド」もあります。

<ニッケコルトンプラザ(約1,370m・徒歩18分)>

EDUCATION 教育

<八幡小学校(通学路)(約560m・徒歩7分)>

<ナーサリーゆめの木平田[認可保育園](約300m・徒歩4分)>

<平田保育園(約370m・徒歩5分)>

HOSPITAL 病院

中核医療機関の役割を担う「東京歯科大学市川総合病院」。

<東京歯科大学市川総合病院(約1,220m・徒歩16分)>

<ターミナルシティ本八幡 メディカルセンター(約340m・徒歩5分)>

<清水クリニック(約230m・徒歩3分)>

市川市役所の「新第1庁舎」が近い将来、八幡に誕生。

市川市では現在、新庁舎建設を進めています。南八幡にある新第2庁舎は、2017年に完成し、現在は一時的に仮本庁舎として利用。旧本庁舎があった八幡一丁目に誕生する新第1庁舎は、2020年8月下旬に開庁予定で、今後さらなる市民サービスの充実が期待されます。市川市役所(約690m・徒歩9分)
※市川市役所新第1庁舎の開庁時期 : 4階から7階は2020年8月下旬、1階から3階は2021年1月開庁予定。
※工事・開庁時期は今後変更になる場合がございます。

※物件エントリーを受付中です。エントリーいただいた方には優先的に最新情報をご案内いたします。物件エントリーいただいた方への印刷物のご送付は行っておりません。予めご了承ください。詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.68m2
      バルコニー
      面積
      12.13m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+DEN+WIC
      価格 -
      専有面積 59.67m2
      バルコニー
      面積
      8.67m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積
      10.20m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 86.88m2
      バルコニー
      面積
      13.43m2
    1/4
  • 3LDK
  • 1LDK+DEN+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

本八幡の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • スーパーが多いため、買い物が容易。とくに、OKや安い八百屋があるので家計が助かります。 道がいりくんでいて、個人商店を見つ…
  • JR、都営新宿線、京成線と3種類の駅がそれぞれ徒歩圏内にあり、駅の周りにはスーパーや飲食店の他にも生活のために利用するお店が…
  • 同世代ファミリーが多く、お隣さんもみんな小さな子供がいて安心。治安も良いので子育てには最適と思います。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【始発駅を含む3路線で、新宿、上野、秋葉原ダイレクト。東京、大手町など都内主要駅へも、快適アクセス。】<BR />始発駅の都営新宿線「本八幡」駅から新宿へ、特急停車駅の「京成八幡」から上野へ、JR「本八幡」駅から秋葉原へ直通。東京、大手町など都内主要駅まで軽快にアクセスでき、毎日の通勤・通学、休日のレジャーも快適です。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので、所要時間に乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により多少異なります。(2020年2月ジョルダン乗換え案内調べ)<交通案内図>

【始発駅を含む3路線で、新宿、上野、秋葉原ダイレクト。東京、大手町など都内主要駅へも、快適アクセス。】
始発駅の都営新宿線「本八幡」駅から新宿へ、特急停車駅の「京成八幡」から上野へ、JR「本八幡」駅から秋葉原へ直通。東京、大手町など都内主要駅まで軽快にアクセスでき、毎日の通勤・通学、休日のレジャーも快適です。
※掲載の所要時間は日中平常時、[ ]内は通勤時のもので、所要時間に乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により多少異なります。(2020年2月ジョルダン乗換え案内調べ)<交通案内図>

【外環道や京葉道路の利用により、都心、郊外へのカーアクセスも快適。】<BR />サングランデ本八幡から、東京外環自動車道「市川中央IC」まで約1.0km、京葉道路「京葉市川IC」まで2.4km。都心はもちろん千葉方面へ、東北自動車道や常磐自動車道、関越自動車道へと郊外へもスムーズにアクセスできます。<交通案内図>

【外環道や京葉道路の利用により、都心、郊外へのカーアクセスも快適。】
サングランデ本八幡から、東京外環自動車道「市川中央IC」まで約1.0km、京葉道路「京葉市川IC」まで2.4km。都心はもちろん千葉方面へ、東北自動車道や常磐自動車道、関越自動車道へと郊外へもスムーズにアクセスできます。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ナーサリーゆめの木平田[認可保育園](約300m・徒歩4分)
  • 平田保育園(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • 清水クリニック(約230m・徒歩3分)
  • 東京歯科大学市川総合病院(約1,220m・徒歩16分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友本八幡店(約730m・徒歩10分)
  • ニッケコルトンプラザ(約1,370m・徒歩18分)

その他

  • 葛飾八幡宮(約730m・徒歩10分)

周辺環境の写真

カスミフードスクエア 本八幡店
(約340m・徒歩5分)

ヤマダ電機テックランド New市川本八幡店
(約340m・徒歩5分)

オーケー本八幡店
(約360m・徒歩5分)

八幡小学校
(約560m・徒歩7分、通学路)

メリーポピンズ市川ルーム[認可保育園]
(約190m・徒歩3分)

ターミナルシティ本八幡 メディカルセンター
(約340m・徒歩5分)

みつはしクリニック
(約320m・徒歩4分)

北沢眼科医院
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年秋
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 59.67m2~86.88m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット使用料 : 1,320円(月額)

全体概要

所在地 千葉県市川市八幡3丁目1304番2(地番)
交通 都営新宿線 「本八幡」駅 徒歩4分
総武線 「本八幡」駅 徒歩7分
京成本線 「京成八幡」駅 徒歩7分
総戸数 25戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 972.61m2※約48.25m2の部分は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年07月下旬予定 入居可能時期 2020年12月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を構成し管理会社へ委託(勤務形態未定) 管理会社 京成ビルサービス株式会社
施工会社 菊池建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-TOK19-10-0467号(2019年8月30日)
計画変更建築確認番号 : 第BVJ-TOK19-11-0467号(2020年4月20日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内に8台(平置き8台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に50台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に3台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 8.67m2~13.43m2
会社情報 [売主] 京成電鉄株式会社
千葉県市川市八幡3-3-1 千葉県知事(2)第16565号 (一社)不動産協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 京成不動産株式会社
東京都葛飾区青戸3-37-15京成青戸ビル5階 国土交通大臣(5)第5540号 (一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年5月30日 次回更新予定日 2020年7月9日

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