完成予想CG

プラウドタワー金町

所在地 東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番)
交通常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩1分 (南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m(約2分))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分 (駅出口から現地敷地端まで約20m、エントランスまで約110m(約2分))
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

SHOPPING 時短で叶える、ゆとりの駅前生活。

日々のお買い物も、駅前なら楽々。徒歩1分の「ヴィナシス金町」には24時間営業のスーパーがあり、仕事帰りの深夜でも立ち寄ることができます。他にも駅周辺には商業施設が充実。効率よいお買い物が時短に繋がり、日々のゆとりが生まれそうです。
※まいばすけっと京成金町店(約230m・徒歩3分)、マツモトキヨシ金町北口店(約270m・徒歩4分)、東急ストア金町店(約290m・徒歩4分)、イトーヨーカドー金町店(約480m・徒歩6分)

24時間営業のスーパーマーケット「マルエツ」や100円ショップ「ザ・ダイソー」をはじめ、飲食店、保育施設、書店、クリニック等が揃った複合商業施設が近接。日々のお買い物にも、ちょっとした息抜きにも便利な環境です。また3階には約5,000m2のワンフロアをすべて利用した中央図書館が入居。月曜から土曜までは22時まで開館しています。※
※葛飾区 葛飾区立図書館HPより

<ヴィナシス金町(約10m・徒歩1分)>

冷蔵庫代わりに使える徒歩1分のスーパーは、24時間営業でお仕事帰りにも便利。ベーカリーの取り扱いもあるので朝食に焼き立てパンを食べることもできます。

日用雑貨や食品、美容雑貨など暮らしを豊かにする商品が勢揃い。キッチンで使える便利グッズや小分けになったスパイス等もあって、何かと重宝するお店です。

<マルエツ金町(約10m・徒歩1分)>

<ダイソーヴィナシス金町店(約10m・徒歩1分)>

児童書エリアやティーンズコーナー、ビジネス支援コーナー等エリア分けされ、座席数が多いのが特徴。読み聞かせや映画会など特色あるイベントも開催。

消化器系の疾患を中心に、風邪などの感染症治療、生活習慣病の管理など、広く内科全般に対応。健康診断や予防接種など幅広く診療しています。

<葛飾区立中央図書館(約10m・徒歩1分)>

<ヴィナシス金町内科クリニック(約10m・徒歩1分)>

駅前×再開発のタワーレジデンス

2つの駅に面した徒歩1分※1

JR常磐線「金町駅」と、京成金町線「京成金町」駅。2つの駅に面した場所に誕生する「プラウドタワー金町」。駅前という限られた地でしか出会えない豊かな日々が、ここからはじまります。
[東京メトロ千代田線直通JR常磐線「金町」駅(現地敷地端まで)徒歩1分]
[京成金町線「京成金町」駅(現地敷地端まで)徒歩1分]

※1:JR常磐線「金町」駅南口から現地敷地端まで約70m(徒歩1分)、現地エントランスまで約160m(徒歩2分)。京成金町線「京成金町」駅出口から現地敷地端まで約20m(徒歩1分)、現地エントランスまで約110m(徒歩2分)。<概念図>

進化し続ける金町の最前席※2へ。

江戸の頃より関所が置かれた金町は、要所として古くから栄えていました。大正時代には水運に恵まれたこともあり工業地として発展。現在は「賑わいと活力ある広域複合拠点の形成と誰もが安心して暮らせる良好な住環境のまち」を目指した、街づくりが期待されています。※5「プラウドタワー金町」が誕生するのは、そんな街の顔となる、駅最前席※2のポジションです。

※2:駅最前とは、本物件が「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」にてJR常磐線「金町」駅、京成金町線「京成金町」駅に面する交通広場に最も近いマンションとなることを表現したものです。(2019年3月現在MRC調べ)
※5:東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業(2016年再開発準備組合が設立、2029年竣工予定) 出典:葛飾区HP「地域街づくり」(2019年9月現在)<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

[2013]「新宿六丁目地区地区計画」一部竣工 東京理科大学葛飾キャンパス開設。

[2016]葛飾区水元総合スポーツセンター開設

東京理科大学葛飾キャンパス開設。隣接する「葛飾にいじゅくみらい公園」は、区立公園として葛飾区内最大の約71,000m2※2。2025年4月には、薬学部及び大学院薬学研究科を野田キャンパスから葛飾キャンパスへ移転が予定※3されています。
※2出典:葛飾区HP
※3出典:東京理科大学HP「葛飾キャンパスにおける学部学科の再編について」

旧体育館の老朽化に伴い、同区のスポーツ振興への取り組みとして新たに建設。

<葛飾にいじゅくみらい公園(約820m・徒歩11分)>

<葛飾区水元総合スポーツセンター(約2,130m・徒歩27分)>

[2021]「金町六丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」竣工予定

免震構造の住居『プラウドタワー金町』の他、1~2階に生活利便施設をそろえた店舗、3階に葛飾区複合公益施設が整備された複合施設「ベルトーレ金町」が2021年夏、一部開業予定。※4
※4:東金町一丁目西地区第一種市街地再開発事業(2016年再開発準備組合が設立、2029年竣工予定) 出典:葛飾区HP「地域街づくり」(2019年9月現在)

<現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 73.55m2
      バルコニー
      面積
      32.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 62.00m2
      バルコニー
      面積
      11.43m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 4LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 87.10m2
      バルコニー
      面積
      27.44m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    • H
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      H
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 72.83m2
      バルコニー
      面積
      29.49m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/4
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 4LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

金町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 何しろ家賃がお安い。東京23区の中では上位に入ると思います。同じ家賃でも一部屋は大きいところに住めると思います。そして新築一…
  • 下町っぽい。心地よく不便なところ。駅前に24時間営業のスーパーがあるので、残業してからでも晩御飯の買い物が容易。
  • 下町で、地域密着型の個人経営のお店が多く、あたたかい街です。 治安も悪くないし、安心してのんびり暮らせています。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【2駅2路線が利用可能。大手町直通25分で生まれるゆとり。】<BR />JR常磐線「金町」駅・京成金町線「京成金町」駅へわずか徒歩1分。2駅2路線が利用でき、「大手町」駅へ直通25分、「霞ヶ関」駅へ直通31分と、主要エリアへの快適なアクセスを実現します。<BR />[2駅2路線利用可、大手町や羽田・成田の両空港へのアクセスも快適に。]<BR />※出典:ヴァル研究所「駅すぱあと」2019年4月時点の情報を基に作成しています。<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含みません。<交通案内図>

【2駅2路線が利用可能。大手町直通25分で生まれるゆとり。】
JR常磐線「金町」駅・京成金町線「京成金町」駅へわずか徒歩1分。2駅2路線が利用でき、「大手町」駅へ直通25分、「霞ヶ関」駅へ直通31分と、主要エリアへの快適なアクセスを実現します。
[2駅2路線利用可、大手町や羽田・成田の両空港へのアクセスも快適に。]
※出典:ヴァル研究所「駅すぱあと」2019年4月時点の情報を基に作成しています。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間は含みません。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年2月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 55.88m2~87.10m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番)
交通 常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩1分 (南口から現地敷地端まで約70m、エントランスまで約160m(約2分))
京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分 (駅出口から現地敷地端まで約20m、エントランスまで約110m(約2分))
総戸数 190戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建
敷地面積 2,655.64m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年07月下旬予定 入居可能時期 2021年08月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 戸田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OCH18-10-0282号※今後計画変更を行う場合があります。
 
●用途地域 : 商業地域
●バルコニー面積 : 11.43m2~35.74m2
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月18日 次回更新予定日 2019年11月16日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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