現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ライオンズ徳重グランヒルズ

所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番)
交通名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄桜通線 「神沢」駅 徒歩11分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

徳重を見晴らす丘。

そのレジデンスへは、なだらかな坂道を心地よく歩くアプローチ。標高約65m※1の高台の、豊かな自然と整然とした景観を遙かに見渡す丘の上に、「ライオンズ徳重グランヒルズ」は誕生します。住戸は全戸南東向き。バルコニー側は建物の高さが制限されている第1種低層住居専用地域のため低層住宅が多く、開放的な眺望と通風・採光に恵まれます。一日の始まりに愉しむのは、リビングから望む朝陽に美しく輝く街並みの眺め。頬をなでる爽やかな風に心地よく憩いながら、丘の上の暮らしは豊かに彩られることでしょう。

※1:敷地内エントランス付近の標高を、国土地理院地理院地図(電子国土web)参照にして表示しています。(2019年10月調べ)<概念図>

徳重エリアを日常にする暮らし。

2011年、名古屋市営地下鉄桜通線の延伸開通により「徳重」駅が開業し、開発が進む徳重エリア。美しく先進的な街並みが形成され、生活の利便性が向上し、快適に暮らせる住宅地として注目を集めています。駅に直結する大型ショッピングモール「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」や24時間営業※2の「西友鳴海店」をはじめ、区役所支所・保健センター分室・図書館などの公共・文化施設を併設する「ユメリア徳重」などが誕生し、人々の豊かな暮らしを支えています。
※ヒルズウォーク徳重ガーデンズ(約1,210m・徒歩16分)、ユメリア徳重(約1,070m・徒歩14分)
※2:西友鳴海店の24時間営業は一部店舗を除きます。

<西友鳴海店(約650m・徒歩9分)>

<ファミリーマート緑黒沢台一丁目店(約70m・徒歩1分)>

<ドラッグスギヤマ黒沢台店(約770m・徒歩10分)>

<藤田医科大学病院(約5,120m・車8分)>

徳重・神沢エリアの潤いを身近にする。

ショッピング施設をはじめ多彩な生活利便施設が充実する現地周辺は、暮らしに潤いを与える豊富な自然にも恵まれています。散策を愉しめる扇川沿いの緑道や、桜の時期は街を華やかにする「要池公園」、遊具も備わった「黒石北公園」など、子供も大人も思い思いに過ごせるグリーンスポットが随所に。また、通学指定の「黒石小学校」へは住宅地を通って登下校できる通学路があります。子育てファミリーがおおらかに子育てができる、暮らしやすい環境が整っています。

<神沢池(約810m・徒歩11分)>

<黒石北公園(約180m・徒歩3分)>

<島田緑地(約650m・徒歩9分)>

<要池公園(約1,060m・徒歩14分)>

<扇川周辺(約1,570m・徒歩20分)>

※車による所要時間については実測(端数切り上げ)によるものです。

周辺地図

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【ビッグターミナル「名古屋」駅直通。地下鉄桜通線の機動力。】<BR />2011年の地下鉄桜通線延伸により始発駅となった「徳重」駅へ徒歩14分、最寄りの「神沢」駅へ徒歩11分の穏やかな住宅街を心地よく歩くアプローチ。ビッグターミナル「名古屋」駅へは「神沢」駅より直通34分でスピーディーに結びます。また、途中の駅では名城線・鶴舞線・東山線とクロスしているため、各主要都市部へもアクセスしやすく、利用価値の高い路線といえるでしょう。※電車アクセスの表示分数は、平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※平日通勤時の標準所要時間は、「名古屋」駅・「丸の内」駅は平日日中時と同じ。「金山」駅は23分、「栄」駅は29分となります。※表示内容は2019年9月の調査時点のものです。<交通案内図>

【ビッグターミナル「名古屋」駅直通。地下鉄桜通線の機動力。】
2011年の地下鉄桜通線延伸により始発駅となった「徳重」駅へ徒歩14分、最寄りの「神沢」駅へ徒歩11分の穏やかな住宅街を心地よく歩くアプローチ。ビッグターミナル「名古屋」駅へは「神沢」駅より直通34分でスピーディーに結びます。また、途中の駅では名城線・鶴舞線・東山線とクロスしているため、各主要都市部へもアクセスしやすく、利用価値の高い路線といえるでしょう。※電車アクセスの表示分数は、平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※平日通勤時の標準所要時間は、「名古屋」駅・「丸の内」駅は平日日中時と同じ。「金山」駅は23分、「栄」駅は29分となります。※表示内容は2019年9月の調査時点のものです。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立 黒石小学校[通学指定校](約550m・徒歩7分)
  • 私立 黒石みどり幼稚園(約590m・徒歩8分)
  • 私立 うめさと保育園(約750m・徒歩10分)

金融機関

  • 名古屋桃山郵便局(約310m・徒歩4分)
  • 名古屋銀行 鳴海東支店(約700m・徒歩9分)

病院施設

  • こばやしファミリークリニック(約430m・徒歩6分)
  • 竹内歯科医院(約620m・徒歩8分)
  • さわ眼科(約630m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 業務スーパー天白店(約590m・徒歩8分)
  • ブックオフ西友鳴海店(約650m・徒歩9分)

公共施設・公園

  • 桃山公園(約520m・徒歩7分)
  • 緑黒石第二公園(約640m・徒歩8分)

周辺環境の写真

西友鳴海店
(約650m・徒歩9分)

ファミリーマート緑黒沢台一丁目店
(約70m・徒歩1分)

黒石北公園
(約180m・徒歩3分)

桃山こどもクリニック
(約450m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

2020年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 3LDK,4LDK 専有面積 66.15m2~91.03m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市緑区黒沢台3丁目1501番3(地番)
交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「徳重」駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄桜通線 「神沢」駅 徒歩11分
総戸数 59戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建・陸屋根
敷地面積 2607.00m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月19日予定 入居可能時期 2021年02月26日予定
管理形態 全部委託 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 矢作建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0904号(2019年10月9日)
 
用途地域:第2種住居地域、第1種低層住居専用地域

【バルコニー面積】
10.53m2~14.76m2
【専用庭面積】
13.16m2~16.06m2
【テラス面積】
10.53m2~11.88m2
【空調用室外機置場面積】
1.35m2~3.05m2
【駐車場】
駐車場台数:70台 (屋外平地式44台、屋外機械式25台、その他来客用駐車場1台含む)
月額使用料:未定
【バイク置き場】
4台
月額使用料:未定
【自転車置き場】
92台(レンタルサイクル3台含む)
月額使用料:未定
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月26日 次回更新予定日 2019年11月29日

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