完成予想CG

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉アクティア

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目6667番5(地番)
交通南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
価格
第1期3,800万円台予定~6,900万円台予定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

立地、周辺環境

利便性と潤いを使いこなす街・武蔵小杉。

再開発事業により発展を遂げた「武蔵小杉」駅が行動範囲。グランツリー武蔵小杉などの大型商業施設と賑わいある商店街が醸しだす確かな利便性と、二ケ領用水や多摩川緑地などがもたらす潤いを享受できる、憧れの暮らしが叶います。
※グランツリー武蔵小杉(約1,030m・徒歩13分) 二ケ領用水(約1,230m・徒歩16分) 多摩川緑地(約350m・徒歩5分)

<概念図>

将軍を守る工夫である「カギ道」の考え方を住まいに踏襲

近隣の小杉御殿町は、江戸時代に歴代の将軍が訪れた「小杉御殿」に由来する地名。旧中原街道で「小杉御殿」の正面周辺は警護の重要性から、もしもの場合でも防御が容易なクランクしたカギ道になったとされています。本物件は街の歴史を意識しつつ、住まいのプライバシーとセキュリティに考慮して、動線をカギ道としています。

<概念図>

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉アクティア<敷地配置図>

「武蔵小杉」駅周辺はコンパクトマンションの供給が少ない地域

数少ないコンパクトマンション

「武蔵小杉」駅周辺は多くのマンションが誕生してきたエリアです。しかし供給状況を調べると、1995年以降に「武蔵小杉」駅周辺エリアで供給された分譲コンパクトマンションはわずか8棟のみ。さらに、JR南武線より南側では供給されていませんでした。
※MRC・MIDSデータ参照(2019年6月号)
1995年1月~2019年6月の過去分譲された新築コンパクトマンション。コンパクトマンションとは専有面積30m2~60m2未満のマンションです。<概念図>

少人数世帯向けの間取りは少数

1995年以降に「武蔵小杉」駅周辺で供給された、分譲マンションの間取りタイプ別供給状況を見ると1LDKはわずか約1.3%のみです。3LDKが間取り分布の中心であり、コンパクトマンションの供給が少ないエリアといえるでしょう。
※MRC・MIDSデータ参照(2019年6月号)
1995年1月~2019年6月の新築分譲マンション。

<多摩川緑地(約350m・徒歩5分)>

<二ヶ領用水(約1,230m・徒歩16分)>

<グランツリー武蔵小杉(約1,030m・徒歩13分)>

<武蔵小杉東急スクエア(約820m・徒歩11分)>

交通アクセス

東急東横線「新丸子」駅徒歩4分 2駅13路線※1を使いこなして、東京へ、横浜へ軽快にアプローチ 各エリアを思いのままに使いこなせるマルチアクセス

※1(1)東急東横線(2)東急目黒線(3)東京メトロ南北線(東急目黒線乗入)(4)都営三田線(東急目黒線乗入)(5)埼玉高速鉄道(東急目黒線乗入)(6)JR横須賀線(7)JR湘南新宿ライン(8)JR南武線(9)みなとみらい線(東急東横線乗入)(10)東京メトロ副都心線(東急東横線乗入)(11)東武東上線(東急東横線乗入)(12)西武池袋線(東急東横線乗入)(13)西武有楽町線(東急東横線乗入)※表示の所要時間はジョルダンに基づいて作成しています。また日中平常時及び通勤時の最短所要時間を記載しています。また乗り換え、待ち時間は含みません。( )内は通勤時の所要分数です※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

Shinagawa<イメージ写真>

Shibuya<イメージ写真>

Yokohama<イメージ写真>

室内空間

最上階には階高1.5層の有効活用ができるロフトを採用

Dタイプ<概念図>

D TYPE 1LDK+DEN+ロフト+UFS+WIC

専有面積 46.49m2 バルコニー面積/8.64m2
※ロフト面積およびDEN下部のアンダーフロアストレージ面積は専有面積に含まれません。

<間取り図(Dタイプ)>

リビング・ダイニング・キッチン(Cタイプ)<完成予想CG>

キッチン<参考写真>

バスルーム<参考写真>

conomi

住まいを、嗜好に合わせてカスタマイズ

無償で選べる充実のセレクトメニューから間取り変更など個別のオーダー対応まで、インテリアを好みに合わせて自由に設定できるセレクトシステムを採用しました。

[無償]ベースカラーセレクト(全3色)

フローリングや建具などお部屋のベースカラーをお選びいただけます。

[01]クリア<クリオ杉並高井戸モデルルーム写真>

[02]モデルノ<クリオラベルヴィ三ノ輪モデルルーム写真>

[03]グレース<クリオ鷺沼モデルルーム写真>

※セレクトシステム「conomi」には無償・有償がございます。また、申込期限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

AMENITY

ガス温水式床暖房システム(TES)<参考写真>

小物の収納に便利な洗面化粧台キャビネット収納<参考写真>

ガス温水式浴室暖房乾燥機<参考写真>

お手入れが楽な省エネタイプの機能性豊かなトイレ

シンプルで使いやすいリモコンを採用した全自動おそうじトイレ。汚れの原因である水アカが固着しにくい新素材を利用した、お掃除に便利な便座を設置。また省エネ性にも優れています。<参考写真>

IoT機能を持たせた新世代のお風呂給湯器システム

専用アプリでスマートフォンから給湯器の遠隔操作が可能に。台所や浴室まで行かなくても、自動お湯張り、追いだき、床暖房の操作が簡単にできます。<参考写真>

構造、設備

住みやすさを追求した共用部・サービス

オートロックで強固なセキュリティ

24時間荷物が受け取れる宅配ボックス<イメージ写真>

散歩帰りに便利なペット足洗い場<イメージ写真>

・ 歩車分離の安全な動線計画
・24時間ゴミ出し可能
・駐輪場44台分をご用意
・美しい緑をレイアウトした中庭
・建物内に防災備蓄倉庫を設置
・中原街道の「カギ道」をヒントに住まいの安心を高めるクランクした動線

間取り

    • A
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 46.49m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 32.13m2
      バルコニー
      面積
      6.66m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D
      間取り 1LDK+DEN+LT+UFS
      価格 -
      専有面積 46.49m2
      バルコニー
      面積
      8.64m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / 書斎付き / ロフト、小屋根裏収納つき / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • F
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      F
      間取り STUDIO+LT
      価格 -
      専有面積 32.13m2
      バルコニー
      面積
      6.66m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / フルフラットフロア / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / ロフト、小屋根裏収納つき / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    1/4
  • 2LDK
  • 1LDK
  • 1LDK+DEN+LT+UFS
  • STUDIO+LT

周辺地図

住みやすさ

武蔵小杉の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 駅周辺いスーパーが多くあり 電車の路線も多いので通勤に便利でかつ様々な方向に電車が走っているので すぐに出れる
  • 交通の便が良く、近くに川や公園といった自然も多く、近くに商店街やスーパー、病院等があるので不便に思う事が殆どない。
  • どんどん開発され、駅周辺にはたくさんの商業施設があり、子連れでも行きやすいお店も増えた。また、大きな公園もあり、伸び伸び遊べ…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

〈住所〉川崎市中原区小杉町1-543-3 KAHALA WEST1F<BR />東急東横線「新丸子」駅徒歩3分<インフォメーションセンター武蔵小杉案内図>

〈住所〉川崎市中原区小杉町1-543-3 KAHALA WEST1F
東急東横線「新丸子」駅徒歩3分<インフォメーションセンター武蔵小杉案内図>

交通案内図

東急東横線「新丸子」駅徒歩4分 2駅13路線(※)を使いこなして、東京へ、横浜へ軽快にアプローチ 各エリアを思いのままに使いこなせるマルチアクセス<BR />※(1)東急東横線(2)東急目黒線(3)東京メトロ南北線(東急目黒線乗入)(4)都営三田線(東急目黒線乗入)(5)埼玉高速鉄道(東急目黒線乗入)(6)JR横須賀線(7)JR湘南新宿ライン(8)JR南武線(9)みなとみらい線(東急東横線乗入)(10)東京メトロ副都心線(東急東横線乗入)(11)東武東上線(東急東横線乗入)(12)西武池袋線(東急東横線乗入)(13)西武有楽町線(東急東横線乗入)※表示の所要時間はジョルダンに基づいて作成しています。また日中平常時及び通勤時の最短所要時間を記載しています。また乗り換え、待ち時間は含みません。( )内は通勤時の所要分数です※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

東急東横線「新丸子」駅徒歩4分 2駅13路線(※)を使いこなして、東京へ、横浜へ軽快にアプローチ 各エリアを思いのままに使いこなせるマルチアクセス
※(1)東急東横線(2)東急目黒線(3)東京メトロ南北線(東急目黒線乗入)(4)都営三田線(東急目黒線乗入)(5)埼玉高速鉄道(東急目黒線乗入)(6)JR横須賀線(7)JR湘南新宿ライン(8)JR南武線(9)みなとみらい線(東急東横線乗入)(10)東京メトロ副都心線(東急東横線乗入)(11)東武東上線(東急東横線乗入)(12)西武池袋線(東急東横線乗入)(13)西武有楽町線(東急東横線乗入)※表示の所要時間はジョルダンに基づいて作成しています。また日中平常時及び通勤時の最短所要時間を記載しています。また乗り換え、待ち時間は含みません。( )内は通勤時の所要分数です※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2019年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

モデルルーム

現在公開中

インフォメーションセンター武蔵小杉オープン

川崎市中原区小杉町1-543-3 KAHALA WEST1F

イベント

事前案内会開催中ご来場予約受付中〈完全予約制〉
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 3,800万円台予定~6,900万円台予定 最多価格帯 -
間取り Studio・1LDK・2LDK 専有面積 32.13m2・46.49m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目6667番5(地番)
交通 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
東急東横線 「新丸子」駅 徒歩4分
東急目黒線 「新丸子」駅 徒歩4分
総戸数 31戸(住戸30戸、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積 488.67m2(登記簿)、488.67m2(実測但し川崎市へ道路移管予定部分3.09m2含む)、485.14m2(建築確認対象敷地面積) 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2021年06月下旬予定 入居可能時期 2021年06月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(管理員通勤方式) 管理会社 明和管理株式会社 営業部横浜
施工会社 未定
その他の物件概要 建築確認番号:BCJ19本建確101(令和元年7月30日)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 敷地内に2台設置(平置式) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 敷地内に44台設置 (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 敷地内に2台設置 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.66m2~8.64m2
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 明和地所株式会社
東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣(8)第4118号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月31日 次回更新予定日 2019年8月30日

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉アクティアと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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