完成予想CG

ルピアコート東大宮

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番6、40番7、40番14(地番)
交通東北本線 「東大宮」駅 徒歩2分
価格
未定

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

外観<完成予想CG>

上質なレジデンスを印象付ける、車寄せのあるエントランス。

木々の潤いと奥行きのあるアプローチが美しいファーストシーン。庇のあるキャノピー(車寄せ)があるので、同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしもスマートに行え、雨の日も濡れる心配はありません。

エントランス<完成予想CG>

ギャラリーのような優美さを湛えるウェルカムシーン。

レジデンスのウェルカムシーンとなるのは、ギャラリーのような優美さを湛えるエントランスホール。空間を包むように張り巡らしたのは、国産の杉で設えたウォール&天井ルーバー。その隙間から漏れる明かりや天然木のオブジェ、正面のピクチャーウィンドウから臨む坪庭の木々が、帰宅の安堵を深めるとともに美しい暮らしを予感させます。

<イメージイラスト>

木の香りに満たされる、「シェアリビング」空間。

お住まいになられる方々の第2のリビングを目指し、ラウンジには「シェアリビング」という発想を取り入れました。インテリアとしての美しさはもちろん、肌触りや香りの良さにこだわり、国産の良質な天然木をふんだんに使用。リラックス感あふれる空間で、最新号の雑誌を読んだり、歓談の時を過ごしたり、週末キャンプのグッズを手配したり‥。思いおもいの時をゆっくりとお過ごしください。

<イメージイラスト>

全55邸・南向きを叶える、南にワイドな整形の地。

[南側の開放感をしっかり確保]
敷地南側に駐車場スペースを設けることで、南の開放感をしっかり確保。

[全邸「南向き×ワイドスパン」の贅沢設計]
南にワイドな整形の地だから実現できた、明るい住戸計画。

[高いプライバシーにも配慮]
暮らしの安心感を高めるため、住戸は2階以上とし、1フロアに5邸のみとなっています。<敷地配置図>

駅徒歩2分都心直結 JR宇都宮線「東大宮」駅<概念図>

全戸南向き×ワイドスパン

「全邸・南向きのワイドスパン」というを明るい住空間をベースに、面積やnLDKにとらわれない柔軟な発想で快適性の進化にチャレンジ。8m超のワイドスパンならではのスクエア形状を最大限に活かし、家事ラクや空間の可変性をはじめ、美観や安心感の向上、そして家族時間がもっと楽しくなる新発想のカタチを描きました。

<概念図>

新しい団欒スタイル

ただいま動線

忙しい共働き家族がより多く家族のそばで過ごせるように、家事時間と家族時間をできるだけ近づけた、「ピアキッチン+Waコーナー」という、まったく新しい家族のスペースです。

こどものいる暮らしには、家事ラク動線のほかに“こども動線”にも注目。「玄関→洗面→キッチン→リビング」の順に動ければ、こどもの手洗い動線とともに買い物の荷物も冷蔵庫に直行可能。帰宅時がとてもスムーズに。

<概念図>

<概念図>

目が届いてツカえる、第3の部屋

キッチンから目の届く、開閉自在なリビングインの洋室は、家族の長い歳月にフレキシブルに応える一部屋として大活躍。幼児期にはプレイルームとして、就学したら親子共有のスタディルームに、思春期になったら独立した個室に。

<概念図>

多面開口の開放感あふれる南西角住戸。

[A TYPE 3LDK+和コーナー+WIC+SIC]
・専有面積/72.92m2
・バルコニー面積/13.86m2
・ポーチ面積/2.15m2<概念図>

家族の成長に、フレキシブルにフィット。

[C TYPE 3LDK+WIC]
・専有面積/64.21m2
・バルコニー面積/14.58m2<概念図>

きめ細やかなアイディア満載

【角丸仕上】
廊下のコーナー部分は、ぶつかるなどしてケガをしないように丸面処理を施しています。<施工例>

キッチンのシンクの下にゴミ箱スペースを確保。<施工例>

段差に腰かけてくつろげ、家族とコミュニケーションが取りやすくなります。<施工例>

交通アクセス

都心直結の3路線が利用可能。

※日中平常時は、平日11時~16時の、通勤時は目的駅着7時30分~9時の最短所要時間を表記しています。運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版」(ジョルダン株式会社)となっています。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の情報は2019年4月現在のものです。<交通案内図>

乗り換えなしで都心にマルチアクセス。

※通勤時は目的駅着7時30分~9時の最短所要時間を表記しています。※通勤時「上野」駅へ直通35分/「東大宮」駅からJR宇都宮線で06:59発、「上野」駅に07:34着。※通勤時「東京」駅へ直通41分/「東大宮」駅からJR宇都宮線で06:59発、「東京」駅に07:40着。※通勤時「池袋」駅へ直通34分/「東大宮」駅からJR湘南新宿ラインで07:24発、「池袋」駅に07:58着。※通勤時「新宿」駅へ直通40分/「東大宮」駅からJR湘南新宿ラインで07:24発、「新宿」駅に08:04着。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。※掲載の情報は2019年4月現在のものです。<概念図>

深夜の帰宅も大丈夫

【深夜急行バス】
ミッドナイトアロー蓮田・久喜(国際興行バス)「大宮駅東口」(7番のりば)
25:00発→ 東大宮駅西口 25:15着(800円)
※平日深夜のみの運行。土曜・日曜・祝日・お盆・年末年始は運休。<概念図>

立地、周辺環境

10分圏内に5つのスーパーが点在。昔ながらの専門店や商店街も健在です。

西友(約160m・徒歩2分)のほかにも、アコレ東大宮駅前店やマルエツ東大宮店、ビックエーさいたま東大宮店(約310m・徒歩4分)、マミーマート東大宮店(約440m・徒歩6分)など駅を中心に5つスーパーマーケットが位置。さらに、こだわりいっぱいの鮮魚や八百屋、鶏肉店など、老舗専門店も点在しています。

<鳥清(約400m・徒歩5分)>

<マルエツ東大宮店(約210m・徒歩3分)>

<マツモトキヨシ東大宮店(約120m・徒歩2分)>

<セブンイレブン東大宮店(約230m・徒歩3分)>

<ニューデイズ東大宮店(約160m・徒歩2分)>

公園が徒歩10分圏に8つ。少し足を伸ばすと、楽しさもっと広がる。

東大宮中央公園以外にも徒歩5分圏に原中公園や原際公園、また10分圏には8箇所もの公園が点在。親水公園もあり遊びざかりのこどもたちには嬉しいロケーションです。

<東大宮親水公園(約980m・徒歩13分)>

<藁田島公園(約1,050m・徒歩14分)>

小さな名店が生む、大きな幸せを堪能する「東大宮グルメ」。

チェーン店とは一味違う味わい深さを感じさせてくれる、地元名店が揃うことも、東大宮に暮らす喜びのひとつ。街を愛し、街に愛されるオーナー達が手がけるグルメや小さな品々が、暮らしを豊かに彩ります。

<ファリンヌ [ベーカリー](約510m・徒歩7分)>

<亀屋製菓 [和菓子](約500m・徒歩7分)>

幼児期から高校、大学までが整う、頼れる教育環境。

0歳から通える保育施設が5分圏内に5箇所、10分圏内に11箇所という共働きファミリーにも心強い環境も魅力。

<市立島小学校 [通学区](約1,140m・徒歩15分)>

<市立土呂中学校 [通学区](約1,150m・徒歩15分)>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC+SIC+和コーナー
      価格 -
      専有面積 72.92m2
      バルコニー
      面積
      13.86m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / リビングダイニング15畳以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 64.21m2
      バルコニー
      面積
      14.58m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    1/2
  • 3LDK+WIC+SIC+和コーナー
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

東大宮の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 近くに飲食店、ホームセンター、スーパー、病院、公共施設など生活に必要なものが揃っているので非常に便利。
  • 仕事場に近かったので引っ越してきましたが、駅前には大手スーパーやドラックストアがあり買い物に便利でした。ショッピングセンター…
  • 自分の記憶では、2001年から浦和市と与野市と大宮市が合併 政令市になり、最寄り駅の東大宮駅も小さいながら駅ビルになり ベッ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

駅徒歩2分×都心直結のフットワーク<BR />※日中平常時は、平日11時~16時の、通勤時は目的駅着7時30分~9時の最短所要時間を表記しています。運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版」(ジョルダン株式会社)となっています。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。<交通案内図>

駅徒歩2分×都心直結のフットワーク
※日中平常時は、平日11時~16時の、通勤時は目的駅着7時30分~9時の最短所要時間を表記しています。運行ダイヤの出典は「乗換案内時刻表対応版」(ジョルダン株式会社)となっています。なお、所要時間に乗り換え、待ち時間は含みません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • ふたば保育園(約480m・徒歩6分)
  • 市立島小学校[通学区](約1,140m・徒歩15分)

金融機関

  • 三菱UFJ銀行ATMコーナー(約190m・徒歩3分)
  • みずほ銀行東大宮駅前出張所(約210m・徒歩3分)

病院施設

  • いしだ皮フ科(約110m・徒歩2分)
  • 葉山眼科クリニック(約210m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • 西友東大宮店(約160m・徒歩2分)
  • アコレ東大宮駅前店(約200m・徒歩3分)
  • マルエツ東大宮店(約210m・徒歩3分)

公共施設・公園

  • 東大宮駅前交番(約90m・徒歩2分)
  • 原中公園(約350m・徒歩5分)
  • 東大宮中央公園(約380m・徒歩5分)

周辺環境の写真

セブンイレブン東大宮店
(約230m・徒歩3分)

鳥清
(約400m・徒歩5分)

茶 岡野園[狭山茶専門店]
(約400m・徒歩5分)

ふたば夢保育園[認可保育園]
(約1,380m・徒歩18分)

東大宮親水公園
(約980m・徒歩13分)

マツモトキヨシ東大宮店
(約120m・徒歩2分)

ニューデイズ東大宮店
(約160m・徒歩2分)

市立土呂中学校[通学区]
(約1,150m・徒歩15分)

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年11月初旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 56.29m2~72.92m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理準備金 : 未定、インターネット使用料 : 未定

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目40番6、40番7、40番14(地番)
交通 東北本線 「東大宮」駅 徒歩2分
総戸数 55戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 1,246.38m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年10月下旬予定 入居可能時期 2020年11月中旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社中央ビル管理
施工会社 ファーストコーポレーション株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第TBTC-19000180号
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 28台(身体車用駐車場含む)
●駐輪場 : 110台
●バイク置場 : 平置4台
●バルコニー面積 : 13.86m2~14.58m2
会社情報 [売主・事業主] 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン
埼玉県越谷市南越谷1-21-2 国土交通大臣(12)第2401号 (社)日本住宅建設産業協会、(社)埼玉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] アートランド株式会社
東京都港区南青山4-11-15プレサージュ南青山2F 東京都知事(2)第91142号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)全国宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月1日 次回更新予定日 2019年8月30日
※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ