現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ライオンズ那覇三原マスターズゲート

所在地 沖縄県那覇市三原一丁目180番(地番)、沖縄県那覇市三原一丁目18番以下未定(住居表示)
交通沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩8分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

那覇の新たな都市型ライフを創造する、地上18階建のレジデンス。

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります >

眺望という特権を愉しめるマンションライフ

朝は那覇を一望できる圧倒感を。夜は都心の夜景を楽しめる誇りを。一線を画すポジションに位置する「ライオンズ那覇三原マスターズゲート」だからこそ、開放感と心休まる静けさが日々の暮らしの一部になります。

DAY TIME<現地17階相当からの眺望(2019年7月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

設備・構造

  • 防犯センサーで玄関、窓の開放をお知らせ
    防犯センサーで玄関、窓の開放をお知らせ
    各住戸の玄関、窓には防犯センサーが設置してあります。センサーがセットされているときに開放を感知した場合は、警報音を出して警備会社・管理会社に通報します。(一部窓を除く)<参考写真>
  • フラット設計
    フラット設計
    リビング・ダイニングから居室、水回りに至るまで、住戸内の床段差を少なくしたフラット設計を採用(玄関を除く)。つまずきなどによる住戸内での事故防止に配慮し、ご高齢者の方やお子様にもやさしい住まいを実現しました。<参考写真>
  • 不正解除を防止するセキュリティサムターン
    不正解除を防止するセキュリティサムターン
    <参考写真>
  • 使いやすさを高めたカラーモニター付きインターホン
    使いやすさを高めたカラーモニター付きインターホン
    <参考写真>
  • 高性能ピッキング対策シリンダー「クラビス」
    高性能ピッキング対策シリンダー「クラビス」
    <概念図>
  • 24時間体制のセコムのセキュリティシステム
    24時間体制のセコムのセキュリティシステム
    毎日の安全な暮らしを見守る、セコムと連動した24時間体制のセキュリティシステムを導入。 緊急時の通報や、センサーが異常を感知した場合には必要に応じて係員が建物へ急行します。
  • 共用部無線LAN Wi-Fi
    共用部無線LAN Wi-Fi
    無線LANアクセスポイントを設置することにより、エントランスホール・ラウンジにてインターネットをご利用いただけます。(予定)※詳しくは係員にお尋ねください。
  • 高画質の防犯カメラシステム
    高画質の防犯カメラシステム
    <参考写真>
  • Tebraキー〈ハンズフリー電気錠〉
    Tebraキー〈ハンズフリー電気錠〉
    先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億以上の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています。また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。[鞄から出すことなくハンズフリーで解錠※エントランス(風除室)のみ][誰もが使いやすいユニバーサルデザイン][ワンプッシュ構造のキー収納型][軽量でシンプルだから持ち運びに便利]<参考写真>
  • LED照明
    LED照明
    マンション専有部(ダウンライト)・共用部の照明に、消費電力量の少ないLED照明を採用。電気代の節約と共に長寿命の特性を生かし、環境保護につなげています。<参考写真>
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    有効な防災用品・用具が常備されているでしょうか。東日本大震災を体験した現場の声に「被災時に必要なものは、起こるとすぐに無くなってしまう」というものがありました。大京グループではこうした声を反映し、防災備蓄品を大幅に増強しています。※防災用具については、多少変更になる場合があります。※備蓄品の維持・管理・補充などについては、管理組合が行うものとします。※使用方法などは管理規約によります。※共用部分につき、ご利用には一定の制限があります。<参考写真>
  • 杭基礎
    杭基礎
    建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えることによって、耐震性を高めています。※実際のスケール、位置、形状とは異なります。<概念図>
  • 耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、耐震性を高めた構造としています。※柱の一部を除く。<概念図>
  • コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚さ
    コンクリートの耐久性を高めるかぶり厚さ
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    床と天井には、メンテナンスや将来のリフォームが容易な二重床・二重天井構造を採用。コンクリートとの間に空気層があるため、保温性にも優れています。又、二重床・フローリングにはΔLL(II)-3及びΔLH(II)-2の製品を採用しています。※一部を除く。※ΔLLとは、上下住戸間の軽量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能。軽量床衝撃音とは、スプーンを落としたときのコツンという音やスリッパのパタパタという歩行音のことです。※ΔLHとは、上下住戸間の重量床衝撃音に対する遮音性能を示す等級単位で、数値が大きいほど高性能。重量床衝撃音とは、子供が飛び跳ねるドスンという音のような重くて鈍い音のことです。※(I)は、直貼り防音フローリング等を、(II)は、乾式二重床、発泡プラスチック床等を示しています。<概念図>
  • 小梁を無くしたボイドスラブ工法
    小梁を無くしたボイドスラブ工法
    本物件は小梁が出ないボイドスラブ工法を採用しています。この工法により、梁型の少ない、伸びやかで開放的な居住空間を演出しています。※一部を除く。<概念図>
  • 高い強度のコンクリート
    高い強度のコンクリート
    建物構造躯体にはおよそ100年の耐久性を目指した、設計基準強度30~48N/mm2のコンクリートを採用しています。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015年」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、100年間メンテナンスが不要ということを保証するものではありません。※N(ニュートン)/mm2=コンクリートの強度の単位:1N/mm2とは約10kg/1cm2のことで、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のことです。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。<概念図>
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    建物の耐力壁は、配筋を2重に組むダブル配筋とし、躯体の強度を向上させています。※建物構造壁以外の躯体壁を除く。一部チドリ配筋。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

安里の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • コンパクトな街なので、あちこち行きやすいです。那覇は都会なので、本土のものも揃います。都会的であり、沖縄らしさもあり、楽しい…
  • 繁華街が近いため飲み会の後でも歩いて帰宅できる。また、駅からも近いので交通の便もよい。スーパーが近いのも良し。
  • 昔ながらの住宅街なので、近所付き合いが多いです。子供を連れて歩いているとお菓子を貰うこともしばしば。モノレールの駅が近いので…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境の写真

沖縄セルラースタジアム
(約3.1km)

パレットくもじ
(約1.8km)

さいおんスクエア
(約760m・徒歩10分)

Tギャラリア沖縄byDFS
(約1,400m)

守礼門
(約2.5km)

那覇空港
(約6.3km)

那覇バスターミナル
(約2.2km)

てだこ浦西駅
(約6.8km)

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販売スケジュール

予告広告

2020年7月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

東京個別説明会開催[予約制]【2020年7月19日(日)】
11:00~・14:00~

ウィークデーモデルルームご案内会[完全予約制]【2020年7月9日(木)~2020年7月31日(金)】
11:00~・14:00~

モデルルームご案内会[完全予約制]【2020年7月11日(土)~2020年7月26日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

--そのほかのイベント--

●オンラインご案内会[完全予約制]
【2020年7月9日(木)~2020年7月31日(金)】
13:00~

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 2LDK,3LDK 専有面積 59.08m2~76.84m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:未定

全体概要

所在地 沖縄県那覇市三原一丁目180番(地番)、沖縄県那覇市三原一丁目18番以下未定(住居表示)
交通 沖縄都市モノレールゆいレール 「安里」駅 徒歩8分
総戸数 102戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階 地下1階建
敷地面積 3612.42m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年06月16日予定 入居可能時期 2021年06月23日予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社大城組
その他の物件概要 建築確認番号:第沖確H30160556号(2019年3月14日)
 
用途地域:第一種中高層住居専用地域

【バルコニー面積】
10.08m2~13.14m2
【駐車場】
駐車場台数:122台 (103区画)、来客用駐車場1台・2台駐車可能となる縦列駐車19区画を含む
月額使用料:未定
【バイク置き場】
21台
月額使用料:未定
【自転車置き場】
21台
年額使用料:未定
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [媒介] 株式会社穴吹工務店
香川県高松市藤塚町1-11-22 国土交通大臣(13)第1545号 (公社)香川県宅地建物取引協議会加盟・四国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年2月22日 次回更新予定日 2020年7月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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