現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目92番(地番)
交通福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩6分
「荒戸二丁目」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
価格
第一期3,510万円~2億4,000万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

<現地周辺の写真(2015年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

水と緑と、光と風がある暮らし。空と森と大濠と。

大濠エリアは水辺を縁取る水彩画のように美しく、その潤いに惹かれた人々が、スタイリッシュに暮らす場所です。21階建「グランドメゾン大濠公園ザ・タワーレジデンス」は、その歓びを一望にするために誕生します。大濠の情景を継承する森のような庭をつくり、光や風が行き交う全角住戸の住まいを創造しました。自然の優しさに溢れた都市生活。それは贅沢ではなく、グランドメゾンが追求する譲れないスキームです。

<エリア概念図>

<大濠公園(約360m・徒歩5分)>

<MARK IS 福岡ももち(約1,310m・徒歩17分)>

間取り

    • A
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK+SC
      価格 -
      専有面積 52.83m2
      バルコニー
      面積
      7.77m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+SC+U
      価格 -
      専有面積 77.17m2
      バルコニー
      面積
      18.76m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC+SC+P
      価格 -
      専有面積 99.38m2
      バルコニー
      面積
      46.03m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    • I
      販売期名 第一期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+FR+WIC+SC+P
      価格 -
      専有面積 186.52m2
      バルコニー
      面積
      134.70m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / サッシュ高2.25M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
      その他 角部屋
    1/4
  • 2LDK+SC
  • 3LDK+WIC+SC+U
  • 3LDK+WIC+SC+P
  • 3LDK+FR+WIC+SC+P

周辺地図

住みやすさ

大濠公園の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 静かな街で、風紀も乱れてない。単身赴任者にはピッタリな土地です。近くにある八百屋も非常に安いものが多く満足しています。
  • 街中から近く便利が良い。すぐ街中に行ける。飲食店も数多くある。とにかくなんでも近くにあって便利です。
  • 大きな公園があり、毎年花火が家から見られる。 天神や博多まで地下鉄ですぐ移動できてアクセスが良い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※バス・電車の所要時間は平日、日中時の運行時刻表によるもので、待ち時間・乗り換え時間は含みません。なお、ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。<交通案内図>

※バス・電車の所要時間は平日、日中時の運行時刻表によるもので、待ち時間・乗り換え時間は含みません。なお、ラッシュ時にはさらに時間を要する場合があります。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • MARK IS 福岡ももち(約1,310m・徒歩17分)
  • ア・ラ・カンパーニュ×BONDS ROAST COFFEE(約500m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 大濠公園(約360m・徒歩5分)
  • 西公園(約430m・徒歩6分)
  • シーサイドももち海浜公園(約2,480m・徒歩31分)

その他

  • かもめ広場(約400m・徒歩5分)

周辺環境の写真

かもめ広場
(約400m・徒歩5分)

ア・ラ・カンパーニュ×BONDS ROAST COFFEE
(約500m・徒歩7分)

MARK IS 福岡ももち
(約1,310m・徒歩17分)

大濠公園
(約360m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第一期

先着順申込受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期

価格 3,510万円~2億4,000万円 最多価格帯 3,700万円台、3,800万円台、3,900万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 52.83m2~186.52m2
販売戸数 28戸 管理費(月額) 7,900円~27,900円
修繕積立金(月額) 6,300円~22,300円 修繕積立基金(一括) 302,400円~1,070,400円
その他の費用 -

全体概要

所在地 福岡県福岡市中央区荒戸2丁目92番(地番)
交通 福岡市地下鉄空港線 「大濠公園」駅 徒歩6分
「荒戸二丁目」バス停から 徒歩3分(西鉄バス)
総戸数 64戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上21階建
敷地面積 1,680.03m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年05月予定 入居可能時期 2021年07月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、管理会社へ委託して管理していただきます。 管理会社 積和管理九州株式会社
施工会社 株式会社淺沼組
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19022209号(令和元年7月25日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 総戸数64戸に対して41台 13,000円~50,000円(月額)
●駐輪場 : 86台、他レンタサイクル4台 200円(月額)
●バルコニー面積 : 7.77m2~134.70m2

※現時点での土地登記面積は1,729.69m2ですが、2019年5月31日付開発行為変更許可通知書により、敷地の一部を道路として整備し引渡前に福岡市へ所有権を移転する予定です。
会社情報 [売主・事業主] 積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部
福岡県福岡市中央区天神1-15-6綾杉ビル8F 国土交通大臣(15)第540号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月2日 次回更新予定日 2019年11月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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