現地周辺の写真(現地より約40m離れた場所から東方向を2019年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ブランズ湘南台

所在地 神奈川県藤沢市湘南台四丁目14番1(地番)
交通相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒歩8分 (出口Aより)
小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩8分 (出口Aより)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

湘南台、風薫る私邸。

湘南台アドレスの一角に、都市と自然、そして悠然とした佇まいを放つ住宅街が交差する地がある。都市機能の喧噪からほどよく離れ、 引地川の桜堤の潤いと住宅地ならではの開放感に抱かれる「湘南台らしい湘南台」。住まう方の想い描く暮らし方を実現し、誇りの持てる住まいを「ブランズ湘南台」が描きだします。

外観<現地周辺の写真(現地より約40m離れた場所から東方向を2019年4月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

湘南台の明るさを映す凜とした外観デザイン

外壁は淡いホワイトグレイのタイルで装飾された、爽やかで品のある凜としたデザイン。タイルの表面のテクスチャーには、細かな立体模様を持たせ光を複雑に反射する表情を生みだします。エントランスは、ゲートを思わせるデザインを採用。仕上げ加工にこだわったクラーツストーンを配して洗練された重厚さを演出しています。

東側外観<完成予想CG>

三方向が道路に接した開放立地。

敷地の東・西・北で接道し、南側も高い建物がない開放感あふれるランドスケープを実現。邸宅に格をもたらすアイディアを練り上げた共用部。専有部では、開放的な眺望を楽しめる西向き上層住戸、陽光が煌めく南向き住戸、朝日が射し込む東向き住戸など、それぞれの暮らし方に合わせて多彩なバリエーションをプランニングしました。

[1]エントランス
エントランスホールへとたどる動線をクランク型に設計。ゆったりと歩くことで外との時間的境界を生みだすデザインです。

[4]パーキング・ガレージ
1階に設けられた平置き式の駐車場。建物が屋根となったガレージ風のパーキングスペースです。

[2]オーナーズラウンジ
居心地の良さ、知性ある寛ぎを目指した「オーナーズラウンジ」。贅沢な時間を暮らしの中に息づかせるために設計されたインテリジェンスあふれる空間。

[5]ルーフバルコニー
上階に設計されたルーフバルコニーからは、引地川沿いの自然や整備された湘南台の街並みを眺められます。

[3]専用庭
専用庭付き住戸もご用意。テラスも備えた奥行きのある庭が、南側の開放感を生みだします。

[6]引地川桜堤
現地より40mのとても身近な距離にある引地川の桜堤。春には桜舞う中での散策が楽しめます。<敷地配置図>

邸宅の格を象徴するオーナーズラウンジ

居心地の良さ、知性ある寛ぎ「Esprit Sauvage〈あるがままの知性〉」をテーマにデザインされた「オーナーズラウンジ」。感性知性を刺激するウィットに富んだ「私たちだけのちょっと違うラウンジスペース」を目指した「ブランズ湘南台」の象徴的な空間です。<完成予想イラスト>

立地、周辺環境

都市機能と自然の潤いを両立させる湘南台四丁目アドレス

駅前の都市機能と引地川の自然の潤いの中間に「湘南台四丁目」は広がっています。住まいに求められる環境が共存するバランスの良さ。駅前エリアの生活施設を存分に使いこなしながら、住宅地ならではの開放感と引地川の流れと、その緑地がもたらす自然環境に包まれる立地を「ブランズ湘南台」は選びました。

<概念図>

高台の街「湘南台」の西を得る。

街全体が高台となっている湘南台。その高台の西側に「ブランズ湘南台」は立地しています。この地より西側は引地川へと下る低地となり、街の風景のシンボルとも言える富士山の見晴らしが魅力となっています。

<立地概念図>

引地川リバーサイドだから得られる潤いの環境。

桜の名所として古くから親しまれている引地川の桜堤。「ブランズ湘南台」から徒歩1分の引地川の堤には歩行者用の小さな橋が架かり、ちょうど河口に向かって桜の景観が見晴らせるビュースポットとなっています。

<引地川桜堤(約40m・徒歩1分)>

「潤いの未来」引地川遊水地の公園計画

現在、神奈川県では、引地川の河川敷整備を利用した「下土棚遊水地上部利用計画(案)」が進行中です。これは、河川の水害対策となる遊水池を平常時には緑地はもちろん、様々なスポーツ種目での利用やビオトープ、学習施設、高齢者世代の利用施設などの目的で計画されているものです。

<概念図>

2019年11月30日、相鉄・JR直通線開業予定。※1

大崎、恵比寿、渋谷へスムーズアクセス。都心移動の選択肢が大きく広がります。

※1.出典 : 相鉄グループ「都心とつながる(都心直通プロジェクト)」公式サイト(2019年10月現在)予定は変更になる場合があります。<概念図>

間取り

    • C1
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C1
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 64.39m2
      バルコニー
      面積
      7.00m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 74.19m2
      バルコニー
      面積
      10.37m2
    • Mr
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Mr
      間取り 4LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 87.41m2
      バルコニー
      面積
      7.00m2
    1/3
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 4LDK+2WIC+SIC

周辺地図

住みやすさ

湘南台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 治安が良い。生活には困らない程度に施設が充実している。新宿や渋谷といった主要都市にも1時間程度で行ける。
  • 治安がよく、湘南というブランドがあり知名度も高い。 都内や横浜へも行きやすい立地。電車やバスなど移動手段も豊富。
  • 最寄駅の湘南台は相鉄、小田急、地下鉄と充実しており、何処に行くにも不便しません。ダイソーやドラッグストアー、ホームセンターも…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

横浜、湘南、そして都心へ自由自在。飛躍するアクセス。<BR />※「藤沢」駅へ7分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:7分)<BR />※「横浜」駅へ19分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR 東海道本線乗換え(通勤時:21分)<BR />※「町田」駅へ19分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:22分)<BR />※「関内」駅へ24分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR東海道本線乗換え、「横浜」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え(通勤時:24分)<BR />※「品川」駅へ36分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR 東海道本線乗換え(通勤時:41分)<BR />※「新宿」駅へ49分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え(通勤時:57分)<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00 に到着する最短の電車を表記しています。<BR />※2019年7月時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

横浜、湘南、そして都心へ自由自在。飛躍するアクセス。
※「藤沢」駅へ7分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:7分)
※「横浜」駅へ19分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR 東海道本線乗換え(通勤時:21分)
※「町田」駅へ19分:小田急江ノ島線快速急行(通勤時急行)利用(通勤時:22分)
※「関内」駅へ24分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR東海道本線乗換え、「横浜」駅よりJR京浜東北・根岸線乗換え(通勤時:24分)
※「品川」駅へ36分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR 東海道本線乗換え(通勤時:41分)
※「新宿」駅へ49分:横浜市営地下鉄ブルーライン利用、「戸塚」駅よりJR湘南新宿ライン特別快速(通勤時快速)乗換え(通勤時:57分)
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。通勤時は7:30~9:00、日中平常時は11:00~16:00 に到着する最短の電車を表記しています。
※2019年7月時点のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ときわぎ保育園(約630m・徒歩8分)
  • すくすく保育園(約710m・徒歩9分)

金融機関

  • 城南信用金庫 湘南台支店(約410m・徒歩6分)
  • 三井住友銀行湘南台支店(約680m・徒歩9分)

病院施設

  • 近藤歯科医院(約220m・徒歩3分)
  • 湘南眼科医院(約430m・徒歩6分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート藤沢湘南台四丁目店(約150m・徒歩2分)
  • ドラッグセイムス湘南台店(約320m・徒歩4分)
  • 湘南台ウェストプラザ(約450m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 湘南台駅西口交番(約710m・徒歩9分)
  • 総合市民図書館(約1,550m・徒歩20分)
  • 澁谷原公園(約140m・徒歩2分)

周辺環境の写真

小田急マルシェ
(約800m・徒歩10分)

引地川桜堤
(約40m・徒歩1分)

ペピタ・ライオン
(約1,050m・徒歩14分)

湘南テラス
(約1,100m・徒歩14分)

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販売スケジュール

予告広告

2020年4月上旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 64.39m2~87.41m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県藤沢市湘南台四丁目14番1(地番)
交通 相模鉄道いずみ野線 「湘南台」駅 徒歩8分 (出口Aより)
小田急江ノ島線 「湘南台」駅 徒歩8分 (出口Aより)
横浜市営地下鉄ブルーライン 「湘南台」駅 徒歩8分 (出口Aより)
総戸数 51戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上5階地下階数2階
敷地面積 1896.79m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月中旬予定 入居可能時期 2021年03月中旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 不二建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00103号(建築物)(令和1年8月30日付)
駐車場:37台(月額使用料:未定)
駐輪場:102台(月額使用料:未定)
用途地域:第一種住居地域、土地区画整理区域(北部第一)
東急リバブル株式会社は当該物件の販売には関与しておらず、お客様のお住換えをサポートしています。
会社情報 [売主] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月29日 次回更新予定日 2019年11月21日

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