完成予想CG

ヴェレーナ東武練馬レジデンス

所在地 東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分
価格
第1期1次未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

THE MASTER IDENTITY 躍動と静穏が交差する街の穏やかな住宅街に誕生するユーロスタイルレジデンス。

複数路線が利用可能なビッグターミナル「池袋」駅へダイレクトでアクセスし、「イオン板橋ショッピングセンター(約950m・徒歩12分)」をはじめ、多彩な商業施設が充実する「東武練馬」駅。その賑わいの先にある静穏、そして開放感をまとうレジデンスとの出会い。光と風を招く南西向き住戸中心、重厚なロックフェイスやロートアイアンのフェンスを採用した外構が、ここに住まう誇りを醸し出します。都市の利便性を享受しながらも、安らぎに満ちた舞台へ。暮らしの理想を求めた「ヴェレーナ東武練馬レジデンス」。それは「上質という個性」を語る。

外観、デザイン

DESIGN 邸宅としての誇りを宿した、街並みに際立つ存在感のある佇まい。

周辺の落ち着いた住宅街と呼応しながら、美しい外観デザインを採用し、重厚で品格のある邸宅の創出を目指しました。ナチュラルな色と質感を持つ45二丁掛タイルを基調とし、タイルをアクセントとして採用しています。

<完成予想CG>

交通アクセス

「東武練馬」駅、「下赤塚」駅、東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅の3駅3路線の利用が可能

徒歩圏の「地下鉄赤塚」駅からは、東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線も利用可能。「渋谷」や「銀座」にダイレクトアクセスをはじめ、湾岸方面や横浜方面にもスムーズにアクセスできます。

※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。
※「駅すぱあと」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2019年9月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

間取り

    • B
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+サービスルーム(納戸)+OS+BW、3LDK+OS+BW
      価格 -
      専有面積 71.56m2
      バルコニー
      面積
      4.59m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 4.93m2
    • E
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+OS+W
      価格 -
      専有面積 69.75m2
      バルコニー
      面積
      5.10m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 7.00m2
    • I1
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      I1
      間取り 3LDK+OS+BW
      価格 -
      専有面積 68.83m2
      バルコニー
      面積
      5.60m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 7.40m2
    • Mr
      販売期名 第1期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      Mr
      間取り 3LDK+OS+BW
      価格 -
      専有面積 86.24m2
      バルコニー
      面積
      10.43m2
      特徴
      設備
      構造
      住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 オープンエアスペース面積 : 6.20m2、ルーフバルコニー面積 : 16.69m2、エスコートポーチ面積 : 4.40m2
    1/4
  • 2LDK+サービスルーム(納戸)+OS+BW、3LDK+OS+BW
  • 3LDK+OS+W
  • 3LDK+OS+BW
  • 3LDK+OS+BW

周辺地図

住みやすさ

東武練馬の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 同世代のファミリーが多く、子供が多かったため公園で一緒に遊ぶことも多かったのでよかった。近所の方がとても親切で治安も良く住み…
  • 商店街もあり、買い物もしやすいため。映画館もあり、混んでいないため、いつでも好きなものがみられる!!
  • 知り合いがいたことがきっかけで、住み始め、就職先も区内の為とたても便利で、都心に比べ穏やかに過ごせる、池袋にも18分で行ける…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【「東武練馬」駅、「下赤塚」駅、東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅の3駅3路線の利用が可能】<BR />徒歩圏の「地下鉄赤塚」駅からは、東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線も利用可能。「渋谷」や「銀座」にダイレクトアクセスをはじめ、湾岸方面や横浜方面にもスムーズにアクセスできます。<BR />※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。<BR />※「駅すぱあと」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2019年9月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

【「東武練馬」駅、「下赤塚」駅、東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄赤塚」駅の3駅3路線の利用が可能】
徒歩圏の「地下鉄赤塚」駅からは、東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線も利用可能。「渋谷」や「銀座」にダイレクトアクセスをはじめ、湾岸方面や横浜方面にもスムーズにアクセスできます。
※掲載の鉄道所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なる場合があります。( )内は通勤時のものです。乗換え、待ち時間は含まれません。
※「駅すぱあと」を基に作成し、所要時間を算出しています。※記載の情報は2019年9月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 板橋雲母保育園東武練馬(約460m・徒歩6分)
  • 区立赤塚第一中学校(通学指定校)(約650m・徒歩9分)

病院施設

  • 徳丸整形外科(約380m・徒歩5分)
  • ねや内科クリニック(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート板橋四葉店(約160m・徒歩2分)
  • ミニストップ徳丸5丁目店(約230m・徒歩3分)
  • マルエツ四葉店(約640m・徒歩8分)
  • ウェルパーク東武練馬店(約790m・徒歩10分)
  • ライフ赤塚店(約880m・徒歩11分)
  • Hanamasa Plus+東武練馬店(約940m・徒歩12分)

公共施設・公園

  • 赤塚図書館(約1,130m・徒歩15分)
  • 水車公園(約360m・徒歩5分)

周辺環境の写真

イオン板橋ショッピングセンター
(約950m・徒歩12分)

マルエツ 四葉店
(約640m・徒歩8分)

ライフ赤塚店
(約880m・徒歩11分)

水車公園
(約360m・徒歩5分)

にじいろ保育園徳丸
(約490m・徒歩7分)

区立北野小学校(通学指定校)
(約530m・徒歩7分)

赤塚公園
(約1,010m・徒歩13分)

ティップネス東武練馬店
(約1,270m・徒歩16分)

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販売スケジュール

第1期1次 予告広告

販売開始予定 : 2020年1月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 68.83m2~86.24m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 ルーフバルコニー使用料 : 未定、インターネット使用料 : 未定、町会費 : 未定

全体概要

所在地 東京都板橋区徳丸四丁目188番4(地番)
交通 東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩14分
総戸数 59戸(他にパーティールーム(集会室)、管理員室各1戸)※会員分譲住戸5戸含む 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階 地下1階建
敷地面積 1,981.40m2(実測・建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社より管理会社へ委託(通勤管理) 管理会社 大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社 大木建設株式会社 東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310437号(令和元年(2019年)10月4日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に21台設置(機械式20台、身障者用1台) (月額使用料 : 未定)
●自転車 : 敷地内に98台設置(上段ラック式22台、下段スライドラック式76台) (月額使用料 : 未定)
●サイクルポート : 敷地内に10区画設置 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 敷地内に6台設置 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 4.59m2~10.43m2
●ルーフバルコニー面積 : 16.69m2
●オープンエアスペース面積 : 5.48m2~7.40m2
●エスコートポーチ面積 : 4.40m2~5.50m2
●サービスバルコニー面積 : 2.66m2
会社情報 [売主] 大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事(3)第91090号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月17日 次回更新予定日 2019年11月19日

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