完成予想CG

オープンレジデンシア渡辺通

所在地 福岡県福岡市中央区清川1丁目2号11番(地番)
交通福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

<完成予想CG>

<完成予想CG>

物件のコンセプト

天神博多都心連結。

<現地周辺の写真(2020年4月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

天神・博多が生活圏。多彩な都市の暮らしを日常の当たり前にする贅沢。

地下鉄「渡辺通」駅 徒歩6分 ※約470m<地下鉄「渡辺通」駅(約470m・徒歩6分)>

地下鉄「天神南」駅 直通7分 ※地下鉄「渡辺通」駅まで徒歩6分(約470m)、地下鉄七隈線利用。<大丸福岡天神店(約1,080m・徒歩14分)>

JR「博多」駅 直通8分 ※「柳橋」バス停まで徒歩3分(約240m)、バス利用。<アミュプラザ博多(約1,420m・徒歩18分)>

※自転車の所要時間は実測によるものです。
※所要時間は日中平常時のもので電車・バスの待ち時間は含まれておりません。また時間帯により多少異なります。<交通案内図>

ORDER SYSTEM

住空間を思いのままに。自由にデザインできるオーダーシステム。

<モデルルーム写真>

PREMIUM COURSE ライフスタイルに合わせた自由な間取り設計(有償)

「オープンレジデンシア渡辺通」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

<概念図>

<概念図>

[設計変更箇所]
(1)洋室(1)を拡張
(2)ウォークインクローゼットを拡張
(3)収納を拡張
(4)洋室(2)を拡張
(5)リビング・ダイニングの形状を変更
(6)廊下形状ならびに扉方向の変更

[人気のオーダーシステムメニュー]
・家具配置に合わせた照明計画をご提案
・洗面化粧台のデザインを変更
・キッチンのサイズ・形状を変更
・ウォークインクローゼットの追加
・可動棚の追加(7枚)
・入口扉のグレードアップ
・三面鏡下仕上げをモザイクタイルに変更

BASIC COURSE 選べるベーシックコース(無償)

【キッチンワークトップの高さを変更】
システムキッチンのワークトップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「80cm」「85cm」「90cm」の3段階の高さから選択可能です。

【洗面台の高さを変更】
洗面台トップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「75cm」「80cm」「85cm」の3段階の高さから選択可能です。

【カラースタイルの選択】
フローリングや内部建具、収納扉などの色調をインテリアデザイナーがトータルコーディネート。ご自身のスタイルに合せて選択できます。

【コンセント等の位置変更】
家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

【照明の位置変更】
シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。

 

※プレミアムコース・べーシックコースは、タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。
※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円が別途費用としてかかります。
※構造上一部取付が出来ない場合があります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+WIC+Sto
      価格 -
      専有面積 39.00m2
      バルコニー
      面積
      7.14m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 66.02m2
      バルコニー
      面積
      9.91m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 1LDK+WIC+Sto
  • 3LDK+WIC+SIC

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 松月保育園(約470m・徒歩6分)
  • あゆみ保育所(約470m・徒歩6分)

金融機関

  • 福岡中央銀行渡辺通支店(約160m・徒歩2分)
  • 西日本シティ銀行渡辺通支店(約170m・徒歩3分)
  • 福岡清川郵便局(約200m・徒歩3分)

病院施設

  • さくらクリニック博多(約200m・徒歩3分)
  • 上月クリニック(約200m・徒歩3分)
  • うえき医院(約220m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート福岡清川二丁目店(約50m・徒歩1分)
  • セブン‐イレブン福岡清川1丁目店(約50m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 清川中公園(約280m・徒歩4分)
  • 春吉公園(約390m・徒歩5分)

周辺環境の写真

春吉小学校
(約400m・徒歩5分)

博多堤病院
(約190m・徒歩3分)

福岡市役所
(約1,230m・徒歩16分)

キャナルシティ博多
(約900m・徒歩12分)

たべごろ百旬館ふくや
(約450m・徒歩6分)

サニー渡辺通店
(約240m・徒歩3分)

サンセルコ
(約200m・徒歩3分)

桜十字福岡病院
(約600m・徒歩8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK、2LDK、3LDK 専有面積 34.25m2~66.02m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区清川1丁目2号11番(地番)
交通 福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩6分
総戸数 45戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 529.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年09月下旬予定 入居可能時期 2021年09月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 未定
施工会社 株式会社吉川工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI‐20009892号(令和2年4月30日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 12台 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 2段ラック式52台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.20m2~9.91m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年5月18日 次回更新予定日 2020年7月14日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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