現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

レ・ジェイド西明石

所在地 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番19、561番125、561番459、561番466、561番487(地番)
交通山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩2分
価格
第2期3,490万円~4,990万円

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

新幹線・新快速停車のJR「西明石」駅前2分。信号のないフラットアクセスで毎日の通勤にも便利。

「レ・ジェイド西明石」からJR「西明石」駅までは信号のないフラットアクセスで徒歩2分。通勤・通学に便利な新快速利用、出張や旅行での東京・九州方面への新幹線利用も快適。新快速+新幹線の2線が利用できる駅は京阪神では西明石を含め3箇所しかありません。<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

地上12階建。日常に非日常を持つ「明石海峡大橋」眺望生活

夜明けの橋、青空に映える橋、夕映えに輝く橋、夜空を背景に光瞬く橋。その風景は日常に持つ非日常。東側上層階住戸からは、明石海峡大橋のブリッジ・ビューが楽しめます。外観<現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

間取り

F TYPE[南東角住戸]3LDK+N+WIC 7階 4,990万円

住居専有面積 80.40m2(約24.32坪)
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積1.18m2を含む
バルコニー面積/12.31m2
サービスバルコニー面積/2.14m2
アルコープ面積/4.97m2

<間取り図(Fタイプ)>

G TYPE[北東角住戸]3LDK+WIC 9階 4,900万円

住居専有面積 75.00m2(約22.68坪)
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積1.14m2を含む
バルコニー面積/11.98m2
サービスバルコニー面積/10.12m2
アルコープ面積/2.37m2

<間取り図(Gタイプ)>

A TYPE[南西角住戸]3LDK+WIC 4,120万円

住居専有面積 72.01m2(約21.78坪)
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積0.79m2を含む
バルコニー面積/21.27m2
アルコープ面積/6.72m2
窓付浴室 2面バルコニー キッチン勝手口 アウトポール設計 ウォークインクロゼット 防災備蓄倉庫

<間取り図(Aタイプ)>

C TYPE[南向き住戸]3LDK 6階 4,010万円

住居専有面積 67.73m2(約20.48坪)
※住居専有面積は防災備蓄倉庫面積1.18m2を含む
バルコニー面積/10.17m2
アルコープ面積/4.88m2

<間取り図(Cタイプ)>

デザイン

エントランスアプローチ

道路に接したアプローチ空間は、緑の樹形や四季折々の花々を道行く人にも楽しんでもらえるセミパブリック空間。地域とのつながり、心と心の豊かな交差をデザインしました。ラインボーダーをアクセントに配したアプローチ面と、高さの異なるデザインウォールが空間全体に立体感と奥行きを演出します。エントランスへはクランク動線とすることで高いプライバシー性を確保しています。<完成予想CG>

エントランスホール

「明」と「動」。美しいモダンアートを想わせる開放空間へ。凹凸形状で光沢のあるアクセントボーダータイルで構成した壁面。空間全体に美しい陰影を創り出す間接照明。無機質でシャープなモダン空間のプロデュースにより、「明」と「動」を演出するエントランスホール。ひとつながりとなる中庭にも内部と同じデザインを用いることで外部への広がり、シームレスな景観のつながりを創り出します。<完成予想CG>

ラウンジ

「暗」と「静」。大人の時を包み込む極上の居心地を求めて。ラウンジは、パブリックとプライベートの間に置かれたサードプレイスとなる空間。イメージしたのは、大人のくつろぎの時を優しく包み込むクレードル(揺り籠)。木素材を用いることで有機質のクラシカルな空間を造形し、深く安らぐ「暗」と「静」を演出。高級ホテルラウンジを想わせる優雅で落ち着いた大人のラグジュアリー空間を提供します。<完成予想CG>

眺望・景観

私邸の見晴らしを変える

夜明けの橋、青空に映える橋、夕映えに輝く橋、夜空を背景に光瞬く橋。その風景は日常に持つ非日常。東側上層階住戸からは、明石海峡大橋のブリッジ・ビューが楽しめます。日常に非日常を持つ「明石海峡大橋」眺望生活※東側上層階住戸

<現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)>

<現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

<現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

【明石市の充実した子育て支援】

「子育て世帯に選ばれる街」、明石市の実績。

行政の様々な施策によって、関西に誇る結果と実績を残している明石市。これからも充実する子育てサポートで、活気溢れる街への期待がますます高まります。

子育て世帯の転入超過数は「関西第1位」。

[「子育て世代」が増加。]
年代別転入超過数(2013年1月~2017年12月)

[「大都市からの転入」が加速。]
他都市から明石市への転入者割合(2017年度)

子育てサポート充実政策で若い世代が増加中。
※明石市ホームページ、市政情報、記者会見 平成31年(2019年)4月22日 [資料2]さらに加速する「まちの好循環」より引用

赤ちゃんは「4年連続増」。

年間出生数(2012年~2018年)

合計特殊出生率(2017年)

出生数、出生率ともに回復で4年連続の増加。
※明石市ホームページ、市政情報、記者会見 平成31年(2019年)4月22日 [資料2]さらに加速する「まちの好循環」より引用

医療費は中学3年生まで「完全無料」(所得制限なし)。

病院代無料、市外の病院でも無料、薬代無料。

第2子以降の保育料が「完全無料」(所得制限なし)。

保育園・幼稚園 市外施設もOK。兄弟の年齢も関係なし。

立地・周辺環境

駅前2分。JR「西明石」駅南側エリア。

駅近でありながら大通りから奥まった立地環境。「レ・ジェイド西明石」はJR「西明石」駅へ徒歩約2分のフラットアクセス。周辺は生活利便施設と住宅街区が広がる区画が整備された穏やかな街並みが広がります。<現地周辺の写真(2018年8月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

「グルメシティ西明石店」徒歩1分 約80m

「マックスバリュ西明石南店」徒歩2分 約120m

<グルメシティ西明石店(約80m・徒歩1分)>

<マックスバリュ西明石南店(約120m・徒歩2分)>

多彩な商業施設や地域に根ざした店舗が集積。

計画地周辺には「マックスバリュ西明石南店」さらに、JR「西明石」駅までに「グルメシティ西明石店」が徒歩2分圏に揃います。買い物利便性の高い立地環境です。
プリコ西明石 ロッテリア/マツモトキヨシ/ミスタードーナツ西明石ショップ/北野エース(食料品店)/明石市役所西明石サービスコーナー/シアトルズベストコーヒー/リプロ西明石店/他計17店舗

【自転車で約8分】夏は海水浴やマリンスポーツなどでにぎわう「林崎・松江海水浴場」。

京阪神間では大変珍しく、美しい白砂の海岸線は東西に約400mの広さを誇ります。夏のハイシーズンになると神戸大阪方面など広域からの海水浴客も多く明石海峡大橋や淡路島を見るビューポイントとしても人気です。また水が綺麗なのが人気の秘密です。
※自転車分数は300mを1分で算出(端数切り上げ)しています。<以上2点、林崎松江海岸(約2,340m・自転車8分)>

交通アクセス

毎日の通勤にも便利なJR「西明石」駅へ徒歩2分のフラットアクセス。

<JR山陽本線「西明石」駅(西口改札)(約420m・徒歩6分)>

※掲載の測定数値は2019年9月現在のものです。予めご了承ください。<交通案内図>

医療機関や商業施設にも西明石駅前からバスでダイレクトにアクセス。

JR「西明石」駅前のバスターミナルからは神姫バスで、がんセンター、県立リハビリセンターなどの大型医療施設や、西神中央駅前に集積する百貨店、商業施設にも乗り換えなしでアクセスできます。
神姫バス「西明石」駅バス停徒歩6分(430m)
・22系統利用「県立リハビリセンター」へ約16分
・22系統利用「がんセンター」へ約19分
・92A系統利用「西神中央駅前」へ約34分

モデルルーム

駅前2分、地上12階・「明石海峡大橋」眺望生活。南西角 72m2超 4,100万円台~

明石海峡大橋をのぞむリビングの開放部から取り入れる光、風、景色は豊かな時づくりを演出する舞台装置。日々の家族との上質な時を、また、ゆったりとした時間が流れるよう随所に海との繋がりを意識したデザインに仕立てています。LIVING DINING<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>

LIVING DINING<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様・2019年10月撮影) ※現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

BALCONY<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様・2019年10月撮影) ※現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります>

間取り

    • A
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 4,120万円
      専有面積 72.01m2
      バルコニー
      面積
      21.27m2
    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 4,010万円
      専有面積 67.73m2
      バルコニー
      面積
      10.17m2
    • F
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+N+WIC
      価格 4,990万円
      専有面積 80.40m2
      バルコニー
      面積
      12.31m2
    • G
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC
      価格 4,900万円
      専有面積 75.00m2
      バルコニー
      面積
      11.98m2
    1/4
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK
  • 3LDK+N+WIC
  • 3LDK+WIC

モデルルーム

LIVING DINING(Fタイプモデルルーム仕様)

LIVING DINING(Fタイプモデルルーム仕様)

現在公開中

モデルルームオープン

〒673-0041 明石市西明石南町2丁目20番1号

  • DINING(Fタイプモデルルーム仕様・2019年10月撮影) ※現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります

    DINING(Fタイプモデルルーム仕様・2019年10月撮影) ※現地12階相当からの眺望(2019年5月撮影)を合成したもので実際とは異なります

  • MASTER BEDROOM(Fタイプモデルルーム仕様)

    MASTER BEDROOM(Fタイプモデルルーム仕様)

  • PRIVATE ROOM(Fタイプモデルルーム仕様)

    PRIVATE ROOM(Fタイプモデルルーム仕様)

  • ENTRANCE(Fタイプモデルルーム仕様)

    ENTRANCE(Fタイプモデルルーム仕様)

案内図

設備・構造

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    汚れが付きにくく、お掃除もしやすいホーロー整流板を採用。キッチンを清潔に保ちます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 浄水器一体型シャワー付混合水栓
    浄水器一体型シャワー付混合水栓
    浄水器内蔵式のシャワー切替タイプの湯水混合水栓。料理中も手軽にクリーンな浄水が使えます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    汚れにくく、さっと一拭きできれいになるホーローパネルを採用。マグネットを利用したアイテムの取り付けも可能です。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れ容易なガラストップコンロは、全口にSiセンサー付きの安全機能を搭載しています。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    洗浄・乾燥までおまかせ。約5人分の食器が一度に洗え、食後のひとときにゆとりが生まれます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 循環式オートバスリモコン
    循環式オートバスリモコン
    ガス給湯暖房機プリオール・エコジョーズにより自動でお湯はり・保温・追い焚きが可能。お湯はり予約もできます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    排水口内にうずを発生させて、髪の毛やゴミをひとまとめにします。まとめたゴミ等はポイと簡単に捨てられます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    小物を手元に置ける、スリムなデザインのカウンターです。カンタンに取り外して洗えます。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • モザイクパターンフロア
    モザイクパターンフロア
    水はけのよい素材とカタチで水だまりを防ぎます。溝が浅く奥までスポンジが届くため汚れを落としやすくなっています。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    玄関ドアにドリルで穴を開け、工具などによってサムターン(ボタン)を回して錠を開ける不正解錠対策として、『サムターン回し』防止機能を採用しました。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 鎌式デッドボルト
    鎌式デッドボルト
    バールなどによるこじ開けを防ぐために、デッドボルト(かんぬき)先端より鎌部分が飛び出してロックする頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備しました。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • カバー付きドアスコープ
    カバー付きドアスコープ
    訪問者をチェックするドアスコープは、室内の明かりが漏れるのを防ぐカバー付き。<モデルルーム写真(Fタイプモデルルーム仕様)>
  • 綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。
    綜合警備保障による24時間セキュリティシステム。
    共用部で発生した警報等を24時間・365日フルタイムで監視する機械警備セキュリティシステムを導入。警備会社は信頼の綜合警備保障。各センサーが異常をキャッチすると速やかに対応。緊急時には、警察や消防などの関連機関に通報し出動を要請するなど、万一のための体制を確立しています。
    [火災]火災発生時には各住戸セキュリティインターホンが警報音を出し、ガードセンターにも通報。
    [非常呼び出し]セキュリティインターホン非常押しボタンで住戸外に警報音を出し、ガードセンターにも通報。
    [防犯センサー]セキュリティインターホンが警報音を出し、点滅。ガードセンターにも通報。<概念図>
  • 防犯カメラ(リース方式)
    防犯カメラ(リース方式)
    エントランスホールや駐車場、自転車置場、エレベーターなど共用部に防犯カメラを設置し、暮らしの安心感を高めます。<参考写真>
  • エレベーター防犯モニター
    エレベーター防犯モニター
    死角となりやすいエレベーター内に防犯カメラを設置し、犯罪抑止力を高めています。<参考写真>
  • ペット飼育可能マンション
    ペット飼育可能マンション
    散歩帰りに便利な足洗場を設けるなど、ペットと気持ちよく共存できる環境を整えています。※ペットの種類・頭数・サイズ等は管理規約に則ります。[ペット対応エレベーター][ペット足洗場]<イメージ写真>
  • 溶接閉鎖型筋
    溶接閉鎖型筋
    地震時などにおける建物の耐震性への配慮として、柱の帯筋には溶接閉鎖型筋を採用。地震時のせん断力に対して、粘り強さを発揮します。<概念図>
  • 杭基礎
    杭基礎
    杭の先端を地表深さ約20.35mの支持層まで届かせて、耐震性が向上する安定した基礎構造を可能にしています。<概念図>
  • 排水竪管
    排水竪管
    居室に面するパイプスペースの壁はプラスターボードを二重貼り。さらに排水管にも吸音材+遮音シートを巻き、防音対策を実施しています。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

西明石の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 子供が遊ぶ公園が多い 子供の医療費が無料 新幹線が停車する西明石駅が近い 大規模なショッピングモールが多い
  • 新幹線の停車駅なので旅行にも行きやすい。駅前に銀行・クリーニング店・駅構内にもスーパー・ドラッグストアがあり、生活に十分な施…
  • 田舎でのんびりしているが、交通機関もそんなに不便でなく、静かな場所が好きな自分にぴったりの場所だった。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

[お車でお越しの方]<BR />明姫幹線(国道250線)をご利用の方は小久保南交差点よりお越しください。国道2号線をご利用の方は西明石東交差点よりお越しください。<BR />駐車場はマンションギャラリー横の駐車場をご利用ください。<BR />満車の場合は別途駐車場をご利用ください。マンションギャラリーにお越しになったお時間でご精算いたします。<BR />カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所をご入力ください。<BR />[マンションギャラリー住所]〒673-0041 明石市西明石南町2丁目20番1号<BR />[電車でお越しの方]<BR />JR「西明石」駅 東口改札より南側へお進みください。<マンションギャラリー案内図>

[お車でお越しの方]
明姫幹線(国道250線)をご利用の方は小久保南交差点よりお越しください。国道2号線をご利用の方は西明石東交差点よりお越しください。
駐車場はマンションギャラリー横の駐車場をご利用ください。
満車の場合は別途駐車場をご利用ください。マンションギャラリーにお越しになったお時間でご精算いたします。
カーナビゲーションをご利用の方は、下記の住所をご入力ください。
[マンションギャラリー住所]〒673-0041 明石市西明石南町2丁目20番1号
[電車でお越しの方]
JR「西明石」駅 東口改札より南側へお進みください。<マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【毎日の通勤にも便利なJR「西明石」駅へ徒歩2分のフラットアクセス。】<BR />「レ・ジェイド西明石」からJR「西明石」駅までは信号のないフラットアクセスで徒歩2分。都心へも良好で快適なアクセスが可能です。<BR />※掲載の測定数値は2019年9月現在のものです。予めご了承ください。<交通案内図>

【毎日の通勤にも便利なJR「西明石」駅へ徒歩2分のフラットアクセス。】
「レ・ジェイド西明石」からJR「西明石」駅までは信号のないフラットアクセスで徒歩2分。都心へも良好で快適なアクセスが可能です。
※掲載の測定数値は2019年9月現在のものです。予めご了承ください。<交通案内図>

【ビジネスやレジャーに便利で快適な山陽新幹線。】<BR />駅徒歩2分で新幹線に。忙しいビジナスマンや多彩なプレイベートをより便利で充実させることができる山陽新幹線を間近にする利便ライフがここに。<BR />※1「姫路」駅よりJR山陽新幹線のぞみに乗り換え。※2「新大阪」駅よりJR東海道新幹線のぞみに乗り換え<交通案内図>

【ビジネスやレジャーに便利で快適な山陽新幹線。】
駅徒歩2分で新幹線に。忙しいビジナスマンや多彩なプレイベートをより便利で充実させることができる山陽新幹線を間近にする利便ライフがここに。
※1「姫路」駅よりJR山陽新幹線のぞみに乗り換え。※2「新大阪」駅よりJR東海道新幹線のぞみに乗り換え<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 明石市立花園幼稚園(約180m・徒歩3分)
  • 明石市立花園小学校(約180m・徒歩3分)
  • 明石市立望海中学校(約180m・徒歩3分)

金融機関

  • 西明石駅前郵便局(約20m・徒歩1分)
  • みなと銀行 西明石駅南出張所(約80m・徒歩1分)

病院施設

  • 櫨木医院(約60m・徒歩1分)
  • 井上外科胃腸科(約90m・徒歩2分)
  • めばえ歯科クリニック(約100m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • パール薬局(約130m・徒歩2分)
  • セブン-イレブン(約180m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 宮西公園(約530m・徒歩7分)

その他

  • グンゼスポーツ(約120m・徒歩2分)

周辺環境の写真

グルメシティ西明石店
(約80m・徒歩1分)

マックスバリュ西明石南店
(約120m・徒歩2分)

プリコ西明石
(約420m・徒歩6分)

上ケ池公園
(約660m・徒歩9分)

市立花園幼稚園/市立花園小学校/市立望海中学校
(約180m・徒歩3分)

林崎松江海岸
(約2,340m・自転車8分)

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際は直近2年分の源泉徴収票、本人確認書類(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。

モデルルーム

現在公開中

モデルルームオープン

〒673-0041 明石市西明石南町2丁目20番1号

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 3,490万円~4,990万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 65.19m2~80.40m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 8,150円~9,980円
修繕積立金(月額) 5,220円~6,430円 修繕積立基金(一括) 652,000円~804,000円
その他の費用 管理準備金 : 19,560円~24,120円(一括)、インターネット使用料 : 1,716円(月額)

全体概要

所在地 兵庫県明石市西明石南町2丁目561番19、561番125、561番459、561番466、561番487(地番)
交通 山陽本線(JR西日本) 「西明石」駅 徒歩2分
総戸数 77戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,810.35m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年01月下旬予定 入居可能時期 2021年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社エスコンリビングサービス
施工会社 前川建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-19031508号(令和元年9月9日)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 54台(平面式駐車場11台 15,000円・16,500円(月額)・機械式駐車場43台 7,000円~13,500円(月額))
●駐輪場 : 124台(平面式35台 350円・400円(月額)、スライドラック式89台 300円(月額))
●バイク置場 : 8台 1,500円・2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 9.25m2~21.27m2

※専有面積には防災備蓄倉庫面積を含みます。
会社情報 [売主・事業主] 株式会社日本エスコン 大阪本社
大阪府大阪市中央区伏見町4-1-1明治安田生命大阪御堂筋ビル13階 国土交通大臣(4)第6034号 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社アクラス
大阪府大阪市北区梅田1-11-4-1900大阪駅前第4ビル19F 大阪府知事(4)第49425号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社) 近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年9月10日 次回更新予定日 2020年3月10日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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