完成予想CG

(仮称)渋谷二丁目プロジェクト

所在地 東京都渋谷区渋谷2丁目2番16、17(地番)
交通東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩7分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩7分 (B1出入口6:00~22:00)
価格
【先着順】7,898万円
第1期5次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

OMOTESANDO GRADATION

落ち着きから洗練、そして先進へ。

<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

表参道の優美と渋谷の華やぎが調和する、上質なレジデンス

まだあまり知られていない、表参道の魅力がここにある。トレンドと賑わいに満ちあふれ、さらに再開発※で注目される最新の渋谷の躍動を近くにしながら、表参道界隈に漂う独持な上質が享受できる場所。そんな地の、大通りから一歩なかへと入ったところに、モダンな容姿を纏ったレジデンスが誕生する。都心の洗練と落ち着きから先進へのグラデーションが愉しめる住まい。ここでは、大人の美意識に叶ったライフスタイルが愉しめる。

※完了時期:2027年度予定<完成予想CG>

緑に囲われた長いアプローチが住う人をプライベートの奥へと誘う。

青山通りから一本入った場所。それだけで静寂に包まれることができる。そこからさらに奥へと続く長いアプローチは、程良い結界性を保ち、住まう人のプライバシーをしっかり守っている。また、外壁や樹木の高さを工夫することで、歩むほどに安らぎに包まれる感覚を与えてくれる。人はここから、上質なるプライベートへと帰っていく。

アプローチ<完成予想CG>

採光や通風に恵まれた角住戸を多く設定。開放感にあふれた日々が愉しめる。

都心に暮らす、だからこそ住まいには開放感があってほしい。「(仮称)渋谷二丁目プロジェクト」は角住戸率90%。多くの住居では2面に開口部があり、優れた採光と風通しの良さが堪能できる。またバルコニー側の居室にはアウトフレーム工法を採用。室内側に柱の出っ張りが少ないので、家具のレイアウトがしやすくなっている。

[A]アプローチ [B]風除室 [C]エントランスホーム<敷地配置図>

ここにある上質な暮らしを感じさせるアーティスティックな空間。

エントランスから建物へ入ると、時間の流れが変わる。石とガラスで構成された空間が凜とした雰囲気を醸しだす。右手の壁面には横や斜めと幾筋もの溝がリズミカルに刻まれている。それだけでひとつのアートのようなアクセントウォールは、ここから始まる贅にあふれた日々を予感させる。

エントランス<完成予想CG>

内廊下を採用し、都心居住における高い快適性を追求。

プライベートを深めるために、ワンフロア3住戸または4住戸だけの落ち着いた住空間を実現。さらに、ホテルライクな内廊下を設定。外廊下のように雨などの天候の影響や外部からの視線を気にすることがない、高い快適性とプライバシーを確保している。

<完成予想CG>

Gタイプリビング・ダイニング<完成予想CG>

「渋谷二丁目。表参道の洗練が薫り立つ場所」

青山エリアの中でも、上質な洗練に満ちている表参道。この洗練の表参道から徐々に先進の渋谷へと空気が変わるこのエリアこそ渋谷二丁目。青山通りの賑わいから、なかへと入ったこのエリアには落ち着きが漂い、隠れ家のようなレストランやバーが多く点在している。ここから、宮益坂を下がれば渋谷の中心。再開発※により未来が訪れる場所を間近にして、渋谷二丁目ではゆったりと寛ぎながら都心の日々が愉しめる。<エリア概念図>

大人であることの歓びを知る、それが表参道という街の魅力。

オープンカフェに座り、通りを眺める。この街では、それだけで愉しく時間が過ぎていく。ファッショナブルな人々が行き交うストリートには、インターナショナルな薫りが漂っている。日常に表参道というエレガンスがある歓び。美意識が心地よく刺激される日々が、人生を豊かにしてくれる。

<青山通り(約200m・徒歩3分)>

<立地概念図>

東京の未来が始まる街、渋谷。先端の都市を間近に暮らす。

100年に1度といわれる大規模再開発プロジェクトが進行中の渋谷。話題の「渋谷スクランブルスクエア」をはじめとした新しいビルが続々と誕生し、先端の都市にさらなる未来が訪れようとしている。そんなエキサイティングな渋谷を間近にしながら暮らす。賑わいと躍動のなかで、驚きと発見のある毎日が愉しめる。<宮益坂交差点 (約590m・徒歩8分)>

<概念図>

間取り

    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK+ST+SIC
      価格 -
      専有面積 45.48m2
      バルコニー
      面積
      7.77m2・8.16m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 7.77m2(5・9階)・8.16m2(8階)
    • F
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+SIC+TR
      価格 -
      専有面積 69.79m2
      バルコニー
      面積
      0.45m2~16.49m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 15.70m2・16.49m2(11・13階)・0.45m2(10階)
    • G
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.37m2
      バルコニー
      面積
      3.39m2・9.28m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • H
      販売期名 第1期5次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.27m2
      バルコニー
      面積
      12.84m2・13.51m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 12.84m2(11・13階)・13.51m2(10階)
    1/4
  • 1LDK+ST+SIC
  • 3LDK+SIC+TR
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

渋谷の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 渋谷の超一等地だったので、どこに行くにも便利で、夜まで遊べるとても刺激的な生活だった。若いうちなら一度は住む価値があると思う…
  • 昔から東京暮らしなので人が多いのには慣れています 渋谷はガヤガヤとうるさい街のイメージもあるかもしれませんが、割りと落ち着…
  • 渋谷だけど静かだし落ち着いている 住んでいる人も落ち着いた品のある大人が多い 大きな公園があるし環境はいい
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

・JR・小田急線・京王線・東京メトロ丸の内線「新宿駅(西口・南口)」より 徒歩約7分<BR />・都営新宿線・京王新線「新宿駅(新都心口)」より 徒歩約6分<BR />・都営大江戸線「都庁前駅(A3出口)」より 徒歩約3分<マンションギャラリー案内図>

・JR・小田急線・京王線・東京メトロ丸の内線「新宿駅(西口・南口)」より 徒歩約7分
・都営新宿線・京王新線「新宿駅(新都心口)」より 徒歩約6分
・都営大江戸線「都庁前駅(A3出口)」より 徒歩約3分<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

縦横無尽に都市を享受するマルチアクセス<BR />※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。・各路線で最短の所要時間を算出しています。※乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。※「ジョルダン」サイト検索を基に作成しています。※2019年11月01日現在・通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着としています。<交通案内図>

縦横無尽に都市を享受するマルチアクセス
※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。・各路線で最短の所要時間を算出しています。※乗り継ぎ、待ち合わせ時間は含まれません。※「ジョルダン」サイト検索を基に作成しています。※2019年11月01日現在・通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着としています。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 琉球チャイニーズTAMA(約150m・徒歩2分)
  • MARZAC 表参道(約160m・徒歩2分)
  • M.Nature(約120m・徒歩2分)
  • BAR MIZ(約140m・徒歩2分)

周辺環境の写真

NAPOLIMANIA
(約50m・徒歩1分)

monoLith
(約60m・徒歩1分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中
受付場所 : 「アトラスコレクション新宿」
持ち物 : (1)お認印(2)本人確認書類(運転免許証もしくはパスポート、健康保険証)(3)平成30年・令和元年分源泉徴収票(給与収入以外のお客様は、直近の過去3年分の確定申告書写しが必要となります)(4)既存のお借入があるお客様は直近の償還表

第1期5次 予告広告

販売開始予定 : 2020年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 7,898万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 45.48m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 15,650円
修繕積立金(月額) 6,130円 修繕積立基金(一括) 220,680円
その他の費用 管理準備金 : 15,650円(一括)

第1期5次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 45.48m2~75.28m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 15,650円~25,910円
修繕積立金(月額) 6,130円~10,160円 修繕積立基金(一括) 220,680円~365,760円
その他の費用 管理準備金 : 19,480円(一括)

全体概要

所在地 東京都渋谷区渋谷2丁目2番16、17(地番)
交通 東京メトロ銀座線 「表参道」駅 徒歩7分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩7分 (B1出入口6:00~22:00)
東京メトロ半蔵門線 「表参道」駅 徒歩7分 (B1出入口6:00~22:00)
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 (B4出入口)
東急田園都市線 「渋谷」駅 徒歩8分 (B4出入口)
東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 (B4出入口)
東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 (B4出入口)
山手線 「渋谷」駅 徒歩10分 (宮益坂口より)
総戸数 47戸(非分譲住戸27戸含む)・他店舗2戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階 地下1階建
敷地面積 620.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年06月中旬予定 入居可能時期 2021年07月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社(予定)
施工会社 株式会社福田組 東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第GEA191811-11831号(平成31年3月11日付)(確認申請)
計画変更建築確認番号 : 第GEA191811-11831V1号(平成31年4月25日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 駐車場整備地区、第2種文教地区、防火地域
●駐車場 : 10台(車椅子使用者対応) 43,000円(月額)
●駐輪場 : 81台(2段式上段21台・2段式下段スライド56台、2段式上段(平置上部)2台、2段式下段平置2台)他、住宅来客用2台・店舗来客用5台 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 5台(バイク置場<小>3台・バイク置場<大>2台) 1,500円~2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.77m2(先着順)、4.50m2~16.49m2(第1期5次)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣(6)第5344号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2020年1月10日 次回更新予定日 2020年7月14日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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