完成予想CG

レ・ジェイド西明石

所在地 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番19、561番125、561番459、561番466、561番487(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩2分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

西明石、新時代へ。

すべてが揃う駅前ロケーションに、家族のためのプレミアムレジデンス誕生。

<現地周辺の写真(2018年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

私邸の見晴らしを変える

夜明けの橋、青空に映える橋、夕映えに輝く橋、夜空を背景に光瞬く橋。その風景は日常に持つ非日常。東側上層階住戸からは、明石海峡大橋のブリッジ・ビューが楽しめます。日常に非日常を持つ「明石海峡大橋」眺望生活※東側上層階住戸

<現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)>

子育て世帯に選ばれる街、明石市の実績

行政の様々な施策によって、関西に誇る結果と実績を残している明石市。これからも充実する子育てサポートで、活気溢れる街への期待がますます高まります。

子育て世帯の転入超過数は関西第1位。

[「子育て世代」が増加。]
年代別転入超過数(2013年1月~2017年12月)

[「大都市からの転入」が加速。]
他都市から明石市への転入者割合(2017年度)

子育てサポート充実政策で若い世代が増加中。
※明石市ホームページ、市政情報、記者会見 平成31年(2019年)4月22日 [資料2]さらに加速する「まちの好循環」より引用

赤ちゃんは4年連続増。

年間出生数(2012年~2018年)

合計特殊出生率(2017年)

出生数、出生率ともに回復で4年連続の増加。
※明石市ホームページ、市政情報、記者会見 平成31年(2019年)4月22日 [資料2]さらに加速する「まちの好循環」より引用

間取り

[D TYPE] 3LDK 住居専有面積 72.96m2(約22.07坪)

アルコーブ面積 4.94m2
バルコニー面積 10.44m2
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積1.99m2を含む

<間取り図(Dタイプ)>

[F TYPE] 3LDK+N 住居専有面積 81.21m2(約24.56坪)

アルコーブ面積 4.97m2
バルコニー面積 12.31m2
サービスバルコニー面積 2.14m2
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積1.99m2を含む

<間取り図(Fタイプ)>

間取り

    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 72.96m2
      バルコニー
      面積
      10.44m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+N
      価格 -
      専有面積 81.21m2
      バルコニー
      面積
      12.31m2
    1/2
  • 3LDK
  • 3LDK+N

周辺地図

住みやすさ

西明石の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 子供が遊ぶ公園が多い 子供の医療費が無料 新幹線が停車する西明石駅が近い 大規模なショッピングモールが多い
  • 新幹線の停車駅なので旅行にも行きやすい。駅前に銀行・クリーニング店・駅構内にもスーパー・ドラッグストアがあり、生活に十分な施…
  • 田舎でのんびりしているが、交通機関もそんなに不便でなく、静かな場所が好きな自分にぴったりの場所だった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

※掲載の測定数値は2019年6月現在のものです。予めご了承ください。<交通案内図>

※掲載の測定数値は2019年6月現在のものです。予めご了承ください。<交通案内図>

※1「姫路」駅よりJR山陽新幹線のぞみに乗り換え。※2「新大阪」駅よりJR東海道新幹線のぞみに乗り換え<交通案内図>

※1「姫路」駅よりJR山陽新幹線のぞみに乗り換え。※2「新大阪」駅よりJR東海道新幹線のぞみに乗り換え<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 明石市立花園幼稚園(約180m・徒歩3分)
  • 明石市立花園小学校(約180m・徒歩3分)
  • 明石市立望海中学校(約180m・徒歩3分)

金融機関

  • 西明石駅前郵便局(約20m・徒歩1分)
  • みなと銀行 西明石駅南出張所(約80m・徒歩1分)

病院施設

  • 櫨木医院(約60m・徒歩1分)
  • 井上外科胃腸科(約90m・徒歩2分)
  • めばえ歯科クリニック(約100m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • パール薬局(約130m・徒歩2分)
  • セブン-イレブン(約180m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 宮西公園(約530m・徒歩7分)

その他

  • グンゼスポーツ(約120m・徒歩2分)

周辺環境の写真

グルメシティ西明石店
(約80m・徒歩1分)

マックスバリュ西明石南店
(約120m・徒歩2分)

プリコ西明石
(約420m・徒歩6分)

上ケ池公園
(約660m・徒歩9分)

市立花園幼稚園/市立花園小学校/市立望海中学校
(約180m・徒歩3分)

林崎松江海岸
(約2,340m・自転車8分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.00m2~81.21m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番19、561番125、561番459、561番466、561番487(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩2分
総戸数 77戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,810.35m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月下旬予定 入居可能時期 2021年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
施工会社 前川建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19031508号(令和元年9月9日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 54台(平面式駐車場11台・機械式駐車場43台)
●駐輪場 : 124台(平面式35台、スライドラック式89台)
●バイク置場 : 8台
●バルコニー面積 : 9.25m2~21.27m2

※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.77m2~1.99m2)を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社日本エスコン 大阪本社
大阪府大阪市中央区伏見町4-1-1明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 国土交通大臣(4)第6034号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事(4)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年9月10日 次回更新予定日 2019年9月27日

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