完成予想イラスト

オープンレジデンシア白金長者丸

所在地 東京都品川区上大崎2丁目253番8(地番)
交通山手線 「目黒」駅 徒歩11分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分
価格
第1期6,880万円・9,680万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

恵比寿、目黒を拠点に、代官山、中目黒、白金台も日常に。

広大な緑を湛える「国立科学博物館附属自然教育園」(約980m・徒歩13分)を裏庭に、恵比寿エリアと目黒エリアを自在に使いこなせる邸宅地。それが、白金長者丸です。少し足を伸ばせば、人気の代官山、中目黒、白金台も暮らしのテリトリーに。

<概念図>

<現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

日々、享受できるのは静謐と格式に包まれた周辺環境。

いにしえより静穏な邸宅街として継承されてきた白金長者丸。「第一種低層住居専用地域」を含む敷地周辺環境は、由緒ある歴史を感じられる静謐と格式に包まれています。

強固な地盤と標高28mの高台立地という安心を。

安定した地盤を誇り、地震に強いと言われている武蔵野台地の東端に本エリアはあります。また、28mある標高は水害などの被害も受けにくいと言えるでしょう。大切な家族と資産を守る心強い地勢に恵まれています。

<立地概念図>

室内空間

リビング・ダイニング<モデルルーム写真>

リビング・ダイニング・キッチン<モデルルーム写真>

主寝室<モデルルーム写真>

キッチン<モデルルーム写真>

間取り

Bg TYPE 2LDK+2WIC 専有面積/57.04m2 バルコニー面積/5.95m2

・収納力豊富なウォークインクローゼットを2か所にご用意。
・玄関からリビング・ダイニングが直接見えない、プライバシーに配慮したクランク型設計。

<間取り図(Bgタイプ)>

Et TYPE 3LDK+2WIC+SIC 専有面積/80.06m2 テラス面積/7.74m2

・収納力豊富なウォークインクローゼットを2か所にご用意。
・シューズインクロークの他、リビング物入や洋室クローゼットなど収納が充実。

<間取り図(Etタイプ)>

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2年連続第1位になりました。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~2018年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

周辺地図

住みやすさ

目黒の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 路線が4本通っているので、都内主要地域にはどこに行くのもだいたい30分程度です。都会でありながら、庶民的な地域でもあり、地域…
  • 恵比寿や中目黒も近いのでオシャレなお店が多く、飲食店も たくさんあったので生活には困らない。
  • 目黒駅の近くということもあって、便利です。電車で行きたいところにすぐ行けるので、車を持たない私でも満足です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<渋谷マンションギャラリー案内図>

<渋谷マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【「恵比寿」駅と「目黒」駅。2駅7路線利用可能で、都心の暮らしをさらに快適に、アクティブに。】<BR />目的地に合わせて、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線・南北線、都営三田線など、7路線が利用できます。この多彩なアクセス環境が、ビジネスやプライベートをより豊かで充実したものにしてくれます。<BR />※所要時間は日中平常時のものです。所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等の時間帯によって多少異なります。<交通案内図>

【「恵比寿」駅と「目黒」駅。2駅7路線利用可能で、都心の暮らしをさらに快適に、アクティブに。】
目的地に合わせて、JR山手線をはじめ、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線・南北線、都営三田線など、7路線が利用できます。この多彩なアクセス環境が、ビジネスやプライベートをより豊かで充実したものにしてくれます。
※所要時間は日中平常時のものです。所要時間には乗り換え、待ち時間は含まれておりません。また、ラッシュ時等の時間帯によって多少異なります。<交通案内図>

周辺環境の写真

恵比寿ガーデンプレイス
(約220m・徒歩3分)

アトレ目黒1
(約890m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期

登録受付期間 : 2019年11月16日(土)・17日(日)
受付時間 : 10:00~19:00
受付場所 : オープンハウス・ディベロップメント 渋谷マンションギャラリー
抽選日時 : 2019年11月17日(日) 20:00
抽選場所 : 株式会社オープンハウス・ディベロップメント本社
持ち物 : ご登録の際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 6,880万円・9,680万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 57.04m2・80.06m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 15,430円・21,430円
修繕積立金(月額) 5,130円・7,210円 修繕積立基金(一括) 513,000円・721,000円
その他の費用 管理準備金 : 42,700円・60,000円(一括)、テラス使用料 : 400円(月額)、インターネット使用料 : 1,320円(月額)

全体概要

所在地 東京都品川区上大崎2丁目253番8(地番)
交通 山手線 「目黒」駅 徒歩11分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩13分
総戸数 19戸(内、事業協力者住戸3戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上4階 地下2階建
敷地面積 691.15m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) 管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 丸彦渡辺建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第31普及協会00514号(2019年10月31日付)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 1台(事業協力者用)
●駐輪場 : 40台 200円・300円(月額)
●トランクルーム使用料 : 700円(月額)
●バルコニー面積 : 5.95m2
●テラス面積 : 7.74m2
会社情報 [売主] 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビルディング12階 国土交通大臣(2)第8112号 (一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月9日 次回更新予定日 2019年11月29日

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