完成予想CG

レーベン豊中永楽荘ヒルズ

所在地 大阪府豊中市永楽荘4丁目68番1(地番)
交通北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス17分 「永楽荘四丁目」バス停から 徒歩3分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス16分 「永楽荘四丁目」バス停から 徒歩2分
価格
第2期2,800万円台予定~6,300万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

豊中・永楽荘アドレスに登場

予定販売価格 60m2超 2,800万円台~

賑わいと安らぎが共存する豊中、永楽荘。最上階にメゾネットとスカイテラスを設けた全54戸のプレミアムな邸宅が生まれる。これが私たちのANSWER。「レーベン豊中永楽荘ヒルズ」、誕生。<現地周辺の写真(現地5階相当から2018年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

永楽荘の丘の上に相応しい上品なフォルム

広々とした空の下、陽光の恵みをたっぷりと享受する南向きに全邸が横一列に並ぶフォルムは堂々とした安定感に満ちています。永楽荘に相応しい飽きの来ない上品な表情は、優雅なヒルトップライフを予感させます。

<完成予想CG>

街路樹のある歩道から機能的に建物へと導く

エントランスへは段差のないスロープでつながり、ベビーカーなどをご使用の場合でもスムーズ。ゲートとしてオーナー様を迎える意匠を凝らした上質な外壁タイルや美しい植栽が機能的なアプローチに彩りを添えます。

<完成予想CG>

贅を尽くし、品格を高めたエントランスホール

オートロックのエントランスを超えると、そこは、エントランスホール。フロアには質感のある石調タイルが使われ、キラメキのあるモザイクタイル貼のニッチやブラックガラスと石で構成された装飾壁が施されるなど、この邸宅に相応しい贅が尽くされています。

<完成予想CG>

敷地の特性を活かして、屋内駐車場※などを実現

南に大きく開けた敷地を有効に活用したランドブランは住棟の採光や眺望を最優先に計画しています。敷地の高低差を活かして地下1階はエントランスや駐車場、ミニバイク置場、駐輪場などに活用。機能的なレイアウトを実現しています。※車種制限がございます。

【安心の歩・車・輪、分離動線】
人と車・ミニバイク・自転車が敷地を出入りする動線を分離することで、敷地内の安全性を高めています。

【全戸南向き】
東西に長く伸びた敷地形状を活かし、全戸を採光に恵まれた、明るい南向き住戸として設計しました。

【屋内平置駐車場】
敷地内に屋内平置駐車場を設置。風雨から大切な愛車を守り、平置式なので機械操作も不要です。※車種制限がございます。

【屋内駐輪場(108台)】
総54戸に対して108台分の駐輪場を確保。敷地内が整理整頓され、行動範囲が広がります。

【宅配ボックス】
不在時に宅配荷物を預けてもらえる宅配ボックスを設置。簡単な操作で24時間いつでも取り出せます。

【ペット足洗い場】
散歩の後、館内に入る前にベットの足をきれいに洗い流せるようベット足洗い場を設けています。<敷地配置図>

その広さ、開放感を享受するのは最上階8邸

広いリビング・ダイニング、豊富な収納、窓が多く明るい室内、バルコニーに面した居室…。個性的なプランが並ぶメゾネットタイプは、プライバシーを確保しやすく、多彩なプラスαを住まいにお求めの方にも満足いただけます。ゆとりある暮らしはもちろん、2世帯居住などにも対応しやすくなっています。

<概念図>

モデルルーム

LIVING DINING ROOM<モデルルーム写真(Hタイプ)>

ただ眠るだけではありません。自分にとって特別な時間を感じさせる心穏やかなひとときを味わうために。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

覚えたばかりのレシピを思い出しながらちょっとチャレンジする気になった日にはこのキッチンがとても頼もしく映ります。<モデルルーム写真(Hタイプ)>

立地、周辺環境

愉しみに満ちた、上質な暮らし。

賑わいが溢れる、ロマンチック街道を庭にする。

(1)七輪(約130m・徒歩2分)
(3)TartanNady(約580m・徒歩8分)
(5)RACCOLTA(約1,020m・徒歩13分)
(7)浪曼路(約1,550m・徒歩20分)
(9)ROSSO(約1,760m・徒歩22分)

(2)どん亭(約370m・徒歩5分)
(4)BRONCO BILLY(約740m・徒歩10分)
(6)SOSH SQUARE(約1,500m・徒歩19分)
(8)Kagura(約1,560m・徒歩20分)
(10)HOMME’S NIFTY(約1,920m・徒歩24分)<エリア概念図>

<SOSH(約1,500m・徒歩19分)>

<ROSSO(約1,760m・徒歩22分)>

<Live bar Roots’66(約600m・徒歩8分)>

<Tartan Nady(約580m・徒歩8分)>

進化する街、豊中・北摂。北大阪急行の延伸で、活気づく街を生活圏に。

2023年を開業目標に延伸工事が進められているのが北大阪急行です※1。千里中央駅から北に箕面船場阪大前駅、箕面萱野駅が設けられ、大阪メトロ御堂筋線に直結するアクセスはもちろん、エリア全体への賑わいの広がりが期待されています。※1.北大阪急行株式会社HPより抜粋

<アンティーク・シュエット(約2,180m・徒歩28分)>

<みのおQ’S MALL(約2,400m・徒歩30分)>

<イオン箕面店(約2,310m・徒歩29分)>

タカラレーベングループオリジナルのウォーターシステム【ルイックプロジェクト】

家中すべての生活水を浄活水化〈たからの水〉※1

「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。実用新案登録済 第3137167号<イメージ写真>

ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈たからのマイクロバブルトルネードO2〉※2

従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。実用新案登録済 第3148050号<イメージ写真>

ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈たからのミラブル‐ウルトラファインミスト‐〉※3

忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2ウェイで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
※3.ミストへの切り替えは特殊機構でワンタッチです。「たからのミラブル‐ウルトラファインミスト‐」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。

新型コロナウイルス感染症対策

間取り

    • H
      販売期名 第2期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.00m2
      バルコニー
      面積
      10.03m2
    1/1
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING DINING ROOM(Hタイプ)

LIVING DINING ROOM(Hタイプ)

現在公開中

2020年12月5日(土)・6日(日)棟内モデルルーム オープン【予約制】
[ご案内時間 10:00・13:30・16:00]
定休日:水曜・木曜(祝日を除く)

箕面市牧落2丁目7-6

マンションギャラリーにて[たからの水]実演会 開催中マンションギャラリーにて[たからの水]実演会 開催中

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  • LIVING DINING ROOM(Hタイプ)

    LIVING DINING ROOM(Hタイプ)

  • KITCHEN(Hタイプ)

    KITCHEN(Hタイプ)

  • MASTER BED ROOM(Hタイプ)

    MASTER BED ROOM(Hタイプ)

案内図

設備・構造

  • レンジフード
    レンジフード
    吸気口には取り外し可能なホーロー整流板を標準装備。大型レンジフードはにおいを強力に排出します。※タイプによって形状が異なります。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 人造大理石キッチン天板(一体型天板)
    人造大理石キッチン天板(一体型天板)
    袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立ちにくく、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。※5階以上は除く。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。また、一部に巾木収納なども採用しています。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 低騒音仕様のシンク
    低騒音仕様のシンク
    大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器などを落とした音も軽減します。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感知して、+2°C以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型C1ハンドシャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位なキッチンの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った浄水器一体型水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。※5階以上は除く。※カートリッジ交換(有償)。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • ホーロークリーンキッチンパネル
    ホーロークリーンキッチンパネル
    ホーローの持つ優れた耐火性能と高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    料理に合わせて火力調整をすることで美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単。洗練されたデザインと先進的な機能がキッチンの楽しいシーンを演出します。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • ワイド浴槽(ジョイステップ)
    ワイド浴槽(ジョイステップ)
    お子様との入浴にもぴったりのワイド浴槽。浴槽内にステップを設けております。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 低床式ユニットバス
    低床式ユニットバス
    浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • オートバス(ガス)
    オートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • スライドバー付シャワーヘッド
    スライドバー付シャワーヘッド
    浴室シャワーは、高級感と清潔感にこだわったデザインを採用。シャワーの高さが調節できるスライドバー付シャワーヘッドです。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • シングルレバー式水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シングルレバー式水栓(ヘッド引き出しタイプ)
    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。<モデルルーム写真(Hタイプ)>
  • 浴室テレビ+リモコン
    浴室テレビ+リモコン
    防水加工テレビリモコン付きの浴室テレビを装備。お風呂に入ったまま、地上デジタル放送を視聴することができます。<イメージ写真>
  • 全戸防犯センサー標準設置
    全戸防犯センサー標準設置
    外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。(玄関扉・面格子付窓を除く)より安心に暮らすための確かな構えです。※警備会社のシステムとは連動しておりません。<参考写真>
  • 全戸ルーバー面格子標準設置
    全戸ルーバー面格子標準設置
    ルーバーの角度調整で、プライバシーの確保をしながら、採光や通風を採り入れることのできるルーバー面格子を採用しました。<参考写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティシステムです。
    [来訪者を慎重に確認]
    風除室にはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できます。また、録画・録音機能も搭載。<概念図>
  • 消火器
    消火器
    初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。<イメージ写真>
  • 防災備蓄倉庫を設置
    防災備蓄倉庫を設置
    地震など万一の災害の際に使用する防災備品をストックして防災倉庫として使用できます。<イメージ写真>

周辺地図

住みやすさ

豊中の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 都心へのアクセスが良い一方で緑の多い高台の好環境かつ生活関連施設が充実している。高校から本市在住だったが教育環境も優れている…
  • 学校が多いのでファミリー層が多く、治安も良い。また、小さい子どもがいる家族も多いように感じたので、出産したばかりでも安心でき…
  • 近くに大きな公園が有り 子供の時だったから 遊び場所にも困らなかった。子供も多いからたくさんの友だちができた
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

進化する都会への軽快なアクセス<交通案内図>

進化する都会への軽快なアクセス<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 豊中市立野畑小学校(約970m・徒歩13分)
  • 豊中市立第十四中学校(約370m・徒歩5分)
  • 牧落幼稚園(約770m・徒歩10分)
  • 豊中市立のばたけこども園(約220m・徒歩3分)

病院施設

  • 箕面市立病院(約1,290m・徒歩17分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • MEGAドン・キホーテ箕面店(約240m・徒歩3分)
  • ジャパン箕面店(約410m・徒歩6分)
  • イオンタウン豊中緑丘(約1,100m・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 西脇公園(約480m・徒歩6分)
  • 春日北公園(約610m・徒歩8分)
  • 豊中市立野畑図書館(約1,120m・徒歩14分)

その他

  • 大阪府立稲スポーツセンター(約1,380m・徒歩18分)

周辺環境の写真

Live bar Roots’66
(約600m・徒歩8分)

Tartan Nady
(約580m・徒歩8分)

ROSSO
(約1,760m・徒歩22分)

みのおQ’S MALL
(約2,400m・徒歩30分)

イオン箕面店
(約2,310m・徒歩29分)

アンティーク・シュエット
(約2,180m・徒歩28分)

まるとく市場北緑丘店
(約660m・徒歩9分)

ライフ箕面店
(約870m・徒歩11分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2020年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2020年12月5日(土)・6日(日)棟内モデルルーム オープン【予約制】
[ご案内時間 10:00・13:30・16:00]
定休日:水曜・木曜(祝日を除く)

箕面市牧落2丁目7-6

イベント

マンションギャラリーにて[たからの水]実演会 開催中マンションギャラリーにて[たからの水]実演会 開催中

2020 全国一斉開催キャンペーン 年末大感謝祭2020 全国一斉開催キャンペーン 年末大感謝祭

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 2,800万円台予定~6,300万円台予定 最多価格帯 3,700万円台 予定
間取り 1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 61.50m2~101.42m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 10,900円~18,100円※インターネット使用料含む
修繕積立金(月額) 4,310円~7,100円 修繕積立基金(一括) 369,000円~609,000円
その他の費用 管理組合設立準備金 : 10,900円~18,100円(一括)、ルーフテラス使用料 : 320円~360円

全体概要

所在地 大阪府豊中市永楽荘4丁目68番1(地番)
交通 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス17分 「永楽荘四丁目」バス停から 徒歩3分
阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス16分 「永楽荘四丁目」バス停から 徒歩2分
阪急箕面線 「牧落」駅 徒歩13分
総戸数 54戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 2,023.23m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年06月 入居可能時期 即入居可(諸手続き完了後)
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託予定 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 株式会社昭和工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18045413号(2018年10月29日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内18台(平置)敷地外28台(平置) 8,500円~16,500円(月額)※敷地外駐車場については貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。又、永続的に利用が保証できるものではありません。
●駐輪場 : 108台(スライド式105台・平置3台) 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.58m2~10.29m2

※専有面積にはMB面積を含みます。
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(5)第5924号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2018年11月6日 次回更新予定日 2020年12月16日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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