完成予想CG

シエリア金沢広坂

所在地 石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
交通「香林坊」バス停から 徒歩5分(北陸バス)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

「シエリアブランド」北陸初※ 新築分譲マンションプロジェクト・始動

※「北陸初」とは、本物件が「シエリアブランド」で北陸初のマンションであることを表現しています。<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境

金沢文化を豊かに育んできたエリア 歴史の情趣を感じる施設が身近

<石川県政記念しいのき迎賓館(約422m・徒歩6分)>

<石川四高記念文化交流館(約290m・徒歩4分)>

<石川県立歴史博物館(約833m・徒歩11分)>

公共&文化施設

<金沢市役所(約80m・徒歩1分)>

<金沢21世紀美術館(約179m・徒歩3分)>

<石川県立図書館(約450m・徒歩6分)>

ショッピング・金融施設

<香林坊東急スクエア(約208m・徒歩3分)>

<片町きらら(約258m・徒歩4分)>

<北國銀行片町支店(約312m・徒歩4分)>

<香林坊ラモーダ(約425m・徒歩6分)>

外観、デザイン

“大正ロマン”が薫る金沢広坂に相応しい姿を。

「シエリア金沢広坂」が位置する広坂は、かつて武家屋敷が数多く集まっていた歴史ある街です。今も、しいのき迎賓館や金沢21世紀美術館、石川四高記念文化交流館などの建築物が建ち並び、金沢の中でも特に大きな賑わいを見せています。古き良き時代を思わせる和洋折衷の建物などが、“大正ロマン”の薫りを漂わせているエリア。その風景に美しく馴染む邸宅を創ることが、今回の大切なテーマのひとつでした。

街に賑わいをもたしながら、存在感を放つ邸宅。

周辺の景観に配慮するひとつの方策として、外観は従前の建物形態のイメージを踏襲し、多角形の平面形状を取り入れています。外壁タイルは落ち着いた古レンガ風アースカラーとし、箇所により縦張りと横張りを使い分けることによって、重厚感を表現しながら圧迫感を軽減させることに注力しました。また、ファサードには、歴史的建築物によく見られるレンガ積み建築のイメージを取り入れています。

外観<完成予想CG>

さらに、建物の基壇部・中間部・上層部それぞれに異なる表情を持たせているのも特徴です。基壇部については、1階の歩行者空間に面する壁面に木調のルーバーを配し、裏側から透ける光の連続性と相まって、街に向けて賑わいや華やかさを創出しています。所々に設けたスリット部には、用水へ水が流れ込む様子をイメージしたガラス装飾を採用。そして、上部の庇は、歩行者が雨に濡れずに往来できるという機能性を持たせるとともに、水平ラインを強調することで、建物がまるで水面に浮遊するかのような印象を与えて、邸宅としての存在感を際立たせています。

街と自然と住まい、その開放的な“繋がり”を創出。

南側に用水、西側にポケットパークに寄り添う敷地特性を活かして、1階ラウンジの周囲に水盤を設え、さらにその真ん中に“島”を設けてモミジを配しています。これは、春や夏は「緑」、葉が色づく秋は「紅」、そして雪が積もる冬は「白」という、四季折々の色彩が映える水面を通して、水や自然の潤いとの開放的な“繋がり”の演出を意識したものです。住まう方々が、用水に架かるブリッジを渡り、水盤の間を抜けて私邸へと向かっていく。そんな水とのかかわりを持たせるランドスケープによって、賑わいを演出し、地域・まちづくりとの連携を図っています。

外観<完成予想CG>

街の伝統を尊び、美しい未来を。

共用空間にも“大正ロマン”を感じさせる設えを施しています。1階ラウンジは、あえてアプローチからエレベーターへ向かうメイン動線から逸らした位置に置いています。これは、“ひき”を設けることで、ただ通り抜けるだけの場ではなく、迎賓空間としての質や格を高めることを意識したものです。ラウンジに一歩足を踏み入れると、ガラス越しに水盤との一体的な空間が広がっています。和洋折衷の内装・ファニチャーや、金属細工を施した繊細な照明、ぬくもりを感じさせる電気式の暖炉などを配し、時の流れが止まったかのような心穏やかなひとときをもたらします。また、空間の外側には、美しい表情の戸室石をデザインに取り入れています。これは金沢で産出される石で、地域との“繋がり”の演出に貢献するひとつのポイントです。他にも、共用スペースにモダンアートを配し、新旧の調和を図るなど、“大正ロマン”を感じさせる工夫を細部にまで凝らしています。街の伝統を大切にしながら、美しい未来の始まりを予感させる、そんな邸宅を目指しています。

エントランスホール<完成予想CG>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 100.02m2
      バルコニー
      面積
      12.33m2
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK+SIC
      価格 -
      専有面積 70.01m2
      バルコニー
      面積
      8.90m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC・3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 79.67m2
      バルコニー
      面積
      7.69m2
    • D
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 74.52m2
      バルコニー
      面積
      6.72m2
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 93.62m2
      バルコニー
      面積
      6.07m2
    1/5
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK+SIC
  • 2LDK+WIC・3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 4LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

金沢市の住みやすさの採点分布

         
ココが住みやすい!
  • 基本的に住みやすい所だと思う。コンビニやショッピングセンター、スーパーなどが徒歩圏内にあり選択肢もある。市街地方面へのアクセ…
  • 治安が良く、生活サービスも充実している。防災や自然など安心かつ住みやすい環境が整っている。観光面でも多くの方が訪れている。
  • 家賃が安い。人口があまり多くないため、都会のような混雑があまりない。食べ物が美味しい。街自体が綺麗でさすが観光地といった感じ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※掲載の周辺環境データは2019年8月現在のものです。<BR />※掲載の地図は略地図のため、省略されている道路・施設等があります。<現地案内図>

※掲載の周辺環境データは2019年8月現在のものです。
※掲載の地図は略地図のため、省略されている道路・施設等があります。<現地案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 長町幼稚園(約459m・徒歩6分)
  • 金沢市立 犀桜小学校(約800m・徒歩10分)

金融機関

  • 北國銀行片町支店(約312m・徒歩4分)

病院施設

  • 長谷川ひふ科クリニック(約110m・徒歩2分)
  • 佐藤耳鼻咽喉科医院(約543m・徒歩7分)
  • 金沢聖霊総合病院(約760m・徒歩10分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 香林坊大和(約283m・徒歩4分)
  • 片町きらら(約258m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 金沢市役所(約80m・徒歩1分)
  • 石川県立図書館(約450m・徒歩6分)
  • 金沢城公園(約657m・徒歩9分)

その他

  • 金沢21世紀美術館(約179m・徒歩3分)

周辺環境の写真

香林坊東急スクエア
(約208m・徒歩3分)

マルエーmini香林坊店
(約208m・徒歩3分)

安宅歯科医院
(約32m・徒歩1分)

聖ヨゼフ幼稚園
(約202m・徒歩3分)

兼六園
(約527m・徒歩7分)

北陸学院中学校・高等学校
(約1,330m・徒歩17分)

金沢市立 城南中学校
(約2,910m・徒歩37分)

香林坊ラモーダ
(約425m・徒歩6分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2020年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 未定 専有面積 70.01m2~159.48m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 石川県金沢市広坂1丁目6番1 (地番)
交通 「香林坊」バス停から 徒歩5分(北陸バス)
総戸数 35戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階 地下1階建
敷地面積 805.35m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年03月予定 入居可能時期 2021年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 未定
施工会社 熊谷組・鈴木建設共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0240号(令和元年8月7日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 36台(機械式)、身障者用1台
●駐輪場 : 40台
●バイク置場 : 2台
●ミニバイク置場 : 2台
●バルコニー面積 : 6.07m2~16.59m2
会社情報 [売主] 関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル 国土交通大臣(4)第6379号 (社)大阪土地協会 (一社)不動産協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] プレジオコーポレーション株式会社
大阪府大阪市西区靭本町1-7-22SKKビル5階 大阪府知事(2)第56286号 (公社)全日本不動産協会会員、(公社)不動産保証協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月10日 次回更新予定日 2019年12月21日

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