完成予想CG

シティインデックス練馬光が丘

所在地 東京都練馬区田柄3丁目5640-1(地番)
交通都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
価格
第1期2,900万円台予定~3,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

お1人暮らしはもちろんお2人暮らしの満足度に応える収納豊富な40m2超の1LDK中心プラン。

[B TYPE]1LDK+ウォークインクロゼット

専有面積 41.86m2
バルコニー面積/3.36m2
※専有面積にMB面積を含みます。

<概念図>

[D TYPE]1LDK+シューズインクロゼット

専有面積 43.92m2
バルコニー面積/3.84m2
※専有面積にMB面積を含みます。

<概念図>

何でも揃うIMA

この街は、住む方それぞれに豊かな暮らしを育む環境が形成されています。駅前に広がる「光が丘IMA」は、多くの専門店、飲食店、文化施設などが集中した多機能複合型ショッピングセンター。大型総合病院である練馬光が丘病院などの各種病院や、公共施設、スポーツ施設も整っています。

<光が丘IMA(約730m・徒歩10分)>

<リヴィン 光が丘店(約730m・徒歩10分)>

<イオン練馬店(約730m・徒歩10分)>

<スポーツクラブNAS光が丘(約730m・徒歩10分)>

始発駅「光が丘」から座って直通で通勤

「光が丘」駅は、都営大江戸線の始発駅。都庁前、新宿を経由して青山一丁目や六本木、汐留などの都心のハイセンスエリアへも座ってダイレクトアクセス。読書やメールチェック、仮眠を取るなど有意義な通勤時間の過ごし方が可能です。また、1回の乗り換えで渋谷や池袋など副都心へのアクセスも良好です。

新宿 直通23min.<イメージ写真>

六本木 直通33min.<イメージ写真>

池袋 13min.<イメージ写真>

※「練馬」駅・「都庁前」駅・「新宿」駅・「青山一丁目」駅・「六本木」駅・「大門」駅へ都営大江戸線直通。「池袋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え。「後楽園(春日)」駅・「東京」駅・「銀座」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え。「渋谷」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で埼京線乗り換え。「飯田橋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で有楽町線乗り換え。※各鉄道会社ホームページ掲載の時刻表より最短の分数を表記しており、電車により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の内容は2019年9月現在のものです。<交通案内図>

室内空間

LIVING DINING<モデルルーム写真>

LIVING DINING<モデルルーム写真>

BEDROOM<モデルルーム写真>

Kitchen<モデルルーム写真(Bタイプ)>

Bathroom<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+シューズインクロゼット
      価格 -
      専有面積 39.69m2
      バルコニー
      面積
      8.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+ウォークインクロゼット
      価格 -
      専有面積 41.86m2
      バルコニー
      面積
      3.36m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 ※専有面積はMB面積を含む
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+シューズインクロゼット
      価格 -
      専有面積 43.92m2
      バルコニー
      面積
      3.84m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 1LDK+シューズインクロゼット
  • 1LDK+ウォークインクロゼット
  • 1LDK+シューズインクロゼット

設備・構造

  • ダブルロックで防犯性の高い玄関ドア
    ダブルロックで防犯性の高い玄関ドア
    <モデルルーム写真>
  • 多機能のシャワートイレ
    多機能のシャワートイレ
    <モデルルーム写真>
  • 複数人分の調理も一度に三口コンロ
    複数人分の調理も一度に三口コンロ
    <モデルルーム写真>
  • 大きな鍋や多い洗い物も楽々ワイドなシンク 
    大きな鍋や多い洗い物も楽々ワイドなシンク 
    <モデルルーム写真>
  • キッチン下収納
    キッチン下収納
    <モデルルーム写真>
  • 来客時のプライバシーもしっかり戸袋付きの可動間仕切り
    来客時のプライバシーもしっかり戸袋付きの可動間仕切り
    <モデルルーム写真>
  • 雨の日や夜間の洗濯干しに嬉しい浴室暖房乾燥機
    雨の日や夜間の洗濯干しに嬉しい浴室暖房乾燥機
    <モデルルーム写真>
  • お掃除のしやすいフロアと低床ユニットバス
    お掃除のしやすいフロアと低床ユニットバス
    <モデルルーム写真>
  • ブーツやヒールも楽々収納可動棚のシューズボックス
    ブーツやヒールも楽々収納可動棚のシューズボックス
    <モデルルーム写真>
  • 鏡裏収納付三面鏡
    鏡裏収納付三面鏡
    <モデルルーム写真>
  • 不正複製が困難なディンプルキー
    不正複製が困難なディンプルキー
    <概念図>
  • シューズインクロゼット
    シューズインクロゼット
    ※A・Dタイプのみ<モデルルーム写真>
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    ※B・Cタイプのみ<モデルルーム写真>
  • リビング物入
    リビング物入
    <モデルルーム写真>
  • 足元から体を温める床暖房を標準設置
    足元から体を温める床暖房を標準設置
    <イメージ写真>
  • Wi-Fiサービス
    Wi-Fiサービス
    配線が絡まらないマルチメディアコンセント一体型の埋め込み式Wi-Fiです。※使用料2,400円が別途必要です。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

光が丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ニュータウンで、同世代の核家族が多かった。光が丘自体が大きな公園のような作りになっているため、大きな道路がなく、自然がたくさ…
  • 都心部へ直通で行ける。20分で新宿へ。 駅直結で、区役所、スーパー、公民館、光が丘自然公園など、全てが揃っている。としまえ…
  • 始発駅で当時は短かった大江戸線は便利だった。公園が大きく子育てには十分すぎるゆうぐと施設が近くに。日本で初の電柱を地面に植え…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※「練馬」駅・「都庁前」駅・「新宿」駅・「青山一丁目」駅・「六本木」駅・「大門」駅へ都営大江戸線直通。「池袋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え。「後楽園(春日)」駅・「東京」駅・「銀座」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え。「渋谷」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で埼京線乗り換え。「飯田橋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で有楽町線乗り換え。※各鉄道会社ホームページ掲載の時刻表より最短の分数を表記しており、電車により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の内容は2019年9月現在のものです。<交通案内図>

※「練馬」駅・「都庁前」駅・「新宿」駅・「青山一丁目」駅・「六本木」駅・「大門」駅へ都営大江戸線直通。「池袋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え。「後楽園(春日)」駅・「東京」駅・「銀座」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で丸ノ内線乗り換え。「渋谷」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で埼京線乗り換え。「飯田橋」駅へ都営大江戸線利用、「練馬」駅で西武池袋線準急乗り換え、「池袋」駅で有楽町線乗り換え。※各鉄道会社ホームページ掲載の時刻表より最短の分数を表記しており、電車により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。※掲載の内容は2019年9月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 芝信用金庫田柄支店(約240m・徒歩3分)
  • みずほ銀行練馬光が丘出張所(ATM)(約730m・徒歩10分)

病院施設

  • 小林内科クリニック(約190m・徒歩3分)
  • さくま歯科医院(約280m・徒歩4分)
  • 杉田クリニック(約280m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • マルエツ田柄店(約420m・徒歩6分)
  • 光が丘IMA(約730m・徒歩10分)

公共施設・公園

  • 光が丘図書館(約810m・徒歩11分)
  • 上田柄児童遊園(約250m・徒歩4分)

その他

  • 光が丘美術館(約380m・徒歩5分)
  • IMAホール(約730m・徒歩10分)
  • 光が丘体育館(約800m・徒歩10分)

周辺環境の写真

ココカラファイン光が丘店
(約100m・徒歩2分)

マルエツ 田柄店
(約420m・徒歩6分)

イオン練馬店
(約730m・徒歩10分)

光が丘公園
(約710m・徒歩9分)

練馬光が丘病院
(約620m・徒歩8分)

フレッシュひかり 光が丘店
(約620m・徒歩8分)

光ヶ丘ユー・プラザゴルフレンジ
(約560m・徒歩7分)

ダイソー 光が丘IMA店
(約910m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2019年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

東京都練馬区豊玉北5-18-10 プリマヴェーラ2F

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 2,900万円台予定~3,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 39.69m2~43.92m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定

全体概要

所在地 東京都練馬区田柄3丁目5640-1(地番)
交通 都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩9分
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階健
敷地面積 1,220.86m2(実測) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年04月30日予定 入居可能時期 2020年05月末日予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社建物管理サービス(シティインデックスプロパティーズ))へ委託、通勤管理方式 管理会社 株式会社建物管理サービス(シティインデックスプロパティーズ)
施工会社 大和ハウス工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:UHEC建確300823(2019年2月25日付)
計画変更建築確認番号 : UHEC建確300823変1(2019年6月6日付)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
●駐輪場 : 屋内駐輪場(2段ラック式)53台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 屋内駐輪場(2段ラック式)2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 3.36m2~8.40m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社シティインデックス
東京都渋谷区東3-22-14 東京都知事(3)第90340号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月8日 次回更新予定日 2019年11月29日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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