現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ライオンズ岐阜殿町マークスフォート

所在地 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番)
交通名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩13分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩18分
価格
2,660万円~4,490万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

岐阜の「時」を想う

外観<現地周辺の写真(2019年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

時、満ちる「山麓ノ居館」

岐阜の風雅を現代に解し、家族の豊かな歳月を積み重ねるレジデンス。

エントランスラウンジ<完成予想CG>

華やぎ山麓にあるべき、邸宅の佇まい。

エントランス<完成予想CG>

外観<現地周辺の写真(2019年8月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

SHOPPING

柳ヶ瀬商店街(約380m)へ徒歩5分をはじめとする充実の商業施設

<マックスバリュ岐阜元町店(約380m・徒歩5分)>

<スギドラッグ柳ケ瀬通店(約400m・徒歩5分)>

<岐阜タカシマヤ(約640m・徒歩8分)>

ステーションエリアも生活圏

<ect(イクト)(約1,100m・徒歩14分)>

<パレマルシェ 名鉄岐阜店(約1,100m・徒歩14分)>

間取り

    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 2,910万円
      専有面積 66.64m2
      バルコニー
      面積
      12.24m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 3,290万円
      専有面積 66.64m2
      バルコニー
      面積
      12.24m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 3,700万円
      専有面積 71.54m2
      バルコニー
      面積
      13.14m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 4LDK
      価格 4,490万円
      専有面積 85.35m2
      バルコニー
      面積
      13.18m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

モデルルーム

Living Dining Room(Gタイプ)

Living Dining Room(Gタイプ)

現在公開中

モデルルーム公開中

岐阜市神田町5-1-1(パーキング紅葉園 神田町5丁目)

ウィークデーモデルルーム見学会[ご予約制]【2020年7月6日(月)~2020年7月10日(金)】
10:30~・13:30~・16:00~

モデルルームご案内会[ご予約制]【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

オンラインご案内会[完全予約制]【2020年7月6日(月)~2020年7月10日(金)】
10:30~・13:30~・16:00~

--そのほかのイベント--

●ファイナンシャルプランナー資金相談会[ご予約制]
【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

●お住み替えご相談会[ご予約制]
【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

  • Living Dining Room(Gタイプ)

    Living Dining Room(Gタイプ)

  • Master Bed Room(Gタイプ)

    Master Bed Room(Gタイプ)

  • Kitchen(Gタイプ)

    Kitchen(Gタイプ)

  • Powder Room(Gタイプ)

    Powder Room(Gタイプ)

案内図

設備・構造

  • 静音シンク
    静音シンク
    水仕事の音が響きにくい静音設計のシンクを設置。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えやストレート・シャワーの切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲める浄水器一体型混合水栓を設置しています。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • フィオレストーン(キッチン天板)
    フィオレストーン(キッチン天板)
    約90%が高純度のクォーツを使用した人造石採用のカウンタートップ。天然石の風合いを持ちながら汚れや染み込みにも強く、美しい光沢と質感があります。※Gタイプのみ<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • オールスライド収納
    オールスライド収納
    カウンター下収納は奥の物も取り出しやすいスライド引出し。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • オートバス
    オートバス
    お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    雨の日や花粉が気になる季節の洗濯物の乾燥はもちろん、入浴後の換気や入浴前の予備暖房に重宝します。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • スタイリッシュカウンター
    スタイリッシュカウンター
    気品あふれる美しさと、使いやすさも備えたメラミンカウンターを採用しました。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーには便利なスロップシンクを設置しています。バルコニーでのガーデニングの水やりや、お掃除の際に重宝します。<モデルルーム写真(Gタイプ)>
  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元からクリーンにお部屋を暖める、ガス温水式床暖房。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに温めます。※リビング・ダイニング、一部洋室<参考写真>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を再利用し、お湯をつくる省エネ型給湯器。少ないガス消費量で効率よく給湯できるため、環境や家計への負担を軽減します。
  • 保温浴槽
    保温浴槽
    浴槽とフタに断熱材を施すことで、熱を逃がさずお湯が冷めにくい保温浴槽。<概念図>
  • 共用部Wi-Fi
    共用部Wi-Fi
    インターネット対応機器で利用可能な無線LAN「Wi-Fi」を設置。災害による停電時にもポータブル発電機の電力を利用できます。※エントランスラウンジのみ<イメージ写真>
  • 朝刊宅配サービス
    朝刊宅配サービス
    ご購読の新聞は、各住戸の玄関まで届けられます。1階メールコーナーまで取りに行くわずらわしさがありません。※一部の新聞は宅配対象外となります。※サービス内容は、一部変更になる場合があります。<イメージ写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    ※カメラ等はリース対応となります。<参考写真>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    建物構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なかぶり厚さについて、躯体完成時に建築基準法で定める数値が確保できるよう、施工時に10mm以上の余裕を見込んでいます。必要なかぶり厚さを確保することで、アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。※かぶり厚さとは、鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。かぶり厚さの数値が大きいほど、鉄筋は錆びにくく、耐久性は高くなります。<概念図>
  • 直接基礎
    直接基礎
    堅固な地盤に直接基礎にて施工。建設地は、良好な地盤を形成。この堅固な支持層に直接基礎工法にて建物を強固に支えています。※概念図については、実施のものとは多少異なります。<概念図>
  • 溶接閉鎖型帯筋
    溶接閉鎖型帯筋
    柱内部の帯筋には、つなぎ目をなくした溶接閉鎖型帯筋を主に採用。各帯筋のつなぎ目をしっかりと溶接し、耐震性を高めた構造としています。※一部を除く。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

岐阜の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 都会ではありませんが、車があると便利です。大きな渋滞もなく、川あり山ありで自然豊かである。織田信長がいた街である。
  • 少し出れば名古屋に行けるし、とても便利。水も美味しいし、田舎すぎず都会すぎずいい塩梅が保たれている街だと思う
  • 岐阜駅なら近く柳ヶ瀬から歩いて行ける距離にあるので移動は便利である。飲み屋に困ることは無いのでその点はプラス評価
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

[「ライオンズ岐阜殿町マークスフォート」マンションギャラリー《シグザ神田6F(岐阜市神田町6-12)》ご案内図]<BR />[P]お客様駐車場をご利用ください。ご来場に応じた駐車利用チケットを差し上げます。<BR />カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。<BR />岐阜市神田町5-1-1(パーキング紅葉園 神田町5丁目)<BR />※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。予めご了承ください。<BR />※表示内容は、2019年10月の調査時点のものです<マンションギャラリー案内図>

[「ライオンズ岐阜殿町マークスフォート」マンションギャラリー《シグザ神田6F(岐阜市神田町6-12)》ご案内図]
[P]お客様駐車場をご利用ください。ご来場に応じた駐車利用チケットを差し上げます。
カーナビをご利用の方は下記住所をご入力ください。
岐阜市神田町5-1-1(パーキング紅葉園 神田町5丁目)
※カーナビの機種によっては正しく表示されない場合があります。予めご了承ください。
※表示内容は、2019年10月の調査時点のものです<マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ハートンこまづめ認定こども園(約390m・徒歩5分)
  • みぞはた保育園(約660m・徒歩9分)
  • 認定こども園芽含幼稚園(約810m・徒歩11分)

金融機関

  • 岐阜若宮郵便局(約180m・徒歩3分)
  • 十六銀行 柳ヶ瀬支店(約350m・徒歩5分)

病院施設

  • 永田歯科医院(約320m・徒歩4分)
  • あんどう内科クリニック(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 岐阜神田町(約380m・徒歩5分)
  • マックスバリュ岐阜元町店(約380m・徒歩5分)
  • セブン-イレブン岐阜金園町2丁目(約400m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 梅林公園(約590m・徒歩8分)
  • 金竜公園(約640m・徒歩8分)

周辺環境の写真

粕森公園
(約80m・徒歩1分)

ドン・キホーテ柳ヶ瀬店
(約580m・徒歩8分)

甘泉堂総本店
(約240m・徒歩3分)

徒然舎
(約330m・徒歩4分)

小林漆陶
(約400m・徒歩5分)

スギドラッグ柳ケ瀬通店
(約400m・徒歩5分)

岐阜タカシマヤ
(約640m・徒歩8分)

岐阜ロフト
(約1,090m・徒歩14分)

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販売スケジュール

先着順販売中

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム公開中

岐阜市神田町5-1-1(パーキング紅葉園 神田町5丁目)

イベント

ウィークデーモデルルーム見学会[ご予約制]【2020年7月6日(月)~2020年7月10日(金)】
10:30~・13:30~・16:00~

モデルルームご案内会[ご予約制]【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

オンラインご案内会[完全予約制]【2020年7月6日(月)~2020年7月10日(金)】
10:30~・13:30~・16:00~

--そのほかのイベント--

●ファイナンシャルプランナー資金相談会[ご予約制]
【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

●お住み替えご相談会[ご予約制]
【2020年7月11日(土)・12日(日)】
10:00~・13:30~・16:00~

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 2,660万円~4,490万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.62m2~85.35m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 12,450円(1戸)~17,950円(1戸)
修繕積立金(月額) 5,930円(1戸)~8,790円(1戸) 修繕積立基金(一括) 593,000円(1戸)~879,000円(1戸)
その他の費用 そのほかの費用 管理準備金:10,900円(1戸)~16,200円(1戸) ※引き渡し時一括払い

全体概要

所在地 岐阜県岐阜市殿町1丁目7番他(地番)
交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩13分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩18分
総戸数 65戸(住戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建・陸屋根
敷地面積 983.92m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月25日予定 入居可能時期 2021年04月02日予定
管理形態 全部委託(巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 鉄建建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG19-10-0596号(2019年7月22日)
 
用途地域:商業地域

【バルコニー面積】
11.71m2~13.18m2
【駐車場】
駐車場台数:23台 (屋外平地式7台、屋外機械式16台)
月額使用料:10000円~15000円/台
【バイク置き場】
5台
月額使用料:1,000円/台
【自転車置き場】
98台
年額使用料:1,200円~3,600円/台


【竣工日・入居開始日変更のお知らせ】
2020年6月17日まで掲載の物件概要において、竣工日・入居開始日を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりました。ここにお詫びして訂正させていただきます。
<変更前>
竣工日/2021年3月15日(予定)
入居開始日/2021年3月19日(予定)
会社情報 [売主] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣(14)第792号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [媒介] 株式会社穴吹工務店 名古屋支店
愛知県名古屋市中区錦2-9-29 ORE名古屋伏見ビル2F 国土交通大臣(13)第1545号 公益社団法人愛知県宅地建物取引業協会会員・東海不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月26日 次回更新予定日 2020年7月23日

ライオンズ岐阜殿町マークスフォートと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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