竣工写真(2018年10月撮影)

シティタワー品川パークフロント

所在地 東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) 
交通京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分
京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分
価格
6,400万円~8,300万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

海の息吹を感じる品川区立最大規模(※1)の大型公園に近接。

現地の目の前には区立公園としては品川区最大規模の広さを誇る約12万m2の「しながわ区民公園(約30m)」が広がっています。園内には海水を利用した人工湖「勝島の海」をはじめ、数々の遊戯施設に加えて、野球場、テニスコート、デイキャンプ場のほか、マラソンコースやサイクリングコースも整備。園内の「しながわ水族館(約160m)」は、トンネル水槽やイルカショーが人気で、休日は家族連れで賑わいます。
※1 出典:品川区ホームページ(2015年10月現在)
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。<現地周辺の写真(2015年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

PARK VIEW

豊かな緑と水辺が広がる公園を一望。爽やかな風と光を浴びながら、オープンエアがもたらす開放的な心地よさを心ゆくまで体感するひとときです。

<現地6階相当からの眺望(2016年2月撮影)>

約12万m2の広大な「しながわ区民公園」、その豊かな緑と水辺を一望。

<竣工写真(2018年11月撮影)>

しながわ区民公園<概念図>

勝島の海

キャンプ場

子供の遊び場

しながわ水族館

<以上4点、しながわ区民公園(約30m・徒歩1分)>

<現地周辺の写真(現地から北西方向を2016年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

東京のサウスゲート「品川」駅より直線距離約4.3km圏(※)の都心近接エリア。

世界に向けた東京の新たな玄関口であり、国際都市として大きく変貌を遂げつつある品川エリア。既に「品川」駅は、リニア中央新幹線の停車駅に決定し、JR山手線「品川」駅~「田町」駅間に誕生する新駅の整備が進み、さらに国際便が増便した羽田空港へのアクセスも良好なことから、新たな東京の時代を開くエリアとして注目されています。

将来性を秘めた「品川」駅の発展の歴史

1872年 品川駅設置
1885年 日本鉄道品川線(現在のJR山手線)が乗り入れ
1914年 京浜線(現在のJR京浜東北線)が運転開始
1998年 東西連絡通路が完成し橋上駅舎化、京急エアポート快特が運転開始
2003年 JR東海道新幹線品川駅が開業
2004年 アトレ品川が開業
2005年 ecute品川が開業
2012年 羽田空港国際線ターミナルが開業、日本の玄関口になる
2014年 「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014」制定
2015年 JR上野東京ラインが開通
2027年 リニア中央新幹線品川駅完成予定

※掲載の距離はJR「品川」駅高輪口から現地までの地図上の概測直線距離です。<現地周辺の写真(2015年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

JR「品川」駅直通5分(6分)(※)。2駅2路線利用で東京、渋谷、横浜など主要エリアへスピーディアクセス。

※現地より徒歩10分のJR京浜東北線「大森」駅より。<交通案内図>

JR「大森」駅から京浜東北線・根岸線を利用すれば、横浜から大宮までの首都圏主要ターミナル駅を南北に縦断する45駅(※)にダイレクトアクセス。

JR京浜東北線・根岸線の停車駅は、JR東日本の乗車人員ランキングで上位を占める駅が多数ある首都圏の主要路線。埼玉・東京・神奈川の1都2県の主要ターミナル駅にダイレクトにアクセスできる軽快なフットワークが、暮らしのフィールドを大きく広げます。

※1.大宮 2.さいたま新都心 3.与野 4.北浦和 5.浦和 6.南浦和 7.蕨 8.西川口 9.川口 10.赤羽 11.東十条 12.王子 13.上中里 14.田端 15.西日暮里 16.日暮里 17.鶯谷 18.上野 19.御徒町 20.秋葉原 21.神田 22.東京 23.有楽町 24.新橋 25.浜松町 26.田町 27.品川 28.大井町 29.蒲田 30.川崎 31.鶴見 32.新子安 33.東神奈川 34.横浜 35.桜木町 36.関内 37.石川町 38.山手 39.根岸 40.磯子 41.新杉田 42.洋光台 43.港南台 44.本郷台 45.大船<交通案内図>

通勤シミュレーション[平日]

<概念図>

終電シミュレーション[平日]

<概念図>

江戸の風情を継承し、豊かな自然を身近にする湾岸ライフエリア。

江戸時代には、東海道の要衝として大いに賑わった品川宿を間近にひかえ、全国に先駆けて海苔の名産地として知られるようになった大森。ここはまた、日本考古学発祥の礎ともなった大森貝塚があることでもわかるように、古くから海と親しい土地柄でした。東京湾に近接し、今も海の名残りを感じる大森周辺には、海上公園や大型の運動公園が数多くあり、都民の憩いやレジャーの場として人気を集めています。<大森ふるさとの浜辺公園(約2,080m・徒歩26分)>

外観、デザイン

都市の快適を享受し湾岸に遊ぶ。緑を纏うパークサイドタワー。

品川や大森駅前に集積する都心のメガパワーを自在に活用しながら、雄大な公園に近接し、自然の潤いと心地よさも兼ね備えた地。都市の快適さと、自然のゆとりをともに手にすることのできる暮らしが、都心ならではの“ときめき”と“やすらぎ”を誘います。どこまでも自由な感性に磨かれた新しい都心のライフスタイルが誕生します。

【一年を通じて季節の息吹を感じ、開放感あふれる憩いのフォレストコリドー】
エントランスの左手に、緑の潤いを感じるフォレストコリドー(広場状空地)を設けました。都市の暮らしの中で小さな憩いの時をつくる、緑と自然の光と風が一体となった心地よいスペースです。<竣工写真(2018年11月撮影)>

この地にふさわしいレジデンスの理想を追求したランドプラン。

広大な公園に近接するこの地だからこそ、都心型レジデンスの理想を体現するランドプランを追求しました。2面が公園、残る2面が道路に面した立地特性を活かし、光と風を存分に享受するプランを実現。南向きと東向きの配棟計画により、開放感のある眺望が広がります。長い時を経てもなお、変わることのない価値の創造を目指したランドプランです。

<概念図>

優雅なライフストーリーを創るコモンスペース。

【01.季節の彩りを添える中庭】
地下1階のドライエリアに植栽を施し中庭を設えています。パーティールーム(集会室)とエントランスホールから眺めることができます。

【02.地下1階にパーティールーム(集会室)】
カウンターシンクを設けたパーティールーム(集会室)を設置しました。パーティーはもちろん、茶話会や趣味のサークル活動など、様々な交流の場としてご利用できます。

【03.屋上にはスカイデッキ】
スカイデッキからは、さまざまなアングルで都心の眺望が楽しめます。また、屋上緑化を施し、夏季の温度上昇の軽減や天候による建物の劣化を抑制します。

《コンシェルジュサービス》

エントランスホールには、コンシェルジュカウンターを設置。さまざまな取次や手配の代行サービスをいたします。(8:00~21:00)
※コンシェルジュサービスの時間や内容につきましては、変更になる場合があります。詳細は係員にお尋ねください。
※一部サービスは有料になります。また、サービス内容は変更となる場合があります。<竣工写真(2018年10月撮影)>

【エントランスホール】
住まう方のプライドをデザインするエントランスホール。<竣工写真(2018年11撮影)>

【車寄せ】
優雅な世界へと誘い、迎賓の時を奏でる車寄せ。<竣工写真(2018年11撮影)>

マンション供給戸数で住友不動産は6年連続全国第1位になりました

※2014年~2019年事業主別マンション発売戸数/(株)不動産経済研究所調べ

間取り

    • C-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C-1
      間取り 2LDK+S+N+WIC
      価格 -
      専有面積 65.02m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G-1
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.31m2
      バルコニー
      面積
      9.39m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H-1
      間取り 2LDK+S+N+WIC
      価格 -
      専有面積 68.69m2
      バルコニー
      面積
      6.99m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • I-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      I-1
      間取り 2LDK+S+N+WIC
      価格 -
      専有面積 70.20m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • J-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      J-1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • K-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      K-1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.03m2
      バルコニー
      面積
      10.45m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      L-1
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 76.73m2
      バルコニー
      面積
      9.01m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • N-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      N-1
      間取り 3LDK+N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.03m2
      バルコニー
      面積
      11.47m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • P1-1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      P1-1
      間取り 3LDK+2N+2WIC
      価格 -
      専有面積 70.03m2
      バルコニー
      面積
      11.47m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/9
  • 2LDK+S+N+WIC
  • 3LDK+N+WIC
  • 2LDK+S+N+WIC
  • 2LDK+S+N+WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+N+2WIC
  • 4LDK
  • 3LDK+N+2WIC
  • 3LDK+2N+2WIC

モデルルーム

LIVING DINING ROOM(Kタイプ) ※現地7階相当からの眺望(2016年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

LIVING DINING ROOM(Kタイプ) ※現地7階相当からの眺望(2016年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

現在公開中

棟内モデルルームオープン

東京都品川区南大井2-10-6 101号室

[マンションをWEBで見学]オンライン見学会[Point]
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

  • LIVING DINING ROOM(Kタイプ)

    LIVING DINING ROOM(Kタイプ)

  • MASTER BEDROOM(Kタイプ)

    MASTER BEDROOM(Kタイプ)

  • BEDROOM(Kタイプ)

    BEDROOM(Kタイプ)

  • KITCHEN(Kタイプ) ※現地7階相当からの眺望(2016年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    KITCHEN(Kタイプ) ※現地7階相当からの眺望(2016年4月撮影)を合成したもので実際とは異なります

案内図

設備・構造

  • 生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー
    生ゴミを粉砕処理してゴミを少なくする生ゴミディスポーザー
    生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 美しい仕上げのキッチン面材
    美しい仕上げのキッチン面材
    システムキッチンの扉には、光沢が美しいメラミン仕上げを採用しました。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 都会的で洗練されたデザインのレンジフード
    都会的で洗練されたデザインのレンジフード
    キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインの鋼板シルバースリム型レンジフードを採用しました。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓
    レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレート
    美しさと耐久性を兼ね備えたガラストッププレートを採用。熱や衝撃に強く、汚れがつきにくいので、お手入れも簡単です。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    包丁がスムーズに取り出せるスマートポケット(チャイルドロック付)
    シンク前のパネル部分に、包丁がしまえる便利な機能。手の届きやすい場所にあるので、スムーズに取り出せてお料理の際に重宝します。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料の収納に便利なスパイスケース
    調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    家事をサポートするスライド式食器洗い乾燥機
    手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)
    お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    インテリア性と機能性に富む洗面ボウル
    カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
    パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
    乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<モデルルーム写真(Kタイプ)>
  • 荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア
    荷物が多いときや、車椅子利用の方にも便利なトリプルオートドア
    風除室(1)・風除室(2)・エントランスホール・共用廊下に続く通路・1階エレベーターホール・1階共用廊下には、それぞれオートドアを採用しました。オートロックシステムのハンズフリーキーと合わせることで車椅子での行き来や、荷物を抱えての通行もスムーズに行うことができます。<概念図>
  • 来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
    不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にダブルオートロックシステムを採用しました。風除室(1)、風除室(2)にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前、1階エレベーターホール前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。
    <概念図>
  • 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD(エスガード)
    24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP)指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障(株)の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>
  • 高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    高い防犯性能を発揮する防犯合わせガラス
    一部住戸の窓には、防犯合わせガラスを使用。2枚のガラスの間に挟まれた特殊中間膜(フィルム)がガラス破りによる侵入防止に効果を発揮します。また、ガラスの飛散や落下の危険性も少ないので安全性にも優れています。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

大森の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 京浜東北線、京浜急行の大森駅が近く、東京都内の主要エリアにアクセスが非常に便利。新幹線なら品川駅、飛行機なら羽田空港が近くに…
  • 都心に近く、京浜東北線2駅で品川に着きます。それから、子持ちのファミリー層が多いので住みやすいです。
  • 乗り継ぎ駅でないので比較的混雑しなので使いやすい。また、落ち着いた雰囲気で住みやすく、特に、駅の西側は店も少なく静かで良い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・現地ゲストサロン案内図>

<現地・現地ゲストサロン案内図>

交通案内図

【JR「品川」駅直通5分(6分)(※1)。2駅2路線利用で東京、渋谷、横浜など主要エリアへスピーディアクセス。】<BR />徒歩5分の京急本線「大森海岸」駅と徒歩10分のJR京浜東北線「大森」駅の2駅2路線が利用可能です。「品川」駅をはじめ、「東京」駅、「横浜」駅といった主要ターミナル駅へもダイレクトにアクセスできます。「羽田空港国際線ターミナル」駅へも直通12分。ビジネスにもレジャーにも快適なアクセスを誇ります。<BR />※1:現地より徒歩10分のJR京浜東北線「大森」駅より。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【JR「品川」駅直通5分(6分)(※1)。2駅2路線利用で東京、渋谷、横浜など主要エリアへスピーディアクセス。】
徒歩5分の京急本線「大森海岸」駅と徒歩10分のJR京浜東北線「大森」駅の2駅2路線が利用可能です。「品川」駅をはじめ、「東京」駅、「横浜」駅といった主要ターミナル駅へもダイレクトにアクセスできます。「羽田空港国際線ターミナル」駅へも直通12分。ビジネスにもレジャーにも快適なアクセスを誇ります。
※1:現地より徒歩10分のJR京浜東北線「大森」駅より。
※掲載の所要時間は日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。<交通案内図>

【JR「大森」駅から京浜東北線・根岸線を利用すれば、横浜から大宮までの首都圏主要ターミナル駅を南北に縦断する45駅(※1)にダイレクトアクセス。】<BR />JR京浜東北線・根岸線の停車駅は、JR東日本の乗車人員ランキングで上位を占める駅が多数ある首都圏の主要路線。埼玉・東京・神奈川の1都2県の主要ターミナル駅にダイレクトにアクセスできる軽快なフットワークが、暮らしのフィールドを大きく広げます。※1:1.大宮 2.さいたま新都心 3.与野 4.北浦和 5.浦和 6.南浦和 7.蕨 8.西川口 9.川口 10.赤羽 11.東十条 12.王子 13.上中里 14.田端 15.西日暮里 16.日暮里 17.鶯谷 18.上野 19.御徒町 20.秋葉原 21.神田 22.東京 23.有楽町 24.新橋 25.浜松町 26.田町 27.品川 28.大井町 29.蒲田 30.川崎 31.鶴見 32.新子安 33.東神奈川 34.横浜 35.桜木町 36.関内 37.石川町 38.山手 39.根岸 40.磯子 41.新杉田 42.洋光台 43.港南台 44.本郷台 45.大船。※東日本旅客鉄道株式会社ホームページ調べ(2015年9月調べ)<交通案内図>

【JR「大森」駅から京浜東北線・根岸線を利用すれば、横浜から大宮までの首都圏主要ターミナル駅を南北に縦断する45駅(※1)にダイレクトアクセス。】
JR京浜東北線・根岸線の停車駅は、JR東日本の乗車人員ランキングで上位を占める駅が多数ある首都圏の主要路線。埼玉・東京・神奈川の1都2県の主要ターミナル駅にダイレクトにアクセスできる軽快なフットワークが、暮らしのフィールドを大きく広げます。※1:1.大宮 2.さいたま新都心 3.与野 4.北浦和 5.浦和 6.南浦和 7.蕨 8.西川口 9.川口 10.赤羽 11.東十条 12.王子 13.上中里 14.田端 15.西日暮里 16.日暮里 17.鶯谷 18.上野 19.御徒町 20.秋葉原 21.神田 22.東京 23.有楽町 24.新橋 25.浜松町 26.田町 27.品川 28.大井町 29.蒲田 30.川崎 31.鶴見 32.新子安 33.東神奈川 34.横浜 35.桜木町 36.関内 37.石川町 38.山手 39.根岸 40.磯子 41.新杉田 42.洋光台 43.港南台 44.本郷台 45.大船。※東日本旅客鉄道株式会社ホームページ調べ(2015年9月調べ)<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ウィラ大井(約1,180m・徒歩15分)
  • 大森駅東口商店会(約730m・徒歩10分)
  • BIGFUN平和島(約1,140m・徒歩15分)
  • Luz大森(約960m・徒歩12分)
  • 大森ララ(約840m・徒歩11分)
  • ミルパ[大森銀座商店街](約890m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • しながわ区民公園(約30m・徒歩1分)
  • 大森ふるさとの浜辺公園(約2,080m・徒歩26分)
  • 大井ふ頭中央海浜公園(約1,570m・徒歩20分)
  • 平和島公園(約1,300m・徒歩17分)
  • 東京港野鳥公園(約1,300m・徒歩17分)

その他

  • 大森貝塚遺跡庭園(約940m・徒歩12分)

周辺環境の写真

アトレ大森
(約880m・徒歩11分)

イトーヨーカドー大森店
(約510m・徒歩7分)

西友大森店
(約650m・徒歩9分)

オオゼキ大森駅前店
(約1,000m・徒歩13分)

大森ベルポート
(約500m・徒歩7分)

しながわ水族館
(約160m・徒歩2分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルームオープン

東京都品川区南大井2-10-6 101号室

イベント

[マンションをWEBで見学]オンライン見学会[Point]
・外出を控えている方、遠方にお住まいの方におすすめ。
・実際にご来場しているかのような体験が可能に。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 6,400万円~8,300万円 最多価格帯 7,400万円台・7,600万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 65.02m2~76.73m2
販売戸数 17戸 管理費(月額) 11,705円~13,635円
修繕積立金(月額) 5,630円~6,640円 修繕積立基金(一括) 337,400円~398,200円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都品川区南大井二丁目39番、40番4(地番) 
交通 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩5分
京浜東北線 「大森」駅 徒歩10分
京急本線 「立会川」駅 徒歩12分
総戸数 312戸  構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上23階 地下1階建 
敷地面積 3,671.88m2(2敷地合計) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2018年08月竣工済み 入居可能時期 2021年04月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
施工会社 五洋建設株式会社 東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI15043196号(平成27年11月25日付)、第ERI16003058号(平成28年2月4日付)、第ERI16018139号(平成28年5月14日付)、第ERI18013213号(平成30年4月26日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 23,000円~30,000円
●駐輪場 : 200円~300円
●バルコニー面積 : 6.99m2~12.40m2

※本物件敷地は道路をはさんで39番(3,003.34m2)、40番4(668.54m2)の2敷地に分かれています。
会社情報 [売主] 住友不動産株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル19階 国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 住友不動産販売株式会社
東京都新宿区西新宿2-4-1 国土交通大臣(12)第2077号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2015年11月28日 次回更新予定日 2020年7月11日

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