現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります

リビオ文京千駄木

所在地 東京都文京区千駄木5丁目245-4他(地番)
交通東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分
都営三田線 「白山」駅 徒歩8分
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

空に近く。手を伸ばせば緑。心、開放する暮らし。

舞台は、大空を仰ぎ緑に潤うヒルトップ。「本駒込」駅からフラットアプローチ4分の歩みの先。3駅3路線利用の交通利便や、徒歩圏に揃う豊富な生活利便に囲まれて、真にゆとりある日々が叶う。明るい日差しと爽やかな風、都市と緑の織りなす光景がここにはある。都心で、身も心も開放する暮らしを。「リビオ文京千駄木」

<現地7階相当からの眺望(2019年6月撮影)>

立地、周辺環境

住まいに、暮らしに、開放力を。

ふとした時に、思い切り深呼吸したくなる。そんな開放感に溢れた風景が、ここ文京区千駄木にはあります。駅近でありながら、抜けるような空が広がる。かけがえない日常を、お過ごしいただけますように。

本郷台地のヒルトップ 安定した地盤で、安心の日々を。

「リビオ文京千駄木」は本郷台地に位置し、標高は約23m。「本駒込」駅から徒歩4分のフラットアプローチです。一帯は江戸時代から「山手」と呼ばれた高台で、地盤の安定した地域です。

<立地概念図>

多くの樹々に恵まれた千駄木の由縁。緑豊かな環境に住まう。

千駄木の地名は、1日に千駄(大量の意)もの薪を伐り出したことに由来すると言われています。その名残りから現地には、養源寺(徒歩1分、約70m)をはじめとする緑豊かなスポットが、今でも多く点在しています。

<根津神社(約880m・徒歩11分)>

<六義園(約1,220m・徒歩16分)>

<上野恩賜公園(約2,040m・徒歩26分)>

<養源寺(約70m・徒歩1分)>

<須藤公園(約460m・徒歩6分)>

千駄木小学校まで徒歩6分(約450m)。学住近接の教育環境。

<千駄木幼稚園(約340m・徒歩5分)>

<駒込保育園(約740m・徒歩10分)>

交通アクセス

「本駒込」駅徒歩4分。3駅3路線の軽快なアクセス利便。

<交通案内図>

東京メトロ千代田線

<交通案内図>

東京メトロ南北線

<交通案内図>

都営三田線

<交通案内図>

※記載の所要時間は日中時の最短所要時間となります。( )内は通勤時の所要時間です。
※通勤時は、7:30~9:30着の電車。日中時は、9:31~18:00着の電車
※乗車時間は乗り換え、待ち時間を含みません。

間取り

家族皆で快適な日々を過ごせるように、全戸南東向き、3LDK中心。

A TYPE 3LDK+ウォークインクロゼット+シューズインクロゼット

専有面積 72.53m2(21.94坪)
バルコニー面積:5.89m2
サービスバルコニー面積:2.53m2

ウォールドアを開放すると約17.7畳の広々空間。大容量のシューズインクロゼットを完備。採光・通風に配慮した開口部多数の角住戸。(一部カウンター付き) 玄関からの視線を考慮し配置したLDK<間取り図(Aタイプ)>

C TYPE 3LDK+ウォークインクロゼット+ファミリーストレージ

専有面積 65.45m2(19.79坪)
バルコニー面積:9.46m2

ウォールドアを開放すると約15.5畳の広々空間。季節物や家電などの収納に便利なファミリーストレージを設置。南西・南東面に開口部を設けた2面採光の角住戸。(一部カウンター付き) スペースを有効活用できる洗面引き戸を採用。<間取り図(Cタイプ)>

周辺地図

住みやすさ

千駄木の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • ・利便性がとにかく高い。千代田線は、ターミナル駅から少し離れた路線だが、沿線(特に北千住、大手町)で事を済ませられることが多…
  • 交通の便の良さ。交通の弁が異常に良い。これは上野東京ラインの開通でさらに向上した。また時間を気にしなければ都営バスで秋葉原や…
  • 駅の近くに須田公園があり、散歩や休憩スポットとして地域の住民に親しまれています。スーパー、コンビニも家の近所で買い物に便利で…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

「本駒込」駅徒歩4分。3駅3路線の軽快なアクセス利便。<交通案内図>

「本駒込」駅徒歩4分。3駅3路線の軽快なアクセス利便。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • モニカ本駒込園(約530m・徒歩7分)
  • 本駒込プチ・クレイシュ(約590m・徒歩8分)
  • 千駄木小学校【通学指定校】(約450m・徒歩6分)

金融機関

  • 文京向丘二郵便局(約440m・徒歩6分)
  • 三井住友銀行白山支店(約390m・徒歩5分)

病院施設

  • 森谷医院(約310m・徒歩4分)
  • 齋藤医院(約310m・徒歩4分)
  • 本郷診療所(約360m・徒歩5分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブン文京動坂上店(約150m・徒歩2分)
  • 丸喜屋フーズ駒込店(約190m・徒歩3分)
  • ユニバーサルドラック本駒込本郷通り店(約330m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • 浅嘉交番(約340m・徒歩5分)

周辺環境の写真

千駄木幼稚園
(約340m・徒歩5分)

駒込保育園
(約740m・徒歩10分)

六義園
(約1,220m・徒歩16分)

上野恩賜公園
(約2,040m・徒歩26分)

本駒込幼稚園
(約850m・徒歩11分)

日本医科大学
(約580m・徒歩8分)

駒込学園
(約150m・徒歩2分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年11月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.26m2~72.53m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都文京区千駄木5丁目245-4他(地番)
交通 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩4分
都営三田線 「白山」駅 徒歩8分
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩11分
総戸数 21戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上8階建
敷地面積 364.13m2 敷地の権利形態 普通賃借権
完成時期 2019年10月上旬予定 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定 管理会社 未定
施工会社 風越建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-18027194号(平成30年7月13日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域
●バルコニー面積 : 5.89m2~9.46m2
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR 国土交通大臣(3)第6908号(更新中) (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(11)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月6日 次回更新予定日 2019年8月31日

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