完成予想CG

プラウドタワー亀戸クロス

所在地 東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番)
交通総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
価格
第1期2次7,398万円~1億3,288万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅近でありながら約22,000m2のスケールを誇る、もう出会えないであろう舞台

「亀戸」駅徒歩2分※1に残された、広大な土地。ここは、亀戸における産業、商業の核としての長い役割を終えました。そして今、JR総武線駅近最大級のプロジェクトとして新たに生まれ変わります。

※1:JR総武線「亀戸」駅東口より住宅エントランスまで徒歩2分/約160m 外観<完成予想CG>

サンストリート亀戸から、新たな複合開発へ。

大人も、子どもも。デートにも、アイドルコンサートにも。みんなから永年愛されたサンスト跡地だからこそ、ただ便利なだけではない、誰もが自分らしく生きられる、全く新しい「街」が誕生します。

<概念図>

(1)新設 大型ショッピングモール

(2)横丁エリア

テナント数100店舗超を誇る規模で、2022年夏に新たに開業予定。※3

まるで横丁のように、歩くたびにわくわくする路地が出現。

※3:開業時期は変更となる可能性がございます。プラザ<完成予想CG>

横丁エリア<完成予想CG>

(3)芝生エリア

(4)プラザ

森の中の広場には、イベントに使えるステージも登場します。

駅からの顔となる、シンボルツリーのゲートが迎える広場。

ガーデンパス<完成予想CG>

プラザ<完成予想CG>

<概念図>

子ども達の安心を考えた学住近接 小学校&保育施設

・2022年度 小学校供用開始(予定)
・2022年春 保育施設完成(予定・開園時期未定)
※2022年度 小学校供用開始(予定)・2022年春 保育施設完成(予定・開園時期未定)、入居者専用ではなく、入居者の通園などが優先保証されるものではありません。大型ショッピングモール・保育施設・小学校は将来に渡って保証されるものではありません。

2016年に改修された、きれいな校舎が自慢です。<区立第二亀戸小学校(約470m・徒歩6分)>

48周年を迎えた歴史ある幼稚園です。<区立第二亀戸幼稚園(約410m・徒歩6分)>

立地、周辺環境

駅周辺が広く商業地域に指定され発展した亀戸。

通常なら両立の難しい、「下町情緒」と「利便性の高さ」を兼ね備えているのが、亀戸の大きな魅力。その理由は、行政が定める用途地域の特殊性にあります。江東区北部においては準工業地域が多く、商業地域は大通り沿い程度に限られます。一方、亀戸駅周辺は広く商業地域に指定されているため、駅周辺が発展し、高い生活利便を誇っております。

※出典:江東区HPより(2019年4月現在の情報)<概念図>

ショッピングもB級グルメも地元で。

亀戸餃子に、亀戸ホルモン…気取らないB級グルメの殿堂として名を馳せる美味しい街・亀戸。さらに老舗の和菓子屋や、こだわりの品揃えが光る名店など、グルメだけでも多様な魅力に満ちています。

亀戸名物のホルモンをリーズナブルに楽しめる予約不可能な行列店。<亀戸ホルモン 本店(約630m・徒歩8分)>

亀戸天神の参拝の後は200年以上変わらぬ味を守るくず餅をどうぞ。<船橋屋 亀戸天神前本店(約1,380m・徒歩18分)>

江戸の一大観光地下町情緒を巡る

どこかレトロな下町情緒漂う亀戸は、散策するほど深い楽しみ方が見えてきます。藤の花とスカイツリーの映える亀戸天神は、江戸時代から賑わう人気の観光スポット。ゴッホも模写した亀戸梅屋敷は、多様な人々の集まる観光スポットとして復活しています。

[学問の神様]4月下旬からの藤まつりで有名な花の天神様は、歌川広重も描いたパワースポット。<亀戸天神社(約1,350m・徒歩17分)>

[江戸切子ギャラリー併設]江戸時代の名所・梅屋敷をモチーフに亀戸の魅力を味わえるスポットです。<亀戸梅屋敷(約870m・徒歩11分)>

子どもとのびのび遊べるスポット

水の都として栄えてきた江戸の面影を、今も色濃く残す「亀戸」。大小様々な河川で、美味なる江戸前のフッコやハゼ釣りにチャレンジしてみてはいかがでしょうか。また人気の竪川(たてかわ)河川敷公園は水遊びから本格的なカヌー・カヤック・フットサルなど様々な遊びが体験できます。さらに少し足を伸ばせば、亀戸中央公園といった、都心にいることを忘れる程の緑に囲まれた大きな公園が存在し、より毎日の生活を彩ります。

子どもから大人まで一日遊び尽くせる、サザンカの名所として知られる大公園です。<亀戸中央公園(約820m・徒歩11分)>

[「プラウドタワー亀戸クロス」隣]都電の跡地を整備した緑道。春には桜のトンネルで歩く人の目を楽しませてくれます。<都立亀戸緑道公園(約100m・徒歩2分)>

本格的なカヌー・カヤックからフットサルまで楽しめるスポーツをテーマにした公園。<竪川河川敷公園(約500m・徒歩7分)>

間取り

[3LDK]

専有面積:74.56m2(約22.55坪)※うちトランクルーム2.71m2含む バルコニー面積:16.00m2

<間取り図>

外観、デザイン

洗練と上質が交差する

下町情緒薫る亀戸だからこそ、クローズアップしたのは切子や組格子といった和の伝統文化モチーフ。そこに空を映し込む熱反射ガラスや金属といった先進感ある素材を組み合わせることで、美しく存在感を放つ。

外観<完成予想CG>

外観<完成予想CG>

大きな空と都心を望む、タワーならではの眺望。

<現地23階相当(高さ約79m)からの眺望(2019年12月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

WEST(CITY SIDE)

<現地25階相当からの眺望(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

SOUTH(SUNNY SIDE)

<現地25階相当からの眺望(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

NORTH(TREE SIDE)

<現地25階相当からの眺望(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

EAST(SUNRISE SIDE)

<現地25階相当からの眺望(2019年12月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

そこに広がるのは、まだ亀戸になかった風景。

外観<完成予想CG>

街から住まいへと、ドラマチックに誘うエントランス。

エントランス(ゲートタワー)<完成予想CG>

エントランス(ブライトタワー)<完成予想CG>

南北約100mにわたる大空間が迎える、エントランスホール。

エントランスホール(ゲートタワー)<完成予想CG>

エントランスホール(ブライトタワー)<完成予想CG>

ELEVATOR HALL 住まいへ向かうひと時に、上質なアクセントを。

エレベーターホール<完成予想CG>

INNER CORRIDOR 暑い日も寒い日も快適を守る、共用部内廊下設計。

内廊下<完成予想CG>

のびやかな眺望と穏やかな和の空間に寛ぐ22階居住者専用ラウンジ。

<完成予想CG ※現地22階相当(高さ約69m)からの眺望(2019年12月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

<完成予想CG ※現地22階相当(高さ約69m)からの眺望(2019年12月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

縞、格子、市松。和のモチーフがいきる粋なおもてなし空間。

GUEST SUITE 空

日本の伝統建築にみられる、障子や柱の連続をモチーフに、美しい奥行をデザイン。22階の開放感をお楽しみください。ゲストスイート空<完成予想CG ※現地22階相当(高さ約69m)からの眺望(2019年12月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

設備・構造

  • 地震大国だからこそ、安心安全な住まいを目指した、「免震構造」採用。
    地震大国だからこそ、安心安全な住まいを目指した、「免震構造」採用。
    来るべき災害時に強く安心なタワーであるために。耐震・免震、どの構造も建物の倒壊を防ぐという機能は同じですが、部屋内での事故を防ぐために免震構造を採用しました。地表面の揺れが直接伝わらないため、大切な家具の破損や転倒によるケガが比較的少ない構造です。※計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。<概念図>
  • 免震構造
    免震構造
    家具転倒の可能性低い食器・ガラス類飛散の可能性低い家電製品の転倒・破損の可能性低い建物の揺れ方地表面の揺れが直接伝わらないため、建物の地面より小さな揺れとなる。大きくゆっくりと揺れる。※実際の揺れは建物の構造や階数によって異なります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

亀戸の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 通勤、通学、買い物、娯楽、医療にレジャー、なんでも揃っていて困らないこと。どれをとっても不合格なものはない。特にこれだけ都心…
  • 友達が近くにいるいて、夜中までやっている飲食店がおおいため。また、近くに錦糸町があり、ファッションや雑貨の買い物も便利。
  • 職場と都心が近かったのと、きれいな街で何でもそろっていて住みやすかった。 スカイツリーや錦糸町も近くて買い物も便利だった。…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

住所 〒136-0071 東京都江東区亀戸6-20-7<マンションギャラリー案内図>

住所 〒136-0071 東京都江東区亀戸6-20-7<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【各駅停車で「新宿」・「秋葉原」駅直通。さらに「東京」駅10分のパワーアクセス。】<BR />のんびりした街のイメージに反して、“意外なほど都心に近い”のが亀戸。「秋葉原」駅へ直通8分、快速に乗り換えれば「東京」駅にも10分というスピードが、暮らしにゆとりをもたらします。さらに「新宿」駅にも直通で、日々の行動範囲を広げてくれます。<BR />亀戸駅 東口徒歩2分 [8分]秋葉原駅(通勤時9分 総武線(各停)直通) [10分]東京駅(通勤時10分 総武線(各停)利用、「錦糸町」駅で総武線(快速)に乗り換え) [20分]新宿駅(通勤時21分 総武線(各停)利用、「御茶ノ水」駅で中央線(快速)に乗り換え)<BR />※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。(掲載の情報は2019年5月時点のものです。)<交通案内図>

【各駅停車で「新宿」・「秋葉原」駅直通。さらに「東京」駅10分のパワーアクセス。】
のんびりした街のイメージに反して、“意外なほど都心に近い”のが亀戸。「秋葉原」駅へ直通8分、快速に乗り換えれば「東京」駅にも10分というスピードが、暮らしにゆとりをもたらします。さらに「新宿」駅にも直通で、日々の行動範囲を広げてくれます。
亀戸駅 東口徒歩2分 [8分]秋葉原駅(通勤時9分 総武線(各停)直通) [10分]東京駅(通勤時10分 総武線(各停)利用、「錦糸町」駅で総武線(快速)に乗り換え) [20分]新宿駅(通勤時21分 総武線(各停)利用、「御茶ノ水」駅で中央線(快速)に乗り換え)
※掲載の所要時間は日中平常時のものであり、時間帯により異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。(掲載の情報は2019年5月時点のものです。)<交通案内図>

【スムーズな乗り換えで、JR総武線から広がるアクセス。】<BR />JR総武線は11の地下鉄路線と乗り換え可能※4で、山手線に次ぐ乗り換え利便性を誇ります。さらに、総武線快速・横須賀線と並走しているため、錦糸町では隣のホームで楽に乗り換えできる点もポイント。また、御茶ノ水駅なら中央線快速に同じホームで乗り換え可能です。1回の簡単な乗り換えさえ終えれば、都心も横浜方面も楽々アクセスできます。<BR />※4:出典 JR東日本HP・駅の情報・接続交通機関より。11路線とは、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・都営大江戸線・都営新宿線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営三田線・東京メトロ千代田線(新御茶ノ水駅)・東京メトロ日比谷線・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線を指します。また、乗り入れ路線を一部表記しておりません。<交通案内図>

【スムーズな乗り換えで、JR総武線から広がるアクセス。】
JR総武線は11の地下鉄路線と乗り換え可能※4で、山手線に次ぐ乗り換え利便性を誇ります。さらに、総武線快速・横須賀線と並走しているため、錦糸町では隣のホームで楽に乗り換えできる点もポイント。また、御茶ノ水駅なら中央線快速に同じホームで乗り換え可能です。1回の簡単な乗り換えさえ終えれば、都心も横浜方面も楽々アクセスできます。
※4:出典 JR東日本HP・駅の情報・接続交通機関より。11路線とは、東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ東西線・都営大江戸線・都営新宿線・東京メトロ南北線・東京メトロ有楽町線・都営三田線・東京メトロ千代田線(新御茶ノ水駅)・東京メトロ日比谷線・都営浅草線・東京メトロ半蔵門線を指します。また、乗り入れ路線を一部表記しておりません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 亀戸保育園(約230m・徒歩3分)
  • アスク亀戸保育園(約250m・徒歩4分)

金融機関

  • 江東亀戸六郵便局(約380m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行 亀戸支店亀戸東口出張所(約160m・徒歩2分)

病院施設

  • 眼科 亀戸クリニック(約150m・約2分)
  • 亀戸水神森クリニック(約160m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ローソン 江東亀戸六丁目(約150m・徒歩2分)
  • セブンイレブン 亀戸駅東口店(約180m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 亀戸文化センター(約540m・徒歩7分)
  • 亀戸駅前交番(約520m・徒歩7分)
  • 亀戸緑道公園(約100m・徒歩2分)
  • 城東消防署(約420m・徒歩6分)

周辺環境の写真

区立第二亀戸小学校
(約470m・徒歩6分)

区立第二亀戸幼稚園
(約410m・徒歩6分)

亀戸ホルモン 本店
(約630m・徒歩8分)

船橋屋 亀戸天神前本店
(約1,380m・徒歩18分)

アトレ亀戸
(約410m・徒歩6分)

亀戸天神社
(約1,350m・徒歩17分)

亀戸中央公園
(約820m・徒歩11分)

竪川河川敷公園
(約500m・徒歩7分)

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販売スケジュール

第1期2次

登録受付期間 : 2020年7月11日(土)~2020年7月18日(土)
※最終日の2020年7月18日(土)は14:00最終入館、15:00受付締切とさせていただきます。

イベント

定期開催中。「iekao住まいのセミナー」※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期2次

価格 7,398万円~1億3,288万円 最多価格帯 7,600万円台・7,700万円台(各9戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 74.56m2~94.64m2
販売戸数 65戸 管理費(月額) 27,200円~34,600円
修繕積立金(月額) 10,490円~13,320円 修繕積立基金(一括) 794,020円~1,007,860円
その他の費用 管理準備金 : 26,460円~33,580円(一括)、enecoQシステム利用料 : 1,562円(月額)、スマートマンションサービス利用料 : 880円(月額)

全体概要

所在地 東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番)
交通 総武線 「亀戸」駅 徒歩2分
総戸数 934戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上25階 地下2階建
敷地面積 22,989.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年01月下旬予定 入居可能時期 2022年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定 管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-20000994号(ゲートタワー)、第ERI-20000999号(ブライトタワー)
 
●用途地域 : 商業地域、準工業地域
●バルコニー面積 : 11.06m2~24.85m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.92m2~3.19m2)を含みます。
会社情報 [売主] 野村不動産株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル45階 国土交通大臣(13)第1370号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月16日 次回更新予定日 2020年7月23日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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