完成予想CG

ファインスクェア調布多摩川

所在地 東京都調布市多摩川五丁目11番3(地番)
交通京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩2分
京王線 「調布」駅 徒歩15分
価格
4,390万円~4,880万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

<2020年3月入居可能予定>

再開発で発展を遂げ、現在でもさらなる整備が続いている「調布」駅周辺。

線路の地下化をきっかけに、「調布」駅周辺は大きく変貌しました。現在でも駅前広場の整備計画などが、2025年の完成を目指して進行中です。

<調布駅(約1,200m・徒歩15分)>

<トリエ京王調布B館(約1,060m・徒歩14分)>

<トリエ京王調布C館(約1,060m・徒歩14分)>

<京王フローラルガーデンアンジェ(約230m・徒歩3分)>

<市立富士見台小学校(約600m・徒歩8分)>

外観、デザイン

シックなカラーリングが印象的な、洗練されたモダンな外観デザイン。

ライトグレーとブラック調のシックなカラーコントラストが印象的。直線ラインを強調したシャープなデザインや、ガラス手摺も採用されるなど、現代的で洗練された佇まいの都市邸宅です。

<完成予想CG>

OPEN AIR WIDE ここですごす毎日を、感動的なほど、開放的に。

「こころまでオープンになる」そんな住まいを皆様へ。住空間づくりではワイドスパン設計を積極的に採用し、豊かな採光や開放感など、のびやかにすごせる心地よい毎日をお届けします。

<完成予想CG(Bタイプ)>

間取り

[A type]3LDK+SIC+2WIC

・専有面積 68.95m2(約20.85坪)
・バルコニー面積/6.60m2(約1.99坪)
・サービスバルコニー面積/2.64m2(約0.79坪)

三面採光の角住戸プラン。
[1]LDK約18.5帖
[2]ウォークインクロゼット×2
[3]フレキシブルリビング
[4]シューズインクロゼット<間取り図(Aタイプ)>

[B type]3LDK+SIC+WIC

・専有面積 63.38m2(約19.17坪)
・バルコニー面積/9.54m2(約2.88坪)
・サービスバルコニー面積/2.38m2(約0.71坪)

ワイドスパン最大約10.7mの開放的なプラン。<間取り図(Bタイプ)>

[C type]3LDK+SIC+WIC

・専有面積 65.04m2(約19.67坪)
・バルコニー面積/6.15m2(約1.86坪)
・サービスバルコニー面積/2.02m2(約0.61坪)

アイランドキッチン&三面採光の角住戸プラン。
[1]アイランドキッチン
[2]フレキシブルリビング
[3]ウォークインクロゼット
[4]シューズインクロゼット<間取り図(Cタイプ)>

室内空間

LIVING DINING<参考写真>

LIVING DINING<参考写真>

LIVING DINING<参考写真>

BED ROOM<参考写真>

BED ROOM<参考写真>

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+SIC+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.95m2
      バルコニー
      面積
      6.60m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 63.38m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+S+SIC+WIC・3LDK+SIC+WIC
      価格 -
      専有面積 65.04m2
      バルコニー
      面積
      6.15m2
      特徴
      キッチン アイランドキッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK+SIC+2WIC
  • 3LDK+SIC+WIC
  • 2LDK+S+SIC+WIC・3LDK+SIC+WIC

モデルルーム

LIVING DINING

LIVING DINING

現在公開中

モデルルームオープン

杉並区下高井戸1-7-7 スタープラザ2階

[ご来場キャンペーン実施中]2,000円分ギフトカードプレゼント※※お電話または物件オフィシャルサイトにてご予約いただき2名以上でのご来場・アンケート記入・モデルルーム見学等、諸条件がございます。

  • LIVING DINING

    LIVING DINING

  • LIVING DINING

    LIVING DINING

  • BED ROOM

    BED ROOM

  • BED ROOM

    BED ROOM

案内図

設備・構造

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    使用済みの食器をセットするだけで、洗浄から乾燥までを行う食器洗浄乾燥機を搭載しました。<施工例>
  • 包丁入れ(チャイルドロック付)
    包丁入れ(チャイルドロック付)
    包丁を収納できるスペースをシンク前に確保。安心のロック機能付きで、ホルダー部分は取り出して水洗いもでき、お手入れも簡単です。<施工例>
  • 浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型ハンドシャワー水栓
    [ハンスグローエとタカギのコラボレーション]キレイな水を安心して料理にも使える浄水器一体型。ホースを引出して使うこともできるのでシンク内のお掃除やポットへ水を注ぐときにも便利です。<施工例>
  • ブルモーション機能付スライド収納
    ブルモーション機能付スライド収納
    鍋などの大きいものから調味料などの小物まで、整理収納ができます。奥にしまった物が取り出しやすいスライド式に加え、やさしく閉まるブルモーション機能付。※小引き出しはソフトクローズ機能となります<施工例>
  • 高品位ホーローキッチンパネル
    高品位ホーローキッチンパネル
    ガラスの美しさと鉄の強さを併せ持つ、高品位ホーローキッチンパネルを採用。サッと拭くだけで簡単にお手入れができます。※Cタイプ除く<施工例>
  • マントル型レンジフード・ガラスオイルガード
    マントル型レンジフード・ガラスオイルガード
    見た目も美しいマントル型レンジフード。取り外しも簡単で、油汚れもサッと拭き取れるホーロー整流板付。また、スタイリッシュなガラスのオイルガードも採用しております。<施工例>
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。また、涼風・暖房機能付でいつでも快適に入浴ができます。<施工例>
  • 追い焚き機能付オートバス
    追い焚き機能付オートバス
    ワンタッチで給湯・追い焚き・湯温調整ができるオート機能付。キッチンのリモコンからも操作ができます。<施工例>
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    かがみこんで栓を抜く必要がないポップアップ式排水栓。汚れやすく、お手入れが面倒だったゴム排水栓の鎖やゴム栓がないからお掃除も簡単です。<施工例>
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや洗濯用品の収納に便利。整理された空間を保てます。<施工例>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    便利な収納スペースを三面鏡の裏にも確保しました。多くなりがちな化粧用品などがスッキリ片付けられます。<施工例>
  • 人造大理石一体型洗面ボウル
    人造大理石一体型洗面ボウル
    スクエアな美しいフォルムの洗面ボウル。継ぎ目無しの人造大理石一体成形型で、水滴が残りにくくお手入れも簡単なスロープ形状となっています。※D・Dgタイプ除く<施工例>
  • ヘルスメーター置場
    ヘルスメーター置場
    洗面化粧台の最下部のスペースを利用し、足元が邪魔にならない専用のヘルスメーター置き場を確保しました。<施工例>
  • 温水洗浄機能付トイレ
    温水洗浄機能付トイレ
    暖房便座や脱臭機能などの快適性能と充実の温水洗浄便座を採用した、多機能トイレです。<施工例>
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    使いやすさに配慮し、トイレスペース内に手洗いカウンターを設けました。上質で、清潔感ある空間を演出します。<施工例>
  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    住戸内の電気スイッチはワイドスイッチを採用し、使いやすい高さへ設置。軽く押すだけでオン・オフでき、フラットでワイドなので荷物を持った時等にも押しやすい、安心と利便性を兼ね備えた仕様です。<施工例>
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    独自の潜熱回収システムにより給湯や暖房時の熱効率を向上。省エネによりコストも軽減。さらに、二酸化炭素や窒素酸化物の排出を大幅に削減した環境にも優しい品質です。
  • 24時間定風量換気システム
    24時間定風量換気システム
    各居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れ、水回りの排気口から汚れた空気を排出。窓を開けることなく、お部屋の温度変化を抑えながら、住まい全体の空気を常に循環させクリーンな室内環境を保ちます。<概念図>
  • カラーモニター付インターホン&オートロック
    カラーモニター付インターホン&オートロック
    共用エントランスの来訪者を住戸内のモニター付インターホンにより確認した上で、解錠するシステム。不審者などの侵入を防ぐのにも役立ちます。<概念図>
  • 24時間緊急対応 ALSOKガードシステム導入
    24時間緊急対応 ALSOKガードシステム導入
    マンション全体の安心を支えるために最新の情報技術とコンピュータテクノロジーで365日・24時間ご契約先を見守り、マンション住戸内・共用部で異常を検知すると警報信号をALSOKガードセンターへ自動通報するとともに、ALSOK待機所で待機中もしくはお客様の周辺を巡回中の各種教育・訓練を受けたガードマンが急行し適切な処置を行います。※機械警備は管理委託契約に則り、警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。<概念図>
  • 「フレッツ光NEXT」(光配線方式)通信速度最大1GB
    「フレッツ光NEXT」(光配線方式)通信速度最大1GB
    最大通信速度が下り(データ受信)1GB。24時間使い放題で、コストパフォーマンスにも優れます。(個人契約が必要となります)※1:最大1GBとは、マンションに設置するNTT東日本回線終端装置からNTT東日本収容局までの間における技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度は、お客様のご利用環境や回線の混雑状況などにより、大幅に低下する場合があります。※2:インターネットのご利用は別途プロバイダとの契約が必要です。(別途月額利用料等がかかります。)
  • ペット同居可
    ペット同居可
    ご家族の大切な一員であるペットと暮らすことができます。また共用部には、ペット専用の足洗場を設けております。※飼うことのできるペットについては制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。<イメージ写真>
  • 共用部分に防犯カメラを設置
    共用部分に防犯カメラを設置
    共用部分に防犯カメラを設置し、管理員室でモニター自動録画します。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時の配達、荷物の受取りに便利な宅配ボックスをエントランスホール内のメールコーナーに設置。24時間いつでも取り出しができます。<参考写真>
  • 屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用
    屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用
    外壁に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階住戸の天井スラブなど、建物全体に断熱対策をしています。屋根スラブ部分の外や、最下階の床スラブ裏にはポリスチレンフォーム等の保温板、外壁部分の内断熱には、現場発泡硬質ウレタンフォーム等を採用しています。<概念図>
  • 直接基礎
    直接基礎
    地盤調査により地盤の許容支持力を正確に割り出し、地下の強固な地質に支持する「直接基礎」を採用。確かな強さを備えた地盤の上で、大きな面により地盤と建物をしっかりと一体化させています。<概念図>
  • 二重床+二重天井
    二重床+二重天井
    住戸間のスラブ厚は約200mmを確保し、居室の天井・床フローリングとスラブの間に空気層のある二重床構造、二重天井です。遮音性能LL-45の置床材の採用により上下階への音漏れ・振動の伝わりを抑制します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

調布の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新宿まで15分と近い距離にあるが、自然がたくさんあり落ち着いて住める場所だと思う。バスの便もよく、どこに出るにも便利なところ…
  • 駅から離れているため、電動自転車を購入した。 駅近でなければ家賃もそこまで高くないのはよい。 駅から離れているため静かで…
  • 京王線が地下化したので、非常に静かな閑静な住宅街になった。駅前の再開発中なので今後の生活品質向上にも期待できる。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

<マンションギャラリー案内図>

<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

都心への快適アクセスが魅力で、休日の楽しさも広がる交通環境。<BR />※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

都心への快適アクセスが魅力で、休日の楽しさも広がる交通環境。
※所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 市立富士見台小学校(通学指定校)(約600m・徒歩8分)
  • みずべの保育園(約310m・徒歩4分)
  • 市立第五中学校(通学指定校)(約1,680m・徒歩21分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行調布支店(約1,040m・徒歩13分)
  • みずほ銀行調布支店(約1,120m・徒歩14分)

病院施設

  • 小林歯科医院(歯・矯歯・小歯・口腔)(約50m・徒歩1分)
  • 調布市休日夜間急患診療所(内・小児など)(約690m・徒歩9分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 調布とうきゅう(約980m・徒歩13分)
  • 西友 調布店(約1,370m・徒歩18分)
  • スーパーオザム調布多摩川店(約1.1km・徒歩14分)

公共施設・公園

  • 市立中央図書館(約880m・徒歩11分)

その他

  • 京王フローラルガーデンアンジェ(約230m・徒歩3分)

周辺環境の写真

トリエ京王調布B館
(約1,060m・徒歩14分)

トリエ京王調布C館
(約1,060m・徒歩14分)

調布市役所
(約870m・徒歩11分)

市立中央図書館
(約880m・徒歩11分)

調布市郷土博物館
(約490m・徒歩7分)

調布グリーンホール
(約980m・徒歩13分)

調布パルコ
(約1,270m・徒歩16分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

杉並区下高井戸1-7-7 スタープラザ2階

イベント

[ご来場キャンペーン実施中]2,000円分ギフトカードプレゼント※※お電話または物件オフィシャルサイトにてご予約いただき2名以上でのご来場・アンケート記入・モデルルーム見学等、諸条件がございます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,390万円~4,880万円 最多価格帯 4,700万円台・4,800万円台(各3戸)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 63.38m2~68.95m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 15,850円~17,240円
修繕積立金(月額) 3,800円~4,140円 修繕積立基金(一括) 456,000円~496,800円
その他の費用 管理準備金 : 7,925円~8,620円(一括)、専用庭使用料 : 2,450円(月額)

全体概要

所在地 東京都調布市多摩川五丁目11番3(地番)
交通 京王相模原線 「京王多摩川」駅 徒歩2分
京王線 「調布」駅 徒歩15分
総戸数 14戸(管理員室1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 364.31m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年02月下旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託 管理会社 コミュニティワン株式会社
施工会社 白石建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:GEA1911-10037(2019年4月17日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 2台分設置(平置2台 ※内1台は荷捌き用) 14,000円(月額)
●駐輪場 : 26台分設置(ラック式20台、平置6台) 300円・500円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台分設置(平置2台) 3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 6.15m2~9.54m2
会社情報 [売主] 新日本住建株式会社
東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(4)第6126号 (社)東京都宅地建物取引業協会、(社)静岡県宅地建物取引業協会、(社)全国宅地建物取引業保証協会、東京都不動産協同組合 [販売代理] 新日本住建販売株式会社
東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(1)第8784号 社団法人 東京都宅地建物取引業協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月19日 次回更新予定日 2019年11月19日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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