完成予想CG

コージーコート蕨

所在地 埼玉県蕨市中央3-4999-1(地番)
交通京浜東北線 「蕨」駅 徒歩6分
価格
第1期1,900万円台予定~3,300万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

CHANGE the City

地の価値や印象までも変える邸を

「蕨」駅徒歩6分、より魅力を増す駅前エリアを生活圏に収めながら、第一種住居地域という価値ある場所。さらに公園も近接。日々を大切に暮らせる場所が、ここにあります。

<概念図>

お勧めの間取り

C type 1LDK 専有床面積 34.18m2(約10.33坪)

・バルコニー面積 7.04m2(約2.12坪)

【細部まで配慮された設えが、暮らし心地を高めます】

[1]豊富な収納力のシューズインクロゼット

[3]足下から暖かく。TES温水床暖房を標準設置

[5]廊下面積を少なくし居住空間を広く設けた空間設計

[7]室内に柱や梁が出ないので、家具が配置しやすいアウトフレーム工法

[9]スライド式で調理器具の出入もスムーズなキッチン下収納

[11]外から洗濯物が見えにくい腰高サイズの物干金物<概念図>

[2]毎日の洋服選びが楽しくなる広さ。ウォークインクロゼット

[4]デザインと機能性を両立したオープンカウンターキッチン

[6]開け放してオープンスペースに、来客時にはプライベートとリビングに分けられる便利な戸袋付の可動間仕切り

[8]慌ただしい朝の身支度にもうれしい鏡裏収納付三面鏡

[10]ヘッドが引き出せる仕様で掃除も便利な浄水器一体型水栓

E type 1LDK 専有床面積 43.35m2(約13.11坪)

・バルコニー面積 6.68m2(約2.02坪)

【細部まで配慮された設えが、暮らし心地を高めます】

[1]豊富な収納力のシューズインクロゼット

[3]足下から暖かく。TES温水床暖房を標準設置

[5]廊下面積を少なくし居住空間を広く設けた空間設計

[7]室内に柱や梁が出ないので、家具が配置しやすいアウトフレーム工法

[9]日用品を整理整頓、リビングをすっきり演出する四連収納

[11]タオル類やシャンプーなどの消耗品までしまえるリネン庫

[13]ヘッドが引き出せる仕様で掃除も便利な浄水器一体型水栓

[15]外から洗濯物が見えにくい腰高サイズの物干金物<概念図>

[2]毎日の洋服選びが楽しくなる広さ。ウォークインクロゼット

[4]デザインと機能性を両立したオープンカウンターキッチン

[6]開け放してオープンスペースに、来客時にはプライベートとリビングに分けられる便利な戸袋付の可動間仕切り

[8]可動棚採用で臨機応変に収納することができる廊下収納

[10]慌ただしい朝の身支度にもうれしい鏡裏収納付三面鏡

[12]スライド式で調理器具の出入もスムーズなキッチン下収納

[14]換気ができ、空間を明るく演出するキッチン窓を採用

生活利便性の高いポジションに誕生

「蕨」駅徒歩6分、中央公園・マルエツがすぐ側、生活利便性の高いポジションに誕生。

最寄駅徒歩6分という駅近ロケーションの本物件周辺には、大型のスーパーマーケット、文化ホール、メディカルセンター、スポーツジム※まで、毎日を快適にサポートしてくれる多彩なお店が集積しています。日々の生活に欠かせないものが何でも揃う恵まれた住環境は、暮らすほどに便利さを実感できそうです。※スポーツクラブNAS蕨(約30m・徒歩1分)

<JR「蕨」駅(約450m・徒歩6分)>

<フレスポわらび(約400m・徒歩5分)>

<蕨市文化ホールくるる(約380m・徒歩5分)>

<中央公園(約110m・徒歩2分)>

<マルエツ(約120m・徒歩2分)>

<わらびメディカルセンター(約280m・徒歩4分)>

周辺地図

住みやすさ

蕨の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 日本で一番小さな市なので、役所関係が身近にありとても便利です。駅も3駅利用できるので行動範囲がひろがります。
  • 駅からは自転車で10分程度で、とても通学・通勤に便利であるという印象を受けた。駅も快速・各駅停車のいずれに関わらず止まるので…
  • 駅周辺には飲食店やスーパー、薬局などが充実しています。駅から少し離れると、車通りのある道は続いていますが、落ち着いた住宅街が…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

都心へダイレクト、アクティブな都市生活をサポートする京浜東北線<BR />※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

都心へダイレクト、アクティブな都市生活をサポートする京浜東北線
※表示分数は日中平常時の標準所要時間で、待ち時間は含まれておりません。また、時間帯により所要時間は多少異なります。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 蕨ゆたか保育園(約70m・徒歩1分)
  • 明星幼稚園(約430m・徒歩6分)
  • 市立中央小学校(約620m・徒歩8分)

金融機関

  • 蕨駅前郵便局(約420m・徒歩6分)
  • 城北信用金庫蕨支店(約260m・徒歩4分)
  • 埼玉りそな銀行蕨支店(約320m・徒歩4分)

病院施設

  • 佐々木耳鼻咽喉科クリニック(約30m・徒歩1分)
  • ソフト歯科(約120m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友蕨店(約380m・徒歩5分)
  • 東武ストア蕨店(約630m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 市立文化センターくるる(約380m・徒歩5分)
  • 中央公園(約110m・徒歩2分)

周辺環境の写真

マルエツ蕨店
(約120m・徒歩2分)

セブンイレブン蕨中央1丁目店
(約230m・徒歩3分)

マツモトキヨシ蕨西口店
(約310m・徒歩4分)

くすりセイジョー蕨店
(約370m・徒歩5分)

ゲオ/セカンドストリート蕨店
(約300m・徒歩4分)

東武ストア蕨店
(約630m・徒歩8分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2019年9月7日(土)
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

オープン前

2019年8月24日(土)モデルルームプレオープン。ご予約受付中。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 1,900万円台予定~3,300万円台予定 最多価格帯 -
間取り STUDIO、1LDK 専有面積 25.54m2~43.35m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 5,700円~8,900円
修繕積立金(月額) 3,060円~5,200円 修繕積立基金(一括) 303,000円~514,000円
その他の費用 管理準備金 : 6,200円~10,500円(一括)

全体概要

所在地 埼玉県蕨市中央3-4999-1(地番)
交通 京浜東北線 「蕨」駅 徒歩6分
総戸数 56戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 979.38m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月31日 入居可能時期 2019年11月29日予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社大京アステージ)へ委託(通勤管理方式) 管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社片山組
その他の物件概要 建築確認番号:GEA1811-10451号(2018年6月29日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 1台(屋外平置) 15,000円(月額)
●駐輪場 : 61台(屋内2段下部スライドラック) 上段200円・下段300円(月額)
●バイク置場 : 6台(屋外平置) No.1~3区画1,000円・No.4~6区画1,500円(月額)
●バルコニー面積 : 5.28m2~8.48m2
会社情報 [売主] 翔和建物株式会社
東京都千代田区内神田2-15-11 東京都知事(9)第49453号 (社)東京都宅地建物取引業協会、(社)全国住宅産業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、東京都不動産のれん会会員 [販売代理] 株式会社シティインデックス
東京都渋谷区東3-22-14 東京都知事(3)第90340号 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月1日 次回更新予定日 2019年8月28日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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