完成予想CG

MJRザ・ガーデン下大利

所在地 福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番)
交通西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 (約440m)
鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分 (約990m)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

FUKUOKA NEXT SOUTH 暮らしやすさが、ここにある。

天神へ博多へWアクセス。アクセス利便に、暮らしやすさも兼ねそろえたネクストサウスではじまる福岡の新たな未来。<概念図>

約6,500m2の広大な敷地を活かした、魅力あふれるランドプラン。

【(1)スーパーマーケット近接(予定)】
マンションの近接地には、生鮮食品から日用品まで、日々の買い物に便利なスーパーマーケットが開業予定。わが家の冷蔵庫感覚で利用可能です。
【(2)個性あふれる共用スペース】
健康維持をサポートする「フィットネスルーム」をはじめ、子供がのびのび遊べる「キッズルーム」やパーティや各種行事に利用できる「マルチルーム」を設けました。
【(3)南向き中心・全30タイプの多彩なプラン】
4棟構成・303戸のうち、約7割が南向き。70m2台から110m2台まで、3LDK~4LDKの多彩な30タイプの住戸プランをご用意し、様々なライフスタイルにお応えします。
【(4)四季を彩る豊かな植栽計画】
「MJRザ・ガーデン」シリーズの魅力の一つである豊かな植栽計画。エントランスに導く多種多彩な木々や草花をはじめ、オーナーズラウンジからの美しい景観など、一年を通して豊かな緑に包まれ、花々の美しさに四季を感じる日々が待っています。<敷地配置図>

大人にも、子どもにも、それぞれの時間とそれぞれのスペースを。日々の楽しみを創造する、九州初※1のコミュニティ空間が誕生。

マンションの共用スペースは、もっと自由で、もっと楽しい場所になっていく。そんな新たなカタチのコミュニティ空間をTSUTAYA九州とのコラボレーションで九州に初めて※1実現しました。東棟の2F「プライベートライブラリ」3F「ファミリーライブラリ」が、ここに住まう全ての家族の、思い思いの暮らしと交流を彩ります。

※1:2019年10月時点<完成予想CG>

<完成予想CG>

間取り

    • 1-D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      1-D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 70.80m2
      バルコニー
      面積
      11.07m2
      特徴
      キッチン 独立型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸)
    • 3-A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      3-A
      間取り 4LDK
      価格 -
      専有面積 92.04m2
      バルコニー
      面積
      16.87m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / シューズインクローゼット / 和室あり
      その他 角部屋
    • 3-F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      3-F
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 76.20m2
      バルコニー
      面積
      11.89m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / サービスルーム(納戸)
    • 3-I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      3-I
      間取り 4LDK+S
      価格 -
      専有面積 110.70m2
      バルコニー
      面積
      31.06m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接
      設備
      構造
      浴室1.4×1.8M以上 / 浴室1.6×2.0M以上 / リビングダイニング15畳以上 / シューズインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 和室あり
      その他 角部屋
    1/4
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 3LDK
  • 4LDK+S

周辺地図

住みやすさ

大野城の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 若い世代も多く、博多、天神とも行きやすい。勤務も移動しやいので便利だった。買い物もスーパーも多く助かった。
  • 車での移動が天神などの大型商用施設のある場所に行きやすい。 また、大型商用施設が複数あるので、比較して買い物できる。
  • 住宅地のため騒音がなく静かな環境で夜の睡眠も邪魔されない。 地域清掃も頻繁にあるためごみが少なく町並みも美しい。 周囲に…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

西鉄「下大利」駅から、天神へ。JR「大野城」駅から、博多へ。Wアクセスの利便性は、福岡に暮らす快適性と自由度をより高めます。<BR />※電車の所要時間は、運行時刻表(2019年7月時点)をもとに、日中平常時(10時~16時)で最速かつ複数あるもので表示しています。待ち時間および乗換時間は含まれておりません。また時間帯により多少異なります。<BR />※自動車による所要時間は、時速40kmで地図上の概測距離より算出したおよその時間です。<交通案内図>

西鉄「下大利」駅から、天神へ。JR「大野城」駅から、博多へ。Wアクセスの利便性は、福岡に暮らす快適性と自由度をより高めます。
※電車の所要時間は、運行時刻表(2019年7月時点)をもとに、日中平常時(10時~16時)で最速かつ複数あるもので表示しています。待ち時間および乗換時間は含まれておりません。また時間帯により多少異なります。
※自動車による所要時間は、時速40kmで地図上の概測距離より算出したおよその時間です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 大野南幼稚園(約570m・徒歩8分)
  • 大利小学校(約590m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ディスカウントドラッグコスモス下大利店(約640m・徒歩8分)
  • ファミリーマート下大利1丁目店(約80m・徒歩1分)

公共施設・公園

  • 春日公園(約1,720m・徒歩22分)
  • まどかぴあ図書館(約2,110m・徒歩27分)

周辺環境の写真

サニー白木原店
(約1,330m・徒歩17分)

大野南保育所
(約160m・徒歩2分)

下大利くすのき公園
(約230m・徒歩3分)

中央コミュニティセンター
(約820m・徒歩11分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年3月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK、4LDK 専有面積 70.80m2~110.70m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、ルーフバルコニー使用料 : 未定、専用庭使用料 : 未定、専用テラス使用料 : 未定

全体概要

所在地 福岡県大野城市下大利一丁目216-11(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「下大利」駅 徒歩6分 (約440m)
鹿児島本線 「大野城」駅 徒歩13分 (約990m)
総戸数 303戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 6,502.41m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2022年02月上旬予定 入居可能時期 2022年03月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI 19027933号(2019年9月5日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 総戸数303戸に対して256区画270台(内14区画縦列区画、1区画車椅子区画、タワーパーキング176台) (使用料 : 未定)
●駐輪場 : 総戸数303戸に対して502台(内ラック式358台) (使用料 : 未定)
●バイク置場 : 総戸数303戸に対して26台 (使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.99m2~31.06m2
会社情報 [売主] 九州旅客鉄道株式会社
福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-21博多駅前ビジネスセンター 福岡県知事(2)第17216号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 [売主] エース建設株式会社
福岡県太宰府市大佐野6-2-1エース工業第1ビル5F 福岡県知事(7)第11890号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年9月12日 次回更新予定日 2020年3月2日

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