完成予想CG

パークホームズ駒沢二丁目

所在地 東京都世田谷区駒沢2丁目996-1(地番)
交通東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩8分
価格
第2期2次8,980万円予定~9,580万円予定
【先着順】5,180万円・9,580万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

Komazawa PARK STREET STORY ここにしかない、駒沢の風景へ。

鳥たちのさえずりをBGMに、公園のテラス席でリラックス。休日の朝、柔らかな陽射しを感じながら、公園通りを歩く。まずは、公園入り口のカフェのテラス席へ。緑を眺めながら味わうコーヒーはいつものお気に入りのテイスト。ジョギングする人たち、愛犬と散歩する人たちの姿がすがすがしい。ブランチに食べたいアップルパイをテイクアウトして園内を散策。鳥たちのさえずりが、心をほっと和ませてくれる。帰り道は、週末の食材探しに、商店街を寄り道してみようか。歩いているだけで、日常が特別になる。わたしの大好きな、駒沢公園通り。
※「ここにしかない、駒沢の風景へ。」とは、邸宅の新しい外観・空間を目指した本物件のデザインのあり方を表現しています。

緑あふれる駒沢公園から続く公園通りを一歩奥へ。穏やかな低層住宅街を望む地に暮らす。

<概念図>

<Mr.FARMER 駒沢オリンピック公園店(約540m・徒歩7分)>

<駒沢公園通り(約510m・徒歩7分)>

穩やかな第一種低層住居專用地域に隣接した、表通りから一歩入ったロケーション。

「パークホームズ駒沢二丁目」の計画地は、前面道路側に落ち着いた第一種低層住居専用地域が広がり、心地よい安らぎが保たれています。駅へのアプローチに賑やかな生活施設が充実しながらも、表通りから奥に一歩入ることで、穏やかな住環境を享受することができます。

※出典:国土地理院<概念図>

外観、デザイン

<完成予想CG>

デザインは、世界で活躍する「ホシノアーキテクツ」に依頼。

曲線がもつ柔らかで温もりのあるデザインが、ヒューマンスケールの心地よさを演出。駒沢公園の緑との連続性を意識した、住まう方を優しく迎え入れるレジデンス。

<完成予想CG>

ヒューマンスケールを大切にした建築デザイン。

曲線がもつ柔らかで温もりのあるデザインが、ヒューマンスケールの心地よさを演出。駒沢公園の緑との連続性を意識した、住まう方を優しく迎え入れるレジデンス。

<敷地配置図>

モデルルーム

Living Dining<モデルルーム写真(Fタイプ)>

DEN<モデルルーム写真(Fタイプ)>

Bathroom<モデルルーム写真(Fタイプ)>

Powder Room<モデルルーム写真(Fタイプ)>

Hall<モデルルーム写真(Fタイプ)>

間取り

    • B’
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B’
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 43.15m2
      バルコニー
      面積
      11.85m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.01m2を含む
    • B’
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B’
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 43.15m2
      バルコニー
      面積
      11.85m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.45m2
      バルコニー
      面積
      9.91m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+SIC+N
      価格 -
      専有面積 75.72m2
      バルコニー
      面積
      14.80m2・15.13m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 バルコニー面積詳細 : 14.80m2・15.13m2(1F)
    • G
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 75.72m2
      バルコニー
      面積
      14.80m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 77.41m2
      バルコニー
      面積
      11.14m2・11.27m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 11.14m2・11.27m2(1F)
    • L
      販売期名 第2期2次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.54m2
      バルコニー
      面積
      31.65m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/7
  • 1LDK
  • 1LDK
  • 3LDK
  • 3LDK+WIC+SIC+N
  • 3LDK
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining(Fタイプ)

Living Dining(Fタイプ)

現在公開中

3D体感モデルルーム公開中
実際のモデルルームを3Dにて体感いただけます。

  • Living Dining(Fタイプ)

    Living Dining(Fタイプ)

  • Master Bed Room(Fタイプ)

    Master Bed Room(Fタイプ)

  • Bed Room(Fタイプ)

    Bed Room(Fタイプ)

  • Kitchen(Fタイプ)

    Kitchen(Fタイプ)

案内図

設備・構造

  • 静音・ユーティリティシンク
    静音・ユーティリティシンク
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 水栓
    水栓
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 無水両面焼きグリル
    無水両面焼きグリル
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 壁HQパネル(全面貼り)
    壁HQパネル(全面貼り)
    ※S・T・Rタイプは除く。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ワイドミラー
    ワイドミラー
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • オートバスリモコン
    オートバスリモコン
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 洗面台・洗面ボウル
    洗面台・洗面ボウル
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 水栓ホース
    水栓ホース
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 洗濯機上部収納
    洗濯機上部収納
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • リネン庫
    リネン庫
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 玄関ドア防犯センサー
    玄関ドア防犯センサー
    ※1階住戸、2階~5階A・F・G・M・L・R・S・Tタイプの一部窓に設置。<モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • スイッチ式サムターン
    スイッチ式サムターン
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • ダブルオートロック
    ダブルオートロック
    <概念図>
  • ラクセスキー
    ラクセスキー
    <概念図>
  • ポストと宅配ボックス「ポスタク」
    ポストと宅配ボックス「ポスタク」
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>
  • 防犯モニター
    防犯モニター
    <モデルルーム写真(Fタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

駒沢大学の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅前にスーパー、食べ物屋さん、コンビニがあり、夜遅くや朝早くでも営業している店が多くて便利です。大通り沿いは夜に歩いてても怖…
  • 駅周辺に飲食店が多く、あまり混んでもいない。公園では季節ごとにイベントが開催されるので若い世代であれば飽きずに遊べると思う。
  • 都心が近い。自転車で渋谷までいける。近くにスーパーもたくさんあり住みやすい。駒沢公園は緑も多く、おしゃれなレストランもあって…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

【ビッグターミナル「渋谷」駅へ直通8分、「大手町」駅や「表参道」駅もダイレクト。】<BR />次世代IT拠点として大きく変貌を遂げる「渋谷」駅へ直通8分のスマートなアクセス。「二子玉川」駅や「表参道」駅など、高感度なスポットへも軽快なフットワーク。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【ビッグターミナル「渋谷」駅へ直通8分、「大手町」駅や「表参道」駅もダイレクト。】
次世代IT拠点として大きく変貌を遂げる「渋谷」駅へ直通8分のスマートなアクセス。「二子玉川」駅や「表参道」駅など、高感度なスポットへも軽快なフットワーク。
※掲載の所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

【東京メトロ半蔵門線直通で快適なアクセス環境。】<BR />東急田園都市線~東京メトロ半蔵門線への直結。渋谷・表参道の最新カルチャースポットや官庁街の永田町、ビジネスの中枢大手町へダイレクトアクセスが可能です。<交通案内図>

【東京メトロ半蔵門線直通で快適なアクセス環境。】
東急田園都市線~東京メトロ半蔵門線への直結。渋谷・表参道の最新カルチャースポットや官庁街の永田町、ビジネスの中枢大手町へダイレクトアクセスが可能です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • まなびばインターナショナルスクール(インターナショナル保育園)(約230m・徒歩3分)
  • アソシエこまざわ保育園(約360m・徒歩5分)

金融機関

  • みずほ銀行駒沢支店(約240m・徒歩3分)
  • 世田谷信用金庫駒沢支店(約360m・徒歩5分)
  • 大東京信用組合駒沢支店(約430m・徒歩6分)

病院施設

  • 河合病院(約100m・徒歩2分)
  • かおり子どもクリニック(約110m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート駒沢二丁目店(約170m・徒歩3分)
  • ココカラファイン駒沢店(約200m・徒歩3分)
  • BOOKOFF246駒沢店(約390m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 弦巻2-1遊び場(約340m・徒歩5分)
  • 駒沢オリンピック公園(約540m・徒歩7分)

周辺環境の写真

駒沢緑泉公園
(約280m・徒歩4分)

駒沢一丁目西公園
(約260m・徒歩4分)

駒沢食堂george
(約690m・徒歩9分)

小泉公園
(約700m・徒歩9分)

ミオ
(約560m・徒歩7分)

バワリーキッチン
(約990m・徒歩13分)

庭の花束
(約100m・徒歩2分)

スナビッシュベイビーズ
(約510m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第2期2次 予告広告

販売開始予定 : 2020年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

3D体感モデルルーム公開中
実際のモデルルームを3Dにて体感いただけます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期2次 予告広告

価格 8,980万円予定~9,580万円予定 最多価格帯 8,900万円台・9,200万円台・9,500万円台 予定
間取り 3LDK 専有面積 75.45m2~77.41m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

【先着順】

価格 5,180万円・9,580万円 最多価格帯 5,100万円台・9,500万円台(各1戸)
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 43.15m2・75.72m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 14,630円・25,670円
修繕積立金(月額) 7,640円・13,400円 修繕積立基金(一括) 764,000円・1,340,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都世田谷区駒沢2丁目996-1(地番)
交通 東急田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩8分
総戸数 53戸(販売総戸数37戸、事業協力者戸数16戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,728.56m2(他に自主管理道路9.84m2あり) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年10月竣工済み 入居可能時期 即入居可(諸手続完了後)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ17本建確080変1号
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 総戸数53戸に対して敷地内機械式11台
●駐輪場 : 総戸数53戸に対して70台
●バイク置場 : 総戸数53戸に対して2台
●バルコニー面積 : 9.91m2~15.13m2(第2期2次)、11.85m2・14.80m2(先着順)
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月6日 次回更新予定日 2020年7月11日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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