完成予想CG

パークホームズ日本橋浜町 ザ レジデンス

所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目55番地5(地番)
交通東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩8分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
価格
第1期3次8,480万円・8,550万円
【先着順】8,620万円~9,520万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

生まれ変わる東京・日本橋 東京駅から直線距離2km圏※1、都心を生活圏にする暮らしへシフト

LIFE SHIFT 01 進化し続ける東京の風景が、私に新たな刺激を与えてくれる。

今日は、仕事帰りに新しくオープンしたCOREDO室町テラス※2へ。ここには、国内外から集めた一流の食やこだわりの「もの」「こと」などがあつまり、新たなカルチャーにも出逢える。進化し続ける東京の風景は、いつも私の心を昂ぶらせてくれる。

日本橋・東京駅で進む大規模な再開発

[A]「COREDO室町テラス」 2019年9月27日オープン
・誠品生活日本橋(書籍・セレクトショップ)
・王徳傳(台湾茶ティーサロン)
・郭元益(台湾スイーツ)
・工場十貨店(ライフスタイルショップ)など

[B]日本橋一丁目中地区再開発
※2025年度完成予定。計画決定済

[C]東京駅前常盤橋プロジェクト
※2027年度 全体竣工予定・着工済

[D]八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
※2022年度竣工予定・着工済<概念図>

※1.「東京」駅(日本橋口)より直線距離約1,990m・徒歩距離約2,250m
※2.COREDO室町テラス(約2,050m・徒歩26分)
※「大手町土地区画整理事業施行地区」:2029年度完成予定・着工済、「(仮称)OH-1計画」:2020年竣工予定・着工済、「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」:2024年竣工予定・計画決定済、「京橋一丁目東地区計画」:2023年度竣工予定・着工済、「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」:2023年竣工予定・都市計画提案済、「八重洲一丁目北地区」:2030年度竣工予定・都市計画提案済、「日本橋室町一丁目地区再開発」:2026年度竣工予定・都市計画提案済。※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2019年2月現在。

三井グループが手掛ける「日本橋再生計画」。第3ステージでは日本橋浜町も舞台に。

出典:三井不動産株式会社 ニュースリリース(2019年8月29日)<概念図>

日本橋・浜町に住まう 利便性と住環境を両立する暮らしへシフト

LIFE SHIFT 02 都心を満喫しながらも、自然と触れ合いたい。

都心の暮らしは、自然が少なく無機質だと言う人がいる。でも日本橋浜町は、日本橋の利便性を享受しながら浜町公園※1や隅田川テラス※2が近く自然に寄り添える潤い豊かな場所がたくさんある。だからこの街には家族が多く暮らしていると思う。
※1.浜町公園(約120m・徒歩2分)
※2.隅田川テラス(約230m・徒歩3分)

伝統と先進、自然の潤いを享受する日本橋エリア

<概念図>

世代を超えた愉しみがある街、日本橋

江戸時代から続く老舗の名店や、最先端の流行を発信する施設が点在。日本橋には、大人から子どもまで愉しめる街の懐深さがある。

<COREDO室町1・2・3(約1,860m)>

<日本橋三越本店(約1,780m)>

<日本橋高島屋S.C.(約1,800m)>

<COREDO日本橋(約1,750m)>

生活利便と自然環境が整う、日本橋浜町

古くから都心の静穏な住宅街として発展してきた日本橋浜町。スーパーなどの生活利便施設や、豊かな自然が広がり、家族が快適に暮らせる環境が息づいている。

<浜町公園(約120m・徒歩2分)>

<トルナーレ日本橋浜町(約280m・徒歩4分)>

<中央区立総合スポーツセンター(約220m・徒歩3分)>

<明治座(約440m・徒歩6分)>

江戸の風情が色濃く薫る街、人形町

江戸時代から商店街だった人形町。「甘酒横丁」の名で親しまれた通りには、煎餅屋や豆腐屋、蕎麦屋、三味線屋があり、地元の方や観光客で賑わう。

<人形町商店街(約650m・徒歩9分)>

<人形町今半(約830m・徒歩11分)>

外観、デザイン

気品ある和の趣きが住まう方をもてなす内廊下

エントランスのデザインを踏襲し、白木調のアルコーブとライトグレーの壁を基調とした空間に仕上げています。廊下を横断する梁部には間接照明を仕込み、明るく品のある空間を実現。落ち着いた空間で、住む方をもてなす空間を表現しています。内廊下<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.71m2
      バルコニー
      面積
      6.98m2
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.70m2
      バルコニー
      面積
      7.00m2
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 74.72m2
      バルコニー
      面積
      6.84m2
    • E
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.53m2
      バルコニー
      面積
      7.56m2
    • E
      販売期名 第1期3次
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.53m2
      バルコニー
      面積
      7.56m2
    1/5
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

設備・構造

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    ※ブラックガラストップ<参考写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    <参考写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    ※つまみの標準はレールとなります<参考写真>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    ※つまみの標準はレールとなります<参考写真>
  • 巾木収納
    巾木収納
    <参考写真>
  • 包丁ポケット
    包丁ポケット
    <参考写真>
  • 人工大理石ボウル一体型カウンター
    人工大理石ボウル一体型カウンター
    <参考写真>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    <参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <参考写真>
  • ドライヤーフック ティッシュBOXスペース
    ドライヤーフック ティッシュBOXスペース
    <参考写真>
  • 落下防止ガードフレーム
    落下防止ガードフレーム
    <参考写真>
  • フロントポケット
    フロントポケット
    <参考写真>
  • スライドキャビネット
    スライドキャビネット
    ※つまみの標準はレールとなります ※一部開き戸収納の場合もあります<参考写真>
  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    <参考写真>
  • オートバスリモコン
    オートバスリモコン
    <参考写真>
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    <参考写真>
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    <参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    <参考写真>

周辺地図

住みやすさ

人形町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 【交通の便が良い】 堀留町在住ですが,人形町,水天宮前,馬喰横山の3駅5路線(日比谷・浅草・半蔵門・新宿・総武)が利用でき…
  • どこにでも出かけるのに交通アクセスが便利だと思う。徒歩でも30分以内で銀座、上野方面などにも行ける。
  • 飲食店が多く、単身で住むにはよい。また都心に近いので、休日出かけるにも便利。浜町公園が近く、休日のリフレッシュもできる
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<三井のすまい 日本橋サロン案内図>

<三井のすまい 日本橋サロン案内図>

交通案内図

【3駅4路線利用。大手町、銀座、新宿へダイレクトアクセス。】<BR />「大手町」駅直通5分(5分)※1 「東京」駅5分(6分)※2 「銀座」駅直通9分(11分)※3 「品川」駅13分(15分)※4<BR />※1.東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅利用<BR />※2.都営新宿線利用、「馬喰横山/馬喰町」駅でJR総武線快速乗り換え<BR />※3.東京メトロ日比谷線利用<BR />※4.都営新宿線利用、「馬喰横山/馬喰町」駅でJR総武線快速、「東京」駅でJR東海道本線乗り換え<BR />※()内は通勤時の所要時間<交通案内図>

【3駅4路線利用。大手町、銀座、新宿へダイレクトアクセス。】
「大手町」駅直通5分(5分)※1 「東京」駅5分(6分)※2 「銀座」駅直通9分(11分)※3 「品川」駅13分(15分)※4
※1.東京メトロ半蔵門線「水天宮」駅利用
※2.都営新宿線利用、「馬喰横山/馬喰町」駅でJR総武線快速乗り換え
※3.東京メトロ日比谷線利用
※4.都営新宿線利用、「馬喰横山/馬喰町」駅でJR総武線快速、「東京」駅でJR東海道本線乗り換え
※()内は通勤時の所要時間<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • あい保育園水天宮(約710m・徒歩9分)
  • 区立人形町保育園(約630m・徒歩8分)

病院施設

  • 日本橋浜町Fタワー歯科(約180m・徒歩3分)
  • トルナーレ内科外科(約280m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ヤマザキショップ上総屋(約60m・徒歩1分)
  • ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店(約200m・徒歩3分)
  • 成城石井日本橋浜町店(約200m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 浜町公園(約120m・徒歩2分)
  • 総合スポーツセンター(約220m・徒歩3分)
  • 中州公園(約230m・徒歩3分)
  • 浜町区民館(約130m・徒歩2分)

その他

  • 明治座(約440m・徒歩6分)

周辺環境の写真

区立有馬小学校
(約540m・徒歩7分)

区立浜町保育園
(約130m・徒歩2分)

フーレップ動物病院
(約200m・徒歩3分)

まいばすけっと水天宮店
(約510m・徒歩7分)

蛎殻町公園
(約570m・徒歩8分)

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店
(約280m・徒歩4分)

トモズトルナーレ浜町店
(約280m・徒歩4分)

水天宮
(約600m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期3次

登録受付日 : 2020年7月10日(金)
受付時間 : 11:00~14:00
抽選日時 : 2020年7月10日(金) 15:00

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

【ご見学に際して】(i)ご案内組数を制限させていただきます。(ii)キッズルームのご利用は停止しております。(iii)テーブルにパーテンションを設置します。等の対策を実施しております。詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。

東京都中央区日本橋室町2-1-1 日本橋三井タワー5階

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期3次

価格 8,480万円・8,550万円 最多価格帯 8,400万円台・8,500万円台(各1戸)
間取り 3LDK 専有面積 72.53m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 13,560円、全体管理費 : 16,020円
修繕積立金(月額) 5,660円、全体修繕積立金 : 5,950円 修繕積立基金(一括) 566,000円、全体修繕積立基金 : 595,000円
その他の費用 -

【先着順】

価格 8,620万円~9,520万円 最多価格帯 8,600万円台・9,200万円台・9,300万円台・9,500万円台(各1戸)
間取り 3LDK 専有面積 71.70m2~74.72m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 13,400円~13,970円、全体管理費 : 15,840円~16,510円
修繕積立金(月額) 5,590円~5,830円、全体修繕積立金 : 5,880円~6,130円 修繕積立基金(一括) 559,000円~583,000円、全体修繕積立基金 : 588,000円~613,000円
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都中央区日本橋浜町3丁目55番地5(地番)
交通 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩8分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩10分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩12分
総戸数 45戸(他に、事務所1戸、保育所1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 672.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年04月上旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 不二建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC19000657号(2020年2月19日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数45戸に対して敷地内平面1台(車椅子使用者用)敷地外駐車場11台
●駐輪場 : 総戸数45戸に対して45台
●バルコニー面積 : 7.56m2(第1期3次)、6.84m2~7.56m2(先着順)

※専有面積にはトランクルーム面積(0.78m2)を含みます。(第1期3次)
※専有面積にはトランクルーム面積(1.80m2)を含みます。(先着順)
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-2-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月26日 次回更新予定日 2020年7月22日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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