完成予想CG

バウス津田沼

所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番)
交通総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
価格
第2期4,698万円~7,078万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

緊急事態宣言解除に伴う、マンションギャラリー・営業活動再開のご案内

今般の新型コロナウイルスの影響を受け、様々な不安と困難に向きあう皆様へ謹んでお見舞い申し上げます。また、罹患者の皆様の一日も早いご回復と、感染の終息をお祈りいたします。弊社では、新型コロナウイルス(COVID-19)への感染拡大防止に伴う緊急事態宣言を受け、マンションギャラリーの一時クローズ及び営業活動の一時休止をしておりましたが、今般の『緊急事態宣言解除』を受け、2020年6月6日(土)より営業活動を再開させて頂きます。尚、感染防止のため、マンションギャラリーでのご案内は完全予約制といたします。その他、さまざまな感染防止のための対策を実施しておりますので、詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。何卒ご理解、ご協力賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

立地、周辺環境

駅徒歩7分。津田沼の華を纏う静穏な地に、一定の価値を積み上げたレジデンス

東京へ28分でダイレクトに繋がるJR総武本線始発「津田沼」駅徒歩7分、津田沼の新たな玄関として賑わう駅南口エリア。都心への利便や躍動を日常とする駅近ながらも、その賑わいとは一線を画する静謐。開放感。そして成熟を深める邸宅街としての品格。進化する津田沼の華やかさを享受しながら、変わらない未来を誇る処。家族のかけがえのない安らぎと、穏やかな日々が紡がれる処。単なる先進や快適を志向するのではなく、家族の想いを一つひとつ丁寧に。次代に標す津田沼の新たな邸宅風景が、此処に。

<現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

South gate Area まさに才色兼備な玄関。

毎日の通勤は、やっぱり座って楽がいい。“わざわざ”ではなく、できるだけ気軽に、普段着で、ハレの日のようなお買い物やグルメを楽しみたい―そんな想いをかなえてくれる街として、『住みたい街ランキング2019』では「千葉県下トップ3」の中にランクインし、ここ数年で急激に住まいニーズが上昇している津田沼※。とくに、2度目の大規模な再開発で生まれ変わった駅南口は、大型ショッピングモールをはじめとするお洒落な商業施設や近代的な高層マンション、整えられた美しい街並みが印象的で、まさに“才色兼備”。いまの津田沼を象徴している玄関といえます。
※出典:SUUMO住みたい街ランキング2019/[関東]住みたい(駅)ランキング〈居住都県別〉

<現地周辺の写真(2019年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

High ground 居を構えるための、高台という資質。

家族の大切な住まいを構える地に求められることは、便利さや華やかさだけではありません。すこやかな住環境が形成されていることや、万一のときにも揺るがない安心があることも大切な資質。「バウス津田沼」は、JR「津田沼」駅の南西に位置する約13.6mの高台。南側には低層住宅エリアが広がり、開放感のある住環境が享受できます。また、地震による液状化危険度判定では対象外の地域で、万一の地震でも危険度の低い地盤となっており、いつまでも家族が暮らす場所にふさわしい地といえるでしょう。

※出典:電子国土web・地理院地図より<立地概念図>

In front of the Station カラフルに毎日を彩るJR「津田沼」駅前エリア。

大型商業施設やグルメが一同に集まり、総武線沿線の充実した商業エリアとして賑わうJR「津田沼」駅前。「奏の杜フォルテ」「Loharu津田沼」「Morisia津田沼」だけでも172店舗のショップが集まり、衣・食・住・遊、豊かに暮らしを彩る利便と華やぎが、歩いて愉しめる範囲に整っている。ペデストリアンデッキも整備されたこのエリアを日常使いできるのは、新しい暮らしの大きな魅力です。

[奏の杜フォルテ]
徒歩4分の場所にある、便利に利用できるショッピングモール。1階には、豊富な食材や日用品が揃う大型スーパー「ベルク」や気軽に利用できるフードコートなどが。また、2階には医療施設や保育園などが集まる、毎日の暮らしに欠かせない施設。<奏の杜フォルテ(約280m・徒歩4分)>

[Loharu津田沼]
書籍・楽器・スポーツ用品・手芸用品など日常生活に彩りを添えるショップや、津田沼最大級の「食彩館」、生活に密着したサービスなど、日々を心地よく・センス良く過ごすための、一歩上を目指すLoharu津田沼は「食・住・遊・知・美」を軸とした、日常使いの生活利便拠点です。<Loharu津田沼(約400m・徒歩5分)>

[Morisia津田沼]
JR「津田沼」駅南口からペデストリアンデッキでつながるランドマーク。ファッションやインテリア、雑貨など、個性豊かなこだわりの専門店が一同に。レストラン・フーズでは、気軽に利用できるファーストフードから和食や中華など、バラエティに富んだグルメが愉しめます。<Morisia津田沼(約290m・徒歩4分)>

Green space 駅前だけでは語れない、津田沼のもう一つの華。

駅前の賑わいや利便とともに、スケール豊かな潤いや緑のスポットも津田沼ライフの魅力。約40ヘクタールの広大な干潟で、水辺の生物や風景が気軽に愉しめる野鳥のオアシス「谷津干潟」は、海に近い津田沼ならではの水辺空間。また、「谷津バラ園」で目にする、約800種・約7,500株が優雅に咲き競うバラの光景も圧巻。潤いの風景や四季の華やぎを、いつでも気軽に親しむことができます。

[谷津干潟]
「ラムサール条約」登録湿地。約40ヘクタールの野鳥のオアシスとして、年間を通して多くの水鳥が飛来します。 干潟の周囲は、「自然生態観察公園」として約3.5kmの遊歩道や雨や陽射しをよけるシェルター、干潟を望む観察デッキなどがあります。水鳥の観察はもちろん、朝夕に潮の満ち干による景色の変化が愉しめる水辺空間です。<谷津干潟(約1,780m・徒歩23分・自転車8分)>

[谷津バラ園]
約800種、7,500株のバラが咲き誇るバラ園。園路にスロープを設け、車椅子によるバラの観賞散策が愉しめます。また、静的なバラに動的な水の流れを配し、花のない時期においても造園の美しさを楽しめるよう塑像を配置するなど、一年を通して多くの人々が親しめる自然スポットです。<谷津バラ園(約1,520m・徒歩19分・自転車7分)>

※自転車分数は現地からの距離を1分=250mで概算したものです。

交通アクセス

家族の休日エリアは、無限大。

「バウス津田沼」の暮らしでは、車での移動が便利なところも、お出かけ好き家族には嬉しいポイント。約2.7kmの京葉道路「花輪インターチェンジ」から、「お台場海浜公園」や「羽田空港」へも軽快にアクセスできます。また、約3.4kmの東関東自動車道「谷津船橋インターチェンジ」を利用すれば、「葛西臨海公園インターチェンジ」も手軽なピクニックスポットに。「ららぽーとTOKYO-BAY(約3.3km)」や「三井アウトレットパーク(約6.6km)」なら、一般道路で思い立ったらすぐ。快適なカーライフで、家族の休日の愉しさが、さらに大きく広がります。

※高速道路の情報は、「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ高速料金・ルート検索」2019年9月3日・出発時刻10:00で算出。<概念図>

外観、デザイン

津田沼に新たな邸宅風景を描く、洗練のレジデンス。

外観<完成予想CG>

穏やかに時を重ねた街と美しく響きあい、津田沼に次代の価値を標すライフステージをデザイン。開放感とともに、光や風の心地よさを享受できるよう配した3棟構成の住棟配置や、憩いの空間となる緑彩のパブリックスペース、洗練された外観スタイルなど、その一つひとつが豊かな環境と調和しながら、新たな暮らしを育んでいきます。エントランスホール<完成予想CG>

賑わう日常から安らぎの時へと繋ぐエントランス&アプローチ。

「バウス津田沼」では、利便に富んだ生活だからこそ安らぎにこだわり、上質なプライベート空間をデザインしました。エントランス前の歩道からはゆとりの離隔を設け、季節を映す緑で彩ったタイル敷きのプロムナードをプランニング。歩みを進めるごとに、賑わう日常から穏やかな私邸へと美しいコントラストを描きました。

エントランス外観<完成予想CG>

成熟の環境を継承し、新たな憧憬を紡ぐランドスケープ。

外観<完成予想CG>

開放感と緑の潤いに満ちる、3棟構成のランドスケープデザイン。

大通りから奥まり、4面が道路に面する恵まれた立地を最大限にいかすために、3棟構成の住棟配置を採用したランドスケープ。建物のレイアウトを工夫して開放感を確保するとともに、敷地を包むように植栽をプランニングし、独立性とプライバシー性を実現。周辺とは一線を画する、新たな邸宅風景を創造しました。

[1]駐車場
平置き:12台(うち身障者用1台)
機械式:56台

[2]バイク駐輪場
平置きバイク置場 5台

[3]24時間ゴミ出し可能
※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。

[4]宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス28ボックス設置

[5]自転車置き場
平置き:20台
上段ラック80台
下段ラック117台<敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+MC
      価格 -
      専有面積 71.50m2
      バルコニー
      面積
      11.34m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.90m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.90m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+2WIC+SIC+MC
      価格 -
      専有面積 73.81m2
      バルコニー
      面積
      9.72m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 71.40m2
      バルコニー
      面積
      10.80m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • F
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 2LDK+WIC+N+SIC
      価格 -
      専有面積 62.98m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • G2
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      G2
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 72.27m2
      バルコニー
      面積
      10.98m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • I
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 4LDK+2WIC+N+SIC+MC
      価格 -
      専有面積 82.20m2
      バルコニー
      面積
      10.26m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • J
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 2LDK+MC
      価格 -
      専有面積 63.97m2
      バルコニー
      面積
      12.18m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • L
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 69.83m2
      バルコニー
      面積
      11.70m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • Lr
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      Lr
      間取り 3LDK+WIC+N
      価格 -
      専有面積 70.92m2
      バルコニー
      面積
      14.40m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/11
  • 3LDK+2WIC+SIC+MC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 3LDK+2WIC+SIC+MC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 2LDK+WIC+N+SIC
  • 3LDK+2WIC+N
  • 4LDK+2WIC+N+SIC+MC
  • 2LDK+MC
  • 3LDK+WIC+N
  • 3LDK+WIC+N

設備・構造

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミをすぐに処理できるディスポーザーを装備。清潔なキッチンに配慮しました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥までワンタッチ。ビルトインですっきり、運転も静かです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    浄水が手軽に使える、引き出し式の便利なシャワー水栓を採用しました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 水なし両面焼きグリル
    水なし両面焼きグリル
    片面焼きの約2/3の時間で焼き上げ、ひっくり返す手間がかからない、便利なグリルです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    強さと汚れにくさを備えた、美しいガラストップを採用したコンロです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    鏡を触れることなく開閉できるオレフィン枠付の三面鏡裏には、洗面用具などの整理に便利な収納スペースを設置しました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 洗面ボウル一体型カウンター
    洗面ボウル一体型カウンター
    美しさと機能性を両立したボウル一体型カウンター。ドライゾーンとウェットゾーンを設け、美しさと機能性を両立しました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • シングルレバー水栓
    シングルレバー水栓
    シンプルで上質感溢れる、デザイン性の高いヘッド引出しタイプの水栓を採用しました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機
    浴室の暖房や洗濯物の乾燥をはじめ、ミストサウナも手軽に楽しめます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • セミオートバス
    セミオートバス
    湯温・湯量でのお湯張りから保温まで、入浴の準備はワンタッチです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • スライドバー付シャワー
    スライドバー付シャワー
    使う人に合わせて高さが調節できる、スライドバーを備えた、メタル調のスタイリッシュなシャワーです。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    渦のチカラでキレイにするお掃除が簡単な排水口。ゴミがまとまるので、捨てやすくなります。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    お気に入りの衣類のほか、かさばるシーズン物も広々としたスペースにたっぷりと収納をしておくことができます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    家族の靴はもちろん、ベビーカーなども収まるゆとりの玄関収納です。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • リネン庫
    リネン庫
    バス用品などがたっぷりと収納できるリネン庫を設置。可動棚の採用で、機能的にも優れています。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 人感センサー付玄関照明スイッチ
    人感センサー付玄関照明スイッチ
    玄関照明は、人の動きを感知して自動点灯・消灯します。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • フットライト型保安灯
    フットライト型保安灯
    足元を照らす保安灯を廊下に設置。万一の時は取り外して懐中電灯として使えます。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    コンセントやTV、電話、インターネットのアウトレットをすっきりまとめました。<モデルルーム写真(Iタイプ)>
  • 3重のセキュリティライン
    3重のセキュリティライン
    オートロックドアを採用した風除室とエントランスホールで、映像と音声により来訪者をチェック。さらに、住戸前でも音声によりチェックする3段階のセキュリティで、不要なセールスや関係者以外の不審な立ち入りをガードします。<概念図>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    1階共用部に防犯カメラを設置。24時間敷地内の安全を見守り、万一の犯罪に備え映像を録画します。<参考写真>
  • 24時間ゴミ出し対応
    24時間ゴミ出し対応
    収集日を問わず、ゴミ出しは24時間いつでも可能です。また敷地内にあるため、プライバシー面も安心です。※ご利用にあたっては、運用上のルール・制限があります。<概念図>
  • 基礎構造
    基礎構造
    綿密な地盤調査を行ない、深さ約17m以深の安定した支持層を確定。本体建物下部に深さ約19m~23mの既成杭を打ち込み、建物をしっかりと支えています。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物構造体のコンクリート設計基準強度を30~33N/mm2以上 ・水セメント比を50%以下とすることで、よりコンクリートの構造体の耐久性を高めています。※杭・地下躯体・外構等を除く<概念図>
  • 外 壁
    外 壁
    建物の耐久性を確保する上で大切な外壁は、約150mm~約240mmのコンクリート厚を確保。断熱材も施工し、快適性に配慮した構造です。※厚さは住戸によって異なります。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

津田沼の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 公園が多く、緑を感じることができるところ。子供の遊び場所にも困りません。また、津田沼駅が総武線の始発駅になることがあるので、…
  • 駅周辺はパルコやモリシア、イトーヨーカドー等があり、買い物に困らない。 駅が二つあるので、多方面に行くことができる。特に津…
  • 子育て世代が多く、商業施設も充実しているので買い物もとても便利。総武線快速の始発、終点駅でもあるので通勤にも便利。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

・お客様専用駐車場をご用意しております。お車でお越しの際は、地図をご参照のうえご利用ください。<BR />・駐車場台数に限りがありますので、お車にてご来場の際は事前にマンションギャラリーまでお問合わせいただくとスムーズなご案内が可能です。<BR />「バウス津田沼」マンションギャラリー・住所/〒275-0026 千葉県習志野市谷津一丁目17-14<現地・マンションギャラリー案内図>

・お客様専用駐車場をご用意しております。お車でお越しの際は、地図をご参照のうえご利用ください。
・駐車場台数に限りがありますので、お車にてご来場の際は事前にマンションギャラリーまでお問合わせいただくとスムーズなご案内が可能です。
「バウス津田沼」マンションギャラリー・住所/〒275-0026 千葉県習志野市谷津一丁目17-14<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【座って都心へ直結。ゆったり至福の朝を。】<BR />津田沼が選ばれる大きな理由の一つが、「東京」駅へ28分、「新宿」駅へ38分のダイレクトアクセスをはじめ、都心エリアへ軽快に繋がる交通利便。「JR総武線快速」「JR中央線・総武線各駅停車」「東京メトロ東西線」の3路線が乗り入れ、通勤時間帯には始発が多数運行。“座ってゆったり”という、誰もが憧れる通勤スタイルを叶える津田沼駅ならではのスムーズな広域アクセスも可能です。<BR />※電車アクセスの表示分数は、平日の日中時の標準所要時間[( )内通勤時]で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※日中時10:00~14:00発、通勤時6:00~8:00発としています。※掲載の内容は、2020年3月19日時点(東京時刻表4月号調べ)のものです。<交通案内図>

【座って都心へ直結。ゆったり至福の朝を。】
津田沼が選ばれる大きな理由の一つが、「東京」駅へ28分、「新宿」駅へ38分のダイレクトアクセスをはじめ、都心エリアへ軽快に繋がる交通利便。「JR総武線快速」「JR中央線・総武線各駅停車」「東京メトロ東西線」の3路線が乗り入れ、通勤時間帯には始発が多数運行。“座ってゆったり”という、誰もが憧れる通勤スタイルを叶える津田沼駅ならではのスムーズな広域アクセスも可能です。
※電車アクセスの表示分数は、平日の日中時の標準所要時間[( )内通勤時]で、時間帯により多少所要時間は異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。※日中時10:00~14:00発、通勤時6:00~8:00発としています。※掲載の内容は、2020年3月19日時点(東京時刻表4月号調べ)のものです。<交通案内図>

周辺環境

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 奏の杜フォルテ(約280m・徒歩4分)
  • Morisia津田沼(約290m・徒歩4分)
  • Loharu津田沼(約400m・徒歩5分)
  • イオンモール津田沼(約860m・徒歩11分)
  • vivit南船橋(約2.7km)
  • IKEA Tokyo-Bay(約3.3km)
  • ららぽーとTOKYO-BAY(約2.9km)

周辺環境の写真

ペリエ津田沼
(約550m・徒歩7分)

津田沼PARCO
(約670m・徒歩9分)

mina津田沼
(約800m・徒歩10分)

市立谷津南保育所
(約1,330m・徒歩17分)

谷津奏の杜公園
(約430m・徒歩6分)

津田沼中央総合病院
(約160m・徒歩2分)

谷津保健病院
(約1,190m・徒歩15分)

習志野第一病院
(約1,200m・徒歩15分)

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販売スケジュール

第2期

登録受付期間 : 2020年7月10日(金)・11日(土)
受付時間 : 2020年7月10日(金)10:00~16:00、2020年7月11日(土)10:00~17:00 ※最終日の最終入館時間を16:00迄とさせていただきます。
受付・抽選場所 : 「バウス津田沼」マンションギャラリー
抽選日時 : 2020年7月11日(土) 17:30~
持ち物 : ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)、ご印鑑(認印可)、2019年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書(写)、登記事項証明書(法人名義の場合のみ)をご持参下さい。

モデルルーム

現在公開中

緊急事態宣言解除に伴う、マンションギャラリー・営業活動再開のご案内
今般の新型コロナウイルスの影響を受け、様々な不安と困難に向きあう皆様へ謹んでお見舞い申し上げます。 また、罹患者の皆様の一日も早いご回復と、感染の終息をお祈りいたします。弊社では、新型コロナウイルス(COVID-19)への感染拡大防止に伴う緊急事態宣言を受け、マンションギャラリーの一時クローズ及び営業活動の一時休止をしておりましたが、今般の『緊急事態宣言解除』を受け、2020年6月6日(土)より営業活動を再開させて頂きます。尚、感染防止のため、マンションギャラリーでのご案内は完全予約制といたします。その他、さまざまな感染防止のための対策を実施しておりますので、詳細は物件オフィシャルサイトをご覧ください。何卒ご理解、ご協力賜りますよう、宜しくお願い申し上げます。

〒275-0026 千葉県習志野市谷津一丁目17-14

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 4,698万円~7,078万円 最多価格帯 5,900万円台(3戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.98m2~82.20m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 9,800円~12,700円
修繕積立金(月額) 6,610円~8,630円 修繕積立基金(一括) 363,710円~474,710円
その他の費用 管理準備金 : 23,300円~30,400円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,250円(月額)、専用庭使用料 : 630円(月額)、インターネット使用料 : 715円(月額)

全体概要

所在地 千葉県習志野市谷津1丁目1895番1(地番)
交通 総武本線 「津田沼」駅 徒歩7分
総戸数 101戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 3,682.65m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月下旬予定 入居可能時期 2021年06月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 三信住建株式会社
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社、三信住建株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:JCIA確認S19第00092号(令和1年9月19日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 平置き12台[うち1台は身障者用]、機械式56台 10,000円~16,000円(月額)
●駐輪場 : 平置き20台、2段スライド式197台 200円~500円(月額)
●バイク置場 : 5台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 9.54m2~14.40m2
会社情報 [売主・販売代理] 日本土地建物株式会社
東京都千代田区霞が関1-4-1日土地ビル16F 国土交通大臣(15)第125号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 東京都知事(3)第85626号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 野村不動産アーバンネット株式会社
東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣(4)第6101号 (一社)不動産流通経営協会会員 、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月9日 次回更新予定日 2020年7月22日

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