完成予想CG

ローレルコート西大寺栄町

所在地 奈良県奈良市西大寺栄町2308番4、2313番5(地番)
交通近鉄奈良線 「大和西大寺」駅 徒歩3分
近鉄京都線 「大和西大寺」駅 徒歩3分
価格
第3期4,738万円~6,398万円
【先着順】4,248万円~7,298万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

奈良市初※。駅徒歩3分のビッグプロジェクト。※MRC調べ

いにしえと未来をつなぐ街に、新たな暮らしを育むビッグコミュニティ。

進化するターミナルシティ西大寺を象徴するのは、生まれ変わる駅舎と駅前広場。そして、駅から街へ、住生活へと進化をつなぐのが、「ローレル」マンションシリーズの最新作「ローレルコート西大寺栄町」です。

<現地周辺の写真(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

ENTRANCE APPROACH 美しい石積み花壇から回廊へと続くエントランスアプローチ。

レジデンスの顔となるエントランスアプローチには、石積み花壇を設けました。万葉集にちなんだ花や木が季節を彩る花壇の先には、深い軒と列柱で構築された回廊をイメージしたアプローチ。風情ある迎賓空間が、優雅にプライベート領域へと誘います。

<完成予想CG>

ENTRANCE HALL 平城京建築の風情が漂うエントランスホール・ラウンジ。

エントランスからエレベーターホールへの動線は、古都の町屋を縫う小路のような魅力的な空間に。またその一画に開放的なラウンジを配置するなど、柔らかに情景が変化する心地よい空間連続性を演出しています。

エントランスホール<完成予想CG>

子供たちから大人まで、心の絆を育む集会室(コミュニティルーム)。

集会室(コミュニティルーム)<完成予想CG>

【CASE.1 小さなお子さまも安心して遊べるキッズルームとして。】
集会室(コミュニティルーム)内に、親御さんたちが見守る中で、お子さまを安心して遊ばせてあげられるキッズスペースを設けます。

【CASE.2 クリスマス会や誕生日会のパーティルームとして。】
システムキッチンを備えた集会室(コミュニティルーム)は、お子さまのお誕生日会やクリスマス会などのパーティも催せます。

【CASE.3 大人も落ち着いて勉強できる自習室として。】
子供だけでなく、大人の自習室としても利用可能。集会室(コミュニティルーム)の落ち着いた空間で、学びの時間を過ごせます。

間取り

    • Aメニュープラン1
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      Aメニュープラン1
      間取り 4LDK
      価格 6,398万円
      専有面積 93.25m2
      バルコニー
      面積
      18.06m2
    • C
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 4,958万円
      専有面積 70.76m2
      バルコニー
      面積
      11.59m2
    • Iメニュープラン1
      販売期名 第3期
      間取り
      タイプ名
      Iメニュープラン1
      間取り 3LDK+N
      価格 6,358万円
      専有面積 86.41m2
      バルコニー
      面積
      24.47m2
    1/3
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 3LDK+N

周辺地図

住みやすさ

大和西大寺の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ファミリー層がとても多かったので、周りの子供達とすぐに友達になれた。スパーマーケットが近くにあり、車がなくても不便なく生活で…
  • 奈良にしては交通の便がよく、周りに買い物出来るところが多い 菖蒲池に行けば綺麗な公園もあるし、高の原、近鉄奈良駅、にいけば…
  • 息子と同い年の子供が多く住んでいて景観が美しい。 新しい家が多く、若い人がいる。 近くの店には優しいおばあちゃんが住んで…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 西大寺保育園(約450m・徒歩6分)

金融機関

  • 三井住友銀行 西大寺出張所(約180m・徒歩3分)

病院施設

  • かずさ眼科(約160m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 近鉄百貨店 奈良店(約190m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 奈良西警察署 西大寺交番(約390m・徒歩5分)

その他

  • フィットネスクラブ コ・ス・パ西大寺(約180m・徒歩3分)

周辺環境の写真

ならファミリー
(約190m・徒歩3分)

サンワシティ西大寺
(約180m・徒歩3分)

南都銀行 西大寺支店
(約160m・徒歩2分)

ガトー・ド・ボア
(約430m・徒歩6分)

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販売スケジュール

第3期

登録受付期間 : 2020年8月22日(土)~2020年8月23日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日は、12:00まで)
受付・抽選場所 : ローレルコート西大寺栄町マンションプラザ
抽選日時 : 2020年8月23日(日) 13:00

【先着順】

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

[販売センター/モデルルーム営業再開のお知らせ]
新型コロナウイルス感染拡大に伴う緊急事態宣言発令を受けて、これまで臨時休業としておりました販売センター/モデルルームの営業を再開させていただきます。感染・拡大防止のため【完全予約制】での営業対応とさせていただきます。また当面の間、下記のとおり営業時間を短縮させていただきます。
10:00~18:00
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・お客様の個別での案内
・ソーシャルディスタンスの確保
・スタッフのマスク着用
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの検温実施
・手指用消毒液の設置
・お客様用備品の消毒
・館内のアルコール除菌清掃
・館内の定期的な室内換気
ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解・ご協力を賜りますようお願い申し上げます。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第3期

価格 4,738万円~6,398万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。 専有面積 68.44m2~93.25m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 9,240円~12,590円
修繕積立金(月額) 6,050円~8,240円 修繕積立基金(一括) 502,420円~684,550円
その他の費用 管理一時金 : 19,550円~26,640円(一括)、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料 : 990円(月額)、FIX窓清掃費 : 550円(Aタイプのみ)(月額)

【先着順】

価格 4,248万円~7,298万円 最多価格帯 4,200万円台・5,400万円台・7,200万円台(各2戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.48m2~93.25m2
販売戸数 11戸 管理費(月額) 8,300円~12,590円
修繕積立金(月額) 5,430円~8,240円 修繕積立基金(一括) 451,330円~684,550円
その他の費用 管理一時金 : 17,570円~26,640円(一括)、専用庭使用料 : 500円、近鉄セーフティ24-S(ホームセキュリティ)利用料 : 990円(月額)、コミュニティクラブ費 : 300円(月額)、FIX窓清掃費 : 550円(Aタイプのみ)

全体概要

所在地 奈良県奈良市西大寺栄町2308番4、2313番5(地番)
交通 近鉄奈良線 「大和西大寺」駅 徒歩3分
近鉄京都線 「大和西大寺」駅 徒歩3分
近鉄橿原線 「大和西大寺」駅 徒歩3分
総戸数 130戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建(1棟、建築確認申請上は付属棟も含め2棟になります)
敷地面積 2,893.47m2(規約敷地面積138.41m2を含む) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月予定 入居可能時期 2021年03月予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 三和建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第19確認建築財なら0480号(令和1年8月19日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 94台(機械式92台・平面2台(福祉対応1台、来客用1台)) 7,000円~17,000円(月額)
●駐輪場 : 235台(スライド式144台・上下式(上段ラック式24台・下段スライド式51台)、平面16台)および子供用駐輪スペース) 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 25台 600円・1,200円(月額)
●バルコニー面積 : 11.21m2~24.47m2(第3期)、10.07m2~24.47m2(先着順)
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 近鉄不動産株式会社
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) 国土交通大臣(10)第3123号 (一社)不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、関西不動産情報センター、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月5日 次回更新予定日 2020年7月18日

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