現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

プラウド鷺宮エアリーコート

所在地 東京都中野区鷺宮三丁目183番8(地番)
交通西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
価格
5,648万円~7,198万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

The Bright Days

駅徒歩6分、全邸南向き。「中野区鷺宮」に誕生する、光と風のレジデンス

<現地周辺の写真(現地9階相当から2019年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

Brightness & Airiness

【鷺宮に新たな時を】
「プラウド鷺宮エアリーコート」は都心近傍の中野区で、成熟した穏やかさと利便性を兼ね備えた、都市における暮らしができる地に誕生します。第一種低層住居専用地域に隣接する恩恵を最大限に活かし、光と風、眺望を心地よく取り込み、溢れる開放感で住まうかたを優しく美しく包み込む邸宅を提供いたします。その心地よさは、鷺宮での新たな暮らし方でもあります。

外観<完成予想CG>

都心時間から自分時間へ穏やかに誘うオーナーズコート

こだわりの設えのエントランスホールが、都市の喧騒から静かなる自分時間へ、繊細かつ優美に出迎えます。

オーナーズコート<完成予想CG>

<敷地配置図>

立地、周辺環境

スーパーへ徒歩1分。薬局へも徒歩1分。利便性の高い、駅北口徒歩6分。

駅北口から現地まで結ぶアプローチには、徒歩1分のオーケー中杉店、スギ薬局をはじめ、約160店舗の鷺宮商明会の様々なお店が揃っています。駅徒歩6分の近さだけでなく、その間に充実した、街の利便性の高さも大きな魅力です。<概念図>

徒歩1分の生活利便

徒歩1分の「オーケー中杉店」は、青果、鮮魚、精肉をはじめとする生鮮食料品はもちろん、お寿司をはじめとするお惣菜やお弁当、そして酒類の取り扱いもあって便利。冷凍食品や缶詰、調味料なども毎日の食卓を助けてくれます。「徒歩1分」ですので、我が家の冷蔵庫がわりとして利用できるお店ですね。

オーケー 中杉店

生鮮食品から食料品、お惣菜、酒類など毎日の食卓に欠かせない商品が揃うスーパー。高品質、お買い得な品々が並びます。
住所:東京都中野区鷺宮3丁目47-7
電話:03-3336-7211 営業時間:10:00~21:30<オーケー中杉店(約70m・徒歩1分)>

スギ薬局 鷺宮店

日々の暮らしやもしものときに役立つ薬局がすぐそばに。
住所:東京都中野区鷺宮3-46番12号
電話:03-6265-5991 営業時間:9:00~22:00<スギ薬局 鷺宮店(約60m・徒歩1分)>

Saginomiya Town Guide

(参考出典:鷺宮商明会「さぎウェブ」※2019年10月現在)<概念図>

[1]パンドニケ(約140m・徒歩2分)
[2]いなげやina21練馬中村南店(約310m・徒歩4分)
[3]トラットリア ジュリエーゼ ダ エンメ(約270m・徒歩4分)
[4]和かふぇ つゆくさ(約390m・徒歩5分)
[5]ピッツェリア トラットリア ヴィーコロ・デル・ソーレ(約130m・徒歩2分)
[6]コトナコーヒー(約460m・徒歩6分)

<パンドニケ(約140m・徒歩2分)>

<いなげやina21練馬中村南店(約310m・徒歩4分)>

<ピッツェリア トラットリア ヴィーコロ・デル・ソーレ(約130m・徒歩2分)>

<コトナコーヒー(約460m・徒歩6分)>

鷺宮小学校が徒歩6分で安心

通学区の鷺宮小学校へは穏やかな住宅街を通り徒歩6分。ワカバ幼稚園も徒歩2分ですので、小さなお子さまがいるご家庭にも嬉しい環境です。

<鷺宮小学校(約470m・徒歩6分)>

眺望

この立地だから得られた、開放感あふれる眺望。

「第一種低層住居専用地域」と高い建物が建てられる「近隣商業地域」の境界という今回の立地。戸建て街の住環境をしっかり享受しつつ、9F建てで開放感ものぞむことが可能です。

<現地9階相当からの眺望(2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<立地概念図>

間取り

    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 55.46m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 71.14m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン アイランドキッチン / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Er
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Er
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.48m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 2LDK+WIC
  • 3LDK+SIC+WIC
  • 3LDK

設備・構造

  • 24時間対応の宅配ロッカー
    24時間対応の宅配ロッカー
    SS~Lサイズまでの基準宅配BOXに加え、クリーニングの集荷や書留が受け取れるユーティリティBOXをご用意。共働きやお忙しいご世帯に便利で安心のサービスです。<参考写真>
  • 24時間ゴミステーション
    24時間ゴミステーション
    1階に24時間ゴミ出し可能なゴミステーションを設けました。ゴミ出しの時間と手間を軽減します。脱臭装置と換気設備を設置しています。※運用上のルール・制限がございます。<概念図>
  • ハンズフリーシステム「ラクセス」
    ハンズフリーシステム「ラクセス」
    ラクセスキーを携帯していれば通過するだけでエントランスリーダーが自動的に読み込みエントランスドアを開けます。鞄から出してかざしたりする手間がないので荷物が多い場合なども煩わしさがありません。※ノンタッチキーを共用部リーダーにかざすことでもオートロックの解錠が可能になります。<概念図>
  • シェアストレージでツールをシェア
    シェアストレージでツールをシェア
    宅配ロッカー内のシェアストレージに頻繁には使わないけどあると便利な工具セットをご用意しました。お住まいの皆様でシェアして無料でお使いいただけます。<参考写真>
  • 防災倉庫
    防災倉庫
    共用部に防災倉庫を設置。日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく一般家庭では購入し難いものや、災害時にマンション内での共助活動の際に使用するものを格納しています。<参考写真>
  • セコムと提携の24時間セキュリティシステム
    セコムと提携の24時間セキュリティシステム
    各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると管理事務室内の総合監視盤を通じて「セコムコントロールセンター」および「野村住まいるセンター」に自動通報。万一の場合には関係機関にも緊急連絡。また、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には専門技術者などが即時対応します。「アーバント」とは、野村不動産とSECOMが提携したセキュリティ&サービスシステムの名称です。

周辺地図

住みやすさ

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安が良い。買い物をする場所が沢山ある。静かで夜に煩いという思いをしたことはない。最近はマンションが乱立してきた。
  • 新宿駅が近いです。阿佐ヶ谷駅も徒歩で行ける範囲にもあります。コンビニやスーパー、本屋などが駅の近くにあるため大変便利です。
  • 急行が止まる。静かでいい。治安もいい。新宿まで20分ほどで行けるので、 非常に便利である。 路線も多く、他の町にも行きや…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※「プラウド鷺宮エアリーコート」ご案内会はプラウドギャラリー阿佐ヶ谷で開催いたします。お間違えの無いよう、お気を付けください。<現地案内図>

※「プラウド鷺宮エアリーコート」ご案内会はプラウドギャラリー阿佐ヶ谷で開催いたします。お間違えの無いよう、お気を付けください。<現地案内図>

〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南2-14-9<プラウドギャラリー阿佐ヶ谷案内図>

〒166-0004 東京都杉並区阿佐谷南2-14-9<プラウドギャラリー阿佐ヶ谷案内図>

交通案内図

【都心へダイレクトアクセス。「高田馬場」駅へ急行1駅7分。※1「新宿」駅まで13分。】<BR />都心を巡る、山手線や東西線へスムーズに乗り換えできる「高田馬場」駅へ急行1駅7分。さらに「西武新宿」駅へ急行2駅、都心の主要駅も30分以内に捉える「鷺ノ宮」駅が日々のアクセスを快適に彩ります。<BR />※1.「高田馬場」駅へは、西武新宿線急行利用で7分(通勤時9分)<BR />※各駅の所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。2019年10月現在。※通勤時:目的地に7:30~9:30着、日中時:目的地に9:31~16:30着としています。<BR />※掲載の内容は2019年10月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

【都心へダイレクトアクセス。「高田馬場」駅へ急行1駅7分。※1「新宿」駅まで13分。】
都心を巡る、山手線や東西線へスムーズに乗り換えできる「高田馬場」駅へ急行1駅7分。さらに「西武新宿」駅へ急行2駅、都心の主要駅も30分以内に捉える「鷺ノ宮」駅が日々のアクセスを快適に彩ります。
※1.「高田馬場」駅へは、西武新宿線急行利用で7分(通勤時9分)
※各駅の所要時間は日中平常時、()内は通勤時のもので乗り換え、待ち時間は含みません。また時間帯により異なります。各路線で最短の所要時間を算出しています。「えきから時刻表」サイト内路線時刻表を基に作成しています。2019年10月現在。※通勤時:目的地に7:30~9:30着、日中時:目的地に9:31~16:30着としています。
※掲載の内容は2019年10月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ワカバ幼稚園(約100m・徒歩2分)
  • ぽけっとランドさぎのみや(約370m・徒歩5分)

金融機関

  • 鷺ノ宮駅前郵便局(約290m・徒歩4分)

病院施設

  • こうち医院(内・循・外)(約280m・徒歩4分)
  • 熊谷医院 (内・放)(約300m・徒歩4分)
  • 日野浦歯科医院(歯)(約300m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • オーケー 中杉店(約70m・徒歩1分)
  • ウエルシア中野さぎの宮店(約440m・徒歩6分)
  • セブンイレブン中野鷺宮店(約240m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • みたけ公園(約430m・徒歩6分)
  • みよし公園(約430m・徒歩6分)
  • 鷺宮図書館(約410m・徒歩6分)

周辺環境の写真

パンドニケ
(約140m・徒歩2分)

いなげやina21練馬中村南店
(約310m・徒歩4分)

ピッツェリア トラットリア ヴィーコロ・デル・ソーレ
(約130m・徒歩2分)

コトナコーヒー
(約460m・徒歩6分)

オーケー中杉店
(約70m・徒歩1分)

スギ薬局 鷺宮店
(約60m・徒歩1分)

鷺宮小学校
(約470m・徒歩6分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

予約制モデルルーム案内会開催※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 5,648万円~7,198万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 54.46m2~71.14m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 21,600円~28,200円
修繕積立金(月額) 8,340円~10,890円 修繕積立基金(一括) 653,500円~853,700円
その他の費用 管理準備金 : 38,600円~50,400円(一括)

全体概要

所在地 東京都中野区鷺宮三丁目183番8(地番)
交通 西武新宿線 「鷺ノ宮」駅 徒歩6分
総戸数 28戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 661.18m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 日本建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認19第00448号(2019年10月15日付)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
●バルコニー面積 : 6.52m2~8.92m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月6日 次回更新予定日 2020年7月10日

プラウド鷺宮エアリーコートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ