現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります

ブランズ愛宕虎ノ門

所在地 東京都港区虎ノ門三丁目112番1他(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

港区虎ノ門三丁目。駅徒歩2分。

数々の大規模再開発を経て「虎ノ門」は都心の新たな中心へ

「赤坂」「霞が関」「新橋」「麻布」「六本木」など日本を代表する都市のほぼ中央に位置する、虎ノ門三丁目。軽快なアクセスと国際的ビジネスロケーションを誇るこのエリアでは、「虎ノ門ヒルズ」駅の新設(2020年度供用開始 2022年度最終完成予定)、オフィスやホテルを備えた超高層複合ビル「東京ワールドゲート(2020年3月竣工予定)」の建設、高度医療に対応する「虎の門病院(約850m・徒歩11分)」の建替えなど、様々な大規模開発が進行している。世界中の人・モノ・情報が行き交い、新たな価値を発信する「虎ノ門」は、次代を担う国際都市 「東京」の新たな拠点へと進化しています。

※現地の位置を表現した光は、建物の規模や高さを示すものではございません。<現地周辺の写真(2018年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。<概念図>

日比谷線「神谷町」駅徒歩2分。虎ノ門に際立つ、「先進」の邸宅デザイン

次代の都心のメインステージといえるこの地に、「ブランズ愛宕虎ノ門」は、17階建てのタワー型レジデンスとして誕生します。間近にそびえる東京タワーにステータスを感じながら、再開発によって刻々と変化するスカイラインに心踊らせる日々。都心を忘れさせる自然を背景に、知られざる上質な暮らしを楽しむひととき。おおらかな空に包まれる昼も、街がまばゆい煌めきを放つ夜も、風景や感性が、貴方を深く充たしていく。都市生活の理想を求め、BRANZが辿り着いた場所。誰よりも美しい日々を、今ここから。

※敷地外の建物の大きさ・高さ等は3DCG都市データを基に描き起こし完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。<完成予想CG>

※敷地外の樹木等は3DCG都市データを基に描き起こし完成予想CGを合成したもので実際とは異なります。<完成予想CG>

「赤坂」「霞が関」「新橋」「麻布」「六本木」など日本を代表する都市と結ばれた、都心の新たな中心へ。

虎ノ門三丁目の周辺には、豊かな個性に彩られた名だたる都心の主要エリアが約1.5km~2km圏内に連なっています。仕事も、遊びも、買い物も、文化も。日常に豊かさをあたえる環境を身近にし、新しい暮らしが、ここからはじまります。

<エリア概念図>

再開発が進む虎ノ門エリア。国際色豊かな街を日常に。

この都心だからこそ得られるもの。それは世界を感じる日常です。虎ノ門三丁目の周辺には、オランダ王国大使館をはじめとする各国の大使館が集積。さらに、世界水準のホテルや文化施設、インターナショナルスクールなど、豊かな国際性を享受する日々がこの場所からはじまります。

※掲載のエリア概念図は地図を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。<概念図>

<アンダーズ 東京 Andaz Tokyo Toranomon Hills(約560m・徒歩7分)>

<ホテルオークラ東京 Hotel Okura Tokyo(約480m・徒歩6分)>

国家戦略特区プロジェクト

世界で一番ビジネスしやすい環境の整備を目指した国際戦略特区の一つに位置づけられている虎ノ門エリア。現在、周辺では、地下鉄新駅や羽田空港等を結ぶバスターミナル、外国人の生活サポート機能、住宅、インターナショナルスクールの整備等が進められています。

外観、デザイン

虎ノ門に際立つ、「先進」の邸宅デザイン。

白で強調されたマリオンとスラブにより、鉛直方向と水平方向のプレートが交差しているかのような印象をつくり込んだ外観デザイン。都会的でコンテンポラリーなファサードは、それぞれの建築が個性を競い合うかのような虎ノ門に、先進的な風景を描きます。南側と西側の角にはコーナーサッシュを設え、よりスタイリッシュな印象に。基壇部には、タイル貼りの空間が醸し出す趣と格調を取り込みながら、都市の邸宅に求められる奥行きをつくり込みました。

<完成予想CG>

デザイン監修
株式会社 南條設計室 南條 洋雄
東京大学工学部都市工学科卒業。ブラジル・サンパウロの設計事務所を経て、株式会社南條設計室を設立。集合住宅や公共施設、まちづくりのデザイン等を幅広く手がける。グッドデザイン賞や首都圏優秀マンション表彰・優秀賞など数々の受賞歴がある。

外から内へ「癒し」を結ぶ。そこはホテルのような別世界。

都市の喧騒とプライベートな領域を緩やかに隔てるために、奥行きあるアプローチからさらにクランクさせた場所にエントランスを設置。オートドアの手前には美しい水盤を設け、心をそっとクールダウンしていただける演出を施しました。上質な天然石に包まれたエントランスホールは、さりげない砂利敷や景石が外とのつながりを感じさせる空間。ロビーの向こうには、電気暖炉や虎ノ門に縁ある虎ノ尾桜をモチーフとしたアート作品、和の風情あふれる中庭が広がり、四季折々の表情で住まう方の日常を彩ります。

エントランスアプローチ<完成予想CG>

コンシェルジュカウンターには、美しいアクセントとなる端正な光壁を。

邸内に待ち構えるのは、上質な天然石で設えたエントランスホール。時の移ろいとともに表情を変える光の演出が、空間に満ち足りた趣を添える。

エントランスホール<完成予想CG>

ラウンジ<完成予想CG>

住まう方一人ひとりに、上質な癒しと安らぎを。

変わらない心地よさがずっと続いていくよう、天井高や角住戸率、開放感、設備のスペックなど、癒しと安らぎの本質を大切にした空間づくりに配慮しました。

(1)天井高は標準で2,500mm(折上部2,700mm)、16・17階は2,700mm(折上部2,950mm)を確保し、さらに全住戸のLDに折り上げ天井を採用※。A type除く
(2)都心に求められるプライバシー性に配慮したホテルライクな内廊下設計を採用。
(3)各住戸には、便利な専用トランクルームを設置しました。

(4)便利な各階ゴミ置き場を設置。24時間ゴミ出し可能なうえ、ゴミを持ってエレベーターに乗る必要もありません。
(5)住戸の約68%(90戸中62戸)が独立性の高い角住戸。
3~15階平面図イラスト<概念図>

間取り

    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 2LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 63.86m2
      バルコニー
      面積
      12.01m2
    • F
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 76.23m2
      バルコニー
      面積
      18.18m2
    • G
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 43.88m2
      バルコニー
      面積
      10.37m2
    1/3
  • 2LDK+2WIC
  • 3LDK+WIC
  • 1LDK+WIC

設備・構造

  • wiremo(ワイレモ)
    wiremo(ワイレモ)
    電気錠を遠隔からスマートフォンで操作できるアプリです。締め忘れ通知や、遠隔施錠機能など外出先からでも施錠の状態確認ができます。<概念図>
  • 主寝室の自動施錠機能
    主寝室の自動施錠機能
    ご不在時の来客やハウスキーパー利用時には、安心お預けキーによる入室を可能としました。ご利用時間を設定し、入室と同時に主寝室は施錠されるためプライバシーの保護に配慮しました。<モデルルーム写真(Hタイプ・セレクト4・モデルルーム仕様)>
  • ハウスキーパー対応主寝室の自動施錠機能
    ハウスキーパー対応主寝室の自動施錠機能
    [メリット]
    (1)安心お預けキーで予約した時刻のみ入居可能
    (2)安心お預けキー認証で主寝室の自動施錠及び解錠
    (3)来訪者通知で入室の確認(退出時にも退出通知可能)<概念図>
  • Google Home Mini
    Google Home Mini
    音声アシスタント機能を搭載したスマートスピーカーを各住戸に採用しました。話しかけるだけで、お天気やニュースを調べたり、音楽再生・家電のオンオフなどの操作が可能。次世代の快適生活を演出します。<参考写真>
  • rimoco(リモコ)
    rimoco(リモコ)
    スマートフォンからお部屋のエアコンや床暖房、給湯器をON-OFF操作できるサービスです。リモコン電波が届かないような離れた場所や外出先からでも機器を操作でき、部屋の環境を常に快適に保てます。また、スマートスピーカーに対応しており、音声による操作も可能です。※スマートスピーカーの機種によっては操作できない場合があります。<概念図>
  • モニター付インターホン
    モニター付インターホン
    各住戸には7型ワイドの大型タッチパネルのインターホンを設置。来客の対応はもちろん、離れた場所にいてもお手元のスマートフォンにも連動するため慌てずに応対が可能です。またタクシーの配車も手配でき、電話を掛けたり、自宅の住所を説明する必要もありません。<参考写真>

周辺地図

住みやすさ

神谷町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 23区の真ん中に位置しておりどこに行くにも便利。 自転車で行ける。 タクシーワンメーターちょっとで東京または品川 浜松…
  • 港区なのでシェアサイクルが充実している。 東京タワーの近くなので自慢できる。 漫画も本も読み放題のTSUTAYA×スタバ…
  • 家の近くに東京タワーが有り、夜景を見ている人通りもそれなりにあるので、犯罪発生率は低く安心できました。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

「ブランズ愛宕虎ノ門」マンションギャラリー<BR />東京都港区西新橋2-11-5<現地・マンションギャラリー案内図>

「ブランズ愛宕虎ノ門」マンションギャラリー
東京都港区西新橋2-11-5<現地・マンションギャラリー案内図>

交通案内図

【時間の束縛から解放される、快適な都心アクセス。】<BR />最寄りの「神谷町」駅から、「霞ヶ関」「恵比寿」「銀座」へダイレクトアクセス。「大手町」への通勤は、「御成門」駅利用が便利です。<BR />※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2018年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

【時間の束縛から解放される、快適な都心アクセス。】
最寄りの「神谷町」駅から、「霞ヶ関」「恵比寿」「銀座」へダイレクトアクセス。「大手町」への通勤は、「御成門」駅利用が便利です。
※上記所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。※2018年7月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立御成門小学校(通学指定校)(約400m・徒歩5分)
  • 区立御成門中学校(通学指定校)(約410m・徒歩6分)
  • グローバルキッズ虎ノ門保育園(約50m・徒歩1分)

金融機関

  • みずほ銀行神谷町支店(約140m・徒歩2分)
  • 神谷町郵便局(約260m・徒歩4分)

病院施設

  • 山口医院(約210m・徒歩3分)
  • 神谷町クリニック(約220m・徒歩3分)
  • 東京慈恵会医科大学附属病院(約400m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート神谷町店(約90m・徒歩2分)
  • 成城石井 愛宕グリーンヒルズ店(約150m・徒歩2分)

公共施設・公園

  • 芝公園(約330m・徒歩5分)

その他

  • 愛宕神社(約420m・徒歩6分)

周辺環境の写真

芝公園
(約330m・徒歩5分)

日比谷公園
(約1,410m・徒歩18分)

芝中学校・芝高等学校
(約350m・徒歩5分)

東京慈恵会医科大学附属病院
(約400m・徒歩5分)

愛宕神社
(約420m・徒歩6分)

東京タワー
(約710m・徒歩9分)

虎ノ門ヒルズ
(約560m・徒歩7分)

サントリーホール
(約800m・徒歩10分)

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販売スケジュール

予告広告

第2期10月下旬販売開始予定
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.47m2~106.62m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都港区虎ノ門三丁目112番1他(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩7分
総戸数 93戸(事業協力者住戸3戸含む、第1期28戸供給済、他店舗1区画) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート地上17階地下階数1階
敷地面積 1335.26m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年02月下旬予定 入居可能時期 2021年03月下旬
管理形態 全部委託(日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 西松建設株式会社 関東建築支社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確300513号(平成30年11月6日付)、第UHEC建確300513変1号(令和元年5月16日付)
駐車場:27台(身障者用1台含む)(月額使用料:未定)
自転車置場:95台(レンタサイクル2台含む)(月額使用料:未定)
ミニバイク置場:3台(月額使用料:未定)
用途地域:商業地域・第二種住居地域
※専有面積にはトランクルーム面積(0.45m2~1.29m2)が含まれます。
※建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
※第1期28戸供給済

サービスバルコニー面積:2.38m2
会社情報 [売主・販売代理] 東急不動産株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣(16)第45号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] リストデベロップメント株式会社
神奈川県横浜市中区尾上町4-47リスト関内ビル 国土交通大臣(4)第6130号 (一社)全国住宅産業協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月24日 次回更新予定日 2019年9月24日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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