完成予想CG

パークリュクス日本橋大伝馬町

所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町208番15(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分
価格
第1期未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

日本橋・コンパクト

【数多の再開発※1で、未来に向けて発展し続ける「日本橋アドレス」。】
江戸時代から東京の中心として栄え、再開発※1により新たな価値と賑わいを創出する日本橋・東京エリア。伝統を守りながら、先進のグローバルな街としてさらなる進化を続けるこの地に「パークリュクス日本橋大伝馬町」誕生。都市の利便を享受する駅近のコンパクトマンションは、住むにも、貸すにもちょうどいい、将来を見据えた未来の自分へ贈るレジデンス。
【都心で貸す】
都心・駅近のコンパクトマンションを賃貸として活用すれば家賃収入が期待できます※2。
【都心に住む】
都心を使いこなす立地と三井クオリティの永住品質が快適な暮らしをお届けします。

※1:「大手町土地区画整理事業施行地区」:2029年度完成予定・着工済、「(仮称)OH-1計画」:2020年竣工予定・着工済、「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」:2024年竣工予定・計画決定済、「京橋一丁目東地区計画」:2023年度竣工予定・着工済、「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」:2023年竣工予定・都市計画提案済、「八重洲一丁目北地区」:2030年度竣工予定・都市計画提案済、「日本橋室町一丁目地区再開発」:2026年度竣工予定・都市計画提案済。※2:市況の変化などに伴い家賃収入は変動することがあります。※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2019年2月現在。

再開発が進む日本橋・東京駅エリア NIHOMBASHI/TOKYO AREA

<エリア概念図>

三井不動産グループが取り組む「日本橋再生計画」をはじめ、日本橋・東京駅エリアではさまざまな再開発が進行中です。

このエリアに隣接する本プロジェクトで暮らすことは、進化する街の魅力を未来に向けて享受することでもあります。職住近接の「仕事」も「暮らし」も充実する住まいとして誕生します。

[A]「コレド室町テラス」日本橋室町三丁目地区第一種市街地再開発事業A地区
※竣工済・「コレド室町テラス」2019年9月27日オープン
・オフィス・商業・ホール等のミクストユースにより構成される延床面積約168,000m2の大規模再開発。
・メインテナントとして「誠品生活日本橋」がオープン。

[C]日本橋一丁目中地区再開発
※2025年度完成予定・計画決定済
・国際協力の強化に資する金融・ライフサイエンス拠点の形成。
・日本橋川沿いの連続的な水辺空間と歩行者基盤の整備。

[B]常磐橋街区再開発プロジェクト
※2027年全体竣工予定・着工済
・東京駅周辺で最大となる約3.1haの敷地に大規模再開発がスタート。
・新たなランドマークとなる約390mの超高層タワーや隣接する常盤橋公園と一体となる大規模広場などを整備。

[D]八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業
※2022年度竣工予定・著工済
・オフィス・商業・ホテル・小学校・バスターミナル等のミクストユースにより構成される大規模複合再開発。
・周辺エリアに対し「電気」と「熱」を供給するエネルギープラントの設置による安全・安心・BCP の提供。
・日本初となる「Pickard Chilton」による先進性を表現した外装デザイン。

「大手町土地区画整理事業施行地区」:2029年度完成予定・着工済、「(仮称)OH-1計画」:2020年竣工予定・着工済、「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業」:2024年竣工予定・計画決定済、「京橋一丁目東地区計画」:2023年度竣工予定・着工済、「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」:2023年竣工予定・都市計画提案済、「八重洲一丁目北地区」:2030年度竣工予定・都市計画提案済、「日本橋室町一丁目地区再開発」:2026年度竣工予定・都市計画提案済。※各事業の完成は工事の進捗状況により遅れが生じる場合があります。※2019年2月現在。

外観、デザイン

静寂を享受するプライベート空間へ

喧噪から一歩離れた場所に佇む「パークリュクス日本橋大伝馬町」。日本橋の街に調和するファサードや上質な迎賓空間を演出したエントランスホール、各住戸へと繋がるホテルライクな内廊下が、住まう方を静寂のプライベート空間へと誘います。

<完成予想CG>

都心でありながら大通りから奥に入った静かな住環境。

数多くの店舗が軒を連ねる「人形町通り」や「江戸通り」、「清洲橋通り」から少し奥に入った※車通りの少ない静かで落ち着きのある住環境。前面道路約8mと開放感も享受できます。
※現地から人形町通りまで約230m、江戸通りまで約230m、清洲橋通りまで約280m(全て直線距離)

<概念図>

プライベート空間へと誘う上質なエントランスホール。

エントランスホール<竣工写真(2019年9月撮影)>

<概念図>

安心を届けるホテルライクな内廊下。

内廊下<竣工写真(2019年9月撮影)>

2~8F<概念図>

立地、周辺環境

日本橋すまい人

「日本橋三越本店」(約960m・徒歩12分)や「コレド室町」(約790m・徒歩10分)※など人気の大型商業施設をはじめ、老舗グルメからおしゃれなカフェ、公園、スーパーまでもが身近に揃った暮らすための街「日本橋大伝馬町」。
※掲載の距離はコレド室町2まで。(コレド室町1:約870m・徒歩11分、コレド室町3:約890m・徒歩12分)

グルメ

【玉ひで(たまひで)】
宝暦十年創業の鳥料理専門店。軍鶏鍋や親子丼などお昼時には行列が出来るほどの人気店です。

【東京洋菓子倶楽部(とうきょうようがしくらぶ)】
約20種類の生菓子の中でも特に目をひく変わった形の「モンブラン」は、上品でさっぱりとしたクリームが特徴の人気No.1商品です。

【 CITAN(したん)】
ホステルの地下にあるバーダイニング。音響設備にもこだわった空間で、豊富な種類のお酒とお食事が楽しめます。

<玉ひで(たまひで)(約800m・徒歩10分)>

<東京洋菓子倶楽部(とうきょうようがしくらぶ)(約640m・徒歩8分)>

<CITAN(したん)(約170m・徒歩3分)>

ショッピング

【日本橋三越本店】
上質な品を多数取り揃えている、日本で一番古い歴史ある百貨店です。

【日本橋高島屋S.C.本館】
1933年開店の日本橋高島屋。百貨店建築として重要文化財にも指定されています。

【コレド室町】
食とモノによって江戸(日本橋)らしい粋の文化を発信する複合商業施設です。

<日本橋三越本店(約960m・徒歩12分)>

<日本橋高島屋S.C.本館(約1,570m・徒歩20分)>

※掲載の距離はコレド室町2まで。(コレド室町1:約870m・徒歩11分、コレド室町3:約890m・徒歩12分)<コレド室町(約790m・徒歩10分)>

公園・レジャー

【隅田川テラス】
水上バスクルーズも楽しめる隅田川沿いに整備された「隅田川テラス」は信号がなく、爽快にランニングできます。

【区立総合スポーツセンター】
ゴルフ練習場や温水プール、アーチェリー、エアライフル場も備えた総合スポーツセンターです。

【三井記念美術館】
国宝や重要文化財、重要美術品など、質の高い文化財を約4,000点以上所蔵しています。

<隅田川テラス(約850m・徒歩11分)>

<区立総合スポーツセンター(約1,010m・徒歩13分)>

<三井記念美術館(約940m・徒歩12分)>

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 41.57m2
      バルコニー
      面積
      6.31m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1K
      価格 -
      専有面積 25.01m2
      バルコニー
      面積
      6.02m2
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1R+SIC+S
      価格 -
      専有面積 25.42m2
      バルコニー
      面積
      4.48m2
      特徴
      設備
      構造
      シューズインクローゼット
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1R+SIC
      価格 -
      専有面積 25.05m2
      バルコニー
      面積
      4.48m2
      特徴
      設備
      構造
      シューズインクローゼット
    • E
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 1R+SIC
      価格 -
      専有面積 26.28m2
      バルコニー
      面積
      4.13m2
      特徴
      設備
      構造
      シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • G
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 40.13m2
      バルコニー
      面積
      8.96m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      その他 ※専有面積はトランクルーム面積 : 0.50m2を含む
    • H
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 1LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 46.55m2
      バルコニー
      面積
      14.12m2
      特徴
      設備
      構造
      ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋 / ※専有面積はトランクルーム面積 : 1.52m2を含む
    1/7
  • 1LDK+WIC+SIC
  • 1K
  • 1R+SIC+S
  • 1R+SIC
  • 1R+SIC
  • 1LDK
  • 1LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 2口・3口ガスコンロ
    2口・3口ガスコンロ
    料理の幅が広がる2口・3口ガスコンロを採用しました。※Htype3口ガスコンロ<室内写真>
  • キッチンプレート付シンク
    キッチンプレート付シンク
    調理スペースとして活用できるプレート付のキッチンシンクを採用しました。<室内写真>
  • セミオートバス(1LDKのみ)
    セミオートバス(1LDKのみ)
    冷めたお湯の温め直しができる追い焚き機能付セミオートバスを採用しました。<室内写真>
  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    浴室の床は乾きが早く、滑りにくい床材を採用しました。<室内写真>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    ワンタッチで排水栓の開閉ができるタッチ式の排水栓を採用しました。<室内写真>
  • 楽すてヘアキャッチャー
    楽すてヘアキャッチャー
    お掃除が簡単な排水口です。<室内写真>
  • メタルシャワーヘッド(ワンストップ付)
    メタルシャワーヘッド(ワンストップ付)
    手元のスイッチで吐止水することができるメタル調シャワーヘッドを採用しました。<室内写真>
  • 収納スペース付二面鏡
    収納スペース付二面鏡
    裏側が全て収納スペースの二面鏡を採用。化粧用品や小物などたっぷりと収納できます。※Atype三面鏡<室内写真>
  • 吊り戸棚
    吊り戸棚
    洗濯機置場の上部に、洗剤などもスッキリと片付けられる吊り戸棚を配置しました。<室内写真>
  • トイレ
    トイレ
    洗浄機能や暖房便座、抗菌仕様など、快適で衛生的なトイレです。<室内写真>
  • トイレリモコン
    トイレリモコン
    壁付けなので清潔に使えます。<室内写真>
  • エアコン実装[全居室]
    エアコン実装[全居室]
    エアコンを全居室に設置しました。<室内写真>
  • カップボード
    カップボード
    ※A・Gtype<室内写真>
  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    ※A・Htype<室内写真>
  • シューズインクロゼット
    シューズインクロゼット
    ※A・C・D・E・Htype<室内写真>
  • 人感センサー付ダウンライト
    人感センサー付ダウンライト
    人の動きを感知して自動的に玄関照明が点灯し、離れると消灯します。スイッチで切り替えが可能です。<室内写真>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源、TV、電話、インターネット回線が一つのプレートにまとまったコンセントを設置しました。<室内写真>
  • ピクチャーレール[全居室]
    ピクチャーレール[全居室]
    壁を傷つけずに、お気に入りの絵やポスターを飾ることができます。<室内写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時の荷物も受取り可能な「宅配ボックス」を設置しました。<参考写真>
  • 建物内ゴミ置場
    建物内ゴミ置場
    雨の日でも濡れずにゴミ捨てができる「ゴミ置場」を建物内に配置。24時間利用可能です。<参考写真>
  • 駐輪場&レンタサイクル
    駐輪場&レンタサイクル
    敷地内1Fに「駐輪場」24台(レンタサイクル5台含む。(有料))を設置しました。<参考写真>
  • 都市で安心して過ごすために、セキュリティにも配慮。
    都市で安心して過ごすために、セキュリティにも配慮。
    <概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部を監視する防犯カメラを設置しています。<参考写真>
  • エレベーター内監視モニター
    エレベーター内監視モニター
    モニターでエレベーター内を監視・確認できます。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

馬喰横山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・元々は中小雑居ビルが多いエリアでしたが、近年、これらがマンションに建て替えられ、若い世代が多く入居しており、人口も増えてい…
  • ・徒歩5分以内に東京メトロ、都営地下鉄の駅が複数あり、どこに行くにも便利。 ・日本橋、三越は徒歩圏内、頑張れば銀座までも歩…
  • 出張が多いので、東京駅・上野駅ともにタクシーで10分以内。海外へは、成田・羽田への直通路線、TCATまで車で5分。地元のイベ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

12駅9路線利用可能※、「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅徒歩4分、「ON」も「OFF」も楽しめる快適アクセス。<BR />※「馬喰横山」駅、「東日本橋」駅、「馬喰町」駅、「小伝馬町」駅、「人形町」駅、「新日本橋」駅、「三越前」駅、「浜町」駅、「水天宮前」駅、「岩本町」駅、「浅草橋」駅、「秋葉原」駅の12駅。都営新宿線、都営浅草線、JR総武本線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、JR総武線、JR山手線、京浜東北線の9路線。<BR />※所要時間は日中平常時、(  )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

12駅9路線利用可能※、「東日本橋」駅・「馬喰横山」駅徒歩4分、「ON」も「OFF」も楽しめる快適アクセス。
※「馬喰横山」駅、「東日本橋」駅、「馬喰町」駅、「小伝馬町」駅、「人形町」駅、「新日本橋」駅、「三越前」駅、「浜町」駅、「水天宮前」駅、「岩本町」駅、「浅草橋」駅、「秋葉原」駅の12駅。都営新宿線、都営浅草線、JR総武本線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ銀座線、東京メトロ半蔵門線、JR総武線、JR山手線、京浜東北線の9路線。
※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。<交通案内図>

周辺環境

金融機関

  • 日本橋大伝馬町郵便局(約40m・徒歩1分)
  • みずほ銀行横山町支店(約150m・徒歩2分)
  • 三菱UFJ銀行堀留支店(約240m・徒歩3分)

病院施設

  • ライフサイエンスクリニック[内科・漢方内科](約140m・徒歩2分)
  • り・としや眼料クリニック[眼科](約140m・徒歩2分)
  • 日本橋かわまた内科クリニック[内科・循環器内科・糖尿病内科](約190m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっと日本橋横山町店(約160m・徒歩2分)
  • マルエップナ小伝馬町駅前店(約280m・徒歩4分)
  • マルマンストア日本橋馬喰町店(約320m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 東日本橋児童遊園(約380m・徒歩5分)
  • 久松児童公園(約410m・徒歩6分)
  • 十思公園(約450m・徒歩6分)

周辺環境の写真

まいばすけっと日本橋富沢町店
(約150m・徒歩2分)

スギ薬局日本橋横山町店
(約290m・徒歩4分)

玉ひで(たまひで)
(約800m・徒歩10分)

SQUARE Cafe 日本橋浜町店
(約520m・徒歩7分)

日本橋三越本店
(約960m・徒歩12分)

日本橋高島屋S.C.本館
(約1,570m・徒歩20分)

浜町公園
(約820m・徒歩11分)

三井記念美術館
(約940m・徒歩12分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2020年1月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1R~1LDK 専有面積 25.01m2~46.55m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町208番15(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩4分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩11分
総戸数 41戸(販売総戸数20戸、非分譲住戸数21戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 268.12m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年09月竣工済み 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社 川口土木建築工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:HPA-18-02770-3号
 
●用途地域 : 商業地域
●駐輪場 : 総戸数41戸に対して19台
●バイク置場 : 総戸数41戸に対して2台
●バルコニー面積 : 4.13m2~14.12m2
会社情報 [売主] 三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区銀座6-17-1 国土交通大臣(3)第7259号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月26日 次回更新予定日 2019年11月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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