完成予想CG

ライオンズ広島リバーゲート

所在地 広島県広島市中区平野町8番4(地番)、広島県広島市中区平野町8番以下未定(住居表示)
交通広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
価格
3,890万円~6,390万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

日々の快適な生活環境はもとより、資産性の維持を左右する各インフラ施設が生活圏に。

<エリア概念図>

外観、デザイン

「ライオンズ広島リバーゲート」は、日本の城下町やヨーロッパの城塞都市のような、一つのコミュニティを護るために周囲をセキュリティで囲む「ゲーテッド・コミュニティ」という思想をモデルとしました。敷地の内と外とを隔てるオートロックドア付きの重厚なアプローチゲートをシンボルとして設計。暮らしを優しく包み込むプライベート性とホテルライクな気品を創出しました。ゲートを抜け敷地内へ一歩足を踏み入れれば、そこは落ち着きある静謐な空間。アプローチゲートからエントランスへと続く20mを超えるアプローチは、緑美しく、ゆるやかに邸内へ誘います。そんなプライベート・ヴィラのような安寧な空間と静謐な時間が共存する“プライベート&ゲーテッドレジデンス”を目指しました。

外観<完成予想CG>

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器洗いの手間が減るので、家事効率も向上。衛生的で節水効果が期待できます。<参考写真>
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクの裏に制振材を設置し水はね音を抑制。静音性に優れたシンクです。<参考写真>

周辺地図

現地案内図

<現地・ライオンズ広島インフォメーションサロン案内図(広域)>

<現地・ライオンズ広島インフォメーションサロン案内図(広域)>

[ライオンズ広島インフォメーションサロンのご案内]<BR />カーナビをご利用の場合は、下記住所を入力して検索してください。<BR />「広島市中区平野町11-30」※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。<BR />[お客様駐車場のご案内]近隣のお客様駐車場「広島市中区平野町11-23」駐車番号:2番・3番<BR />※精算の必要はございません。<BR />[提携駐車場のご案内]下記コインパーキングもご利用ください、後ほど精算させていただきます。<BR />(1)タイムズ・(2)三井のリパーク<BR />いづれの駐車場も満車の場合はライオンズ広島インフォメーションサロンへお問い合わせください。<現地・ライオンズ広島インフォメーションサロン案内図(狭域)>

[ライオンズ広島インフォメーションサロンのご案内]
カーナビをご利用の場合は、下記住所を入力して検索してください。
「広島市中区平野町11-30」※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
[お客様駐車場のご案内]近隣のお客様駐車場「広島市中区平野町11-23」駐車番号:2番・3番
※精算の必要はございません。
[提携駐車場のご案内]下記コインパーキングもご利用ください、後ほど精算させていただきます。
(1)タイムズ・(2)三井のリパーク
いづれの駐車場も満車の場合はライオンズ広島インフォメーションサロンへお問い合わせください。<現地・ライオンズ広島インフォメーションサロン案内図(狭域)>

交通案内図

広島駅・八丁堀・紙屋町へ。自在なアクセス<BR />※表示内容は、2019年9月の調査時点のものです。※電車の表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。<交通案内図>

広島駅・八丁堀・紙屋町へ。自在なアクセス
※表示内容は、2019年9月の調査時点のものです。※電車の表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 広島三育学院小学校・幼稚園(約650m・徒歩9分)
  • たちばな幼稚園(約700m・徒歩9分)

金融機関

  • 広島銀行ATM(マックスバリュ千田店)(約470m・徒歩6分)
  • もみじ銀行昭和町支店(約820m・徒歩11分)

病院施設

  • クローバー動物病院(約330m・徒歩5分)
  • 小野歯科医院(約370m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ポプラ 広島平野町店(約160m・徒歩2分)
  • ファミリーマート広島千田町店(約650m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 東千田公園(約620m・徒歩8分)
  • 千田公園(約770m・徒歩10分)
  • 広島市役所(約1,070m・徒歩14分)
  • 広島県立図書館(約990m・徒歩13分)

周辺環境の写真

市立千田小学校
(約350m・徒歩5分)

市立国泰寺中学校
(約1,060m・徒歩14分)

ゆめタウン広島
(約790m・徒歩10分)

マックスバリュ千田店
(約470m・徒歩6分)

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販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中
※2020年8月11日(火)~2020年8月20日(木)は夏季休業とさせていただきます。各種お問い合わせに関する回答、資料の手配につきましては休業明けの対応とさせていただきます。予めご了承ください。

広島市中区平野町11-30

イベント

[平日1枠1組さま限定]体感型モデルルームご案内会(完全予約制・個別ご案内)【2020年8月21日(金)~2020年8月31日(月)】
10:00~・13:00~・16:00~

オンラインご案内会[完全予約制]【2020年8月7日(金)~2020年8月31日(月)】
11:00~・14:00~・16:00~・18:00~

[8月(土・日・祝)のご予約はコチラ]体型モデルルームご案内会(完全予約制・個別ご案内)【2020年8月8日(土)~2020年8月10日(月・祝)・2020年8月22日(土)~2020年8月30日(日)】
10:00~・13:00~・16:00~

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,890万円~6,390万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK+WIC 専有面積 52.29m2~88.27m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 9,200円(2戸)~14,200円(1戸)
修繕積立金(月額) 5,700円(2戸)~9,620円(1戸) 修繕積立基金(一括) 570,000円(2戸)~962,000円(1戸)
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:10,100円(2戸)~17,100円(1戸) ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 広島県広島市中区平野町8番4(地番)、広島県広島市中区平野町8番以下未定(住居表示)
交通 広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
総戸数 56戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1322.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月08日予定 入居可能時期 2021年04月01日予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社鴻池組 広島支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19002281号(2019年1月31日)
第ERI-19013142号(2019年4月12日)【計画変更】
 
用途地域:近隣商業地域

【バルコニー面積】
10.83m2~26.62m2
【駐車場】
駐車場台数:42台 (屋外平地式8台、屋外機械式32台、屋内平地式2台)
月額使用料:14000円~22000円/台
【バイク置き場】
4台
月額使用料:1,000円~2,000円/台
【自転車置き場】
96台
年額使用料:2,400円~3,600円/台
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [媒介] 株式会社穴吹工務店 広島支店
広島県広島市中区中町6-13 広島Kビル2F 国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人広島県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年12月14日 次回更新予定日 2020年8月22日

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