竣工写真

アーバンパレス武蔵浦和

所在地 埼玉県さいたま市南区四谷一丁目453番1他(地番)、埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5(住居表示)
交通埼京線 「武蔵浦和」駅 バス6分 「田島団地」バス停から 徒歩1分 (国際興業バス)
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
価格
第2期3,498万円~4,998万円

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

【棟内モデルルーム公開中】「アーバンパレス武蔵浦和」の5つの魅了を大公開

(1)ご家族のライフスタイルに合った3LDK中心×南向き中心の豊富なプラン

開放感あふれるリビングや機能性の高い収納など、暮らしをより深く、豊かに愉しむための邸宅空間がここに。

Jtype 3LDK+WIC
専有面積/70.53m2
バルコニー面積/12.73m2
サービスバルコニー面積/3.37m2

<間取り図(Jタイプ)>

(2)家事を楽にするうれしい設備・仕様

キッチン 優れた先進性と機能美を兼ね揃えました。

KITCHEN<モデルルーム写真>

食器洗い乾燥機

水なし両面焼きグリル

整流板付レンジフード

食後の片付けをサポートし、家事の時間を短縮してくれる食器洗い乾燥機。[年間約24,200円節約※1]※1 ランニングコスト目安単価・新電力料金目安単価/1kWh=27円(家電公取協調べ)・ガス料金(都市ガス)/1m3=166円(当社調べ)・水道料金132円/m3、下水道使用料120円/m3(日本電機工業会調べ)2017年1月現在。※税率は8%で計算しています。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

消し忘れ消火機能など、安心してお料理が楽しめる水なし両面焼きグリルを採用しました。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

煙をパワフルに吸い込む整流板付。匂いもこもりません。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

ブルモーション機能付きスライド収納

浄水器一体型水栓

静音シンク

奥の物も楽に出し入れできるスライド式引き出しは、閉じる際に静かにゆっくり閉まるブルモーション機能付きです。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

浄水と原水、シャワーの切り替えが可能。引き出し可能なヘッドを採用し、シンクのお掃除などに便利です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

特殊加工をシンク裏面に施すことにより、水はねの音を抑える静音シンクを採用しました。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

キッチンパネル

人造大理石カウンター

給湯リモコン

スパイスラック

汚れにくいキッチンパネルなので、清潔さを維持します。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

耐水性や撥水性が高く、上質感あるカウンター。隙間がなくお掃除がしやすい仕様です。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

給湯温度や追い焚き等をキッチンに居ながら設定できます。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

調味料などを整理できるスパイスラックをコンロ横に設けています。<モデルルーム写真(Jタイプ)>

バスルーム&ラバトリー

一日の疲れを癒す至福のひとときを。毎日使う空間だからこそのこだわり。

<以上2点、モデルルーム写真(Jタイプ)>

(3)2駅2路線利用可能。お出かけラクラク。

「武蔵浦和」駅、JR武蔵野線「西浦和」駅の2駅2路線の利用が可能

都心を謳歌する快適なアクセス 都心へのスムーズなアクセス環境が時間のゆとりをもたらしてくれる。

<交通案内図>

始発バス停まで徒歩1分。JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで6分

日常使いに便利なバスでオンもオフも行動範囲が広がります。JR埼京線・武蔵野線「武蔵浦和」駅まで6分、JR武蔵野線「西浦和」駅まで5分。この交通利便性もこの街に住む魅力です。

始発バス停まで徒歩1分。

複数の目的地へアクセスできるので日常使いに便利です。<概念図>

朝7時~8時台は約10分に1本の運行。

充実の運行本数で通勤や通学に便利です。多彩なアクセスで毎日をより豊かに、アクティブに。
平日のバス本数「武蔵浦和」駅着(南浦08系統・武浦10系統)66本
6時台 4本 7時台 5本 8時台 6本

(4)発展を続ける武蔵浦和。大型商業施設が並ぶ華やぎの街。

整備され、利便高まる武蔵浦和駅。埼京線の開通以降、都市インフラ整備が進められさいたま市南区の中心地として栄えています。魅力的なショッピング施設や公共施設が揃い、日々多くの人で賑わいます。

<サウスピア(約1,390m・徒歩18分)>

(5)穏やかな暮らしが叶う上質なデザイン

<竣工写真>

暮らしのクオリティを高める心遣いを形にした敷地配棟計画

本物件は、人と動線と車やバイク、ミニバイク、自転車の動線を明確に分け、安全な歩行者動線に考慮したプランニングを実現。また、周辺の街並みと調和する豊かな植栽を創出し、日々の暮らしに爽やかな息吹を吹きこみます。

<敷地配置図>

間取り

    • C
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 65.99m2
      バルコニー
      面積
      10.64m2
    • G
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+2WIC
      価格 -
      専有面積 68.87m2
      バルコニー
      面積
      12.54m2
    • I
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      I
      間取り 2LDK+S
      価格 -
      専有面積 68.55m2
      バルコニー
      面積
      12.54m2
    • J
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      J
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.53m2
      バルコニー
      面積
      12.73m2
    • L
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      L
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.71m2
      バルコニー
      面積
      9.88m2
    • M
      販売期名 第2期
      間取り
      タイプ名
      M
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 65.14m2
      バルコニー
      面積
      10.83m2
    1/6
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC
  • 2LDK+S
  • 3LDK+WIC
  • 2LDK
  • 3LDK

モデルルーム

LIVING DINING

LIVING DINING

現在公開中

[完全予約制]モデルルーム公開中
【新型コロナウイルスへの感染、流行拡大の防止策について】
・マンションギャラリー・販売センター等におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご案内できる組数を制限させていただきます。これに伴いご案内は完全予約制とさせていただき、ご予約なしのお客様につきましては原則ご案内をお断りさせていただきます。また、モデルルーム内等では他のお客様とご案内が重複する場合がございます。
・弊社担当者・受付担当者等がマスク着用の上でご案内、ご商談をさせていただきますこと、並びにお客様にもマスク着用をお願いしております。
・ご来場のお客様や弊社従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
1.接客日より14日以内に海外全ての国・地域に滞在していた方
2.風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ等がある方
3.ご家庭や勤務先等で、感染者の発症日以降に濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方

埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5-108

  • KITCHEN

    KITCHEN

  • BALCONY

    BALCONY

案内図

設備・構造

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    家族の時間が増えます<参考写真>
  • 浄水器一体型水栓(キッチン)
    浄水器一体型水栓(キッチン)
    隅々まで掃除しやすい<参考写真>
  • 水なし両面焼きグリル
    水なし両面焼きグリル
    タイマー設定で自動消火<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    匂いがこもらずキレイな空気<参考写真>
  • TES温水式床暖房
    TES温水式床暖房
    お子様の喉にも優しい<参考写真>
  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    除湿や防カビにも効果的<参考写真>
  • 先進のセキュリティで住まいの安心と安全を見守ります
    先進のセキュリティで住まいの安心と安全を見守ります
    来訪者を風除室において住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と画像で確認し、オートロックを解錠。さらに玄関前にてインターホンにより音声確認する安心のオートロックシステムを採用。不要なセールスや不審者の訪問にも配慮しています。※上記概念図内の設備機器は、実際の位置と異なります。予めご了承ください。<概念図>
  • 24時間監視システム
    24時間監視システム
    ALSOKのセキュリティシステムを導入。住戸内や共用部で異常を検知すると指令センター、管理室に自動通報。万一の場合はガードマンが駆けつけ、適切な処置を行います。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時に届いた宅配物を保管する宅配ボックスをメールコーナーに設置しています。受け取りは24時間いつでも可能です。<参考写真>
  • 24時間いつでもごみ出しOK
    24時間いつでもごみ出しOK
    ゴミ収集日や時間に関わらず、24時間いつでもゴミ出しが可能です。室内にゴミが溜まる心配がありません。<イメージ写真>
  • 共用部の防犯性を高める防犯カメラ
    共用部の防犯性を高める防犯カメラ
    ※リースとなります。<参考写真>
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    ガラスとガラスの間に空気層を設けることで断熱効果を高め、省エネにもつながります。<概念図>
  • 梁内蔵型戸境壁
    梁内蔵型戸境壁
    <概念図>
  • アウトポール設計
    アウトポール設計
    <概念図>
  • 住宅性能評価書取得
    住宅性能評価書取得

周辺地図

住みやすさ

西浦和の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 荒川土手の公園、スポーツ施設(テニス、ゴルフ他)に近く散歩、運動に最適。桜の花見絶好スポットもあり、他の木々、花、植物も豊富…
  • 人で混雑しておらず、静かな良い町でした。一人でも入りやすい食堂が何件かありとてもお世話になりました。徒歩10分ほどで24h営…
  • 近所付き合いが良く学生時代の友人と仲良く楽しく過ごせ、 都心にも近いので便利隣の市に大手スーパーがあり便利で使いやすい、 …
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

[建物内駐車場はご利用できません]誠に恐れ入りますが、お車でご来場のお客様は近隣の駐車場にお止めくださいますようお願いいたします。(駐車場の精算は領収書と引き換えにご対応いたします。)<現地案内図>

[建物内駐車場はご利用できません]誠に恐れ入りますが、お車でご来場のお客様は近隣の駐車場にお止めくださいますようお願いいたします。(駐車場の精算は領収書と引き換えにご対応いたします。)<現地案内図>

交通案内図

<交通案内図>

<交通案内図>

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販売スケジュール

第2期

先着順申込受付中

モデルルーム

現在公開中

[完全予約制]モデルルーム公開中
【新型コロナウイルスへの感染、流行拡大の防止策について】
・マンションギャラリー・販売センター等におきましては、ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご案内できる組数を制限させていただきます。これに伴いご案内は完全予約制とさせていただき、ご予約なしのお客様につきましては原則ご案内をお断りさせていただきます。また、モデルルーム内等では他のお客様とご案内が重複する場合がございます。
・弊社担当者・受付担当者等がマスク着用の上でご案内、ご商談をさせていただきますこと、並びにお客様にもマスク着用をお願いしております。
・ご来場のお客様や弊社従業員等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。誠に恐縮ですが、ご来場をお控えいただき、感染・流行拡大防止にご協力をお願い申し上げます。
1.接客日より14日以内に海外全ての国・地域に滞在していた方
2.風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ等がある方
3.ご家庭や勤務先等で、感染者の発症日以降に濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方

埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5-108

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期

価格 3,498万円~4,998万円 最多価格帯 4,500万円台(8戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.71m2~70.53m2
販売戸数 15戸 管理費(月額) 10,500円~13,100円
修繕積立金(月額) 5,390円~6,710円 修繕積立基金(一括) 341,000円~424,000円
その他の費用 管理準備金 : 21,600円~26,900円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市南区四谷一丁目453番1他(地番)、埼玉県さいたま市南区四谷1丁目1-5(住居表示)
交通 埼京線 「武蔵浦和」駅 バス6分 「田島団地」バス停から 徒歩1分 (国際興業バス)
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩9分
総戸数 61戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 2,075.67m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年08月下旬 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確310080号(令和元年5月30日)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 機械式16台 10,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 平置き8台・ラック式114台 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 9.69m2~12.73m2
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社 東京支店
東京都千代田区丸の内3-4-2新日石ビル3F 国土交通大臣(13)第1786号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引業協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月10日 次回更新予定日 2020年12月3日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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