完成予想CG

ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂

所在地 東京都品川区南品川5丁目211番15(地番)
交通京浜東北線 「大井町」駅 徒歩6分 (東口より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分 (西口より)
価格
未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

外観、デザイン

ゼームス坂に調和するスタイリッシュな風景を創る。

ゼームス坂に連なるエンジュ並木の風景に、凜とした姿を現す。ホワイトを基調とし、縦のラインをアクセントとしたスタイリッシュなフォルムが美しい個性を主張します。

外観<完成予想CG>

閑雅な佇まいで私的なやすらぎへと迎え入れる。

緩やかなゼームス坂に寄り添い、奥ゆかしい佇まいを見せる「ザ・パークハウス 大井町ゼームス坂」の門構え。石貼りの繊細な意匠と照明が美しさを織りなす迎賓空間を奥へと進むほどに自邸へ帰ってきた安らぎを深めます。

エントランス<完成予想CG>

光が美しく演出する暮らしの表情。

光とともに陰影の美しさをデザインした迎賓空間。エントランスの石の造形を照らす灯り、ラウンジにあふれる温かな光など、光と影が空間をつなぎ、訪れた人を心地よく招き入れます。

ラウンジ<完成予想CG>

守られた私邸空間のやすらぎが玄関を出ても続いている。

ワンフロア3邸※1だけの住まいへのアプローチは、落ち着いた内廊下。玄関を出てもエントランスまで外気の影響を受けにくく、快適で上質な趣のあるつくりです。建物の外部からの目が届かず、また廊下に面した居室を設けないため、プライバシー性が高まります。※1:最上階は2邸

<概念図>

プランニング

立地の開放感を活かす。

品川方向には眺望の開けた土地の開放感を活かすために、南側には陽射しを存分に取り入れるために、約7.5m~約9.3mのワイドな間口を設けました。

2方向から注ぐ光や、空間を満たすそよかぜの心地良さ。

全26邸を明るく開放感のある「角住戸」として設計しました。光と風の心地よさを住まいに満たします。 <敷地配置図>

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 1LDK
      価格 -
      専有面積 38.62m2
      バルコニー
      面積
      11.91m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • B
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 1LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 39.25m2
      バルコニー
      面積
      6.61m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 景色が見える浴室 / サッシュ高2.25M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.80m2
      バルコニー
      面積
      9.41m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • D2
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D2
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.13m2
      バルコニー
      面積
      17.17m2
      特徴
      キッチン 対面型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ワイドスパン8M以上 / 天井高2.6M以上 / ウォークインクローゼット / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋
    • E
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      E
      間取り 3LDK+2WIC+N
      価格 -
      専有面積 78.41m2
      バルコニー
      面積
      10.25m2
      特徴
      キッチン バルコニー側にキッチンが隣接 / 独立型キッチン
      設備
      構造
      床暖房 / 浴室1.4×1.8M以上 / ルーフバルコニー付き / ルーフバルコニー30m2以上 / サッシュ高2.25M以上 / ワイドスパン8M以上 / ウォークインクローゼット / サービスルーム(納戸) / 住戸にセキュリティーシステムを採用
      その他 角部屋 / ルーフバルコニー面積 : 44.23m2
    1/5
  • 1LDK
  • 1LDK+WIC
  • 2LDK
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+N

周辺地図

住みやすさ

大井町の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • JRと東急の大井町駅に近く家電量販店やスーパー、コンビニ、大きな郵便局も徒歩圏内にあり便利でした。大井町駅は品川駅や東京駅に…
  • 生活する上で、スーパー・コンビニも多く、家電量販店も駅前。繁華街もあるが、喧騒さは気にならないレベル。 外食も、多種多様な…
  • ・比較的新しい街である為、整備され街並みが美しい。また運河を中心とした憩いとなる場が多く良い。・湾岸沿いの近代的な街であり新…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

※現地インフォメーションサロンには来客用の駐車場がございません。公共交通機関をご利用くださいますようお願い致します。ご来場の際にはエントランスからご入場ください。<現地・現地インフォメーションサロン案内図>

※現地インフォメーションサロンには来客用の駐車場がございません。公共交通機関をご利用くださいますようお願い致します。ご来場の際にはエントランスからご入場ください。<現地・現地インフォメーションサロン案内図>

交通案内図

【主要駅と結ばれた3路線の中心拠点、「大井町」駅。】<BR />JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線が交わる「大井町」駅は、JR山手線と同様に、品川・東京・渋谷・新宿などの都心主要駅に直結しているほか、横浜へもダイレクトに。スムーズで便利なアクセスがここを中心に広がっています。<BR />※電車の所要時間は、東京時刻表2019年4月号を基に算出しています。(2019年6月現在)<BR />※表示の分数は日中平常時、()カッコ内は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。<BR />※「駅すぱあと」を基に作成しています。(2019年5月現在)<BR />※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着。<交通案内図>

【主要駅と結ばれた3路線の中心拠点、「大井町」駅。】
JR京浜東北線、りんかい線、東急大井町線の3路線が交わる「大井町」駅は、JR山手線と同様に、品川・東京・渋谷・新宿などの都心主要駅に直結しているほか、横浜へもダイレクトに。スムーズで便利なアクセスがここを中心に広がっています。
※電車の所要時間は、東京時刻表2019年4月号を基に算出しています。(2019年6月現在)
※表示の分数は日中平常時、()カッコ内は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間等は含まれておりません。
※「駅すぱあと」を基に作成しています。(2019年5月現在)
※通勤時=目的駅に8:30~9:30着 日中時=目的駅に9:31~18:00着。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 区立品川保育園(約110m)
  • こころしながわおおいまち保育園(約460m)
  • 小学館アカデミーアトレ大井町(約460m)

金融機関

  • 品川郵便局(約610m・徒歩8分)
  • みずほ銀行大井町駅東口出張所(ATM)(約430m・徒歩6分)

病院施設

  • みんなのクリニック大井町(約130m・徒歩2分)
  • 大井クリニック(約130m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • まいばすけっとゼームス坂店(約240m・徒歩3分)
  • 肉のハナマサ大井町店(約370m・徒歩5分)

公共施設・公園

  • きゅりあん(品川区立総合区民会館) (約540m・徒歩7分)
  • 大井町サービスコーナー(戸籍住民課分室)(約590m・徒歩8分)
  • 二日市公園(約250m・徒歩4分)

周辺環境の写真

LABI品川大井町店
(約570m・徒歩8分)

イトーヨーカドー大井町店
(約550m・徒歩7分)

阪急大井町ガーデン
(約690m・徒歩9分)

西友大井町店
(約570m・徒歩8分)

品川区役所
(約1,060m・徒歩14分)

アトレ大井町
(約590m・徒歩8分)

品川中央公園
(約1,090m・徒歩14分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2019年11月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

モデルルーム

現在公開中

2019年10月19日(土)よりモデルルームグランドオープン

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 38.62m2~78.41m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 -

全体概要

所在地 東京都品川区南品川5丁目211番15(地番)
交通 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩6分 (東口より)
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩7分 (西口より)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩7分 (B出口より)
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩7分 (駅舎より)
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩6分 (駅舎より)
総戸数 26戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 537.11m2(売買対象面積)、494.85m2(建築確認対象面積)他私道負担面積42.25m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2019年08月竣工済み 入居可能時期 2020年03月下旬予定
管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託 管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 大豊建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第UHEC建確29681変1号(2019年1月21日)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●駐車場 : (総戸数)に対して4台(平置3台、身障者用平置1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : (総戸数)に対して33台[2段ラック式(下部スライド式)] (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : (総戸数)に対して2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 6.61m2~18.21m2

※JR京浜東北線「大井町」駅(東口)の通行時間帯は7:00~22:00となります。
会社情報 [売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JX不動産株式会社
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 国土交通大臣(2)第8090号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2019年7月4日 次回更新予定日 2019年11月2日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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