竣工写真

ライフレビュー相模原

所在地 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目244番2他(地番)
交通横浜線 「相模原」駅 徒歩12分
価格
【登録受付】3,495万円
【先着順】4,017万円~4,535万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

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【全面40m、開放感】市役所前通りの全邸南向き

美しく広がる眺めと、暖かな日差しを手に入れる前面の開放

<概念図>

この邸ならではの眺めと開放感を

プランニングの最大の魅力は、全邸、桜並木を望む南東向きを実現したこと。また、全ての階、全ての住戸から美しい桜を享受するために、約4m60cmもの高さを1階部分に備えたため、実質3階に近い目線から2階がはじまっています。さらに50%の住戸率を誇る角部屋には、コーナーサッシュを採用することでより開放感を高め、桜並木を謳歌できるプランニングに。全住戸に家具をスッキリとレイアウトできるアウトフレーム工法を取入れることにより、柱に邪魔されることなく「美しい眺め」を手に入れることを可能としました。

行政によって守られる約40mのオープンスペースがもたらす大開放と眺めの良さ。<立地概念図>

美しい眺めと開放感

美しく広がる眺めと、暖かな日差しを手に入れる前面の開放

<現地からの眺望>

すべては、「美しい眺め」のために。

全40邸すべての住まいが 桜並木&南東向き。この歓びを、日々存分に堪能していただけるよう“サクラ・プレシャス”をテーマに掲げ、外観・共用部から専有空間にいたる設計を行っています。
[全邸桜並木向き][全邸バルコニー奥行き約2m][住戸は2階以上][角住戸率50%]

<概念図>

<現地からの眺望>

<モデルルーム写真>

<モデルルーム写真>

<概念図>

「桜の杜」はまるで我が家のプライベート・パーク。

エントランスをでたら、そこは、300本のソメイヨシノが続く、全長1.6kmの桜並木。ゆったり歩ける歩道、ベンチやステージもあって、まるで公園のように憩えるロケーションです。

[祭りが楽しい]
春には、ふたつの桜祭りが開催。子どもも気軽に足を運べる近さです。
[四季がきれい]
300本のソメイヨシノが街を染上げる。市内地、唯一の桜の名所「市役所さくら通り」
[安全に歩ける]
幅員40mのゆったりとした道幅。人・車・自転車に分離された環境モデル地区。
[桜並木を通って、通学。]
通学区である相模原中央小学校、相模原中央中学校(約920m・徒歩12分)へも、この道を通って通学できます。<概念図>

「桜の杜」は、子育て家族にやさしいこと色々。

政令都市・相模原の中枢だから、身近に行政サービスを使いこなすことができます。

<相模原市役所(約590m・自転車3分・徒歩8分)>

<ウェルネス相模原(約430m・自転車2分・徒歩6分)>

<市民会館(約760m・自転車4分・徒歩10分)>

<市体育館(約720m・自転車3分・徒歩9分)>

<中央小学校(約720m・自転車3分・徒歩9分)>

※自転車は250mを1分として算出したものです。

相模原が発展するほど、この邸の、落ち着きと潤いが、誇りになる。

人口70万人を超える政令指定都市として、関東圏の広域拠点都市を目指す、ビックシティ・相模原。JR横浜線「相模原」駅最寄りには市の中枢機能が集中。駅周辺は約35haもの長期スパンの整備計画や大規模なアクセス計画等の構想があり、未来性の高さは大きな魅力のひとつ。「ライフレビュー相模原」では、期待が膨らむJR「相模原」駅を徒歩圏にしながらも、住むに相応しい、落ち着いた住環境が保たれます。

計画地は、市役所前通りの一画。この地の魅力は、機能性だけでなく、市街地最大規模のスケールを誇る桜並木で、美しく成熟を深めていきます。<現地周辺の写真(2017年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

アクセスの夢もどんどん膨らみます。

人口70万人を超える政令指定都市として、関東圏の広域拠点都市を目指す、ビックシティ・相模原。JR横浜線「相模原」駅最寄りには市の中枢機能が集中。駅周辺は約35haもの長期スパンの整備計画や大規模なアクセス計画等の構想があり、未来性の高さは大きな魅力のひとつ。「ライフレビュー相模原」では、期待が膨らむJR「相模原」駅を徒歩圏にしながらも、住むに相応しい、落ち着いた住環境が保たれます。

小田急多摩線の延伸計画と、それに伴う新駅構想。新宿へ、大手町へ、表参道へダイレクトアクセス

小田急多摩線の延伸に伴い、「相模原」駅付近に小田急多摩線の新駅開設予定。完成予定は2027年。新宿や表参道など都心部へのアクセスがスムーズになります。

・新宿や表参道など都心部へのアクセスがスムーズになります。
・小田急多摩線「唐木田」駅~JR横浜線「相模原」駅~JR相模線「上溝」駅までの約8.8キロメートルの延伸計画進行中。
・JR横浜線との乗換利便性や駅北口地区からのアクセス性を確保できる「新駅」の設置も計画進行中。
・「新駅」は、南北の市街地間の回遊性の創出を図るほか、まちの玄関としてシンボル性が高く、多彩な機能を備えた施設を目指しています。<交通案内図>

隣駅「橋本」近くに、リニア中央新幹線の新駅開設予定。

東京、名古屋、大阪、延長約438kmを高速でつなぐ「リニア中央新幹線」。日本中の脚光を浴びるリニアの新駅が、隣の橋本駅近くに開業予定。ビジネスシーンでの利用はもちろん、家族のレジャーも大きく、そしてスピーディに広がってゆきそうです。

オンもオフも、もっとアクティブになる夢のスピード リニア新駅予定地<概念図>

出典/リニア中央新幹線HP<概念図>

デザイン、ランドプラン

<竣工写真(2019年3月撮影)>

【エントランス】
安全性に配慮して歩行者と駐車場利用者の動線を分離したエントランスには、エゴノキのシンボルツリーをアイキャッチとした提供広場を設け、ゆったりと住む人を迎え入れる空間を計画。また、本物件をこの地域に根付かせたいという願いを込めて、何色にも重ねたブラウンタイルで桜の樹の幹の木肌感を演出した、どっしりと重厚感のある支柱をエントランスに設計しました。桜並木に向けてガラス面をとることでバルコニーとは異なる桜の景色をお愉しみいただけます。

【植栽計画】
美しい桜並木を最大限に引き立たせるようにプランニングされた本物件に、華美な植栽は必要ありません。市役所前通りの中でも歴史ある桜を引き立たせる為、シンボルツリーのエゴノキを筆頭に、シルバープリペット、コロキア、ヘデラヘリックスなどを選定し、桜並木と連続する緑地帯を創造しました。

【エントランスホール】
約3.4mの天井高を誇るエントランスホール。エレベーターからエントランスまでは全長約12mと、住む人がオンとオフを自然に切り替えられる距離を持たせました。エレベーターを下りて少し歩を進めると、目の前に広がる美しい桜並木を堪能できるプランニングです。<敷地配置図>

邸宅に誇りと風格を醸す、上質なマテリアル。

この地に相応しい邸宅を創造するために、時を重ねるごとに深まる味わいある素材で細部まで創り込みました。桜並木の木肌感を演出する幾重にも重ねたブラウンと、優雅な印象のモザイクタイルの陰影が壁面を豊かに奏でます。

<竣工写真(2019年6月撮影)>

<竣工写真(2019年6月撮影)>

<竣工写真(2019年6月撮影)>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.16m2
      バルコニー
      面積
      13.10m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積は防災倉庫面積 : 2.37m2を含む
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 66.49m2
      バルコニー
      面積
      12.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 ※専有面積は防災倉庫面積 : 1.15m2を含む
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.95m2
      バルコニー
      面積
      26.90m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積は防災倉庫面積 : 2.10m2を含む
    1/3
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN(Dタイプ) ※現地3階相当から南東方向の眺望(2017年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります

LIVING DINING KITCHEN(Dタイプ) ※現地3階相当から南東方向の眺望(2017年8月撮影)を合成したもので実際とは異なります

現在公開中

建物内新モデルルームオープン
【リビングライフグループの新型コロナウイルス対策】
リビングライフグループでは、皆様に安心してご来店いただけるよう、下記の予防対策を行っております。

[スタッフについて]
(1)マスクの着用
(2)手洗い・消毒の徹底
(3)毎朝の検温
(4)消毒液スプレーの携帯
(5)現地接客スタッフの手袋着用

[店内・モデルルームについて]
(1)1日3回(朝・昼・夕)の消毒
(2)接客前後のペン・椅子・テーブルなどの消毒の徹底
(3)換気の徹底
(4)ご来店いただいたお客様にアルコール消毒のお願い

ご自宅まで車でお迎えに上がることも可能です。お気軽にお申し付けください。引き続きご愛顧承りますようお願い申し上げます。

神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-4

  • LIVING & ROOM3(Dタイプ)

    LIVING & ROOM3(Dタイプ)

  • BEDROOM 1(Dタイプ)

    BEDROOM 1(Dタイプ)

  • BEDROOM 2(Dタイプ)

    BEDROOM 2(Dタイプ)

  • BEDROOM 3(Dタイプ)

    BEDROOM 3(Dタイプ)

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • ハイパーガラストップコンロ
    ハイパーガラストップコンロ
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • フラップ包丁差し
    フラップ包丁差し
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <モデルルーム写真(Dタイプ)>
  • メーカーフリー配線型コントロールシステム
    メーカーフリー配線型コントロールシステム
    照明やエアコンなどの住宅設備をスマートフォンでリモート管理できるIoT新システム「S-REMOS(エス・リモス)」採用しました。<イメージ写真>
  • 電気式床暖房
    電気式床暖房
    足元から穏やかに室内全体を暖め、室温を快適に保つ床暖房システム。クリーンで心地よい室内環境を実現します。<イメージ写真>
  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    夜間の帰宅時に安心な、人の気配を感知して自動点灯する人感センサー付照明を玄関に採用しています。<参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    散歩後の足洗いに便利な「ペット足洗場を完備するなど、ペットと共存可能な住まいを実現しました。<イメージ写真>
  • 大型郵物便対応メールボックス
    大型郵物便対応メールボックス
    日本郵便の規格に認定された、大型郵便が入れられます。<参考写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    来訪者を、エントランスと各住戸の玄関で二重にチェック。住人はインターホン親機やインターホンIOTシステムによるスマートフォンで、エントランスのテレビカメラ付集合インターホンに映る来訪者を確認後、エントランスのオートロックドアの解錠ができます。<概念図>
  • セントラル警備保障(CSP)による24時間セキュリティシステムを導入。
    セントラル警備保障(CSP)による24時間セキュリティシステムを導入。
    住戸内での異常発生時や共用部での異常発生時には、自動的にCSP指令センターに通報。安全のプロが急行する24時間体制のセキュリティシステムを導入しています。
    [専有部]
    ・火災監視/火災感知器によりブザーと音声で知らせ、CSP指令センターへ異常信号を送信します。
    ・非常通報/危険を感じたとき、インターホン親機付属の非常ボタンを押せば、CSP指令センターに通報できます。
    ・防犯監視/外出時、おやすみ時にお客様にて防犯警備をセットしておけば、不審者が玄関扉や窓を開けると威嚇ブザーが鳴動すると共に、CSP指令センターへ通報されます。
    [共用部]
    ・火災監視/火災盤を24時間オンラインで監視します。火災発生時はCSP指令センターへ異常信号を送信します。
    ・設備監視/設備警報盤を24時間オンラインで監視します。異常発生時はCSP指令センターへ異常信号を送信します。※システムおよび概念図は予定です。内容の変更となる場合がございます。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    防犯カメラを設置し、犯罪を起こしにくい環境をつくることで防犯効果を高めます。※セントラル警備保障(CSP)のセキュリティシステムとは異なります。<参考写真>
  • J:COM
    J:COM
    地上デジタル放送はもちろん、BS・CS等多彩なプログラムが高画質でお楽しみいただけます。※別途契約・視聴料・チューナー等が必要な場合がございます。

周辺地図

住みやすさ

相模原の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 田舎なイメージだけどね、意外とお店やホームセンターなどたくさんあり、近場ですなんでも揃うのに、自然も多く、行政もしっかりして…
  • 一人暮らしはしやすい。直接受け取りに良くと半額になるピザ屋が重宝しました。町田まで出やすいので休日も◎。
  • 高齢者世帯から小さい子供がいる世帯まであり、交遊関係が築きやすい。 ショッピングモールや大型ホームセンターが近くにあり、子…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【快速停車駅JR「相模原」駅最寄りオンオフ快適な“ハマ線”アクセスを享受】<BR />“ハマ線”の魅力は、ビジネスシーンはもちろん、家族の休日の楽しさにもつながるところ。映画やショッピングをはじめ、サッカー観戦や湘南ビーチ、みなとみらいや箱根の温泉まで、多彩なホリデーが過ごせそうです。<BR />※上記所要時間は、日中平常時のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※掲載の情報は2017年7月現在のものです。<交通案内図>

【快速停車駅JR「相模原」駅最寄りオンオフ快適な“ハマ線”アクセスを享受】
“ハマ線”の魅力は、ビジネスシーンはもちろん、家族の休日の楽しさにもつながるところ。映画やショッピングをはじめ、サッカー観戦や湘南ビーチ、みなとみらいや箱根の温泉まで、多彩なホリデーが過ごせそうです。
※上記所要時間は、日中平常時のもので曜日・時間帯により異なります。また、乗換え、待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の情報は2017年7月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

公共施設・公園

  • 横山公園(約2,300m・自転車10分)

周辺環境の写真

ウェルネスさがみはら
(約430m・徒歩6分・自転車2分)

相模原市役所
(約590m・徒歩8分・自転車3分)

鹿沼公園
(約1,710m・自転車7分)

淵野辺公園
(約3,110m・自転車13分)

あじさい会館
(約790m・徒歩10分・自転車4分)

市民会館
(約760m・徒歩10分・自転車4分)

中央小学校
(約720m・徒歩9分・自転車3分)

相模原市体育館
(約720m・徒歩9分・自転車3分)

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販売スケジュール

【登録受付】

登録受付期間 : 2020年5月7日(木)~2020年8月21日(金)
受付時間 : 9:30~20:30 (最終日のみ17:00まで)
受付・抽選場所 : 「ライフレビュー相模原」販売センター
抽選日時 : 2020年8月21日(金) 17:00
持ち物 : 2018年・2019年分の収入証明、お認印、ご本人確認資料(運転免許証・パスポート等)をお持ちください。

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「ライフレビュー相模原」販売センター
持ち物 : 印鑑(お認印)・2018年・2019年の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等の写し)・本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)

モデルルーム

現在公開中

建物内新モデルルームオープン
【リビングライフグループの新型コロナウイルス対策】
リビングライフグループでは、皆様に安心してご来店いただけるよう、下記の予防対策を行っております。

[スタッフについて]
(1)マスクの着用
(2)手洗い・消毒の徹底
(3)毎朝の検温
(4)消毒液スプレーの携帯
(5)現地接客スタッフの手袋着用

[店内・モデルルームについて]
(1)1日3回(朝・昼・夕)の消毒
(2)接客前後のペン・椅子・テーブルなどの消毒の徹底
(3)換気の徹底
(4)ご来店いただいたお客様にアルコール消毒のお願い

ご自宅まで車でお迎えに上がることも可能です。お気軽にお申し付けください。引き続きご愛顧承りますようお願い申し上げます。

神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-4

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【登録受付】

価格 3,495万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.49m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 12,200円
修繕積立金(月額) 6,700円 修繕積立基金(一括) 469,000円
その他の費用 管理準備金 : 37,800円(一括)

【先着順】

価格 4,017万円~4,535万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.49m2~72.95m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 12,200円~13,200円
修繕積立金(月額) 6,700円~7,200円 修繕積立基金(一括) 469,000円~504,000円
その他の費用 管理準備金 : 37,800円~41,000円(一括)

全体概要

所在地 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目244番2他(地番)
交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩12分
総戸数 40戸(他に管理事務室1戸、防災備蓄庫) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 663.33m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年03月28日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成、管理会社との管理委託契約を締結(全部委託・通勤) 管理会社 株式会社リビングコミュニティ
施工会社 南海辰村建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-YOK17-10-0379号(2017年9月12日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 16台(屋内・機械式地上1段・地下1段) 13,000円・15,000円(月額)、1台(屋外平置き・障がい者専用) 16,000円(月額)
●駐輪場 : 100台(屋外・自転車ラック上段34台 300円(月額)、自転車ラック下段46台(シェアサイクル2台含む) 400円(月額))(A・Dタイプのポーチに専用駐輪スペース1台分(計20台)※月額使用料はポーチ使用料350円に含まれています。
●シェアサイクル : 2台 (月額使用料 : なし)
●サイクルポート : 3箇所(大2箇所 3,000円(月額)、小1箇所 2,000円(月額))
●バルコニー面積 : 12.80m2(登録受付)、12.80m2~26.90m2(先着順)

※専有面積には防災倉庫面積(1.15m2)を含みます。(登録受付)
会社情報 [売主] 株式会社リビングライフ
東京都大田区西蒲田8-11-11リビングライフ蒲田ビル 国土交通大臣(3)第7124号 (社)全日本不動産協会、(社)日本住宅建設産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年5月28日 次回更新予定日 2020年7月8日

ライフレビュー相模原と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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