完成予想CG

クレアホームズ宮の沢アベニュー

所在地 北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番1(地番)
交通札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分 (6番出入口)
価格
クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期3,468万円~4,128万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

家族と、街とともに新しい暮らしの風景を描く洗練の外観デザイン。

建物の外観には、コントラストが際立つ黒色系と白色系のマテリアルを効果的に使用し、洗練されたライフスタイルを表現。存在感を漂わせながらも穏やかな街並みに調和し、いつまでも愛着を持って暮らしていただけるデザインを採用しています。

<完成予想CG>

[A type]3LDK

・専有面積/72.27m2(約21.86坪)
※住居面積 71.42m2/備蓄倉庫面積 0.85m2
・バルコニー面積/10.59m2(約3.20坪)

・LDKをつないだシームレスキッチン
・南向き3面開口の角住戸
・収納力豊富なウォークインクローゼット
・ウォークインタイプのシューズクローク<間取り図(Aタイプ)>

[D type]3LDK

・専有面積/71.15m2(約21.52坪)
※住居面積 70.30m2/備蓄倉庫面積 0.85m2
・バルコニー面積/11.83m2(約3.57坪)
※ルーフバルコニー仕様とは、階下に共用部分または専有部分がある為、床面の塗膜防水の仕様を変更しております。

・リビングと一体感のある対面キッチン
・南向き3面開口の角住戸
・家具レイアウトのしやすい約7.0帖の洋室1
・ウォークインタイプのシューズクローク<間取り図(Dタイプ)>

LIVING DINING<モデルルーム写真(Aタイプ)>

間取り

    • A
      販売期名 クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積
      10.59m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 68.95m2
      バルコニー
      面積
      15.37m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房
    • D
      販売期名 クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.15m2
      バルコニー
      面積
      11.83m2
      特徴
      設備
      構造
      床暖房
      その他 角部屋
    1/3
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

宮の沢の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 住宅が多く、静かです。地盤が固く、地震のときは市内の他地域に比べて揺れが控えめであることが多く安心。地下鉄が始発で座れる。
  • 治安もよいし、一人暮らしの物件が多く安いところが気に入りました。またとてもスーパーが多くてどこのお店も新鮮でお安いため買い物…
  • 山が近いからスキーにすぐに行ける。また、海も近いから夏も楽しめる。 あと、ゴルフ場も数件あり、四季折々楽しめて老若男女楽し…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

〒063-0826 札幌市西区発寒6条7丁目1番<現地・マンションギャラリー案内図>

〒063-0826 札幌市西区発寒6条7丁目1番<現地・マンションギャラリー案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 発寒中学校(約380m・徒歩5分)

周辺環境の写真

西友宮の沢店
(約640m・徒歩8分)

西区体育館・温水プール
(約150m・徒歩2分)

西野第2さくら幼稚園
(約280m・徒歩4分)

発寒西小学校
(約220m・徒歩3分)

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販売スケジュール

クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

クレアホームズ宮の沢アベニュー 第2期

価格 3,468万円~4,128万円 最多価格帯 3,600万円台(5戸)
間取り 3LDK 専有面積 67.86m2~72.27m2
販売戸数 19戸 管理費(月額) 10,300円~10,900円
修繕積立金(月額) 5,430円~5,780円 修繕積立基金(一括) 339,000円~361,000円
その他の費用 管理準備金 : 27,100円~28,900円(一括)

全体概要

所在地 北海道札幌市西区発寒5条8丁目596番1(地番)
交通 札幌市営地下鉄東西線 「宮の沢」駅 徒歩6分 (6番出入口)
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,314.75m2(実測・建築確認対象面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月上旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合設立後、管理業務を管理会社へ委託 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社イチケン札幌支店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-SPR19-10-1336号(令和元年9月20日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 48台[屋内平置(4台)、屋外平置(5台 車イス優先1台含む)、機械式(39台)] 7,000円~16,000円(月額)
●駐輪場 : 66台相当分 300円(月額)
●バルコニー面積 : 10.59m2~15.37m2

※専有面積には備蓄倉庫面積(0.85m2)を含みます。
会社情報 [売主] セントラル総合開発株式会社 北海道支店
北海道札幌市中央区南1条西6-4-19旭川信金ビル 国土交通大臣(12)第2432号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社住創プランニング
北海道札幌市南区澄川4条1-1-40ジンビル澄川5階 北海道知事石狩(9)第3900号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月16日 次回更新予定日 2020年7月15日

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