現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

(仮称)ガーデンパレス吹田千里丘プロジェクト(第一工区)

所在地 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分
価格
未定

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美しき千里の丘を、ここに語り継ぐ。千里丘、未来景。

<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

吹田千里丘に脈々と生き続ける邸宅文化。それは、かつて人々が都市の喧騒から逃れ、自然とやすらぎに抱かれた山手居住を目指した想いの歴史でもあります。四季折々の趣を見出し、心を開放し、閑静に佇む。今もなお、この地を愛する人々の住み続けたいと願う想いと、この地に居を構えたいと願う憧憬を未来へ。吹田千里丘の邸宅文化を1本の道で語り継ぐ、一連なりの集合邸宅として、ここに継承。「ガーデンパレス吹田千里丘プロジェクト」、始動。

「千里丘らしさ」とは、「丘」の地形に斜面緑地や住宅の生垣が連なった豊かな「緑」の景観。そして、緑の丘を背景にした美しい街並み。そこから感じられる明るい陽光や、季節の彩りと心地よく調和するマスタープランを構想しています。<概念図>

都心に近い邸宅街として、情景を集める吹田市千里丘。その中でも本件は、JR「千里丘」駅を徒歩圏とする「千里丘中」に誕生。丘陵地にある名だたる邸宅街と同じく、立地となる丘陵の名を冠したアドレスが、この地の歴史を語り継ぎます。<千里丘中8丁目周辺街並み(約140m・徒歩2分)>

「千里丘」駅徒歩圏という価値。「大阪」駅へ14分、大阪・京都・神戸の三都へダイレクト。

※電車の所要時間は日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。乗り換え、待ち時間は含んでおりません<交通案内図>

最寄りの「千里丘」駅へ徒歩9分。平日あさ7時・8時台は、電車が4分~8分おきに次々と発着(大阪方面行き)。乗換によるタイムロスのない、スピーディで快適な通勤スタイルが実現します。新大阪へは直通で10分。新幹線利用の出張やレジャーも楽々。京都へも23分と近いので、夫婦の勤務地が異なっても、柔軟に対応できるでしょう。そして名神高速や近畿自動車道のICが近く、カーライフも快適。行動範囲が広がり、ON/OFFともにアクティブで充実した毎日を送ることができるでしょう。

<JR「大阪」駅(約12,850m・自転車43分)>

<JR「千里丘」駅(約710m・徒歩9分)>

※自転車分数は分速300mで計算

自然の豊かさと都市の利便性に磨かれた千里丘邸宅文化をここに受け継ぐ。

千里丘の景観を守り、育み、次代に繋ぐために。吹田市では大規模開発の際の景観形成のために、将来を見据えた建物や道路づくりの規約を制定しています。<現地周辺街並み(約700m・徒歩9分)>

徒歩圏内には、緑豊かな公園も多数点在しています。<見晴台公園(約180m・徒歩3分)>

<尺谷公園(約460m・徒歩6分)>

エンターテインメントとショッピングが融合した大型複合施設「EXPOCITY」も気軽に。お洒落なお店も点在。

「千里丘アドレス・駅徒歩アクセス」であることはこの地に住まう大きな魅力の一つ。伸びやかで便利な住環境はもとより、グルメや雑貨など北摂らしい洗練されたショップも点在。少し足を伸ばせば「EXPOCITY」「万博記念公園」も生活圏です。<EXPOCITY(約2,250m・徒歩29分)>

<ロハスカフェ(約620m・徒歩8分)>

<Cotton(約560m・徒歩7分)>

教育・生活利便施設が身近に揃い、子育てに適した住環境

<スーパーマルヤスJR千里丘店(約500m・徒歩7分)>

<阪急オアシス千里丘店(約830m・徒歩11分)>

<MaxValu 吹田千里丘店(約870m・徒歩11分)>

<第二愛育園分園うさぎ園(約290m・徒歩4分)>

<吹田市立山田第二小学校(約640m・徒歩8分)>

<吹田市立千里丘中学校(約1,300m・徒歩17分)>

周辺地図

住みやすさ

千里丘の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 治安が良く、学校施設等が充実。 梅田、神戸、京都へのアクセスも良い。 また、最近できたエキスポシティも魅力。
  • 大阪市内まで電車で15分くらいという好立地の割に、他市に比べると賃貸料金の価格帯がそこまで高くない。
  • 住環境がよく、閑静な住宅街であること。交通の便がよく、車は高速の近くをで電車は大阪、新大阪、京都まで30分圏内、近所にスーパ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

交通案内図

※電車の所要時間は日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。乗り換え、待ち時間は含んでおりません<交通案内図>

※電車の所要時間は日中平常時のもので時間帯によって多少異なります。乗り換え、待ち時間は含んでおりません<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 吹田市立千里丘中学校(約1,300m・徒歩17分)
  • 吹田市立山田第二小学校(約640m・徒歩8分)
  • 南山田みどり保育園(約380m・徒歩5分)

金融機関

  • 北おおさか信用金庫 千里丘支店(約570m・徒歩8分)
  • 池田泉州銀行 千里丘支店(約690m・徒歩9分)

病院施設

  • 神原医院(約370m・徒歩5分)
  • おおさわ皮膚科形成外科(約500m・徒歩7分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ビエラ千里丘店(約740m・徒歩10分)
  • スギ薬局 千里丘店(約630m・徒歩8分)
  • 千里丘ことぶき商店街(約640m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 長野西公園(約680m・徒歩9分)
  • 万博記念公園(約960m・徒歩12分)

周辺環境の写真

ココカラファイン ドラッグストアライフォート千里丘店
(約1,080m・徒歩14分)

イズミヤ 千里丘店
(約1,270m・徒歩16分)

ジョーシン千里丘店
(約950m・徒歩12分)

医療法人沖縄徳洲会吹田徳洲会病院
(約310m・徒歩4分)

吹田市立千里丘市民センター
(約640m・徒歩8分)

千里丘図書館
(約610m・徒歩8分)

第二愛育園分園うさぎ園
(約290m・徒歩4分)

長野公園
(約350m・徒歩5分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年12月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 3LDK 専有面積 64.22m2~75.94m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 大阪府吹田市千里丘中2184-1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩9分
総戸数 31戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上3階建
敷地面積 2,189.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年09月下旬予定 入居可能時期 2020年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-OSA19-10-0242号(令和元年7月24日)
 
●用途地域 : 第一種低層住居専用地域
●駐車場 : 22台【平面駐車場21台、来客用福祉対応駐車場1台】 (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 62台【スライドラック式】 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 7台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 10.80m2~19.65m2
会社情報 [売主・事業主] 第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店
大阪府大阪市淀川区西中島5-6-9新大阪第一ビル6F 国土交通大臣(13)第1786号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 [売主・事業主] 大林新星和不動産株式会社 大阪支店
大阪府大阪市中央区本町1-8-12 国土交通大臣(15)第312号 (一社)全国宅地建物取引業保証協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟・(公社)不動産保証協会会員 [売主・事業主] 株式会社エストラスト
山口県下関市竹崎町4-1-22 国土交通大臣(3)第7207号 (社)山口県宅地建物取引業協会会員 [販売代理] 株式会社ホームズ
大阪府大阪市中央区内平野町2-3-14ライオンズビル大手前602号 大阪府知事(8)第30141号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月1日 次回更新予定日 2019年8月23日

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