完成予想CG

イニシア築地レジデンス

所在地 東京都中央区築地七丁目11番9他14筆(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 (3番出口)
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分 (A1出口)
価格
第1期3次未定
【先着順】6,598万円~7,598万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

築地発の都心を愉しむ。

築地を拠点とした暮らしには、都心の華やかさや便利さを愉しみながら、緑や水辺の自然と触れ合うことができる穏やかさがあります。銀座エリアを日常使いし、東京エリアや新橋エリアにも足を伸ばす事ができます。また、隅田川の水辺や川沿いの緑が、豊かな自然景観をつくり、生活を彩ります。

[1]日比谷公園(約1,980m・徒歩25分)
[5]日本橋駅(約2,520m・徒歩32分)

[2]東京駅(約2,020m・徒歩26分)
[6]浜離宮恩賜庭園(約1,490m・徒歩19分)

[3]大手町駅(約2,310m・徒歩29分)
[7]銀座四丁目交差点(約1,420m・徒歩18分)

[4]新橋駅(約2,040m・徒歩26分)
[8]京橋駅(約1,640m・徒歩21分)<エリア概念図>

ちょうどいい拠点であること。

水辺(隅田川テラス/約320m・徒歩4分)を身近にしながらも、銀座から川を渡ることなく辿り着く距離感。銀座徒歩圏でありながら、緑にあふれるバランス感。都心の加速する開発も、旧き良き歴史もそばにしながら、ここは、居住地としての穏やかさが漂う、ちょうどいい場所。GINZAライフを楽しめるだけでなく、リラックスできる環境も、仕事に集中するための落ち着きもある。こだわりのモノや食にふれ、自分自身を高めながら、時間を自在に操り、ライフスタイルを多彩に広げられる環境があります。丸の内での打ち合わせが終わり、仕事が一段落した帰り道。忙しいときは迷わずタクシーに乗り込むが、時間のある日は、電車を選択し、銀座に立ち寄る。何か用事があるわけではないが、ブラブラと歩き、街が発するトレンドを掴んでおくのも悪くない。こだわりのライフスタイルを彩る要素が身近にある。<隅田川テラス(約320m・徒歩4分)>

立地、周辺環境

GINZA×RIVER×GREEN×TSUKIJI 暮らしやすさも誇りたい、銀座ライフへ。

GINZAを使いこなしながら、帰る場所は寛ぎを求め、築地まで歩く。それは、こだわりや先進、歴史や文化を身近に、暮らしの心地よさも求める、効率的な選択肢。銀座三越(約1,180m・徒歩15分)、松屋銀座(約1,190m・徒歩15分)などの老舗百貨店から、GINZA SIX(約1,450m・徒歩19分)などの大型商業、歌舞伎座などの文化施設、GINZAという街の利便を感じられるエリアを身近にしながら、隅田川テラス(約320m・徒歩4分)などの寛ぎスポットもそばに。華やぎだけではない、暮らしやすさも誇りたい銀座ライフが、ここにあります。

<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

銀座を日常にするということ。

深く語らずとも「銀座」という地名を聞くだけで、「華やぎ」など様々なイメージが思い浮かぶ銀座エリア。旧くからトレンドの最先端を走り続け、今もなお最新のニュースが踊る街だからこそ、実際に歩いてみると、新旧が融合しながら繁栄し続けている場所であることがわかります。食事を楽しんだ後、ご自身のお好きな店でトレンドにふれたり、ショッピングをするなど、こだわりのライフスタイルが期待できます。

2016年にグランドオープンした銀座四丁目交差点のランドマークとなる商業ビル。銀座ライオンや日産ショールーム、ソニーストアが入り、人々に親しまれています。<GINZA PLACE(約1,360m・徒歩17分)>

街のパン屋からお洒落なカフェ、老舗の料亭が点在

<天まめ[甘味処・カフェ](約640m・徒歩8分)>

<フォーシーズン[イタリアン・カフェ](約590m・徒歩8分)>

<塩瀬総本家 本店[和菓子](約480m・徒歩6分)>

<さらしなの里[そば](約510m・徒歩7分)>

共働き夫婦にとって便利な街

「都内へのアクセスは本当に快適で、築地駅からは日比谷線、新富町駅からは有楽町線と2路線を使い分けられて、重宝しています。近くにスーパーやドラッグストアなども一通り揃いますし、少し歩けば銀座や有楽町も生活圏内で、パンや総菜を買いに行くこともあれば、築地場外市場に魚や肉など新鮮な食材を求めて行くこともありますね。寿司屋だけでなく飲食店のバリエーションも豊富で、夜遅くまで開いているお店もありますよ。」

<築地テラス[ダイニングバー・カフェ](約610m・徒歩8分)>

<ルーム フォー ケーキ[ケーキ](約170m・徒歩3分)>

<オリミネベーカーズ築地七丁目店[パン](約140m・徒歩2分)>

<鮨桂太[鮨](約270m・徒歩4分)>

恵まれた子育て環境の街

「近くに公園が点在しているのが魅力ですね。あかつき公園はアスレチックなどの遊具もあるんです。ただ、子どもを遊ばせる場所だけでなく、児童館や公営・民間の学童保育、保育施設も周辺に充実しているので、共働きでも安心して子育てができると感じています。習い事の選択肢も色々ありますし、忙しい中でも仕事と両立しながら子育てをしたい、そんな人にはお勧めの街だと思いますよ。」

<築地川公園デイキャンプ場(約200m・徒歩3分)>

<明石幼稚園・明石小学校(約320m・徒歩4分)>

<明石町保育園(約240m・徒歩3分)>

※掲載の店舗情報は2019年10月現在のものです。

間取り

    • A1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.11m2
      バルコニー
      面積
      9.79m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • A3
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A3
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.11m2
      バルコニー
      面積
      9.79m2・10.53m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 9.79m2(3~10階)・10.53m2(2階)
    • C1
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 1LDK+S(納戸)
      価格 -
      専有面積 53.96m2
      バルコニー
      面積
      11.89m2・12.78m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 11.89m2(3~10階)・12.78m2(2階)
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 54.27m2
      バルコニー
      面積
      9.04m2・9.72m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 9.04m2(3~10階)・9.72m2(2階)
    • G
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 75.80m2
      バルコニー
      面積
      17.83m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • H
      販売期名 第1期3次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 74.79m2
      バルコニー
      面積
      14.99m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/6
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 1LDK+S(納戸)
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 2LDK

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン(A3タイプ・2019年9月撮影)

リビング・ダイニング・キッチン(A3タイプ・2019年9月撮影)

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都中央区築地6-25-10 築地センタービル4F

  • リビング・ダイニング・キッチン・バルコニー(A3タイプ・2019年9月撮影)

    リビング・ダイニング・キッチン・バルコニー(A3タイプ・2019年9月撮影)

  • リビング・ダイニング・キッチン・洋室(1)・洋室(2)(A3タイプ)

    リビング・ダイニング・キッチン・洋室(1)・洋室(2)(A3タイプ)

  • 洋室(2)・リビング・ダイニング(A3タイプ)

    洋室(2)・リビング・ダイニング(A3タイプ)

  • 洋室(1)(A3タイプ)

    洋室(1)(A3タイプ)

案内図

設備・構造

  • ドライヤー収納
    ドライヤー収納
    鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • スライド収納
    スライド収納
    引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • モザイクタイル
    モザイクタイル
    洗面鏡上下部分には質感が美しいモザイクタイルを貼り込みました。水が跳ねても簡単に拭き取れます。※Bタイプは洗面鏡下部のみ<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 洗面鏡上下部照明
    洗面鏡上下部照明
    洗面鏡上下部分は、照明器具も設置しており、明るい清潔感のある洗面室を目指しました。※Bタイプは下部照明のみ<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • ゴミ捨てワンタッチの収納扉
    ゴミ捨てワンタッチの収納扉
    ワンタッチで開く収納扉の裏にホルダーを設置。袋が掛けられ、ゴミが簡単に捨てられます。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • タンクレストイレ
    タンクレストイレ
    タンクのないスッキリとしたトイレとデザイン性の高いスティックリモコンのあるスタイリッシュな空間です。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はね音や落下物の衝撃音を軽減する静音仕様のシンクを採用しました。ご家族との会話やテレビを楽しみながら洗い物ができます。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • シーザーストーン天板
    シーザーストーン天板
    約92%が最も硬い鉱物の一つであるクォーツで構成されておりクォーツのもつ天然の美しい色合いや質感が楽しめます。また傷のつきづらい硬さと、水や汚れを吸い込みにくい低い吸水率を持った素材なので汚れが入ったり、調味料などがシミになりにくく、衛生的です。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • スライド収納(ソフトクローズ機能付き)
    スライド収納(ソフトクローズ機能付き)
    調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納を設置しています。※スパイスラックにはソフトクローズ機能は付いておりません。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    風の流れを整え吸気効率をアップさせる整流板付です。整流板は、取り外しが簡単でお手入れがしやすいです。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミを自動粉砕できるディスポーザーを標準装備。捨てる手間を省き、キッチンを清潔に保ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べて節水が可能になります。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • ガラストップ/Siセンサーコンロ
    ガラストップ/Siセンサーコンロ
    調理油過熱防止や消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめるSiセンサーコンロを採用。天板は汚れが付きにくくお手入れが簡単なガラストップコンロを採用しています。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • TES浴室暖房乾燥機
    TES浴室暖房乾燥機
    雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 弓形浴槽
    弓形浴槽
    直線と曲線による身体にフィットするやさしいフォルムで、お湯に浸かる心地よさを高めます。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • 突板フローリング
    突板フローリング
    ひとつひとつのマテリアルにこだわり、天然木の突板フローリングを採用。帆船をデザインテーマにしたレジデンスにふさわしい、木目の美しい空間を実現しました。<モデルルーム写真(A3タイプ)>
  • ペット飼育可能
    ペット飼育可能
    家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。<イメージ写真>
  • エントランス非接触キーシステム
    エントランス非接触キーシステム
    エントランスのオートロックは鍵をかざすだけで解錠できます。<参考写真>
  • シェアサイクル
    シェアサイクル
    使いたい時に住人同士でシェアして利用できる「シェアサイクル」をご用意。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。※採用箇所については図面集を参照ください。<概念図>
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込み、さらにLow-E膜をコーティングすることで高い断熱効果を発揮。また、紫外線をカットできるため内装や家具の劣化の防止にも効果があります。※採用箇所については図面集を参照ください。<概念図>
  • 溶接閉鎖型せん断補強筋
    溶接閉鎖型せん断補強筋
    柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物本体のコンクリートの設計基準強度を30N/mm2~36N/mm2以上に規定。1m2で約3,060tの圧縮に耐える強度です。※杭を除く建物本体のみ。<概念図>
  • 耐震壁にダブル配筋採用
    耐震壁にダブル配筋採用
    耐震壁は地震時などに建物にかかる水平力が作用する場所のため、耐力を十分確保するために、強さを発揮する二列配置のダブル配筋を採用しました。<概念図>

周辺地図

現地案内図

コスモスイニシア築地ギャラリー<BR />東京都中央区築地6-25-10 築地センタービル4F<BR />TEL 0120-1248-82<BR />当マンションギャラリーにはあいにく駐車場のご用意がございません。また、周辺のコインパーキングも台数に限りがございますので、公共の交通機関をご利用いただきますようご協力よろしくお願いいたします。<現地・コスモスイニシア築地ギャラリー案内図>

コスモスイニシア築地ギャラリー
東京都中央区築地6-25-10 築地センタービル4F
TEL 0120-1248-82
当マンションギャラリーにはあいにく駐車場のご用意がございません。また、周辺のコインパーキングも台数に限りがございますので、公共の交通機関をご利用いただきますようご協力よろしくお願いいたします。<現地・コスモスイニシア築地ギャラリー案内図>

交通案内図

※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 聖路加国際大学(約190m・徒歩3分)
  • 明石町保育園(約240m・徒歩3分)

金融機関

  • 中央築地六郵便局(約330m・徒歩5分)
  • 三菱UFJ銀行 築地駅前(ATM)(約520m・徒歩7分)

病院施設

  • 聖路加国際病院(約200m・徒歩3分)
  • 真山クリニック(約230m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン 築地7丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ローソンストア100築地7丁目店(約160m・徒歩2分)
  • ニューみ乃り屋(約230m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • あかつき公園(約80m・徒歩1分)
  • 築地川公園(約200m・徒歩3分)
  • 明石町緑道(約240m・徒歩3分)

周辺環境の写真

隅田川テラス
(約320m・徒歩4分)

築地本願寺
(約410m・徒歩6分)

歌舞伎座
(約1,040m・徒歩13分)

聖路加ガーデン
(約280m・徒歩4分)

GINZA SIX
(約1,450m・徒歩19分)

銀座三越
(約1,180m・徒歩15分)

浜離宮恩賜庭園
(約1,490m・徒歩19分)

日比谷公園
(約1,980m・徒歩25分)

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販売スケジュール

第1期3次 予告広告

販売開始予定 : 2020年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】

先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都中央区築地6-25-10 築地センタービル4F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 53.96m2~75.80m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 15,500円~21,800円
修繕積立金(月額) 8,300円~11,700円 修繕積立基金(一括) 269,800円~379,000円
その他の費用 管理組合活動費 : 100円(月額)

【先着順】

価格 6,598万円~7,598万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 53.96m2~54.27m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 15,500円・15,600円
修繕積立金(月額) 8,300円・8,400円 修繕積立基金(一括) 269,800円~271,400円
その他の費用 管理組合活動費 : 100円(月額)

全体概要

所在地 東京都中央区築地七丁目11番9他14筆(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 (3番出口)
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分 (A1出口)
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩17分 (A7出口)
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩13分 (5番出口)
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩14分 (A7出口)
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 (6番出口)
総戸数 82戸(うち事業協力者住戸18戸含む)、他に管理事務室1戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 736.48m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(管理方式 : 通勤管理) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 (建設、請負)大豊建設株式会社東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00012号(平成31年3月29日付)、第H31普及協会01012号(令和1年9月24日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 15台(平置き2台(身障者用1台含む)、機械式13台) 29,000円~35,000円(月額)
●駐輪場 : 81台【2段ラック式74台(上段:29台、下段:45台)、シェアサイクル7台 (月額使用料 : なし)】 200円・400円(月額)
●バイク置場 : 5台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,500円・1,800円(月額)
●バルコニー面積 : 9.04m2~17.83m2(第1期3次)、9.04m2~11.89m2(先着順)
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6新田町ビル 国土交通大臣(12)第2361号 (一社)不動産協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 大和ハウス工業株式会社 東京本店
東京都千代田区飯田橋3-13-1 国土交通大臣(15)第245号 (一社)不動産協会会員、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月30日 次回更新予定日 2020年7月18日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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