現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス

所在地 東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3(地番)
交通京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩2分
価格
【先着順】6,538万円~7,198万円
第2期3,400万円台予定~8,400万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

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物件のコンセプト

新たな暮らしへと導く、未来を語る邸宅へ。

つつじヶ丘駅前のポジションに誕生するタワーレジデンス「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」。ファサードデザインから、共用スペース、住まいの居住性など、細部にまでこだわりを尽くした邸宅から、次代に誇る駅前生活がはじまろうとしています。

“近さ”がくらしを変える。

駅徒歩2分に誕生するレジデンス。Residence×Time、都心、そして都市のスピードと躍動を纏うくらしがここにある。

<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

“開放感”がくらしを変える。

17階建駅前タワー、全戸南東・南西向き。Residence×Free、居住者の生き方を解き放つ、光に抱かれる住まいがここにある。

<現地17階相当からの眺望(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

“先進の技術”がくらしを変える。

進化が求められる快適性、免震工法による安全性。Residence×Intelligent、次代を見据えた先進の居住性能がここにある。<参考写真>

つつじヶ丘、仙川そして、調布。気分に合わせて街を選ぶライフシーン。

快適な暮らしを支える商業施設が揃う「つつじヶ丘」。ハイセンスなショップやカフェが集まる「仙川」。シネコンから大型商業施設までエンターテイメント施設が充実する「調布」。駅徒歩2分のポジションだからこそ、暮らしの舞台は大きく広がります。
※クイーンズ伊勢丹 仙川店(約1,110m・自転車5分)、クロスガーデン調布(約880m・徒歩11分)

「京王リトナードつつじヶ丘」をはじめ、スーパー「オオゼキ」、ドラッグストアなど、豊富な商業施設が集積。思った時すぐに利用できる距離にあるので、快適に暮らすことができます。
※セイジョー つつじヶ丘店(約220m・徒歩3分)

<オオゼキ つつじヶ丘(約150m・徒歩2分)>

<京王リトナードつつじヶ丘(約130m・徒歩2分)>

金子児童遊園(約340m・徒歩5分)や実篤公園など、自然の潤いを感じることができる公園が点在。さらに、四季折々の風景が楽しめる神代植物公園も生活圏にあります。

<実篤公園(約630m・徒歩8分)>

<神代植物公園(約2,560m・自転車11分)>

通学区の滝坂小学校へ徒歩1分。さらには、幼稚園や保育園も徒歩5分圏に5箇所。子どもを育てる環境としても充実しています。
※調布るんびに幼稚園(約360m・徒歩5分)、調布白菊幼稚園(約350m・徒歩5分)、つつじヶ丘どろんこ保育園(約210m・徒歩3分)、パイオニアキッズ つつじヶ丘園(約290m・徒歩4分)、ピノキオ幼児舎 つつじヶ丘保育園(約320m・徒歩4分)

<滝坂小学校(約60m・徒歩1分)>

<第八中学校(約990m・徒歩13分)>

さまざまなレストラン・カフェが点在。気軽に利用できる人気店で、美味しい時間をお楽しみください。

<ボトルズ(約220m・徒歩3分)>

<珈琲焙煎SAKAMOTO(約300m・徒歩4分)>

※自転車は時速15km(250m/分)として算出しています。

人が出逢い、季節が巡り、やすらぎを纏う。

駅に近いロケーションでありながら、開放的な立地を得て生まれる本プロジェクト。人が集まる商業棟をはじめ、アプローチに沿った植栽、さらにはプライベートを大切にした敷地内デザインまで、こだわりを尽くしています。

(1)商業棟
(2)アプローチ
(3)エントランスホール
(4)ラウンジ
(5)コミュニティラウンジ
(6)エレベーターホール

(7)メール・宅配コーナー
(8)防災倉庫
(9)駐車場出入口
(10)駐車場
(11)来客用駐車場
(12)自転車置場<敷地配置図>

外観、デザイン

駅前の華やぎを継承する住宅・商業が一体となった複合施設「リビオつつじヶ丘」。利便性に優れた場所だからこそ、地域から愛される「暮らしの拠点」を目指した複合開発プロジェクトとしてデザインしています。街から愛される、「暮らしの文化」を育むタワーレジデンスです。

<完成予想CG>

街に新しい風景を創造する、商・住複合開発プロジェクト。

「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」の足元には、商業棟「つつじヶ丘 テラス」を計画しています。居住者の利便性を高めるだけでなく、地域に住まう方々が気軽に立ち寄れるような、街に開かれた交流が育まれる場を目指しています。

※商業棟外壁には、店舗等の看板が設置されます。CGの白線部分には看板が設置される予定です。色・形状などは未定です。外観<完成予想CG>

共用の施設、サービス

敷地内には、くらしを彩る共用スペースをご用意。

ラウンジ<完成予想CG>

Community Lounge

落ち着いた空間で読書を愉しむ、さらには住まう方が集い語らいや憩いの時間を育む。思い思いの時間を過ごすことができる、贅沢なスペースをご用意しています。

コミュニティラウンジ<完成予想CG>

Guest Room

お友達や親戚を招待して、ゆっくりとお過ごしいただけるように和室のゲストルームをご用意。大切な方と綴る豊かな時間をお愉しみください。

ゲストルーム<完成予想CG>

室内空間

住まう方と豊かに時を重ねる、上質な住空間へ。

広さや間数だけでなく、住まう方の心地よい日常を演出するために居住性を高めること。開放的な眺めや入り込む陽光までも空間の一部としてデザインしたリビング、キッチンやパウダールームなど水廻りの使いやすさ、さらには機能的な動線や、各所にレイアウトした収納スペース。家族が永い時間を重ねる場所だからこそ、表層的な美しさだけでなく、細部にまで暮らしやすさを追求してデザインしています。

Living Dining Room

差し込む柔らかな光、流れる心地よい風。美しい自然が交差する軽やかで開放的なリビング・ダイニングに、幾つもの素敵なストーリーが刻まれてゆく。

Living Dining Room<モデルルーム写真>

Living Dining Room<モデルルーム写真>

Bedroom(1)<モデルルーム写真>

Bedroom(2)<モデルルーム写真>

Dining Kitchen<モデルルーム写真>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 71.66m2
      バルコニー
      面積
      7.94m2
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 54.23m2
      バルコニー
      面積
      8.66m2
    • E2
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      E2
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.34m2
      バルコニー
      面積
      23.03m2
    • F
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 33.36m2
      バルコニー
      面積
      8.02m2
    • H
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 78.28m2
      バルコニー
      面積
      16.31m2
    1/5
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC+SIC
  • 1LDK
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining Room

Living Dining Room

現在公開中

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調布市仙川町2-12-1

  • Living Dining Room

    Living Dining Room

  • Bedroom(1)

    Bedroom(1)

  • Bedroom(2)

    Bedroom(2)

  • Dining Kitchen

    Dining Kitchen

案内図

設備・構造

  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ※F・Gタイプは除きます。<参考写真>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    <参考写真>
  • ココットプレート付の無水両面焼グリル
    ココットプレート付の無水両面焼グリル
    <参考写真>
  • ステンレス製レンジフード
    ステンレス製レンジフード
    <参考写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    <参考写真>
  • スライド収納
    スライド収納
    <参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    <参考写真>
  • リネン庫
    リネン庫
    ※一部タイプを除きます。<参考写真>
  • TES温水浴室暖房乾燥機
    TES温水浴室暖房乾燥機
    <参考写真>
  • エコ機能付き給湯リモコン
    エコ機能付き給湯リモコン
    <参考写真>
  • サーモスバスS
    サーモスバスS
    <概念図>
  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    <参考写真>
  • 二重サッシ
    二重サッシ
    外部の熱や音が進入しにくい二重サッシを採用しました。冷暖房効率を高め、省エネルギーに効果を発揮します。※一部除きます。<参考写真>
  • LED照明
    LED照明
    水まわりをはじめ、住まいの照明にはLED照明を採用。省電力で長寿命のため、光熱費などのコストを抑制します。<参考写真>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%を実現する省エネ給湯器エコジョーズを採用しました。
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    万が一に備えマンション専用の倉庫に住民が利用できる防災用品を保管しています。<イメージ写真>
  • サービスデスク24
    サービスデスク24
    設備の修理、家事代行、ヘルスケアなど住まいと暮らしに関する様々なご相談を24時間の電話対応でサポート致します。※サービスの内容は変更になる場合があります。<イメージ写真>
  • 定額インターネット1Gbps
    定額インターネット1Gbps
    最大1Gbpsの高速通信を定額で制限なく利用できるインターネットサービスを導入。快適なインターネット環境を楽しめます。※別途費用がかかります。<イメージ写真>
  • 暮らしを24時間・365日見守るセキュリティシステムを導入。
    暮らしを24時間・365日見守るセキュリティシステムを導入。
  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    配線・配管などのメンテナンス・更新・リフォームに配慮し、二重床・二重天井を採用しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

つつじヶ丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 神代植物公園付近に自然が多い。散歩に適している。 駅前、スーパーが意外と安く、物価が安い。 都心への交通の便が良い。
  • 駅周辺にスーパーが2件、大きめの100円ショップ、ドラッグストアも何件かあり、生活していく上で不自由することはない一方で、飲…
  • 閑静な住宅街であり、地方出身者にとっても住みやすかった。また最寄駅には急行がとまるため、新宿駅へのアクセスも悪くなかった。ス…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」マンションギャラリー 調布市仙川町2-12-1<マンションギャラリー案内図>

「リビオつつじヶ丘 タワーレジデンス」マンションギャラリー 調布市仙川町2-12-1<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都心のターミナルステーションへ30分以内でアクセスできる交通網。オフィス街への通勤、通学、休日のレジャー・旅行など、あらゆるシーンで快適性を享受できます。※所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

都心のターミナルステーションへ30分以内でアクセスできる交通網。オフィス街への通勤、通学、休日のレジャー・旅行など、あらゆるシーンで快適性を享受できます。※所要時間は日中平常時[( )内は通勤時]のもので、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2020年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中。来場予約受付中。
オンライン案内受付中。ご自宅で、スマホ・PCがあれば可能です。オンライン案内では、マンションの価格表や写真(室内・眺望)等の詳細情報をご案内いたします。

調布市仙川町2-12-1

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 6,538万円~7,198万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.00m2~71.66m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 15,720円~17,340円
修繕積立金(月額) 7,800円~8,580円 修繕積立基金(一括) 530,590円~584,880円
その他の費用 管理準備金 : 10,590円~11,680円(一括)、インターネット使用料 : 715円(月額)

第2期 予告広告

価格 3,400万円台予定~8,400万円台予定 最多価格帯 6,800万円台 予定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 33.36m2~78.28m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 715円(月額)

全体概要

所在地 東京都調布市東つつじヶ丘一丁目3番3(地番)
交通 京王線 「つつじケ丘」駅 徒歩2分
総戸数 105戸(非分譲住戸36戸含む)他に店舗等(区画数未定) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上17階 地下1階建
敷地面積 1,751.20m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年11月下旬予定 入居可能時期 2022年01月中旬予定
管理形態 区分所有者全員に管理組合を結成していただき、運営・管理業務は株式会社日鉄コミュニティに委託(予定) 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
施工会社 株式会社淺沼組東京本店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確 300405変1号(令和元年6月28日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 29台(横行昇降式26台、身障者用1台、小型車用1台、来客兼荷捌き駐車スペース1台) 15,500円~19,500円(月額)
●駐輪場 : 200台(上段ラック式78台、下段ラック式11台、下段スライド式111台) 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 7台 2,000円~2,500円(月額)
●バルコニー面積 : 7.94m2~22.96m2(先着順)、8.02m2~22.96m2(第2期)

※駐車場・駐輪場・バイク置場の台数については、総戸数105戸(非分譲住戸36戸含む)を対象とした設置台数となります。
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社
東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年11月1日 次回更新予定日 2020年7月10日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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