完成予想CG

ミオカステーロ東川口

所在地 埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
交通武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩3分
価格
第2期3,200万円台予定~3,900万円台予定
第1期4,418万円・4,598万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【第2期】予告

8月上旬販売開始予定 3LDK/3,200万円台~/月々8万円台~

物件のコンセプト

JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩3分。買い物環境も充実した駅近立地ながら、落ち着いた住環境に誕生。

現地から駅までの道のりは、平坦なルートを通るフラットアプローチ。駅徒歩3分という近さと共に、毎日の暮らしに快適さとゆとりを与えてくれます。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

<立地概念図>

全戸南東向き

たっぷりの陽光をとりこむ全戸南東向きの住棟プランニングを採用しました。自然に家族の笑顔が集まる「明るいリビング」を実現しています。

外観<完成予想CG>

角住戸中心※全30戸中20戸

暮らしに爽やかさと健やかさを与える角住戸。「ミオカステーロ東川口」では、通風・採光に優れた角住戸を中心としたレイアウトを施しました。

安全性に配慮した歩車分離

人が通るための「アプローチ」と、車が出入りするための「車路」を分離し、安全性と快適性を高めています。<敷地配置図>

オーダーメイドマンション「自在空間システム」採用。100の家族に100の個性を。

<イメージ写真>

「自在空間システム」は、今までのマンションに満足できなかった方、百人百様のライフスタイルにお応えするために誕生しました。「収納スペースを増やしたい」「大きなリビング・ダイニングが欲しい」「趣味の部屋をつくりたい」「仕上げの素材にこだわりたい」など、オーダーメイドに対応する「自在空間システム」でお客様だけの住宅を作りあげます。(一部制限・期限があります。詳しくは係員へおたずねください。)

構造、設備

カードキーによる3重のセキュリティ

暮らしの安全性の確保。それは都市生活においてなくてはならない条件のひとつ。「ミオカステーロ東川口」では、日々進化し高機能化するカードをセキュリティシステムに活用。カードをかざすだけの簡単操作など、数々のメリットが暮らしを守ります。

3重のセキュリティシステム<概念図>

<概念図>

ウェブ・モバイルサービス

家族の帰宅や不審者の侵入を、登録した携帯電話やパソコンなどにメールで知らせるウェブ・モバイルサービスです。また、外出先より遠隔施錠・防犯設定等をご利用頂けます。

<概念図>

<概念図>

室内空間

大切な家族と語らい、笑い、歓びの刻を綴る。上質な空間へ、ようこそ。

Living Dining<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Kitchen<以上2点、参考写真>

Master Bed Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Western Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Bed Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Walk In Closet<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Shoes Cloak<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Powder Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

Bath Room<モデルルーム写真(Aタイプ)>

間取り

    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 70.03m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/1
  • 3LDK+WIC+SIC

モデルルーム

Living Dining Kitchen(Aタイプ)

Living Dining Kitchen(Aタイプ)

現在公開中

モデルルーム好評公開中
来場予約、資料請求受付中

〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1丁目3-18

資料請求者様限定 オンライン説明会同時開催中資料請求を頂いてオンライン説明会用資料を受領された方にマンションギャラリーにて普段ご案内している内容を、オンラインでご説明させて頂きます。

  • Living Dining(Aタイプ)

    Living Dining(Aタイプ)

  • Kitchen(Aタイプ)

    Kitchen(Aタイプ)

  • Master Bed Room(Aタイプ)

    Master Bed Room(Aタイプ)

  • Western Room(Aタイプ)

    Western Room(Aタイプ)

案内図

設備・構造

  • ガス温水床暖房
    ガス温水床暖房
    ムラのない暖かさで足元の冷たさがやわらぐガス温水床暖房を採用。エコジョーズ+ガス温水床暖房により、ガス代が「暖らんぷらん+セット割」にてお得になります。<イメージ写真>
  • ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
    美肌効果や疲労回復を促進するミストサウナ機能を装備。細かい霧状の温水ミストが浴室全体に広がり全身を包み込んで体の芯から手足の先まで、しっかり温まります。血行が良くなり冷え・肩こりの緩和、また発汗することで美肌効果やリフレッシュ効果も期待できます。<イメージ写真>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を装備しています。場所もとらず、後片付けもスムーズです。<参考写真>
  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンクスペースを3層に使い分けられるので家事の効率を高めます。パスタなどの茹でこぼしの際も、シンクの汚れを気にせず清潔に作業できます。<イメージ写真>
  • キッチン収納
    キッチン収納
    豊富な収納量で、大きなお鍋やお皿も収納しやすく、奥の物も取り出しやすい引出し式を採用。<参考写真>
  • 浄水機能付シャワー混合水栓
    浄水機能付シャワー混合水栓
    原水・浄水の切り換えがワンタッチで操作できる混合水栓です。<参考写真>
  • 静音シンク
    静音シンク
    水はねの音がしにくい静音仕様のシンクを採用しているので、食器洗いの水音を軽減します。<参考写真>
  • 節水機能付シャワーヘッド
    節水機能付シャワーヘッド
    高さはスライドで自由に固定できます。うれしい節水機能付きです。<参考写真>
  • ガス温水浴室暖房乾燥機
    ガス温水浴室暖房乾燥機
    雨の日でも洗濯物が干せるガス温水浴室暖房乾燥機。浴室全体を乾燥させ、カビの発生を抑えてくれます。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    高級感あふれるイメージを醸し出す人造大理石製で、お掃除がしやすいボウル一体型カウンターです。<参考写真>
  • 三面鏡
    三面鏡
    いつもキレイに使用できるよう三面鏡裏には収納スペースを確保。三面鏡下にも鏡があるので小さな子供も鏡を見ることができます。<参考写真>
  • 混合水栓
    混合水栓
    一本のレバーで水とお湯の切り換えができる他、ノズルが引き出せ、お掃除する時にも便利です。<参考写真>
  • ドライヤーフック
    ドライヤーフック
    ドライヤーなどを掛けられるフックスペースを設けています。<参考写真>
  • 化粧収納ポケット
    化粧収納ポケット
    ボウル前に小物入れを設置し、煩雑になりがちな洗面台まわりをスッキリ保ちます。<参考写真>
  • タンクレストイレ
    タンクレストイレ
    すっきりとしたタンクレスタイプ。快適なウォシュレット付です。<参考写真>
  • 吊戸棚
    吊戸棚
    小物やトイレットペーパーなどが目につかない状態で収納できます。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    ゴミ出しは、24時間可能です。お仕事で帰りが遅くなった時でも、朝早い出勤時にもゴミを出すことができるので、お部屋をクリーンに保つことができます。※詳しくは管理規約をご覧下さい。<概念図>
  • 安心して外出できる宅配ロッカー
    安心して外出できる宅配ロッカー
    外出中に届いた荷物を預かり、24時間いつでも都合の良いときに取り出すことが出来るので大変便利です。<参考写真>
  • ペットと暮らせるマンション
    ペットと暮らせるマンション
    大切なパートナーと共に快適に暮らしていただけます。※ペットの大きさ等には、管理規約による制限がございます。<イメージ写真>
  • カードキー1枚でできる先進ライフ
    カードキー1枚でできる先進ライフ
    【安らぎと寛ぎを創造する、先進のセキュリティシステムを導入。】
    セントラル警備保障との連携により安心のセキュリティ体制を構築する「ハイセクト」を導入。カードキー採用、インターネットと電話回線の二重通信ライン確保など先進システムの導入により、24時間365日住む方の安心を守ります。

周辺地図

住みやすさ

東川口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 周りに小学校や公園が多くファミリーの方が多い印象、変な人が少なく子供を育てるのには適している環境だと思います。
  • うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる。飲食店はオススメなお店が多く、美…
  • 駅前はゴミゴミしてなく、過ごしやすい。 駅から数分以内にスーパー、居酒屋、ラーメン屋などかたくさんあって、生活して行く上で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1丁目3-18<マンションギャラリー案内図>

〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1丁目3-18<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【2路線のクロスポイントが叶える多様性。】<BR />ビッグターミナル「新宿」へ、再開発が進み華やかさと便利さが増す「池袋」、「渋谷」へ、ビジネスの中心地「大手町」へ。通勤もレジャーも自在にこなす多彩なアクセス環境が魅力です。<交通案内図>

【2路線のクロスポイントが叶える多様性。】
ビッグターミナル「新宿」へ、再開発が進み華やかさと便利さが増す「池袋」、「渋谷」へ、ビジネスの中心地「大手町」へ。通勤もレジャーも自在にこなす多彩なアクセス環境が魅力です。<交通案内図>

多彩な路線と接続するJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線。<BR />※所要時間は(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2019年8月号」に基づいて算出しております。記載の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、日中時(11:00~16:00)に到着駅着としております。所要時間には乗換、待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

多彩な路線と接続するJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線。
※所要時間は(株)交通新聞社「マイライン東京時刻表2019年8月号」に基づいて算出しております。記載の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、日中時(11:00~16:00)に到着駅着としております。所要時間には乗換、待ち合わせ時間は含まれません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

周辺環境の写真

赤芝第二保育園
(約310m・徒歩4分)

川口市立戸塚小学校
(約640m・徒歩8分)

SEIYU東川口店
(約380m・徒歩5分)

サンドラッグ東川口店
(約420m・徒歩6分)

ダイエー東川口店
(約500m・徒歩7分)

マルヤ東川口店
(約300m・徒歩4分)

戸塚中台公園
(約730m・徒歩10分)

マルエツ東川口店
(約380m・徒歩5分)

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販売スケジュール

第2期 予告広告

販売開始予定 : 2020年8月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

第1期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料(運転免許証・健康保険証など)をお持ちください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルーム好評公開中
来場予約、資料請求受付中

〒333-0802 埼玉県川口市戸塚東1丁目3-18

イベント

資料請求者様限定 オンライン説明会同時開催中資料請求を頂いてオンライン説明会用資料を受領された方にマンションギャラリーにて普段ご案内している内容を、オンラインでご説明させて頂きます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格 3,200万円台予定~3,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 62.23m2~70.03m2
販売戸数 3戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ハイセクト(セキュリティ)使用料 : 1,430円(月額)、町会費 : 300円(月額)

第1期

価格 4,418万円・4,598万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 70.03m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 13,200円
修繕積立金(月額) 6,300円 修繕積立基金(一括) 409,680円
その他の費用 管理準備金 : 18,200円(一括)、ハイセクト(セキュリティ)使用料 : 1,430円(月額)、町会費 : 300円(月額)

全体概要

所在地 埼玉県川口市戸塚二丁目21番6他(地番)
交通 武蔵野線 「東川口」駅 徒歩3分
埼玉高速鉄道 「東川口」駅 徒歩3分
総戸数 31戸(管理事務室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 563.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年11月下旬予定 入居可能時期 2020年12月下旬予定
管理形態 管理組合設立後、管理会社に委託(巡回管理) 管理会社 三信住建株式会社
施工会社 山田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00134号(2019年10月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 平置駐車場6台(身障者用1台含む・一部サイクルポート付き) 11,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 2段ラック式40台・平置ラック式18台 100円~200円(月額)
●バイク置場 : 1台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 3台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.34m2~12.6m2(第2期)、11.7m2(第1期)

[返済例 Bタイプ(202号室)返済例]
販売価格3,298万円で頭金8万円、借入金3,290万円、金利0.405%(変動金利・店頭表示金利2.775%より最大-2.370%、期間35年)で算出した場合、月々84,030円(年12回)、ボーナス払い0円になります。(2020年6月30日現在)

[提携ローンのご案内]
・取引金融機関/住信SBIネット銀行・借入金利/変動金利型 年0.405%(店頭金利より全期間2.370%優遇)・借入期間/1年以上35年以内・お借入金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)・融資手数料/お借入れ金額の2.2%(消費税等込)(2020年6月30日現在)※詳しくは係員にお尋ねください。
会社情報 [売主] 山田建設株式会社
東京都大田区北千束1-11-3 国土交通大臣(8)第3594号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社自在空間
東京都目黒区東山1-6-7フォーラム中目黒3F 国土交通大臣(2)第8069号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [復代理] ハイネスコーポレーション株式会社
東京都中央区京橋3-6-21京橋伸和ビル7階 国土交通大臣(4)第6482号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (一社)高齢期の住み替え推進協議会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月25日 次回更新予定日 2020年7月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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