完成予想CG

パークコート虎ノ門

所在地 東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
価格
第一期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

港区虎ノ門四丁目。全120邸の免震レジデンス誕生。「パークコート虎ノ門」誕生。

エントランス<完成予想CG>

<現地19階相当(高さ約71m)からの眺望(2019年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

純住宅/デザイン

めまぐるしい進化を続ける虎ノ門。高まる利便性とさらなるにぎわいが期待される街の中にありながら、豊かな緑に包まれた丘に佇む場所。求めたのは、ただ住まう場所としてのこだわりを尽くしたレジデンス。日々の暮らしを護るような佇まいのその先で、居住者だけのためのどこまでも居心地のいい空間が待っている。

エントランス<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

エントランスホール<完成予想CG>

内包された開放感が迎える自然とつながるエントランスホール。

開放的な2層吹き抜けのエントランスホールは、壁面から天上へとつながる曲線にやさしく包まれる安らぎの場所。やわらかな光を取り込む大きな窓から望むのは、水と緑が織りなすプライベートガーデンの情景。丘上ならではの起伏をいかしたふたつの水の流れにより穏やかな時間を、庭園を囲む多様な樹木により外からうかがい知れない環境を享受する。<敷地配置図>

スカイテラス<完成予想CG>

都心の眺望とひとつになる空と緑のスカイテラス。

最上階で待つのは、空とつながるラウンジ。その先に広がる豊かな緑と一体となり、内部から外部へ、住まいから都心の空へと訪れた人を誘う。ガラスの向こうには、光と風を感じられるオープンエアのプライベートテラス。居住者だけのための天空の庭では、都心のランドマークを望む情景が暮らしの一部になる。<概念図>

上階へと伸びていく透明性。空や緑を映して高まる邸宅感。

各層に配された水平フィンによる上昇感と、高層階になるにつれてガラス面が大きくなっていくファサードが、空に向かって伸び上がる透明感を醸成する。基壇部には、居住者を迎えるエントランスゲートを配置。豊かな植栽と塀を外周に巡らせ邸宅感を創出。護られた住空間を演出する。

純住宅を体現することで広がる住空間の可能性。

居住性を追求することで生まれた住棟の雁行形状により、全住戸の約90%がコーナー住戸に。また、天井高さ約2,550mm※の伸びやかな空間を実現し、ダイレクトビューサッシを採用することで広い視界を確保。リビングからのバルコニーアクセスにもこだわり、住まうための設備が充実している。※リビング・ダイニング及びベッドルームのみ 外観<完成予想CG>

立地、周辺環境

港区虎ノ門四丁目。半径2km圏内に霞ヶ関、六本木、銀座、日比谷。

「神谷町」駅より徒歩4分、「六本木一丁目」駅より徒歩7分。2駅2路線が利用可能。「霞ヶ関」2分、「六本木」3分、「銀座」6分のダイレクトアクセスが実現。

<現地案内図>

港区虎ノ門四丁目。ここでは、半径2km※圏内に霞が関、六本木、銀座、日比谷。東京を象徴するような街々の美点を享受できる場所。そして住まいの周辺は、豊かな緑に包まれ、広い空を感じられる。
※直線距離

<エリア概念図>

<芝公園(約730m・徒歩10分)>

<東京ミッドタウン(約1,280m・徒歩16分)>

<オークラ東京(約200m・徒歩3分)>

<東京ミッドタウン日比谷(約2,200m・徒歩28分)>

間取り

住み心地へのこだわりを、空間性能へ。

明るく開放的な空間を実現し、快適で効率的な生活動線を確保します。

角住戸率約90%※120戸中107戸 角に柱のないレイアウト バルコニーアクセス 各階宅配ボックス 各階ゴミ置場 17~19階平面<概念図>

住み心地を追求したルームプラン。角住戸率約90%、天井高約2.55m(折り上げ部2.8m)、ダイレクトビューサッシが実現する採光性と通風性を確保した空間性能を実現。

[131A TYPE]3LDK+WIC+SIC 131.54m2

[110A TYPE]3LDK+WIC+SIC+S 110.64m2

専有面積/131.54m2
バルコニー面積/19.38m2

専有面積/110.64m2
バルコニー面積/18.82m2

WIC : ウォークインクロゼット SIC : シューズインクロゼット<間取り図(131Aタイプ)>

WIC : ウォークインクロゼット SIC : シューズインクロゼット S : ストレージ<間取り図(110Aタイプ)>

[86A TYPE]3LDK+WIC+SIC 86.37m2

[70A TYPE]2LDK 70.14m2

専有面積/86.37m2
バルコニー面積/12.85m2

専有面積/70.14m2
バルコニー面積/11.30m2(3~16F) 11.73m2(17~19F)

WIC : ウォークインクロゼット SIC : シューズインクロゼット<間取り図(86Aタイプ)>

<間取り図(70Aタイプ)>

交通アクセス

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅へ徒歩4分、南北線「六本木一丁目」駅へ徒歩7分。「パークコート虎ノ門」からは、2駅2路線を利用可能。ビジネス街へ、華やぎの街へ、ターミナル駅へ、スマートにアクセスできる。それは、効率的で快適な暮らしを叶え、日々のゆとりにつながる。

※所要時間は日中平常時(平日11時~16時)、()内は通勤時のもので、待ち時間等は含まれておりません。
※「霞ヶ関」駅・「日比谷」駅・「銀座」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「東京」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「霞ヶ関」で東京メトロ丸の内線乗り換え/「大手町」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」で都営三田線乗り換え/「新橋」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え/「六本木」駅・「恵比寿」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「羽田空港第一ビル」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え、「浜松町」から東京モノレール(空港快速利用※日中のみ)乗り換え/「溜池山王」駅・「永田町」駅へは東京メトロ南北線利用<交通案内図>

REDEVELOPMENT

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

交通・ビジネス・生活機能が壮大なスケールで整備されている国家戦略特区、虎ノ門。世界標準の国際都市を形成しようとしているこの街を暮らしの舞台にする。

<概念図>

The Okura Tokyo 2019年9月オープン(ホテル・オフィス・店舗等)

日本の伝統美を継承しながらリニューアルされた新しいオークラ。
・5つのレストラン・2つのバー、スパ&ジム、ショッピングアーケードなどを併設
・約1.3haの緑地・庭園を確保し、ゆとりと品格ある空間を創出

東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 2020年6月開業予定※(地下鉄)

バスターミナルともつながり、東京の新たな玄関口へ。
・銀座線「虎ノ門」駅と地下通路で結ばれ、乗換えも可能
・周辺再開発ビルやバスターミナルにも接続し、交通結節機能が強化
・商業施設やホテルなどが整備されている(仮称)虎ノ門ヒルズ ステーションタワーと一体開発
※工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。

<概念図>

気象庁虎ノ門庁舎(仮称)・港区立教育センター 2020年2月竣工予定※(庁舎・博物館・図書館等)

子どもも楽しめる気象庁庁舎と区立教育センターの複合施設。
・プラネタリウムや多目的体験ホールを備えた(仮称)港区立科学館を開設
・博物館・図書館の入居も予定
※工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。

間取り

    • 100A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      100A
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 100.23m2
      バルコニー
      面積
      15.49m2
    • 110A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      110A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 110.64m2
      バルコニー
      面積
      18.82m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • 118A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      118A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+S
      価格 -
      専有面積 118.69m2
      バルコニー
      面積
      11.46m2
    • 131A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      131A
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 131.54m2
      バルコニー
      面積
      19.38m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • 70A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      70A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 70.14m2
      バルコニー
      面積
      11.30m2・11.73m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 11.30m2(3~16F)・11.73m2(17~19F)
    • 75A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      75A
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 75.46m2
      バルコニー
      面積
      12.13m2
    • 86A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      86A
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 86.37m2
      バルコニー
      面積
      12.85m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • 87A
      販売期名 第一期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      87A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 87.48m2
      バルコニー
      面積
      11.33m2
    1/8
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC+SIC+S
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 2LDK
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

神谷町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 23区の真ん中に位置しておりどこに行くにも便利。 自転車で行ける。 タクシーワンメーターちょっとで東京または品川 浜松…
  • 港区なのでシェアサイクルが充実している。 東京タワーの近くなので自慢できる。 漫画も本も読み放題のTSUTAYA×スタバ…
  • 家の近くに東京タワーが有り、夜景を見ている人通りもそれなりにあるので、犯罪発生率は低く安心できました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅へ徒歩4分、南北線「六本木一丁目」駅へ徒歩7分。「パークコート虎ノ門」からは、2駅2路線を利用可能。ビジネス街へ、華やぎの街へ、ターミナル駅へ、スマートにアクセスできる。それは、効率的で快適な暮らしを叶え、日々のゆとりにつながる。<BR />※所要時間は日中平常時(平日11時~16時)、()内は通勤時のもので、待ち時間等は含まれておりません。<BR />※「霞ヶ関」駅・「日比谷」駅・「銀座」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「東京」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「霞ヶ関」で東京メトロ丸の内線乗り換え/「大手町」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」で都営三田線乗り換え/「新橋」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え/「六本木」駅・「恵比寿」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「羽田空港第一ビル」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え、「浜松町」から東京モノレール(空港快速利用※日中のみ)乗り換え/「溜池山王」駅・「永田町」駅へは東京メトロ南北線利用<交通案内図>

東京メトロ日比谷線「神谷町」駅へ徒歩4分、南北線「六本木一丁目」駅へ徒歩7分。「パークコート虎ノ門」からは、2駅2路線を利用可能。ビジネス街へ、華やぎの街へ、ターミナル駅へ、スマートにアクセスできる。それは、効率的で快適な暮らしを叶え、日々のゆとりにつながる。
※所要時間は日中平常時(平日11時~16時)、()内は通勤時のもので、待ち時間等は含まれておりません。
※「霞ヶ関」駅・「日比谷」駅・「銀座」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「東京」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「霞ヶ関」で東京メトロ丸の内線乗り換え/「大手町」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」で都営三田線乗り換え/「新橋」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え/「六本木」駅・「恵比寿」駅へは東京メトロ日比谷線利用/「羽田空港第一ビル」駅へは東京メトロ日比谷線利用、「日比谷」からJR「有楽町」でJR山手線乗り換え、「浜松町」から東京モノレール(空港快速利用※日中のみ)乗り換え/「溜池山王」駅・「永田町」駅へは東京メトロ南北線利用<交通案内図>

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販売スケジュール

第一期 予告広告

販売開始予定 : 2020年10月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 44.26m2~131.54m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都港区虎ノ門4丁目20番5(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩7分
総戸数 120戸(事業協力者住戸13戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上21階建
敷地面積 1,941.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月下旬予定 入居可能時期 2022年04月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 株式会社大林組
その他の物件概要 建築確認番号:第H31A-BA.b00230-02号(令和2年4月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内機械式 66台 敷地内平面 3台
●駐輪場 : 120台
●バイク置場 : 3台
●バルコニー面積 : 5.58m2~19.38m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年12月24日 次回更新予定日 2020年7月4日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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