完成予想CG

イニシア築地レジデンス

所在地 東京都中央区築地七丁目11番9他14筆(地番)
交通東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分 (3番出口)
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分 (A1出口)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

活用する家。CABIN=UTILITY SPACE

【ただ住むだけではない、活用する家へ。】
GINZAを歩いて使いこなせる、築地を拠点にするということ。それは、GINZAという街だけでなく、水辺(隅田川テラス/約320m・徒歩4分)や緑(あかつき公園/約80m・徒歩1分)も身近にするライフスタイルになるということ。都市機能というベースがあるからこそ、「住まいはもっと自由に活用できる空間にしたい」と考えました。仕事、趣味、交流、家族との寛ぎ。居住空間をどう活用するかの優先順位から考える、新しい住まいのカタチを提案します。

外観<完成予想イラスト>

立地、周辺環境

GINZA×RIVER×GREEN×TSUKIJI 暮らしやすさも誇りたい、銀座ライフへ。

GINZAを使いこなしながら、帰る場所は寛ぎを求め、築地まで歩く。それは、こだわりや先進、歴史や文化を身近に、暮らしの心地よさも求める、効率的な選択肢。銀座三越(約1,180m・徒歩15分)、松屋銀座(約1,190m・徒歩15分)などの老舗百貨店から、GINZA SIX(約1,450m・徒歩19分)などの大型商業、歌舞伎座などの文化施設、GINZAという街の利便を感じられるエリアを身近にしながら、隅田川テラス(約320m・徒歩4分)などの寛ぎスポットもそばに。華やぎだけではない、暮らしやすさも誇りたい銀座ライフが、ここにあります。

<現地周辺の写真(2019年6月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

築地発、多彩なライフバリエーション。

東京メトロ日比谷線「築地」駅からダイレクトに恵比寿へ出かける、東銀座の歌舞伎座で芸術鑑賞を楽しむ、銀座で飲み終えた後、気持ちのいい夜風を感じながら歩いて帰る。タクシーですぐに帰れる丸の内エリアも、日本橋エリアも日常の生活圏。築地エリアを拠点に、広がるライフスタイルは多彩。また本エリアには、食を楽しめるスポットが数多くあり、暮らしの楽しみ方が広がります。落ち着きある築地を拠点に、華やかな日常を。<隅田川テラス(約320m・徒歩4分)>

<エリア概念図>

交通アクセス

TOKYOを自在に使いこなせる、アクセスコレクション。

歩いて7分の東京メトロ日比谷線「築地」駅から、銀座、恵比寿、六本木、中目黒など都市へダイレクトにアクセスできるだけでなく、徒歩圏の「東銀座」駅や「新富町」駅、「築地市場」駅を選べるため、行き先に合わせてレールアクセスを使い分けられます。また、自転車やタクシー、路線バスなど、多彩なアクセス手段を使いこなせばさらに、暮らしは広がります。成田空港や羽田空港へはリムジンバス(コートヤード・マリオット銀座ホテル発着所/約1400m・徒歩18分)もあるため、出張もスムーズです。

※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

間取り

キャビンという新しい空間の考え方。

海に近く、風が心地よい場所であることから「イニシア築地レジデンス」の居室を、船室などの意味を持つ「CABIN」と名付け、新しい空間思想をご提案。たとえば、50m2の居室も捉え方ひとつで様々な「自分らしい空間」になる。ダイニングとキッチンを「カフェ」、洋室を「ワークルーム」と名付けてみたり、家族が一同に集まるリビングという概念を取り払い様々な場所で集える「ノーリビング」という考え方をしてみたりと、みなさまと共に、空間のあり方を考えるプロジェクトでありたいと思っています。

CASE-01 カフェ&バーのある空間。

CASE-02 3人の書斎のある家。

CASE-03 仕事に集中できる空間。

50m2という空間を考えた時に、生活空間は30m2程度でいいと考える方も多いと思います。[CASE-01]では、その残りの20m2をカフェ&バーにするという考え方。キッチンまわりにカフェテーブルを置き、おいしい珈琲やお酒を嗜む。エントランスサイドをダイニング空間で、友人を招きホームパーティーを楽しむのもいい。本格的な珈琲を楽しめるサイフォン式のコーヒーメーカを使って、珈琲の香りが漂う、自分らしい空間の活用を。<概念図>

「効率化」が評価される今の時代だからこそ、住まいにも「効率化」という考え方をとり入れてみる。たとえば、家族が共有して使える広々としたワークデスクを住まいの中心にする。これにより、リビング機能と書斎機能を集約する。その分、こどもの遊び場や、家族の寛ぎの場としてフリースペースを設ける。広さだけを求めるのではなく限られたスペースの中で、空間機能を集約するという考え方を。<概念図>

たとえば、50m2のうちの40m2分を日常的に使いながら、残りの10m2を完全にビジネススペースとするのも、ひとつの考え方。築地という都心を拠点にしているからこそ、フレキシブルなワークスタイルをはじめるのもいい。資料を整理できるシェルフやインスピレーションを刺激する写真集を収納する本棚を充実させるなど、創作空間にすることも可能。オフィスとは違い、自分の好きなBGMをかけて、仕事に集中できる心地いい空間として活用する。<概念図>

[A3 type] 2LDK

専有面積:54.11m2
バルコニー面積:9.79m2(約2.96坪)※3~10F

<概念図>

周辺地図

現地案内図

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(広域)>

<現地案内図(狭域)>

<現地案内図(狭域)>

交通案内図

※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

※掲載の電車所要時間は日中平常時の時間、( )内は通勤時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間は含まれておりません。※掲載の情報は2019年6月現在のものです。<交通案内図>

周辺環境の写真

隅田川テラス
(約320m・徒歩4分)

築地本願寺
(約410m・徒歩6分)

歌舞伎座
(約1,040m・徒歩13分)

GINZA SIX
(約1,450m・徒歩19分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 40.20m2~75.80m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理組合活動費 : 未定

全体概要

所在地 東京都中央区築地七丁目11番9他14筆(地番)
交通 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩7分 (3番出口)
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩12分 (A1出口)
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩17分 (A7出口)
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩13分 (5番出口)
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩14分 (A7出口)
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩8分 (6番出口)
総戸数 82戸(うち事業協力者住戸18戸含む)、他に管理事務室1戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積 736.48m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2020年12月下旬予定 入居可能時期 2021年02月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(管理方式:未定) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 大豊建設株式会社東京建築支店
その他の物件概要 建築確認番号:第H31普及協会00012号(平成31年3月29日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 15台(平置き2台(身障者用1台含む)、機械式13台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 74台(上段:29台、下段:45台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
●ミニバイク置場 : 4台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 7.95m2~17.83m2
会社情報 [売主] 株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6新田町ビル 国土交通大臣(12)第2361号 (一社)不動産協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月30日 次回更新予定日 2019年8月24日

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