完成予想CG

リビオ練馬北町

所在地 東京都練馬区北町3丁目743番(地番)
交通東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
価格
2,998万円~5,798万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

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資料請求者様限定オンライン接客「Live Livio(ライブリビオ)」実施中

VRや住戸配置図・未公開間取りがご覧頂ける資料請求者様限定ページ開設

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2019年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

3LDK住戸角住戸率約58%※1を実現する、ゆとりの配棟計画。

・南向き・2面採光 3LDK角住戸
・3LDK住戸 角住戸率約58%※1
・1F住戸には専用庭付き
※1:3LDK住戸全31戸のうち、約58%にあたる18戸が角住戸となります。<敷地配置図>

街の風景と響き合う洗練の佇まい。

エントランス<完成予想CG>

練馬北町ライフ

ショッピング・グルメ・エンターテインメントなど、暮らしに便利な施設が充実した「練馬北町」。

<概念図>

<立地概念図>

<イオン板橋SC(約560m・徒歩7分)>

<徳丸スクエア(約640m・徒歩8分)>

子どもとお母さんが気軽に集まれる地域密着の商店街

【ニューきたまち商店街(徒歩3分・約170m)】
「リビオ練馬北町」から一番近い商店街。この商店街全店のほか、きたまち商店街・北一商店街の一部のお店でも使える地域通貨「北町小判」を使って買い物が楽しめ、江戸時代の「だいこん献上」の再現劇などイベントも開催。

[鯛焼き]<まめやの鯛焼き(約20m・徒歩1分)>

[喫茶店]<珈琲屋らびっと(約260m・徒歩4分)>

[イタリアン]<Antica Pizzeria da ZUZU(約380m・徒歩5分)>

[とんかつ]<とんかつまるとし(約480m・徒歩6分)>

東武練馬駅を降りてすぐにある活気あふれる商店街

【きたまち商店街(徒歩6分・約460m)】
駅に一番近く、ニュー北町商店街と北一商店街をつなぐ商店街。区内最大の仏像「北町聖観音座像」や浅間神社の「下練馬の富士塚」など史跡や旧跡も点在。期限なしのポイントカードも好評で、毎月9のつく日はポイント3倍。街をあげてのイベント「きたまち阿波おどり」は今年で27回目を迎えました。

[居酒屋]<旬菜創心 膳(約680m・徒歩9分)>

[洋食]<大衆ビストログランカルロス96(約710m・徒歩9分)>

[パン]<Sorka Norka(約710m・徒歩9分)>

[イタリアン]<日々是君想(約750m・徒歩10分)>

かつての街道の面影を残す風情ある街並みが迎えてくれる

【北一商店街(徒歩11分・約810m)】
60店舗以上の新旧様々なお店が通りの両側に連なり、かつての川越街道・下練馬宿の歴史が息づく東側の商店街。中元福引のスタンプラリーは2個の押印で1回福引きができ、としまえんやコンサートのペア招待、ホテルの食事券、商品券など景品も多彩。

[ケーキショップ・カフェ]<ローヤル洋菓子店(約780m・徒歩10分)>

[和菓子・創作おにぎり]<伊勢屋(約860m・徒歩11分)>

[カフェ]<cafe安絽摩(約910m・徒歩12分)>

立地、周辺環境

(子育て)子育てに関する行政のサポートも充実。

<区立北町保育園(約310m・徒歩4分)>

<まきば幼稚園(約770m・徒歩10分)>

(教育)学童クラブ数第2位※の練馬区なら、共働き家庭での子育ても安心。

放課後、小学校や児童館などを利用して、指導員がお子様を預かってくれます。様々な遊びや行事を通じて成長を促し、子育ての不安や心配を軽減します。
※:練馬区の学童クラブ数は98箇所で、東京23区内では足立区の100箇所についで第2位となります。(出典:東京都福祉保健局HP・2017年5月1日現在)<【通学区指定校】練馬区立北町小学校(約1,040m・徒歩13分)>

(公園)緑被率が都内でNo.1※の練馬区には、子どもが健やかに遊べる緑の公園がたくさん。

※:練馬区の緑被率は24.1%で、東京23区内第1位(出典:練馬区HP)。

<北町三丁目児童遊園(約380m・徒歩5分)>

<北町ふれあい公園(約800m・徒歩10分)>

室内空間

3LDK

リビング・ダイニング・キッチン(Gタイプ)<完成予想CG>

1LDK

リビング・ダイニング・キッチン(Bタイプ)<完成予想CG>

収納にも暮らしにもゆとりをもたらす多彩なソフトサービス

sharekura(シェアクラ)

夢のキッチンをみんなで創ろう「Plus Kitchen PROJECT」

洋服やかさばるレジャー用品、捨てられない思い出のグッズなどを自宅以外の場所に保管してくれるレンタル収納「sharekura」を導入。預けた物は写真に撮ってスマホやPCで一括管理し、必要な時に必要なものを自宅まで届けてくれるサービスです。収納スペースを家の外に確保することで、住まいの空間にゆとりが生まれます。
※サービスの利用には別途費用が必要となります。

生活情報誌『オレンジページ』とコラボし、日鉄興和不動産が集めた入居者の声と、オレンジページが持つ料理・家事のトレンドやノウハウをかけ合わせたオリジナルキッチンを創るプロジェクト。「リビオ練馬北町」では、当プロジェクトから生み出されたキッチンを採用しています。

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 60.40m2
      バルコニー
      面積
      8.50m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 36.63m2
      バルコニー
      面積
      -
    • C1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 1LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 38.84m2
      バルコニー
      面積
      -
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 60.82m2
      バルコニー
      面積
      -
    • H
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 63.03m2
      バルコニー
      面積
      15.58m2
    1/5
  • 3LDK+WIC
  • 1LDK+SIC
  • 1LDK+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 3LDK

設備・構造

  • ガラストッププレート(3口)
    ガラストッププレート(3口)
    熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。<参考写真>
  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人造大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。<参考写真>
  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れ、耐久性も考慮したホーローパネルを採用しました。マグネットの取付けも可能です。※B・C1・C2タイプは除く。<参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。<イメージ写真>
  • インターネット
    インターネット
    マンション一括でインターネット契約をしているため経済的に利用できます。※インターネット利用料は管理費に含まれます。<イメージ写真>
  • 大型郵便対応メールボックス
    大型郵便対応メールボックス
    大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。<参考写真>
  • 外壁仕上げ
    外壁仕上げ
    外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。<概念図>
  • 断熱構造
    断熱構造
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm~200mmを確保しています。また、発砲ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。<概念図>
  • 二重天井
    二重天井
    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重天井設計です。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

池袋の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。
  • クルマどころか自転車さえいらない都会生活が楽しめますよ。 終電気にせず飲めるし普段着で都会を歩くのも結構楽しいです。 そ…
  • 買い物や食事、娯楽、生活に必要なものが自宅付近にすべて揃っていてべんりだった。 スーパーマーケットもじゅうじつしていた。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[ADDRESS]<BR />東京都板橋区成増3丁目31-4 成増ガーデンハイツ2F<BR />[ACCESS]<BR />東武東上線「成増」駅より徒歩5分<BR />東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩6分<リビオレジデンスサロン案内図>

[ADDRESS]
東京都板橋区成増3丁目31-4 成増ガーデンハイツ2F
[ACCESS]
東武東上線「成増」駅より徒歩5分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅より徒歩6分<リビオレジデンスサロン案内図>

交通案内図

都心への軽快なアクセスを叶える2駅3路線利用可。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時(()内は通勤時)のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。(駅すぱあと調べ)※算出方法:日中時所要時間は11:00~16:00、通勤時所要時間は7:30~9:00、それぞれ左記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートを表記しています。※2019年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。※掲載の情報は2019年10月時点のものです。<交通案内図>

都心への軽快なアクセスを叶える2駅3路線利用可。
※掲載の所要時間は日中平常時(()内は通勤時)のもので、乗車する時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。(駅すぱあと調べ)※算出方法:日中時所要時間は11:00~16:00、通勤時所要時間は7:30~9:00、それぞれ左記の時間帯に目的駅に最短時間で到着するルートを表記しています。※2019年6月現在のダイヤによるもので、今後ダイヤ改正等により変更する可能性があります。※掲載の情報は2019年10月時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • フレンドキッズランド東武練馬園(約210m・徒歩3分)
  • 北町保育園(約310m・徒歩4分)
  • メリーポピンズ東武練馬ルーム(約650m・徒歩9分)

金融機関

  • 板橋徳丸三郵便局(約380m・徒歩5分)
  • みずほ銀行東武練馬支店(約560m・徒歩7分)
  • きらぼし銀行赤塚支店(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 田幡医院(約280m・徒歩4分)
  • 東武練馬クリニック(約310m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと練馬北町2丁目店(約200m・徒歩3分)
  • ミニストップ 練馬北町2丁目店(約350m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 北町わかば児童遊園(約540m・徒歩7分)
  • 北町交番(約1,100m・徒歩14分)

周辺環境の写真

小規模保育園ビーフェア板橋徳丸保育園
(約330m・徒歩5分)

北町カトリック幼稚園
(約420m・徒歩6分)

北野保育園
(約540m・徒歩7分)

練馬北町すずらん保育園
(約570m・徒歩8分)

北町上宿公園
(約320m・徒歩4分)

徳丸公園
(約350m・徒歩5分)

東武練馬中央病院
(約530m・徒歩7分)

東京聖徳病院
(約50m・徒歩1分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中。来場予約受付中。

政府からの緊急事態宣言解除に伴う営業再開のお知らせ
新型コロナウイルス(COVID-19)の感染拡大に関する政府からの緊急事態宣言に基づき、これまで販売活動を一時休止しておりましたが、2020年6月6日(土)より再開させていただきます。なお、販売活動の再開にあたり、感染防止対策のための取り組みを実施いたしますので、何卒ご理解、ご協力賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。お客様のご案内につきましては、当面の間「完全予約制」とさせていただきます。また、モデルルームのご見学は他のお客様と重ならないよう調整させて頂きます。

東京都板橋区成増3丁目31-4 成増ガーデンハイツ2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,998万円~5,798万円 最多価格帯 4,500万円台(2戸)
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 38.84m2~63.03m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 9,470円~15,370円
修繕積立金(月額) 3,490円~5,670円 修繕積立基金(一括) 427,200円~693,300円
その他の費用 管理準備金 : 9,470円~15,370円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 690円(月額)、インターネット定額料金 : 748円(月額)

全体概要

所在地 東京都練馬区北町3丁目743番(地番)
交通 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
東京メトロ副都心線 「地下鉄赤塚」駅 徒歩11分
山手線 「池袋」駅 バス28分 「練馬北町車庫」バス停から 徒歩18分 (東口より国際興業バス利用)
総戸数 54戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上7階建
敷地面積 1,206.94m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月中旬予定 入居可能時期 2021年03月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 株式会社川村工営
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19044841号(2019年10月31日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域
●駐車場 : 敷地内2台 20,000円(月額)
●駐輪場 : 56台収容 200円~300円(月額)
●バイク置場 : なし
●バルコニー面積 : 6.46m2~15.58m2
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 株式会社北極星コーポレーション
東京都港区南青山2-14-14南青山KFKビル 3階 東京都知事(1)第102035号 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年12月5日 次回更新予定日 2020年7月23日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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