完成予想CG

ソライエグラン流山おおたかの森

所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交通つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
価格
第1期4次3,898万円~5,148万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

「流山おおたかの森」駅徒歩2分

【駅前ならではのスマートライフで暮らしにゆとりが生まれます。】
都心へ直通する「流山おおたかの森」駅へわずか徒歩2分。スマートなアプローチで通勤・通学前の忙しい朝も時間にゆとりが生まれます。さらに駅前はレジデンスにとって大切なステータス。

<現地周辺の写真(2019年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

お買い物や子育てを応援する 進化した駅前

【土地区画整理事業で利便性UP。大型商業・公共施設が集積。】
約275haにわたる大規模な土地区画整理事業により様々な商業・公共施設などが集積する「流山おおたかの森」駅周辺。最近では北口側の整備が目覚ましく進み、2019年3月にはNorth Square63が開業するなど期待感を高めています。

※流山市ホームページ参照。掲載の情報は2019年11月現在のものであり、今後変更になる場合がございます。<概念図>

暮らしや交流を応援するエリア最大※1・794邸

【豊かな緑と多彩な共用施設が集う20,000m2超・全794邸の街。】
続々と進化する駅前、エリア最大の地に誕生する本プロジェクト。広大な敷地内には中庭や充実の共用施設、暮らしに便利な複合施設も創出。多世代共生の豊かな街づくりを目指します。
※1.「流山おおたかの森」駅最寄りで分譲されたマンションで最大となります。(MRC調べ:発売が1993年1月~2019年6月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出)

※実際の配置とは異なります。外観<以上4点、完成予想CG>

人びとが集う共用施設や緑、学童保育も。大きい街は魅力いっぱい。

20,000m2超に及ぶ広大な敷地内に、楽しさも便利さもいっぱい。多世代の交流を育む大型複合開発。エリアでいちばん大きな街に広がる、豊かな緑や住まう方々が交流を育む多彩な共用施設、複合開発により実現した生活利便施設まで。この全てが「住まいの庭」となります。20,489.65m2×794Homes×FACILITIES

[1]ガーデン
四季折々の美しい風景が日常に潤いをもたらします。

[2]パーティルーム
家族や住まう方々の絆を深める交流を育みます。

[3]キッズルーム
子どもたちの感性を育てる楽しい遊び場をご用意します。

[4]スタディラウンジ
知的好奇心を満たすプライベートタイムを提供します。

[5]ゲストルーム
大切なゲストへのおもてなしをサポートします。

[6]気軽に行けるカフェがすぐそばにある幸せ。
美味しいコーヒーを片手にママ友たちと子育て相談に華を咲かせる。住まいのすぐ近くにあるカフェは気のおけない仲間たちが自然に集まる楽しい社交場になりました。

[7]安心して暮らせる街にはクリニックがあると嬉しい。
小さい子どもから年配の方まで間近にあるといちばん安心なのは実はクリニックかもしれません。いつまでも幸せに暮らしてほしい街だから多世代に優しい施設を考えました。

[8]忙しい家族にこそ嬉しい学童保育の頼もしさ。
仕事も家事も家族も大切にしたい。そんな願いを学童保育がサポートしてくれます。両親が忙しくて手が離せなくても子どもを安心して預けられてすくすくと心身を育んでくれる頼もしさ。
※学童保育は、複合施設内の2階に計画しています。

[9]家族の時間を増やしてくれる敷地内の保育施設。
朝、パパが子どもを保育施設に送ったら帰りのお迎えはママの役目。時には夫婦揃って送り迎えも。こんな施設がすぐそばにあると家族の絆がもっと深くなります。
※保育園は、複合施設内の1階および2階に計画しています。<敷地配置図>

間取り

    • A1
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名
      A1
      間取り 4LDK+2WIC+SIC+FTC+N
      価格 -
      専有面積 90.19m2
      バルコニー
      面積
      36.15m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸)
      その他 角部屋
    • A4
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名
      A4
      間取り 3LDK+WIC+FC+FTC+N
      価格 -
      専有面積 75.39m2
      バルコニー
      面積
      12.40m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • A9
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名
      A9
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 73.14m2
      バルコニー
      面積
      12.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸)
    • B1
      販売期名 第1期4次
      間取り
      タイプ名
      B1
      間取り 4LDK+WIC+FTC
      価格 -
      専有面積 84.03m2
      バルコニー
      面積
      15.45m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 浴室1.4×1.8M以上 / ウォークインクローゼット
      その他 角部屋
    1/4
  • 4LDK+2WIC+SIC+FTC+N
  • 3LDK+WIC+FC+FTC+N
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+WIC+FTC

モデルルーム

Living Dining Kitchen(A4タイプ)

Living Dining Kitchen(A4タイプ)

現在公開中

新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の感染拡大防止のため、マンションギャラリーの営業を中止しておりましたが、緊急事態宣言の解除および現在の状況を鑑み、2020年5月29日(金)より営業を再開いたします。なお、感染拡大防止のため下記対応を行います。
【マンションギャラリーの営業について】
・資料請求をいただいた方に限り、完全予約制でのご案内とし、同一時間帯のご案内人数を制限させていただきます。
・ご予約のない方のご来場はご遠慮いただきます。
・お電話でのご相談を受け付けさせていただきます。
・一部営業時間を短縮いたします。
平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 水・木曜定休※祝祭日を除く

  • Living Dining Kitchen(A1タイプメニュープラン)

    Living Dining Kitchen(A1タイプメニュープラン)

  • Living Dining Kitchen(A4タイプ)

    Living Dining Kitchen(A4タイプ)

  • Kitchen(A1タイプメニュープラン)

    Kitchen(A1タイプメニュープラン)

  • Master Bedroom(A4タイプ)

    Master Bedroom(A4タイプ)

案内図

設備・構造

  • 無水両面焼きグリル
    無水両面焼きグリル
    グリル皿に水を入れる必要がなく、上下から加熱するので手間をかけずスピーディに焼き上げます。<モデルルーム写真>
  • ラ・クック
    ラ・クック
    コンロには専用の深皿プレート「ラ・クック」を標準装備。フタ付でグリル内を汚さず煙や臭いも抑えます。<モデルルーム写真>
  • 静音仕様シンク
    静音仕様シンク
    水ハネ音や食器の落下音を低減する静音仕様のシンク。スポンジを収納できる便利なアミカゴ付です。<モデルルーム写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    お食事後の食器をスイッチ一つでキレイに洗浄・乾燥。家事の短縮を叶え、節水にも役立ちます。<モデルルーム写真>
  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    油汚れなども簡単に拭き取れるホーロー整流板付です。3段階に風量の切り替えができます。<モデルルーム写真>
  • 浄水器一体型シャワー混合水栓
    浄水器一体型シャワー混合水栓
    浄水器内蔵のスタイリッシュな水栓。ノズルは引き出し可能で、シンク内のお手入れにも便利です。<モデルルーム写真>
  • メタル調シャワーヘッド&スライドバー
    メタル調シャワーヘッド&スライドバー
    見た目も美しいシャワーヘッドは身長や姿勢に合わせて高さが自在に変えられます。<モデルルーム写真>
  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯はり・追いだき・保温・たし湯を自動で行います。配管内の汚れを落としやすくする熱洗浄配管クリーン機能付きです。※運転OFFの場合は水で洗い流します。<モデルルーム写真>
  • ガス浴室暖房乾燥機
    ガス浴室暖房乾燥機
    気温に応じて浴室内を快適な室温に調整。雨の日や夜間に洗濯物を乾かすことにも役立ちます。<モデルルーム写真>
  • 引き出し収納
    引き出し収納
    日用品を収納しカウンター周りを美しく保つため、引き出しをカウンター下に備えました。<モデルルーム写真>
  • 2人で使える洗面台
    2人で使える洗面台
    スペースを広く確保し、忙しい朝も2人でゆとりをもって使える洗面台に仕上げました。<モデルルーム写真>
  • ヘルスメーター用スペース
    ヘルスメーター用スペース
    カウンター下の巾木部分にヘルスメーターが置けるスペースを確保しました。<モデルルーム写真>
  • 防犯カメラ(リース式)
    防犯カメラ(リース式)
    録画画像が1ヶ月間保存される防犯カメラを、敷地内に設置しています。※リース契約となります。<参考写真>
  • 防災倉庫の備品
    防災倉庫の備品
    ライフラインの遮断に備え、様々な防災用品を備蓄しています。<参考写真>
  • 非常用飲料水生成装置(WELL UP)
    非常用飲料水生成装置(WELL UP)
    敷地内の水槽の水をスピーディーにろ過し飲料水を供給します。<参考写真>
  • 高効率給湯器(エコジョーズ)
    高効率給湯器(エコジョーズ)
    効率よくお湯を沸かしてガス代の節約につなげます。※エコジョーズは東京ガスの登録商標です。※リース契約となります。
  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    下水道に直結させることで使用可能。非常時の衛生対策に有効です。<参考写真>
  • ラクセスキー
    ラクセスキー
    共用エントランスのIDキーとして使用が可能。ハンズフリー機能付です。自転車置き場オートゲートでも対応可能です。<参考写真>
  • オートロックシステム
    オートロックシステム
    共用エントランスにオートロックを採用。来訪者がインターホンで事前確認できるので安心です。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ガラスの間に空気層を確保。暖房効率を高め快適な室内空間を保ちます。※二重サッシは一部除く。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

流山おおたかの森の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 新興住宅地で 街が真新しく 快適。 自然も多く残っている。 そこそこ田舎。 近くにショッピングセンター、役所(支所)、…
  • 駅に併設しているショッピングセンターが便利です。スーパーやユニクロ、ロフトなど買い物も充実していて、映画館もあります。また、…
  • 駅前にショッピングセンターがあるので、買い物は非常に便利です。専業主婦や赤ちゃん連れでも退屈することがありません。また、つく…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地・マンションギャラリー案内図>

<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

※掲載のアクセスの所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗換、待ち時間は含まれておりません。<BR />※「流山おおたかの森」駅より「大手町」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、北千住駅で東京メトロ千代田線準急に乗換(通勤時:つくばエクスプレス通勤快速利用、北千住駅で東京メトロ千代田線に乗換:33分)/「品川」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、北千住駅でJR常磐線特別快速に乗換、上野駅でJR上野東京ラインに乗入(通勤時:つくばエクスプレス区間快速利用、北千住駅でJR常磐線に乗換、上野駅でJR上野東京ラインに乗換、東京駅でJR東海道本線に乗入、42分)/「新宿」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、秋葉原駅でJR中央・総武線各停に乗換、御茶ノ水駅でJR中央線特快に乗換(通勤時:つくばエクスプレス通勤快速利用、秋葉原駅でJR中央・総武線各停に乗換、御茶ノ水駅でJR中央線特快に乗換、40分)<交通案内図>

※掲載のアクセスの所要時間は日中平常時のもので時間帯により異なります。乗換、待ち時間は含まれておりません。
※「流山おおたかの森」駅より「大手町」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、北千住駅で東京メトロ千代田線準急に乗換(通勤時:つくばエクスプレス通勤快速利用、北千住駅で東京メトロ千代田線に乗換:33分)/「品川」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、北千住駅でJR常磐線特別快速に乗換、上野駅でJR上野東京ラインに乗入(通勤時:つくばエクスプレス区間快速利用、北千住駅でJR常磐線に乗換、上野駅でJR上野東京ラインに乗換、東京駅でJR東海道本線に乗入、42分)/「新宿」駅へ:つくばエクスプレス快速利用、秋葉原駅でJR中央・総武線各停に乗換、御茶ノ水駅でJR中央線特快に乗換(通勤時:つくばエクスプレス通勤快速利用、秋葉原駅でJR中央・総武線各停に乗換、御茶ノ水駅でJR中央線特快に乗換、40分)<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 神愛幼稚園(約710m・徒歩9分)
  • おおたかの森小学校(約1,090m・徒歩14分)
  • おおたかの森中学校(約1,090m・徒歩14分)

金融機関

  • 常陽銀行 流山おおたかの森支店(約330m・徒歩5分)
  • 三井住友銀行 流山おおたかの森ショッピングセンター出張所(約370m・徒歩5分)

病院施設

  • おおたかの森北口駅前眼科(約230m・徒歩3分)
  • おおたかの森クリニック(約250m・徒歩4分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • イトーヨーカドー 食品館おおたかの森店(約280m・徒歩4分)
  • タカシマヤフードメゾン おおたかの森店(約280m・徒歩4分)
  • 薬 マツモトキヨシ 流山おおたかの森駅店(約290m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 流山警察署(約1,530m・徒歩20分)
  • 西初石近隣公園(約480m・徒歩6分)

周辺環境の写真

流山おおたかの森S・C
(約280m・徒歩4分)

こかげテラス
(約170m・徒歩3分)

North Square63
(約80m・徒歩1分)

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販売スケジュール

第1期4次

先着順申込受付中
受付場所 : 「ソライエグラン流山おおたかの森」マンションギャラリー

モデルルーム

現在公開中

新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の感染拡大防止のため、マンションギャラリーの営業を中止しておりましたが、緊急事態宣言の解除および現在の状況を鑑み、2020年5月29日(金)より営業を再開いたします。なお、感染拡大防止のため下記対応を行います。
【マンションギャラリーの営業について】
・資料請求をいただいた方に限り、完全予約制でのご案内とし、同一時間帯のご案内人数を制限させていただきます。
・ご予約のない方のご来場はご遠慮いただきます。
・お電話でのご相談を受け付けさせていただきます。
・一部営業時間を短縮いたします。
平日11:00~18:00 土日祝10:00~18:00 水・木曜定休※祝祭日を除く

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期4次

価格 3,898万円~5,148万円 最多価格帯 4,300万円台(8戸)
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 70.91m2~84.03m2
販売戸数 32戸 管理費(月額) 12,900円~15,300円
修繕積立金(月額) 6,400円~7,580円 修繕積立基金(一括) 426,000円~507,000円
その他の費用 管理準備金 : 35,600円~42,200円(一括)、インターネット利用料 : 528円、給湯器リース料 : 1,980円(月額)、クラブ会費 : 500円(月額)

全体概要

所在地 千葉県流山市おおたかの森北一丁目4-1、4-2(地番)
交通 つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩2分 (アリーナコートエントランスまでは徒歩2分、ブライトコート・カームコート・ディライトコート・エレガンスコートエントランスまでは徒歩3分)
総戸数 794戸(220戸(アリーナコート)、186戸(ブライトコート)、132戸(カームコート)、147戸(ディライトコート)、109戸(エレガンスコート)) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建(アリーナコート、ブライトコート、カームコート、ディライトコート、エレガンスコート)
敷地面積 11,370.51m2(アリーナコート)、2,352.47m2(ブライトコート)、6,766.67m2(カームコート) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年08月下旬予定(アリーナコート、ブライトコート)、2023年08月下旬予定(カームコート、ディライトコート、エレガンスコート) 入居可能時期 2021年09月下旬予定(アリーナコート、ブライトコート)、2023年09月下旬予定(カームコート、ディライトコート、エレガンスコート)
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC19000290号(2019年8月20日)(アリーナコート・ブライトコート)、第TBTC19000292号(2019年8月20日)(カームコート・ディライトコート・エレガンスコート)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 523台(平置10台、車いす用駐車場2台、機械式駐車場115台、自走式駐車場396台) 500円~11,400円(月額)、店舗用駐車場/19台
●駐輪場 : 1,588台(2段ラック式1,362台、スライド式平置式226台) 100円~400円(月額)、店舗用駐輪場/ラック式20台
●バイク置場 : 26台 3,000円~3,500円(月額)
●バルコニー面積 : 11.80m2~12.40m2
会社情報 [売主] 東武鉄道株式会社
東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣(15)第328号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 東急株式会社
東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣(11)第2621号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 [売主] JR西日本不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣(2)第8441号 (一社)不動産協会会員  (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟  (一社)不動産流通経営協会会員 [売主] 相鉄不動産株式会社
神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣(3)第7949号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東武不動産株式会社
東京都墨田区業平3-14-4ノブカワビル2F 国土交通大臣(2)第7964号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年10月4日 次回更新予定日 2020年7月14日

ソライエグラン流山おおたかの森と同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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