※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。現地周辺の写真(2019年3月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

アトラス苦楽園菊谷町

所在地 兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番)
交通阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩6分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

邸宅街の利便と洗練を享受する苦楽園のメインストリートに住まう。

<現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

2つのストリートに磨かれたハイソサエティな街のエントランスゾーンに。

「アトラス苦楽園菊谷町」は、阪急「苦楽園口」駅と、苦楽園筋の伝統的な邸宅街を結ぶメインストリート、苦楽園口通り沿い。西宮山手エリアから芦屋へつながる北夙川通りも近くで交差し、スーパーマーケットをはじめ、各種専門店、医療施設、金融機関などの生活利便施設が充実。遠方からも訪れるレストランやパティスリー、こだわりの名店が身近にあるのもこの街に住まう魅力です。

<現地周辺の写真(2019年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

日本さくら名所100選の街をも日常にする歓び。

夙川公園(夙川河川敷緑地)は、夙川・苦楽園界隈のシンボル。1949年(昭和24年)に辰馬卯一郎市長の提唱により、1,000本の桜が植栽された名所で、現在は染井吉野(ソメイヨシノ)を中心に、川の両岸約2.8kmにわたって1,660本もの桜が連なっています。春の宴はもとより、ジョギングや散策など、豊かな自然を身近に感じる日常は、贅沢なゆとりの時間をもたらしてくれます。「アトラス苦楽園菊谷町」前の苦楽園口通りは、秋ともなれば見事な黄金に輝く銀杏並木が有名です。

<夙川公園(約500m・徒歩7分)>

<いかり夙川店(約310m・徒歩4分)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 156.72m2
      バルコニー
      面積
      -
    1/1
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

苦楽園口の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安もよく、都心へのアクセスも便利で、何よりも全体的に環境が良く、街全体がゆったりしていて、心のゆとりを持って過ごせるところ…
  • 治安、環境、利便性が良く、安心して住める街だと思っています。都心からも離れていないのに、大阪にも神戸にも近く、ショッピング出…
  • 周りには美味しいケーキ屋さんやパン屋さんが多くフラッと散歩途中に立ち寄ったり出来る。オシャレな家や建物が多く街並みが綺麗。住…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※各駅への所要時間は日中平常時のもので乗り換え、待ち時間は含まれません。時間帯などにより異なります。<BR />※掲載の情報は2019年9月時点のものです。<交通案内図>

※各駅への所要時間は日中平常時のもので乗り換え、待ち時間は含まれません。時間帯などにより異なります。
※掲載の情報は2019年9月時点のものです。<交通案内図>

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 109.54m2~164.05m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 兵庫県西宮市菊谷町116番1(地番)
交通 阪急甲陽線 「苦楽園口」駅 徒歩6分
総戸数 18戸(事業協力者取得住戸1戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階 地下1階建
敷地面積 1,482.22m2(建築確認面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年04月下旬予定 入居可能時期 2021年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:H31確認建築GBRC00031号(令和1年8月13日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 18台(地下平面駐車場18台、別途宅配車用駐車場1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 36台 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 20.24m2~35.56m2
会社情報 [売主] 旭化成不動産レジデンス株式会社
東京都千代田区神田神保町1-105 国土交通大臣(6)第5344号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  [販売代理] アーバンライフ住宅販売株式会社
兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26 国土交通大臣(4)第5814号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月17日 次回更新予定日 2019年11月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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