完成予想CG

レジデンスノーブル西新井本町

所在地 東京都足立区西新井本町1丁目1227番11(地番)、東京都足立区西新井本町1丁目19番15(住居表示)
交通東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩7分
都営日暮里・舎人ライナー 「江北」駅 徒歩9分 (東口)
価格
【先着順】3,520万円~4,480万円
最終期2,900万円台予定~4,500万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

JR山手線へ9分アクセスの穏やかな居住エリア。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

街角に映える、レジデンスの顔。

奥行きを感じるラグジュアリーなエントランス。上質な素材と優しい照明が演出する空間が、街角に堂々と映えるレジデンスの顔となります。

<完成予想CG>

いつでも優しくお出迎え、お見送り。

上質なマテリアルが広がるエレガントなエントランスホール。明るく広々とした空間が爽やかに淑やかに優雅なアプローチを演出します。

<完成予想CG>

立地、周辺環境

<ドラッグセイムス足立扇店(約580m・徒歩8分)>

<肉のハナマサ西新井店(約630m・徒歩8分)>

<西新井幼稚園(約210m・徒歩3分)>

<足立区立第五中学校(約30m・徒歩1分)>

子育てはもちろん、家族の癒やしと健康を支えてくれる環境も充実。

心地よい緑をはじめ、遊具も充実した身近な憩いの空間です。※2018年8月1日より足立児童相談所の仮設建物を設置するため、広場部分が当分の間(5年程度)利用できなくなります。<あみだ橋公園(約130m・徒歩2分)>

大型商業施設が充実の西新井駅エリアも徒歩利用圏。

イトーヨーカドーを核店舗に多数の専門店が集まるショッピングセンター。映画館も併設されています。<アリオ西新井(約900m・徒歩12分)>

食、子育て、ファッション、文化など、リーズナブルなライフスタイル提案をコンセプトとした商業施設です。<パサージオ西新井(約1,230m・徒歩16分)>

地下1,500mから湧き出す天然温泉を気軽に楽しめるスパリゾート施設です。<THE SPA 西新井(約1,360m・徒歩17分)>

間取り

    • A
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 3,590万円
      専有面積 55.44m2
      バルコニー
      面積
      9.45m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
    • B
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 4,180万円
      専有面積 63.84m2
      バルコニー
      面積
      9.38m2・9.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 9.67m2(2~7階)・9.38m2(8階)
    • B
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 4,400万円台予定
      専有面積 63.84m2
      バルコニー
      面積
      9.38m2・9.67m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 9.67m2(2~7階)・9.38m2(8階)
    • C
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 4,280万円・4,480万円
      専有面積 66.11m2
      バルコニー
      面積
      9.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 3LDK
      価格 4,500万円台予定
      専有面積 66.11m2
      バルコニー
      面積
      9.00m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 3,520万円
      専有面積 58.18m2
      バルコニー
      面積
      8.14m2・9.49m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 9.49m2(2~5階)・8.14m2(6~7階)
    • D
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 2LDK
      価格 2,900万円台予定
      専有面積 58.18m2
      バルコニー
      面積
      8.14m2・9.49m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / バルコニー面積詳細 : 9.49m2(2~5階)・8.14m2(6~7階)
    • F
      販売期名 最終期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り 3LDK
      価格 4,100万円台予定
      専有面積 65.25m2
      バルコニー
      面積
      8.30m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • Fg
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      Fg
      間取り 3LDK
      価格 3,850万円
      専有面積 65.25m2
      バルコニー
      面積
      -
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / テラス / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / テラス面積 : 7.58m2、専用庭面積 : 約23m2
    • Gr
      販売期名 【先着順】
      間取り
      タイプ名
      Gr
      間取り 2LDK
      価格 4,080万円
      専有面積 60.22m2
      バルコニー
      面積
      8.14m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / リビングダイニング15畳以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 30.01m2
    1/10
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 3LDK
  • 2LDK

モデルルーム

LIVING DINING

LIVING DINING

現在公開中

棟内モデルルーム公開中。ご見学予約受付中

足立区西新井本町1丁目19番15

  • KITCHEN

    KITCHEN

  • BED ROOM

    BED ROOM

  • BATH ROOM

    BATH ROOM

  • POWDER ROOM

    POWDER ROOM

案内図

設備・構造

  • フィオレストーンキッチン天板
    フィオレストーンキッチン天板
    93%高純度天然水晶を使用した傷が付きにくく常に美しい輝きをキープする高級人造石カウンターのキッチンです。<参考写真>
  • ZOシンク
    ZOシンク
    ワイド設計で水はね音を軽減する低音仕様のシンク。便利な水切りプレート付きです。<参考写真>
  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水器を内蔵しているため、安心できるきれいな水を使用できます。<参考写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。<参考写真>
  • センターマントルフード
    センターマントルフード
    煙を逃さず、頑固な汚れもサッと取れるホーロー整流板付のレンジフードです。※タイプにより形状が異なります。<参考写真>
  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    全口センサー、無水片面焼きグリル、7段階温度調節など高機能のコンロです。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    スマートカゴのスリムデザインでもたっぷり洗えるビルトイン型の食洗機です。<参考写真>
  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    取り出しやすく仕舞いやすいスライドタイプ。静かに閉まるブルモーション仕様です。<参考写真>
  • 浴室パネル
    浴室パネル
    シンプルなデザインと質感のある素材のお洒落な浴室パネルを採用しました。<参考写真>
  • エアインシャワー
    エアインシャワー
    空気を含んだ大粒の水で、節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。<参考写真>
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    断熱構造で高い保温力を発揮。追い焚き回数を減らして光熱費を抑えます。<概念図>
  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    なめらかな表面で汚れをはじくFRPの浴槽です。<参考写真>
  • おそうじラクラクほっカラリ床
    おそうじラクラクほっカラリ床
    床表面に特殊処理をした親水層の効果で汚れ落ちがスムーズに落ち、ブラシでのお掃除がラクラクです。<参考写真>
  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    熱効率を高めることで、日常的な省エネ&省コストをサポートします。
  • シャワー水栓
    シャワー水栓
    洗髪もできるシャワータイプ。温度調節も簡単なサーモスタット機能付です。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターも巾木部分にすっきり収納できます。<参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面化粧台には、大型で使いやすい三面鏡を採用。三面鏡の裏側には、洗面用具や化粧品などの小物の収納に便利なキャビネットを設けています。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    なめらかな質感の人造大理石天板カウンターを採用しました。<参考写真>
  • オートロックシステム&ハンズフリー機能
    オートロックシステム&ハンズフリー機能
    エントランスのオートロックシステムには、リーダーにキーを近づけるだけで解錠するハンズフリー機能を装備。宅配ボックスとも連動し、安全性と快適性をさらに高めました。[駐輪場]ハンズフリー機能により自転車を押しながらの出入りにも便利な駐輪場オートドアを採用しました。<概念図>
  • ALSOKによる24時間オンライン機械管理システム
    ALSOKによる24時間オンライン機械管理システム
    火災・給排水設備・エレベーター・住戸内警報等の異常信号を24時間体制で機械管理します。24時間オンラインセキュリティに守られた、質の高い安全性をお届けします。<概念図>
  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    ピッキング対策に優れたディンプルキー。複製が困難で防犯性の高い構造。<参考写真>
  • 共用部防犯カメラ
    共用部防犯カメラ
    マンション共用部には防犯監視カメラを設置。管理事務室で録画確認できます。<参考写真>
  • 高速インターネット「フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ」
    高速インターネット「フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ」
    NTT東日本による「フレッツ光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ」を採用しています。光回線の通信速度はデータ受信・送信最大概ね1Gbpsの高速通信環境を実現しています。さらにホームゲートウェイをレンタル提供し、快適なWi-Fi環境を実現しています。またオプションでひかり電話やひかりTVも利用可能となります。※ご利用にあたっては、別途契約・利用料をご負担いただきます。※数値はベストエフォートで、実際の速度を保証するものではありません。お客様の利用環境、時間帯などにより大きく異なる場合があります。
  • 外壁
    外壁
    外壁のコンクリート厚は150mm、優れた遮音性を発揮する構造を実現。さらに外壁内側には断熱材による結露防止に配慮。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    床と天井は、コンクリートスラブとの間に緩衝空間を設けた二重床・二重天井を採用。上下階の生活音に配慮したご家族に優しい仕様です。<概念図>
  • 基礎杭
    基礎杭
    建物の基礎部分に採用したのは、杭の先端を地盤にしっかりと打ち込んで固定するアースドリル工法。強固な基礎構造によって建物をしっかりと支えます。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

西新井の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 街全体がなごやかでアットホームな雰囲気。 住んでる人はとてもやさしい人が多い。 下町情緒が残っている。 
  • 下町、物価が安く子供が多く住みやすかった声がとても多いので子供を遊ばせるのにでもよかった区民施設の充実もよく子育てには良いと…
  • 駅から近かったし、アオリが出来て道が広がったので交通渋滞も解消されてよかったです、バスも頻繁に出ていますので困ることはありま…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

[モデルルーム住所]足立区西新井本町1-19-15<BR />お客様専用駐車場はございませんので、近隣のパーキングをご使用いただき領収証をご持参ください。駐車料金は精算させていただきます。<現地・棟内モデルルーム案内図(広域)>

[モデルルーム住所]足立区西新井本町1-19-15
お客様専用駐車場はございませんので、近隣のパーキングをご使用いただき領収証をご持参ください。駐車料金は精算させていただきます。<現地・棟内モデルルーム案内図(広域)>

<現地・棟内モデルルーム案内図(狭域)>

<現地・棟内モデルルーム案内図(狭域)>

交通案内図

【JR山手線へ9分アクセスの軽快なポジション。徒歩10分圏の2駅から多彩なルートで都心アクセスを。】<BR />東武大師線「大師前」駅徒歩7分 日暮里舎人ライナー「江北」駅(東口)徒歩9分。徒歩7分の「大師前」駅からは、東武大師線利用で「西新井」駅へ1駅2分。徒歩9分の「江北」駅からは、日暮里・舎人ライナー利用で「西日暮里」駅へ9分。JR山手線へ10分以内というスピーディーなポジションはもちろん、多ルートで都心へ直結するマルチアクセスが魅力です。<BR />※所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。<交通案内図>

【JR山手線へ9分アクセスの軽快なポジション。徒歩10分圏の2駅から多彩なルートで都心アクセスを。】
東武大師線「大師前」駅徒歩7分 日暮里舎人ライナー「江北」駅(東口)徒歩9分。徒歩7分の「大師前」駅からは、東武大師線利用で「西新井」駅へ1駅2分。徒歩9分の「江北」駅からは、日暮里・舎人ライナー利用で「西日暮里」駅へ9分。JR山手線へ10分以内というスピーディーなポジションはもちろん、多ルートで都心へ直結するマルチアクセスが魅力です。
※所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間は含みません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 足立区立第五中学校(約30m・徒歩1分)
  • 西新井教会保育園(約290m・徒歩4分)
  • 足立区立西新井小学校(約610m・徒歩8分)

金融機関

  • 足立西新井本町郵便局(約320m・徒歩4分)
  • 三井住友銀行西新井支店(約510m・徒歩7分)

病院施設

  • 田中歯科、田中医院(約70m・徒歩1分)
  • 西新井ハートセンター病院(約430m・徒歩6分)
  • 西新井病院附属成和クリニック(約580m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート亀山西新井本町店(約290m・徒歩4分)
  • くすりの福太郎西新井大師前駅店(約490m・徒歩7分)

公共施設・公園

  • 西新井西公園(約520m・徒歩7分)
  • 高野公園(約600m・徒歩8分)

周辺環境の写真

ライフ江北駅前店
(約540m・徒歩7分)

東武ストア大師前店
(約360m・徒歩5分)

ドイト西新井店
(約520m・徒歩7分)

アコレ西新井1丁目店
(約500m・徒歩7分)

足立区立西新井小学校
(約610m・徒歩8分)

扇彫刻のある公園
(約630m・徒歩8分)

西新井病院
(約410m・徒歩6分)

西新井聖華保育園
(約240m・徒歩3分)

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販売スケジュール

【先着順】

先着順申込受付中

最終期 予告広告

販売開始予定 : 2019年9月末
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

棟内モデルルーム公開中。ご見学予約受付中

足立区西新井本町1丁目19番15

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

【先着順】

価格 3,520万円~4,480万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 55.44m2~66.11m2
販売戸数 7戸 管理費(月額) 6,760円~8,070円
修繕積立金(月額) 2,700円~3,230円 修繕積立基金(一括) 189,280円~225,960円
その他の費用 管理準備金 : 27,040円~32,280円(一括)、専用庭使用料 : 370円(月額)、ルーフバルコニー使用料(Grタイプ) : 1,000円(月額)、町会費 : 300円(月額)

最終期 予告広告

価格 2,900万円台予定~4,500万円台予定 最多価格帯 -
間取り 未定 専有面積 58.18m2~66.11m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都足立区西新井本町1丁目1227番11(地番)、東京都足立区西新井本町1丁目19番15(住居表示)
交通 東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩7分
都営日暮里・舎人ライナー 「江北」駅 徒歩9分 (東口)
東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩16分 (西口)
総戸数 42戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 1,055.82m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年07月02日 入居可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し管理会社に委託 管理会社 日神管財株式会社
施工会社 多田建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2018X0109A1号(平成30年5月15日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域、準工業地域
●駐車場 : 3台 18,000円(月額)、内 車いす使用者用駐車場1台 19,000円(月額)
●駐輪場 : 84台 200円(月額)
●バイク置場 : 3台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.30m2~9.67m2(最終期)、8.14m2~9.67m2(先着順)
会社情報 [売主・販売代理] 株式会社アイレジデンス
東京都中央区日本橋蛎殻町1-3-5 東京都知事(3)第90464号 (公社)全日本不動産協会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)首都圏不動産公正取引協議会 [売主] 多田建設株式会社
東京都江東区大島2-8-6 東京都知事(10)第40987号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年8月1日 次回更新予定日 2019年8月21日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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