完成予想CG

グランドメゾン鷺沼コート

所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3、4、16(地番)
交通東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩9分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

毎日のアクセスも、休日の楽しみも鷺沼から。

日々の生活に便利な急行停車駅「鷺沼」。ここは、休日の楽しさを広げてくれる場所でもあります。人気の「二子玉川」や「たまプラーザ」はもちろん、家族の笑顔あふれる「こどもの国」へもスムーズに。「東名川崎IC」へも車でわずか。遠方へのレジャーも快適です。

※掲載の電車所要時間は「鷺沼」駅より東急田園都市線急行利用(「こどもの国」駅は「長津田」駅よりこどもの国線利用)・日中平常時のもので、乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なります。
※掲載の車所要時間は現地からの距離約800mを時速40kmで走行したものとして算出したものです。<概念図>

<現地案内図>

<以上2点、鷺沼ふれあい広場(約260m・徒歩4分)>

間取り

F1 type 3LDK 専有面積/70.24m2(21.24坪)

・バルコニー面積/9.21m2(2.78坪)
・トランクルーム面積/0.33m2(0.09坪)

<概念図>

外観、デザイン

緑濃い鷺沼への敬意を、建物のデザインに。

この街の豊かな自然環境との共生を考えた植栽計画。歳月を重ねるほどに魅力を増す邸宅のマテリアル。鷺沼エリアでも緑が印象的なこの地への敬意を、外構の木々や樹木をイメージしたラウンジの装飾に。周辺の街並みと調和しながらも存在感を放つデザインが、行き交う人々をも魅了します。

外観<完成予想CG>

私邸としての独立性を高めた、配棟計画。

住まう方を、美しい緑が迎えてくれるメインエントランス。吹抜けの空間を設け、心地よく住まいへと導いてくれる共用部の設え。私邸としてのプライバシー性を高めた配棟計画が、毎日の暮らしに深い安らぎをもたらします。

エントランス<完成予想CG>

風通しがよく、プライバシーも確保できる空間。

<敷地配置図>

歩車分離をし、安心できる動線。

<敷地配置図>

ラウンジ<完成予想CG>

間取り

    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積
      9.71m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F1
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積
      9.71m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F4
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F4
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積
      9.69m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G3
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G3
      間取り 2LDK+S+WIC
      価格 -
      専有面積 70.24m2
      バルコニー
      面積
      10.12m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 42.69m2
    • H2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H2
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 74.76m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 18.12m2
    • I2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I2
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.76m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ルーフバルコニー面積 : 18.56m2
    1/6
  • 2LDK+N+2WIC
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK+S+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

Living Dining(F1タイプ)

Living Dining(F1タイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中(完全予約制)
来場予約受付中

横浜市青葉区新石川2-4-6

  • Living Dining(F1タイプ)

    Living Dining(F1タイプ)

  • Living Dining(F1タイプ)

    Living Dining(F1タイプ)

  • Kitchen(F1タイプ)

    Kitchen(F1タイプ)

  • Bedroom(F1タイプ)

    Bedroom(F1タイプ)

案内図

設備・構造

  • おそうじ浴槽
    おそうじ浴槽
    浴槽内をすみずみまで自動洗浄するおそうじ浴槽を設置。入浴直後に毎日使用することで、手洗いは2週間に1回程度で済むので、家事の時間短縮に繋がります。洗剤の補充は1カ月に1回※ 洗剤タンクには約850mLもの投入が可能。標準コースの使用(1回当たり約25mL)で約1カ月分の使用量です。※標準コースの場合※洗剤は花王:バスマジックリン(黄色)を使用します。※バスマジックリンは花王株式会社の登録商標です。※実際には、ふろふたを閉じた状態で洗浄します。<参考写真>
  • アラウーノ
    アラウーノ
    流すたび、「泡」と「水流」でしっかりおそうじするなど、先進機能を凝縮し、便器内の汚れの元になる菌などを抑制する「全自動おそうじトイレアラウーノ」を採用。<参考写真>
  • 洗エールレンジフード
    洗エールレンジフード
    ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。約2ヶ月に1回の洗浄で約10年間ファンフィルターを取り外さずにお掃除が可能です。3ステップの簡単お掃除 [STEP1]給湯トレイにお湯を入れて本体にセット [STEP2]洗浄ボタンを押すと自動洗浄(約10分) [STEP3]排水トレイの水を捨てる<参考写真>
  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行い、食器洗いの負担を軽減。洗浄力と節水・省エネも実現します。<参考写真>
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。<参考写真>
  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 大型サイレントシンク
    大型サイレントシンク
    大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンク。水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 浄水器内蔵シングルレバー混合水栓
    浄水器内蔵シングルレバー混合水栓
    浄水器は赤サビや雑菌まで除去可能な「中空糸膜フィルター」を採用。水からお湯に切替わる時にシングルレバーにクリック感があるので、無駄な給湯器の作動を抑え、節ガス効果につながります。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • キッチン包丁ポケット
    キッチン包丁ポケット
    使いたいときにすぐに取り出せて、見た目もスッキリとした包丁収納スペースをご用意しました。シンク前のスペースを有効活用しています。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    換気・乾燥はもちろん、浴室の暖房・涼風機能も付いたTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 多機能洗面化粧台
    多機能洗面化粧台
    キャビネット付の三面ミラーのモダンなデザインの洗面化粧台。扉裏側の収納スペースには、ドライヤーフック、充電用コンセント等を備えています。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ボウル前ポケット引き出し
    ボウル前ポケット引き出し
    細々とした洗面小物をすっきりしまえるポケット引き出しを設置しました。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    置き場所に困りがちなヘルスメーターや小さなお子様用の踏み台を、洗面化粧台の足元にすっきりと収納できます。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 奥行約40cmの洗濯機置場上部吊棚
    奥行約40cmの洗濯機置場上部吊棚
    洗濯機置場上部のスペースには、洗濯用カゴを置ける奥行約40cmの吊棚を設置しています。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • カウンター付リネン庫
    カウンター付リネン庫
    入浴後の着替えやバスタオルなどの一時的な仮置きスペースとして使用できるカウンターがついたリネン庫を採用しています。※一部除く。引き出しはオプションとなります。<モデルルーム写真(F1タイプ)>
  • 24時間オンラインセキュリティ
    24時間オンラインセキュリティ
    住戸内や共用部で火災や不正侵入などが発生した場合、センサーで感知し直ちに通報。警備員が出動し、消防署・警察署への連絡など、状況に応じて対応します。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部のセキュリティとなる出入口を中心に防犯カメラを設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入やいたずらなどの不正行為に対処し、抑止効果も発揮します。<参考写真>
  • 宅配ボックス&AED
    宅配ボックス&AED
    不在時に届けられた荷物を保管できる宅配ボックスを3Fに設置しています。着荷がある場合は、各住戸のインターホンに表示され、住戸の鍵で24時間取り出しが可能です。また万が一の事態に備え、音声ガイドに従って操作ができるAEDを装備しています。<参考写真>
  • 屋内駐車場
    屋内駐車場
    敷地内に28台分(うち1台車椅子対応)の屋内駐車場をご用意。愛車を安心して保管いただけるよう配慮しました。<イメージ写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    万が一の事態に備えて、災害時に居住者の方々にお使いいただける各種防災用品を備蓄予定です。<参考写真>
  • 鉄筋コンクリートの劣化対策
    鉄筋コンクリートの劣化対策
    中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm以上、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mm以上としています。※屋内と屋外では、コンクリートのかぶり厚が異なります。また、土に接している部分と接していない部分でも異なります。<概念図>
  • 住戸内の遮音性能
    住戸内の遮音性能
    洋室(1)とその他の部屋との壁はプラスターボードを床下地から天井スラブまで貼り、グラスウールを充填した遮音壁を採用しています。<概念図>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    夏は日射熱を反射し、冬は屋内の熱を外に逃しにくい複層ガラスを採用。断熱・遮熱性能が高いので、冷暖房負荷低減効果が高く、省エネやCO2排出削減につながります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

宮前平の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 役所などの公的機関が近く、各種手続きをしにいきやすいため、行きたいときに必要な書類の申請ができるので、手続きのために会社を休…
  • 駅に近く、いろいろな地域に移動しやすい。 同世代の子どもや親が多い。教育熱心。 慣れてしまうと住み易い。 アクセスが良…
  • 中流階層の家庭が多く、治安も良い。小学校・中学校も落ち着いた校風です。逆に歓楽が少ないとも言えます。買い物をするにしても、あ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

《徒歩でご来場の方》<BR />東急田園都市線「たまプラーザ」駅 南口より 徒歩約4分(約280m)<BR />《車でご来場の方》<BR />カーナビをご利用の方は、こちらの住所をご入力ください。「横浜市青葉区新石川2-4-6」<BR />駐車場は「グランドメゾンギャラリーたまプラーザ」の手前にございます<BR />「タイムズたまプラーザ第14」をご利用ください。駐車券をスタッフにお渡しください。<グランドメゾンギャラリーたまプラーザ案内図>

《徒歩でご来場の方》
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 南口より 徒歩約4分(約280m)
《車でご来場の方》
カーナビをご利用の方は、こちらの住所をご入力ください。「横浜市青葉区新石川2-4-6」
駐車場は「グランドメゾンギャラリーたまプラーザ」の手前にございます
「タイムズたまプラーザ第14」をご利用ください。駐車券をスタッフにお渡しください。<グランドメゾンギャラリーたまプラーザ案内図>

周辺環境

学校・教育

  • まなびの森保育園 宮前平(約240m・徒歩3分)
  • 市立土橋保育園(約330m・徒歩5分)
  • 市立宮前平中学校(約1,110m・徒歩14分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行鷺沼支店(約680m・徒歩9分)

病院施設

  • 宮前平医院(約490m・徒歩7分)
  • 河野医院(約490m・徒歩7分)
  • 片山歯科医院(約560m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと土橋2丁目店(約330m・徒歩5分)
  • ファミリーマート土橋一丁目店(約370m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 土橋原台公園(約150m・徒歩2分)
  • 土橋二丁目公園(約230m・徒歩3分)
  • 土橋三丁目公園(約290m・徒歩4分)

周辺環境の写真

鷺沼ふれあい広場
(約260m・徒歩4分)

市立土橋小学校
(約90m・徒歩2分)

ブーランジェリーふくふく
(約240m・徒歩3分)

イタリアンキッチンVANSAN
(約560m・徒歩7分)

東急ストア
(約780m・徒歩10分)

とうふ屋うかい
(約950m・徒歩12分)

土橋小学校[通学区]
(約90m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中(完全予約制)
来場予約受付中

横浜市青葉区新石川2-4-6

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 56.07m2~74.76m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8番3、4、16(地番)
交通 東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩9分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩9分
総戸数 69戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下2階建
敷地面積 2,362.39m2(登記記録面積)、2,362.59m2(実測面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年12月中旬予定 入居可能時期 2022年01月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 積水ハウス不動産東京株式会社
施工会社 株式会社松尾工務店
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ19本建確230(令和2年1月31日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 28台(27台、身障者優先平置駐車場1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 138台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.28m2~22.76m2
●サービスバルコニー面積 : 2.58m2~4.51m2
●トランクルーム面積 : 0.26m2~1.40m2
●ルーフバルコニー面積 : 13.18m2~42.69m2
●テラス面積 : 14.38m2~29.40m2

[お詫びと訂正]
掲載しておりました各種面積に変更がございます。バルコニー面積、ルーフバルコニー面積、サービスバルコニー面積、テラス面積、トランクルーム面積:下記に訂正しております。
バルコニー面積 : 【変更前】9.76m2~19.74m2 【変更後】4.28m2~22.76m2
サービスバルコニー面積 : 【変更前】3.42m2~13.01m2 【変更後】2.58m2~4.51m2
トランクルーム面積 : 【変更前】0.22m2~1.39m2 【変更後】0.26m2~1.40m2
ルーフバルコニー面積 : 【変更前】42.09m2~47.94m2 【変更後】13.18m2~42.69m2
テラス面積 : 【変更前】14.24m2~22.30m2 【変更後】14.38m2~29.40m2
会社情報 [売主・事業主] 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
東京都新宿区西新宿1-20-2ホウライビル5F 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年2月22日 次回更新予定日 2020年7月20日

グランドメゾン鷺沼コートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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